Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

Maison familiale 3 chambres et bureau, piscine.

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. À proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 3 minutes de la gare SNCF et de l’accès N10 vers Bordeaux. Elle se compose d’une entrée avec wc, d’un grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d’un cellier, et d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec wc et un bureau. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bois avec pergola et d’une piscine sécurisée (3,5 x 7 m), le tout sur un terrain clos d’environ 600 m². Chauffage principal par poêle à granulés, avec convecteurs d’appoint si besoin. Maison fonctionnelle et agréable, cadre privilégié, idéale pour une famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier O6 34 64 64 38 / RSAC : 928 019 496 Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge acquéreur.

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600 m²

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Réf : 3037TB

243 800 €

Exclusif

Coup de coeur

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Aurillac (15000)

SAINT JOSEPH BELLE MAISON 4 CHAMBRES ET 1 UN BUREAU

Aurillac, secteur Saint Joseph. Edifiée sur 514 M2 de terrain clos et arboré. Cette belle maison en parfait état est composé d'un salon, 1 cuisine équipée, 4 chambres et un bureau, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 cellier, 1 buanderie, 1 cuisine d'été. 1 cave, double vitrage PVC, nombreux placards, chauffage gaz de ville plus un poele à granulé. 3 garages. 1 poulailler. Proche commerces et éoles. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 101776

230 000 €

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Saint-Savin (33920)

MAISON SAINT SAVIN

Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 (agent commercial, RSAC Libourne 315148916) vous propose cette propriété située dans un hameau au calme à proximité de Saint Savin comprenant une maison d’habitation d’environ 210 m² avec entrée, Salle à manger, Salon, bibliothèque, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine aménagée équipée, trois grandes chambres, une salle de bains, un wc, une suite parentale avec salle d’eau, buanderie, chaufferie annexes attenantes, pièce froide, cellier, ancien chai. Annexes extérieures pour environ 120 m² trois hangars et un local récent pour stockage. Le tout sur un terrain clos pour une surface de 5 118 m².

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5118 m²

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Réf : 3032 PR

329 900 €

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Chaillevette (17890)

Maison récente à Chaillevette 2 chambres 75 m² environ avec jardin

A vendre, maison de plain-pied, dans un petit village ostréicole à seulement quinze minutes de Royan et des plages de la côte Atlantique. Salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, terrasse et cabanon de jardin. Ce petit village ostréicole dispose de toutes les commodités nécessaires pour y vivre à l'année ou en secondaire. Proche de Royan et des plages de la côte. Dans un secteur calme et tout proche des commerces, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, sans aucun travaux et au calme. Maison encore sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2029 ! Une entrée dessert la pièce de vie lumineuse et spacieuse, le couloir quant à lui permet de rejoindre les 2 chambres avec placards, la salle d'eau avec douche à l'italienne et les wc. Un cellier, un cabanon de jardin tout neuf ainsi qu'une terrasse toute neuve viennent compléter ce bien. Atoût majeur de cette maison, un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'une climatisation réversible vous permettent d'avoir de très faibles factures d'électricité (environ 55€/mois). Une belle exposition Sud/Ouest permettant de profiter du soleil toute la journée, avec une belle vue sur la campagne et à l'abri de la surpopulation de l'été, cette maison est idéale pour y vivre toute l'année mais aussi en secondaire à un prix attractif. Elle peut convenir à un couple d'actifs avec 1 enfant, de jeunes retraités ou encore pour de la location saisonnière ou annuelle. Tous les projets sont donc envisageables ici ! A venir visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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430 m²

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Réf : GNVMA10770111527

259 000 €

Nouveauté

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Moussoulens (11170)

Charmante maison de village avec cour – 75 m² – à personnaliser...

Située au cœur du village, cette maison de 75 m² offre un beau potentiel pour une installation confortable et agréable. En bon état général , elle demande simplement quelques travaux de personnalisation et de mise au goût du jour pour révéler tout son charme. Elle se compose de : Un espace de vie lumineux , Une cuisine attenante, avec accès direct à la petite cour idéale pour vos repas d’été, À l’étage, 3 chambres bien proportionnées, Une salle d’eau , Et des combles aménageables , parfaits pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de rangement. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (louée jusqu'à maintenant 583€) , dans un environnement calme et convivial. À proximité des commodités et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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50 m²

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Réf : 3714

128 400 €

Nouveauté

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Bellenaves (03330)

Bellenaves – Ferme authentique sur un terrain de 1,8 hectare

Cette ferme à rénover offre un potentiel pour ceux qui rêvent d'une maison à la campagne. Vous entrez dans la pièce à vivre, divisée en coin salon, coin repas et cuisine. Elle est dotée d'un authentique sol en tomettes, les poutres du plafond sont apparentes et le coin salon est chauffé par un poêle à granulés. À côté de la cuisine se trouve un petit hall avec un escalier, un placard sous l'escalier, une deuxième entrée par la porte de la grange et une porte donnant sur la première chambre avec un raccordement pour machine à laver, une salle d’eau provisoire (douche et WC). À l'étage supérieur, qui doit également être rénové, vous arrivez sur un palier avec un dressing et des toilettes séparées avec lavabo (à raccorder). À gauche, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre à coucher, où deux fenêtres sont déjà prêtes à être installées. À droite, un petit hall avec un espace de rangement, une future salle d’eau et une troisième pièce pouvant être aménagée en troisième chambre à coucher. Une échelle escamotable donne accès au petit grenier pour un espace de rangement supplémentaire. La rénovation a commencé, mais la maison doit encore être entièrement terminée. Il y a une cave, un puits, plusieurs espaces de rangement pour le bois et les outils de jardinage, deux panneaux solaires et une grange avec un sol en béton. Le toit à l'avant doit être rénové, l'arrière a déjà été rénové avec des panneaux en tôle. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. La maison est située sur un terrain de 1,8 hectare, dont la plus grande partie se trouve derrière la maison (en pente et boisée) et une plus petite partie de l'autre côté de la route. D’autres panneaux solaires et les matériaux de construction nécessaires à la rénovation sont inclus dans le prix de vente. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, dans un environnement verdoyant avec beaucoup de potentiel. Réf : 101758     Prix : 118.800€ N°RSAC : 909 743 957

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18000 m²

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Réf : LVMA9700111513

118 800 €

Nouveauté

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Annonay (07100)

COUP DE CŒUR : Maison d'Architecte Esprit Bali & Vue Vercors/Alpes...

L'évasion à portée de main ! Découvrez cette magnifique maison atypique qui allie luxe, volume et dépaysement. Inspirée de Bali, elle offre un cadre de vie exceptionnel proche du centre-ville d’Annonay. Un Volume Spectaculaire. Une pièces incroyable de 100 m² offrant un espace de vie grandioses. Prestations haut de gamme : parquets en chêne et bois exotiques renforçant l'atmosphère d'ailleurs. Cuisine équipée, grande pièce à vivre, buanderie et 3 chambres. Suite parentale à l'étage avec sa terrasse extérieure privée. Un Extérieur Paradisiaque Terrasse couverte majestueuse s'ouvrant directement sur la piscine. Vue panoramique dégagée sur les massifs du Vercors et des Alpes. Terrain clos et arboré. Atelier attenant relié par un préau. Une maison coup de cœur, pleine de charme et de caractère. À visiter sans tarder ! Une maison coup de cœur, pleine de charme et de caractère. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Corinne Reynaud au 06 81 61.69.43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1720 m²

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Réf : CVMA770111511

490 000 €

Exclusif

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison Meschers 145m²

Charente-Maritime, tout proche de Royan, grande maison familiale avec jardin, cinq chambres, proche, centre, village, tout commerce et plages…. Cette demeure cossue de construction traditionnelle est une vraie maison de maçon. Elle est située près du centre Bourg de Meschers, joli village, typique et convivial avec ces cinq plages son port et les commerces ouverts à l’année accessibles à pied. La gare de Royan est à 12 minutes environ et les accès autoroutiers vers Bordeaux ou Paris, à un quart d’heure environ. Ce bien comporte une belle pièce de vie avec cheminée de pierre. Elle donne face à un jardin arboré plein Sud sans vis-à-vis la cuisine, séparée équipée et aménagée dispose d’un cellier et la partie de nuit principale est au même niveau quasiment de plain-pied avec ces deux chambres salle d’eau toilettes et bureau. À l’étage, les autres chambres disposent aussi de salle d’eau et toilettes le garage vaste et nous avons aussi une pièce atelier et une cave. C’est une maison habitable de suite qui réclame éventuellement une mise au bout du jour elle conviendra à une famille d’actifs travaillant localement ou un couple de retraités souhaitant recevoir amis et famille car la vie dans un village en bord de mer est très douce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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977 m²

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Réf : LVMA460111505

292 000 €

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Corbeilles (45490)

À VENDRE – Maison entretenue avec dépendances et potentiel...

IDIMMO RICHARD – Votre agence locale de confiance depuis plus de 25 ans vous présente a u cœur du village de Corbeilles, cette maison soigneusement entretenue offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, écoles, pharmacie, mairie, piscine et associations locales. Idéalement située, elle permet un accès rapide vers Montargis, Nemours et Paris (moins de 1h30). Caractéristiques principales : Surface habitable : 114 m² Terrain clos : 614 m² 5 pièces dont : Véranda chauffée de 16 m² Séjour lumineux de 38 m² 3 chambres Salle d’eau WC indépendant Combles aménageables : 57 m² Assainissement collectif Dépendances et annexes : Garage attenant Buanderie Garage indépendant de 24 m² avec porte automatisée 2 cabanons métalliques Verrière Dépendance de 15 m² Extérieurs : Terrasse de 60 m² Douche extérieure Jardin clos et soigné Confort et équipements : Huisseries PVC double vitrage Volets électriques Adoucisseur d’eau Chauffe-eau thermodynamique Portail automatisé Classe énergétique : C (DPE excellent) Les atouts : Maison parfaitement entretenue Potentiel d’agrandissement partiel grâce aux combles Prix : 210 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 29/09/2025 Classement énergétique : D (178 kwh/m²an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A (5 kg CO²m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1550 € et 2170 € (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7j/7 ( été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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614 m²

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Réf : IDIRIC817

210 000 €

Nouveauté

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Villesiscle (11150)

GRANDE REMISE AMENAGEABLE

Proche du village de Villesiscle, entre Bram et Fanjeaux, à 5 mn de l'autoroute A61, Ancienne grange-Remise en pierre d'une surface au sol de 90 m² sur 2 niveaux Rdc + R+1, sur un terrain de 516 m² avec possibilité d'aménagement . La batisse beneficie d'une structure solide, que vous pourrez transformer en maison, appartement ou loft selon vos envies. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3685

65 000 €

Exclusif

Nouveauté

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