Maison rénovée avec jardin – Quartier de la Gare (Saintes 17)
Découvrez cette jolie maison d’environ 80 m² sur 2 niveaux, rénovée, située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles primaires et du collège .
Elle offre un cadre de vie agréable avec au 1 er étage :
un salon-séjour ,
une cuisine indépendante équipée ,
2 chambres confortables,
une salle d’eau moderne ,
une agréable véranda donnant sur le jardin.
Au rez de chaussée, profitez d’un grand garage avec porte électrique , une chambre, un cellier et d’une buanderie.
Les plus :
Rénovations récentes : menuiseries neuve, porte d’entrée moderne, salle d’eau refaite...
Chaudière à condensation gaz de ville remplacée en 2025.
Un jardin clos et arboré avec terrasse, pergola et cabanon.
Un bien rare dans le secteur, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Idéal pour une famille ou un premier achat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie maison à pans de bois qui a défié les âges et a conservé la richesse du passé historique de St Jean d'Angély.
Cette maison de 72m2 est idéale pour "un air bnb cocoon" , un logement pour un étudiant, une résidence secondaire au coeur de ville, ou encore des bureaux...
Rdc 49m2 , étage studio de 23m2 , double cave .
Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des jacobins-place du pilori
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13
English speaking contact Carolyn PRATT 00 33 (0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette magnifique maison datant de 1922 offre d'innombrables possibilités. Dès l'entrée, on remarque immédiatement le grand hall d'accueil avec son sol en mosaïque d'origine, un escalier en chêne en excellent état, de hauts plafonds, de beaux détails et des espaces de rangement pratiques.
Le hall donne accès à plusieurs pièces. À droite, une pièce actuellement utilisée comme salle de petit-déjeuner pour les invités du chambre d’hôtes, avec un beau parquet, une ancienne cheminée et des placards intégrés. Tout droit, vous trouverez deux grandes pièces qui servaient autrefois de salle à manger et de salon, avec de magnifiques détails authentiques tels que des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, plusieurs cheminées et un parquet en chêne d'origine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et les portes-fenêtres donnent accès à un balcon. À gauche, sous l'escalier, vous trouverez l'accès à la cave, des toilettes séparées et la cuisine spacieuse avec son sol en tomettes d'origine et ses carreaux muraux datant de 1922. La cuisine est équipée de plaques électriques et d'un four, dispose d'une porte donnant sur l'extérieur et d'un passage vers l'arrière-cuisine. Celle-ci est équipée de branchements pour lave-linge et lave-vaisselle, d'armoires encastrées et d'un passage vers la salle à manger.
Le magnifique escalier vous mène au premier étage. Immédiatement à droite se trouve une chambre très spacieuse avec des portes-fenêtres donnant sur un petit balcon, un poêle à pellets et une salle d’eau privative avec cabine de douche, toilettes, lavabo et placards. Ici aussi, les détails authentiques ont été conservés, notamment le sol. Dans le couloir se trouve un deuxième WC, également avec le sol et le carrelage d'origine.
Quelques marches plus haut, vous arrivez à un deuxième palier avec plusieurs pièces : une deuxième chambre avec cheminée et salle d’eau privative avec cabine de douche, lavabo et belle fenêtre ; une troisième chambre avec cheminée et une porte donnant sur un espace de rangement qui peut être transformé en salle d’eau privative ; une quatrième chambre très lumineuse, avec cheminée et passage vers une pièce adjacente, elle servait de chambre familiale avec une cinquième chambre avec salle d’eau privative équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et de toilettes. Le parquet d'origine, en excellent état, recouvre tout l'étage.
Depuis le palier, un escalier mène à l'étage supérieur, qui doit encore être rénové et où deux pièces supplémentaires peuvent facilement être créées.
La maison est située sur un terrain de 9140 m² avec un abri de jardin. Le toit est en bon état, seuls les auvents devront être remplacés à terme. Les volets sont des persiennes en bon état, le chauffage central est au fioul et les fenêtres sont encore équipées de simple vitrage afin de conserver les châssis et les portes d'origine. Sous la maison se trouve une grande cave en bon état avec les chauffe-eau, la chaudière et plusieurs pièces pouvant servir d'espace de rangement ou d'atelier.
La propriété est vendue avec la plupart de son mobilier, ce qui rend certaines chambres immédiatement louables. Grâce à ses espaces généreux, ses nombreuses chambres avec salles d’eau et son charme authentique, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent créer des chambres d'hôtes. Située dans l'Allier et dotée du charme unique d'une maison de maître des années 1920, c'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie sociale.
Ref : 101670 Prix : € 346.500
N°RSAC : 879 175 784
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC BELLE ANCIENNE MAISON D'HABITATION ET GRANDES DEPENDANCES SUR UN PARC DE 1674 M2 .10 MN DE SAINT JEAN D'ANGELY.AU CENTRE BOURG TOUS COMMERCES ET COLLEGE.
Ensemble immobilier de 450 m2 comprenant:
- Belle maison ancienne en pierre de 160 m2 à réhabiliter avec entrée, chaufferie, cellier, wc,double séjour de 30 m2, salle à manger, cuisine. A l'étage : 4 chambres , dégagement, salle de bain et wc, possibilité de grenier aménageable.Chauffage central au fioul.
- Grandes dépendances de 290 m2 avec différents batiments , garages, ancienne écurie, hangar...Possibilité d'aménagement idéal, gites, chambres d'hotes , profession libéral ou autres...
- Le tout sur un très beau parc de 1764 m2 avec 2 accès sur 2 rues différentes... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Proche des écoles et des commodités dans un quartier résidentiel très calme, villa de plain pied sur un terrain clôturé de 760 m2 avec piscine traditionnelle de 9X4, cuisine d'été, barbecue, garage, stationnement pour 3 ou 4 véhicules. Terrasses. Villa très bien entretenue avec climatisation réversible, cheminée avec insert, convecteur électrique. Coin salon et cuisine d'été avec barbecue en dur, permettant l'accès direct à la pergola et la piscine. Grande cuisine équipée et séparée et séjour spacieux avec mezzanine, le tout exposé plein sud. Menuiseries double vitrage.
Toutes les écoles et collège à proximité directe, commerces à 10 min à pied et 3 min en voiture.
Belles prestations dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION.
Maison 4 chambres avec piscine – Prestations rares – Saint-Hilaire (31410)
EN COURS DE FINITION- Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes des commodités et des axes principaux.
Maison contemporaine de 2020 , encore sous garantie décennale , offrant de très belles prestations à un prix exceptionnel pour le secteur .
Les atouts :
Surface habitable : env. 105 m²
Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine américaine ouverte sur séjour
4 chambres dont une suite parentale
1 salle de bain + 1 salle d’eau + 1 WC indépendant
Chauffage par pompe à chaleur – excellent DPE
Construction récente aux normes RT 2012
Extérieurs :
Piscine – parfaite pour les étés en famille
Terrasse conviviale
Terrain plat et clos, facile d’entretien
Rare à ce prix dans le secteur : peu de biens offrent autant de prestations pour un budget aussi contenu. Maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien sans travaux , alliant confort, modernité et économies d’énergie.
Contactez-nous rapidement pour une visite – Bien recherché, opportunité à ne pas manquer .
Maison de village traversante en bon état et très bien entretenue. Séjour, cuisine séparée équipée, sortie sur un impasse. 1er étage, 2 chambres, salle-de-bains et wc et au 2ème étage, grand salon ou bibliothèque, 1 chambre.
Chauffage central au gaz de ville. Juste quelques menuiseries sont en simple vitrage. Habitable de suite, idéal premier achat ou investissement locatif.
A saisir,. Entrée de Ville, Proche de l'aéroport, des plages, charmante maison mitoyenne avec 1 étage, agréablement exposée au Sud avec vue mer, dans un secteur calme. L'intérieur est en en bon état, Au RdC Entrée-Cuisine-Séjour, WC Visiteurs, Cellier. Le 1er étage a été entièrement rénové, 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau avec WC suspendu et douche italienne. Double vitrage, climatisation. Cour-terrasse avec vue mer, d'env 40m² sans vis à vis.
Grand appartement en Rez de Chaussée, pouvant être transformé en 2 espaces indépendants. Côté boulevard Rossini face à la mer, possibilité de créer une surface commerciale, un espace de bureaux ou logement d'env 75m². Côté cour, appartement F4 d'env 125m² . Entrée indépendante. Cet ensemble s'adapterait parfaitement à une grande famille, à un professionnel désirant avoir son logement sur place ou créer un grand espace de bureaux de 200m².
Prévoir quelques travaux de finitions
Pour tous renseignements veuillez nous contacter aun 06 70 47 74 30
BELLE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE 100 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 1000 M2 . AU CENTRE DE LA JARRIE. A 5 MN A PIED DU CENTRE VILLE.TOUS COMMERCES ET COLLEGE.
Maison en bon état général de 100 m2 sur sous sol total comprenant : Entrée, cuisine fermée et aménagée,double séjour/salon de 33 m2 avec cheminée donnant sur une belle terrasse de 20 m2, dégagement, 2 belles chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, wc.
Chauffage central avec chaudière au gaz de ville, fenètres pvc double vitrage et volets bois, portail automatique et 1 portillon.
Le tout sur un beau terrain arboré et clos de mur et de haie de 1000m2.
Sous sol total semi enterré préaménagé avec un bureau/ chambre, buanderie-chaufferie, grand garage /atelier de 73 m2
Annexe de 30 m2 aménagée en 2 chambres, dégagement sur cave.
Piscine /coque de 4 par 8 avec son unité de traitement traditionnel et sa couverture.
Travaux importants refaits récemment pour la toiture et l'isolation des combles perdues par laine de verre pulsée.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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