Dans une résidence avec gardien, située à 15 minutes à pied du centre ville et des plages, Appartement de deux pièces + cabine en rez de chaussée surélevé, composé d'un séjour de 17 m2 avec kitchenette, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec wc, et d'une cabine pouvant acceuillir des lits superposés, ou être utilisé en dressing ou en bureau. Les charges ne dépassent pas 50€ par mois. L'appartement rénové est en parfait état et vendu avec un emplacement de parking privatif, et la possibilité d'acquisition, en supplément d'un grand garage. Vue dégagée, sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 788 M2 VIABILISE. A 10 MN DE LA JARRIE.CENTRE BOURG TOUS COMMERCES, ECOLES ET COLLEGES.
A 10 mn de La Jarrie et 20 mn des plages, superbe terrain constructible en drapeau de 788 m2.La partie constructible est de 627 m2. A 2 pas des commerces et du centre ville . Terrain viabilisé sur rue avec son accès indépendant .Sur rue eau , edf, fibre, TAE. Très belle Façade de 18 m pein sud et profondeur 34 m. Libre de constructeur.
Situé dans le secteur très recherché de Port Camargue Plages Nord, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet agréable appartement niché au 2ème et dernier étage. Il se compose d'un espace chambre, d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée Est, idéale pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés et des douces matinées méditerranéennes. La terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre un cadre agréable pour vos moments de détente. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des plages et des commodités, tout en offrant le confort d'une piscine et d'un parking (collectif) réservés aux résidents. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Port Camargue.
Annonce proposée par un agent commercial
Au pied de Penne-d’Agenais, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette élégante maison contemporaine d’inspiration provençale, construite au début des années 2000, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et proximité des commodités.
Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide aux écoles, collèges, commerces de proximité et à la gare SNCF, le tout à moins de cinq minutes.
La commune de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département se trouve à moins de dix minutes.
Dès l’entrée, vous serez accueillis par un espace avec bureau de 5,53 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
La pièce de vie principale, baignée de lumière, développe 40 m² et se compose d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert.
Dans son prolongement, une salle à manger de 15,30 m² s’ouvre sur la terrasse et le jardin.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée de 14,72 m² est complétée par une buanderie/arrière-cuisine de 10 m², offrant un espace de rangement appréciable.
L’espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale de 14,64 m², avec son dressing de 5 m², une salle de bains de 7,20 m² équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des WC indépendants.
Une seconde pièce de 8,50 m² pourra accueillir un bureau, une chambre d’enfant ou une chambre d’appoint.
À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble : une première de 11 m² et une seconde de 12,83 m², bénéficiant d’une agréable terrasse privative.
Elles disposent d’une salle d’eau avec douche, vasque et WC de 3,60 m² ainsi que d’un dressing de 3,70 m².
À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain arboré de 2 200 m², sécurisé par un portail, offrant une vue dégagée sur la vallée et la campagne environnante.
Vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, ainsi que d’une superbe piscine chauffée traitement chlore, entourée d’une terrasse en bois. Un local technique et un terrain de pétanque viennent compléter les prestations extérieures.
Côté confort, cette maison séduit par la qualité de ses équipements : excellente isolation, menuiseries en double vitrage avec volets, pompe à chaleur sol rénovée en 2022, fosse septique, cuve de récupération d’eau de pluie de 3 000 litres pour l’arrosage du jardin. Le liner de la piscine a été remplacé il y a 7 ans.
Parfaitement entretenue et décorée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Taxe foncière 2025 : 1 733 €
Un bien rare, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Propriété d'exception de 90 hectares avec vue sur les Pyrénées
À seulement 5 minutes des commodités, dans un environnement préservé et paisible, magnifique propriété de 90 hectares d'un seul tenant, clôturée sur la quasi-totalité de son périmètre et agrémentée de deux lacs artificiels alimentés toute l'année.
L'ensemble comprend une maison d'habitation de 5 chambres, 2 salles de bains, plus de 500 m² de dépendances attenantes à aménager (anciennes écuries, hangar en pierre avec charpente apparente), une volière de 1 200 m² ainsi qu'un bâtiment de 417 m² entièrement rénové, actuellement utilisé en bureaux, bénéficiant d'une vue imprenable sur les Pyrénées et équipé de climatisation réversible, sanitaires et douches.
Le domaine se compose d'environ 60 ha de terres, 20 ha de bois et 10 ha de landes. Les prestations de loisirs incluent une piscine 10 x 5 m, une terrasse de 500 m², un jacuzzi 6 places, une cuisine d'été, une salle de sport et une salle de réception en cours de finition.
Idéal pour un projet touristique, événementiel, équestre, agricole ou pour une résidence de prestige. Un bien rare offrant un cadre naturel exceptionnel et un fort potentiel de développement.
NOUVEAU !
Situé hors lotissement et en campagne de BOLLENE, ce beau terrain constructible de 1139 m² sera idéal pour accueillir votre futur projet de construction.
Libre choix contructeur. La viabilité est en bordure et l'assainissement est individuel. COS de 25 %.
Une visite s'impose, contactez-nous au 04.90.34.23.16.
Retrouvez toutes nos annonces sur :
www.bollene.letuc.com
mail : bollene@letuc.com
L'agence Le TUC IMMO BOLLENE au
11 Avenue Pasteur. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Idéalement situé sur la commune de Montréal, à proximité de tous les commerces et écoles, terrain constructible d'environ 3000m2.
Réseaux à proximité, viabilisation à prévoir.
Cet espace privilégié se distingue par son emplacement exceptionnel au cœur du village, offrant une perspective remarquable sur les Pyrénées.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique.
Quartier HALLES - Plein CENTRE :
Spacieux T3-4 de 77 m² offrant prestations soignées et magnifiques vue dégagée sur montagnes et ville.
Particlièrement lumineux, le soleil se lève sur les 2 chambres et se couche sur l'espace vie de l'appartement.
Séjour double 33 m².
La cuisine aménagée, ouverte sur le hall et le séjour, s'intégre parfaitement dans cet espace jour d'une superficie totale de 46 m².
Vaste salle de bains avec douche à l'italienne (7,8m²).
2 chambres (10, 5 m²).
Double vitrage PVC - chauffage URBAIN (collectif intégré dans les charges).
CAVE en sous-sol.
Possibilité stationnement à 50 et 150 mètres au parking des Halles (283 places - abonnement possible) au parking du palais de justice (400 places) ou encore au parking de l'hôtel de ville a vec possibilité de recharges pour voitures électriques.
L'AVIS DE L'AGENT IMMOBILIER :
Ce spacieux T3-4, qui pourrait bénéficier d'une chambre supplémentaire, conjugue le confort d'un appartement moderne à un emplacement privilégié. En plein centre historique et vivant du quartier des halles de CHAMBERY, ce bien excetionnel saura à coup sûr séduire les amoureux du centre-ville!
A VISITER SANS TARDER !
Située à Meschers-sur-Gironde, charmante station balnéaire réputée pour ses falaises calcaires, ses plages intimistes et son agréable cadre de vie, cette maison se trouve à seulement 1 km des commerces du centre-ville et des plages. Vous profiterez également d'un accès rapide à Royan, située à moins de 15 minutes, tout en bénéficiant de tous les atouts qu'offre cette commune prisée de la côte de Beauté.
D'une superficie d'environ 100 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Dès l'entrée, un espace pratique permet de stationner vélos, poussettes ou d'aménager une zone de rangement supplémentaire. La pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un salon convivial avec cuisine ouverte, constitue le véritable cœur de la maison. Ouvert sur le séjour, un petit bureau apporte un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou un coin jeux.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables d'environ 14 m² et 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 17 m², une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace loisirs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour préserver l'intimité de chacun.
À l'extérieur, une agréable terrasse située à l'avant de la maison permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas en famille ou simplement se détendre.
L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux important, si ce n'est quelques rafraîchissements de peinture selon vos envies.
Une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située à proximité des plages et des commerces de Meschers-sur-Gironde.
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A Proximité immédiate de la magnifique plage de Pietrosella, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa lumineuse dans un environnement calme et verdoyant à 2 pas de la plage, cettte charmante villa saura vous séduire par son allure moderne et créant une ambiance de détente entre mer et maquis,
La villa de type T5 se compose d'une habitation de type T3 de 170m², avec terrasse face à la mer et jardin, se composant d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine us équipée, donnant accès sur une terrasse couverte face à la mer, 2 chambres avec rangement, une vaste salle de bins avec douche, buanderie, wc . En rez de jardin une chambre et une vaste chambre salon avec salle d'eau et wc de 60m² avec possibilité de le transaformer en T2. Agréable terrasse de 100m² avec pisine et jacuzzi, vue sur la baie; le tout édifié sur un magnifique terrain de 1800 m² soigneusement arboré portail motorisé, un vrai coup de coeur !
belles prestations,
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