Nos biens immobiliers à vendre

Propriano (20110)

Maison T5 avec vue mer, jardin et piscine à Propriano

Propriano, charmante maison T5 de 116 m² située dans une résidence sécurisée à moins de 5 minutes en voiture des commerces et des plages avec piscines et terrain de tennis. Elle offre un jardin privatif d’environ 200 m² avec deux terrasses, dont une bénéficie d’une magnifique vue sur le golfe. Au calme, dotée d’une grande hauteur sous plafond, elle se compose d’un salon avec accès terrasse, d’une cuisine, d’une salle de bain et de trois chambres. En rez-de-jardin, une vaste suite parentale dispose d’un espace parfait pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, avec également un cellier. Ce niveau peut rester tel quel ou être facilement transformé en studio en y ajoutant une cuisine. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle sur demande. Plus d’informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : LVMA230109907

468 000 €

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Cenne-Monestiés (11170)

Terrain constructible de 5.260m² à 15 minutes de Bram, à viabiliser

Beau terrain boisé de plus de 5.000m² et divisible.  Viabilité en bordure.

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Réf : TUCBRA3676

58 800 €

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Fumel (47500)

Ensemble de 3 terrains constructibles.

Sur les hauteurs de Fumel à proximité de l’hôpital et du lycée et dans une impasse. À quelques minutes des commerces également de sa gare SNCF. Venez découvrir cet ensemble de trois terrains constructibles d’une surface totale de 1937 m², l’ensemble est vendu en lot. Vous disposez d’un premier terrain de 644 m², un second de 576 m², et un troisième de 717 m². Les terrains sont actuellement tous bornés. L’étude de sol a été faite. Vous disposez en limite de propriété de l’eau, de l’électricité, ainsi que du tout-à-l’égout sur place. À découvrir très rapidement. CONTACT 06 80 32 02 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 101549

30 000 €

Nouveauté

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Saint-Christol-lez-Alès (30380)

Villa 184 m2 400 m centre-ville

A vendre (Raison médicale) sur la commune de St Christol-Les-Alès très belle maison de plain-pied d'une surface habitable d'env. 184 m2 située à 400 m à pied du centre-ville (Pharmacie, médecin, boucherie, poste, bureau de tabac, primeur, etc...) comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte (57 m2) avec accès direct sur le patio et la piscine, 2 salles d'eau (12 et 4 m2), 2 wc, 4 chambres (19, 17.50, 16 et 14 m2), buanderie (16 m2), garage avec portail automatique (21.50 m2). Chauffage avec une pompe à chaleur (2022). Façade refaite. Terrain clos et arboré d'une surface de 964 m2 avec portail automatique et visiophone. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3086 Prix : 349 000 € (Honoraires charge vendeur) EXCLUSIVITE Annonce proposée par un agent commercial

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964 m²

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Réf : 3086

349 000 €

Exclusif

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Massillargues-Attuech (30140)

Immeuble à usage commercial et habitations 540 m2

A vendre sur la commune de Massillargues-Attuech dans le Gard proche d'Anduze et d'Alès un ensemble immobilier d'une surface totale de 540 m2 mêlant usage commercial (279 m2) et d'habitations avec 2 logements à l'étage (161 m2 et 98 m2) le tout sur une parcelle cadastrée de 598 m2. Travaux recents : toiture (en partie), sols, électricité, plomberie, climatisation, salle d'eau, menuiseries en pvc double vitrage, etc... Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès Référence 3085 Prix : 650 000 € (Honoraires charge vendeur)   Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 3085

650 000 €

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Bressuire (79300)

Terrain à batir

Terrain de 10 000m² à batir, non viabilisé, dans une zone commerciale dynamique, proche des axes routiers Contactez Aurélie Vrignault 06.16.93.06.66

10000 m²

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Réf : TUCBRE

189 000 €

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Allonne (79130)

Pavillon de 130 m² avec piscine couverte et véranda

Maison de plain-pied avec une belle piscine couverte Jolie maison de plain-pied, située dans un quartier calme et agréable.  Elle se compose d’un séjour/salle à manger avec poêle à bois, donnant sur une belle véranda très lumineuse avec une magnifique vue sur la piscine, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.  Vous profiterez également d’une piscine couverte (7 m x 3,70 m), idéale pour se détendre , ainsi que d’un abri de jardin pratique pour le rangement.  Un garage est attenant à la maison. Le tout sur un terrain de 949 m², bien entretenu.  Maison fonctionnelle et soignée, parfaite pour une famille ou un couple à la recherche de calme et de confort.  À visiter rapidement ! Idéalement située, à proximité de tous les commerces et des villes telles que Secondigny - 5min , Bressuire - 20 min, Parthenay - 15min, Niort Marais Poitevin - 40min , 1h Puy du Fou , 55min Parc de la Vallée , 1h Futuroscope , Aquarium de La Rochelle 1h30 Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com

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949 m²

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Réf : TUCBRESEC:2581

189 000 €

Exclusif

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Montbrison (42600)

En exclusivité 15 MN MONTBRISON et SAINT MARCELLIN 40 MN de SAINT...

Une exclusivité Le TUC MONTBRISON Magnifique corps de ferme en pierre, sablée et jointée, de 200 m² habitable, attenante une grange de 90 m², une piscine 6X3, chauffée, sur un terrain de 633 m² clos, situé au coeur du Forez, 40 mn de SAINT ETIENNE et 1h30 de LYON, cette propriété allie le charme de la campagne à la proximité des grandes villes. La maison profite d'une vue sans limite (terrain de 5 000 m² en zone verte juste devant), la partie jour de 70 m² environ comprend la cuisine équipée avec cellier et son vrai four à pain, elle est ouverte sur le séjour ayant accès à la terrasse de 75 m². Chacun peut avoir son espace grâce aux deux espaces nuit composés de deux chambres, une salle d'eau avec toilettes qui ouvrent sur une mezzanine, une salle de jeux dans les combles et une suite parentale avec un grand dressing et un bureau. La grange de 90 m² est attenante et communique avec la partie jour. Tout est neuf, un confort maximum est assuré par la pompe à chaleur, les prestations de qualité et une isolation maximale. DPE : B / GES : A Coûts annuels d'énergie estimés entre 1 140 € et 1 590 €. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort d'aujourd'hui Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. PRIX : 520 000 € Honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851310 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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633 m²

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Réf : LVMA210109883

520 000 €

Nouveauté

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Chaniers (17610)

Maison aux portes de Saintes (17) de plain pied

Découvrez cette exceptionnelle maison à l'architecture contemporaine, où les lignes épurées et les vastes baies vitrées créent un espace de vie baigné de lumière naturelle. Orientée plein sud, la pièce de vie principale profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Description : Laissez-vous séduire par : Une architecture contemporaine : Des lignes modernes et élégantes, conçues pour maximiser la lumière et l'espace. Une pièce de vie lumineuse : Bénéficiant d'une exposition plein sud grâce à de grandes baies vitrées, cet espace est un véritable havre de clarté. Quatre chambres spacieuses : Une suite parentale : Offrant une intimité appréciable Trois autres chambres confortables. Un extérieur d'exception : Un jardin soigneusement aménagé : Conçu comme un véritable havre de paix, avec une végétation sélectionnée pour préserver votre intimité. Une piscine : Harmonieusement intégrée au jardin, invitant à la détente et aux plaisirs aquatiques. Fonctionnalités pratiques : Un garage : Pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Un espace de stationnement supplémentaire : Pour accueillir vos invités ou un second véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1563 m²

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Réf : 5473

449 000 €

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Pujols (47300)

Maison de plain pied avec gîte et piscine chauffée.

Sur les hauteurs de Pujols, plus beau village de France, dans une impasse et un quartier calme, tout en étant proche des commerces, des écoles, des collèges et des lycées, ainsi que de l’hôpital de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département. Comprenant une maison entièrement de plain pied d’une surface totale de 109 m² avec entrée sur cuisine américaine de 21,50 m², donnant sur grand salon séjour de 40 m² avec cheminée, climatisation et vue sur le jardin. Côté nuit, trois chambres : une première de 11,40 m² avec grand placard dressing, une seconde de 10 m² avec placard et une troisième de 9,50 m² avec placard, donnant sur salle d’eau de 5,40 m² et WC indépendants de 1,60 m². La maison dispose d’un garage de 16,50 m² servant de buanderie et de rangement. À l’extérieur grande terrasse couverte par un store électrique donnant accès à la piscine privative, traitement au sel avec pompe à chaleur, volet roulant sécurisé et pool house. Ainsi qu’une dépendance transformée en véritable gîte de 57,60 m² avec salon de 26,50 m², cuisine de 3 m², une chambre de 11,50 m², salle d’eau de 7,30 m², WC de 2,25 m² et garage indépendant d’environ 20 m². Le terrain totalise une surface de 2800 m² clôturé et sécurisé à l’aide d’un portail électrique, sans vis-à-vis, situé dans une rue calme. Confort : l’intégralité des habitations a été rénovée, tant esthétiquement que énergétiquement, très bonne isolation des combles effectuée après 2021, double vitrage de très bonne qualité, performance d’isolation très bonne et volets électriques. Système de chauffage, climatisation réversible, chauffage électrique individuel et cheminée ouverte dans la pièce de vie. Ainsi que le tout-à-l’égout, une électricité rénovée et chauffe-eau thermodynamique récemment installé en 2025. L’ensemble est très bien entretenu, on peut s’y installer tout de suite avec la possibilité d’un revenu locatif intéressant sur la partie gîte, ou pour recevoir des amis ou de la famille. Taxe foncière : 1500 € À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2800 m²

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Réf : 101147

324 570 €

Nouveauté

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