Nos biens immobiliers à vendre

Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison Meschers sur Gironde

En Charente-Maritime, à proximité de Royan, au cœur d'un village typique et animé, se trouve une maison de plain-pied à réhabiliter d'une surface utile environ 82 m2. Située dans un environnement calme, cette propriété offre deux à trois chambres, un garage, un jardin bien exposé et un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de Meschers, un village convivial et pittoresque.  Tout est accessible à pied : magasins ouverts toute l'année, marché, falaises surplombant l'estuaire, port, plage, etc. Cette habitation nécessite une rénovation partielle. La toiture et la charpente sont en bon état, et bien qu'il y ait une salle de bain et des toilettes, il n'y a pas de chauffage ni de double vitrage. Les pièces principales sont orientées vers le soleil, donnant sur le jardin, avec une belle terrasse couverte idéale pour les repas d'été en famille. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, conviendrait parfaitement à des primo-accédants bricoleurs ou à ceux recherchant une résidence secondaire. Sa localisation centrale dans le village en fait un atout majeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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492 m²

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Réf : LVMA460112773

245 000 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Ancienne demeure viticole d'exception

Ensemble immobilier composé d'un ancien logis viticole avec une grande maison de maître de 400m2, une maison de gardien/d'amis, des chais aux volumes impressionnants; le tout offrant un lieu de vie assez exceptionnel ! Exceptionnel de par la qualité de la rénovation qui a respecté l'histoire et la mémoire des lieux avec une touche contemporaine. Exceptionnel de par la préservation des éléments anciens laissant ainsi le charme opéré tant dans le logis que dans les dépendances où certaines vous dévoileront au gré de votre visite des trésors cachés. Exceptionnel pour son confort ( dpe en C) et sa fonctionalité, les pièces de vie lumineuses intimistes et de bonnes tailles invitant à la convivialité et au partage. L'espace nuit (5 chambres dont une au RDC) offre des espaces adaptés au respect de l'indépendance; La maison de gardien /ami est parfaitement équipée et permet un accueil supplémentaire , Quant aux dépendances , elles sont aussi magnifiques se prétant très facilement à des aménagements selon vos envies et besoins( toutes les toitures refaites): on peut imaginer salles de réception, séminaires, acceuil bien être, gîtes... La cour d'accueil est parfaitement close , sans vis à vis ,fermée par son imposant portail . L'espace piscine est bien pensé. N'oubliant pas le parc, juste en face du grand portail bien protégé dans son écrin, car oui, c'est un véritable trésor d'arbres centenaires, d'essence rares, son vivier, et le platane répértorié comme le plus vieux d'Europe qui châpeaute ainsi tous ses sujets! En sortant de la propriété vous serez directement au coeur de la nature, mais aux portes de la ville de St Jean d'Angély et de sa localisation (TGV Surgères à 30minutes, 45 minutes de l'océan...) Contact agence IDIMMO, Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13. Laurence ADDELINE*OSTROWSKI English speaking contact : Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : vaglo

1 367 400 €

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Pennautier (11610)

Village du Cabardès à 10 min de Carcassonne : maison de 73.36m²

Au coeur d'un village du Cabardes avec commodités et écoles, maison de village exposée plein sud bien entretenue, comprenant cuisine équipée, salon, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. 1 véritable cave à vin de 40 m2 avec possibilité de stockage, vélos.... Double vitrage, chauffage central électrique (chaudière quasi neuve). Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3768

110 000 €

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Olmiccia (20112)

Haut de villa rénové avec deux logements et terrain – Village de...

Situé dans le village de montagne d’Olmiccia, à seulement 20 minutes de Propriano, ce haut de villa rénové offre un cadre de vie paisible et authentique. L’accès est facilité par une route récemment refaite, garantissant un trajet confortable tout en conservant le calme et la sérénité du secteur. Le bien se compose de deux appartements indépendants, idéal pour une vie de famille, des séjours entre amis ou un projet mixte résidence principale et accueil, permettant à chacun de préserver son indépendance. L’environnement naturel, le silence et l’esprit village invitent pleinement à profiter du plaisir de vivre en Corse, entre montagne et mer. Un terrain non attenant d’environ 1 000 m² est inclus dans la vente, offrant un espace complémentaire appréciable. Bien rare dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son authenticité. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Réf : LVAP230112761

416 000 €

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Grasse (06130)

Appartement 2/3 pièces vue mer dans maison bourgeoise

Découvrez ce superbe appartement deux/trois pièces situé dans une élégante maison bourgeoise de parfumeur. Profitez d'un petit jardin privé et d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, climatisation, exposition plein sud pour une luminosité optimale et une vue imprenable sur la mer. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort, charme et praticité. Un bien rare à visiter sans tarder ! Séjour double, grande cuisine, salle d'eau toilettes, chambre, climatisation (possibilité deux chambres).

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Réf : LVAP160112760

210 000 €

Coup de coeur

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Belan-sur-Ource (21570)

Belle demeure de 1900 proche de CHATILLON SUR SEINE(21) de 300 m²...

Située aux portes du Parc National, à proximité de l'autoroute A5 (30minutes) , de CHATILLON- sur-SEINE (10minutes) ville de 5600 habitants avec toutes les commodités, vies associatives et culturelles dynamiques,proche de Chablis ( vin) , les RICEYS( champagne et crémant ), et des sites archéologiques connus comme ALESIA. ..., Cette belle demeure familiale de 300 m² avec 1000 m² de terrain clot ,habitable de suite nécessite quelques travaux de finition pour y conforter votre bien-vivre. On y accéde par un grand portail donnant sur une cour. avec deux dépendances dont une avec un niveau. Cette propriété de 20m de long x 10m de large sur deux étages avec 10 pièces dont au minimum 4 chambres avec des hauteurs de plafond de 3m . Elle se compose : d''une cuisine équipée avec un foyer ouvert , d'une chambre ou bureau avec placards d'origine, un couloir avec un toilette à finir, un salon et une salle à manger avec des murs apparents (dalles au sol).. Au 1er étage un palier dessert 4 chambres dont une parentale et un salon (parquet chêne), une pièce de 44m² et un bureau ( bel escalier en bois ). Les chambres ont des surfaces allant de 14m² à, 26m² ( murs apparents ), possibilités de refaire une suite parentale dans la chambre de 14m².. Au 2e étage se trouve un grenier avec trois parties aménageables offrant de beaux espaces et nombreuses possibilités, si la superficie de la maison de 270m² ne vous suffit pas..... Une grange avec un espace garage et chaufferie. A l'extérieur : Une cour devant avec deux dépendances dont une avec un niveau. A l'arrière , un terrain plat et clot avec un poulailler. Travaux réalisés : chaudière à granulés installée en 2020 et huisseries en 2022 La maison est habitable de suite; le volume ,la situation géographique et le prix offrent de nombreuses possibilités ( Le prix du m² est inférieur à 600 euros hors terrain ). TF 1330 EUROS A vous de saisir cette opportunité.

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940 m²

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Réf : IVMA1230112740

160 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Aurillac (15000)

CENTRE VILLE APPARTEMENT TERRAIN

RARE. A 2 pas du centre ville, dans un immeuble sécurisé, sur 1400 M2 environ de terrain clos et arboré , agréable T3 lumineux et traversant composé d'un salon avec une cheminée (donnant sur TERRASSE ), 1 cuisine équipée (donnant sur JARDIN ), 2 chambres, 1 salle de bain, wc, nombreux placards, double vitrage PVC. Chauffage individuel. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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1400 m²

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Réf : 101938

214 000 €

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Afa (20167)

AFA Belle villa individuelle

EXCLUSIVITE commune d'AFA Edifiée sur un beau terrain plat de 1700m², au calme et hors lotissement, à seulement 15 minutes d'AJACCIO, découvrez cette belle villa de plain pied F4 de 93m² habitables. Idéalement exposée sud, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée, trois jolies chambres (11m², 12m², 13m²), une salle de bain et un wc. Agréable terrasse couverte de 18m² + balcon côté chambres. A disposition également : . à l'entrée arrière de la villa, un local technique de 8m² pour la chaudière, la buanderie et le rangement. . attenant au séjour : un carport facilement transformable en garage ou logement supplémentaire (surface de 32m²) Prestations : . environnement paisible et résidentiel . villa année 1998 en très bon état général . double vitrage . séjour avec cheminée . chambres avec placards intégrés . chaudière entretenue . terrain plat, clos, joliment arboré et piscinable . cuves de récupération d'eau . taxe foncière : 982 € Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs Contact IDIMMO Thomas TERRIER Annonce proposée par un agent commercial

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1700 m²

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Réf : 101935

483 000 €

Exclusif

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Bram (11150)

Maison de village T3 bis avec cour

Bram centre, Idéal premier achat, investisseur, habitable de suite Masion de village T3 bis comprenant au rez-de-chaussé : séjour avec poêle à bois, cuisine meublée neuve, toilette. Etage : 2 chambres avec placard, un bureau, espace buanderie / dressing, salle de bain. Climatisation à l'étage.

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Réf : 3764

133 000 €

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Pierrelatte (26700)

maison 2 chambres 1 bureau 26700 pierrelatte

Située au coeur de Pierrelatte, cette maison de ville dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un espace nuit avec 2 chambres et 1 bureau, complété d'une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendants. Les travaux importants tels que la toiture et la façade ont déjà été faits, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Cette maison dispose d'un emplacement central avec commerces et commodités accessibles à pied dès la sortie du logement.  Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif... Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 Agence Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur www.bollene.letuc.com bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVMA60112732

108 000 €

Nouveauté

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