Nos biens immobiliers à vendre

Aix-les-Bains (73100)

T3 récent + GARAGE

Idéal pour qui recherche commodités et budget maîtrisé ! Cet appartement offre un espace jour de 30 m² orienté SUD, avec cuisine intégrée ouverte sur la terrasse , 2 chambres , 1 salle de bain avec baignoire , 1 WC séparé et 1 précieux espace buanderie . Ses atouts : - DPE C (Chauffage Urbain - panneaux solaires) - Faibles charges (100€/mois incluant le chauffage) - Résidence 2011 - Garage avec belle hauteur sous plafond, permettant d’aménager un espace de rangement supplémentaire. - Vue dégagée sur les montagnes L’avis de l’agent immobilier : à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes de l'accès autoroutier, ce bien représente un excellent choix pour une première installation ou un nouveau départ

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Réf : LVAP110113653

268 000 €

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Bagnols-sur-Cèze (30200)

Mas authentique

Au coeur d'un secteur trés recherché à la campagne, au pied du Camp de César, venez découvrir ce magnifique mas alliant charme de l'ancien et authenticité. D'une surface habitable d'environ 122m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salon (avec insert) ouvert sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, WC et une cave. A l'étage un palier desservant d'une part 3 belles chambres dont deux avec grands placards intégrés, une salle de bains spacieuse (douche, baignoire, double vasque, et grand placard), une buanderie, toilettes et d'autre part un véritable atout : un grenier de 88 m² (toiture récente) sur deux niveaux offrant un formidable potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un espace de travail, un atelier, ou tout autre projet selon vos envies. A l'extèrieur se trouve un agréable terrain paysagé de 1297 m² avec coin barbecue, une piscine (sécurisée) avec son local technique, un abri pour le bois de la cheminée, un garage d'environ 30m², le tout offrant un cadre de vie paisible et convivial en toutes saisons. Le mas est mitoyen tout en bénéficiant d'une intimité sans vis à vis ce qui vous permet de profiter pleinement du calme et de la campagne environnante. Emplacement idéal de par sa position géographique situé proche d'Uzès, d'Avignon, de l'Ardêche et de nombreux sites touristiques. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial

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1297 m²

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Réf : IVMA2580113652

335 000 €

Nouveauté

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Villasavary (11150)

Maison de village à rénover entièrement – 8 km de Bram

  Au centre de Villasavary, à deux pas des écoles et commerces, cette maison de village sur deux niveaux à rénover entièrement , elle offre 4 chambres, une cuisine et une salle d’eau.  Travaux de rénovation à prévoir à l’intérieur. Bien non soumis au DPE (pas de chauffage).

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Réf : TUCBRA3796

43 600 €

Nouveauté

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Magagnosc (06520)

MAGAGNOSC DANS HAMEAU MAISON AVEC JARDINET VUE MER

Maison historique de hameau, coup de cœur et charme à Magagnosc. Maison d’artiste peintre renommé, belle vue dégagée et mer, exposition plein sud. Salon cuisine entièrement aménagée, salle de bain toilettes. A l'étage trois chambres, salle de bains et toilettes, deux belles caves. Belle terrasse sur vue + jardinet privatif de 70 m2 environ. Trés calme, bus et commodités proches. Pas de copropriété. Travaux à prévoir (maison ancienne).

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120 m²

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Réf : LVMA160113646

370 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Draguignan (83300)

A découvrir Draguignan jolie villa F4 de 101m+dépendance garage...

A découvrir Draguignan proche centre quartier calme et résidentiel en impasse jolie villa F4+dépendance , garage terrasse le tout sur un agréable terrain de 450m² clos arboré en tout à l'égout. Cette maison est composée au rez de chaussé d'un beau garage , d'une petite dépendance A l'étage vous retrouver une terrasse avec une vue dégagée , un beau salon traversant avec un coin cuisine us totalement équipée avec un accés sur une 2éme terrasse dérriére. vous retrouvez une salle d'eau avec wc, 2 belles chambres et une suite parentale le tout en trés bon état. Vous bénéficiez de beaux volumes d'une belle luminosité , du double vitrage, de stores éléctriques , d'une dépendance , d'un beau garage , de 2 terrasses De plus, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier calme et en impasse.à proximité du centre ville. A voir ! Prix de vente 399000€ crn2402 commission vendeur dpe B Les consommations éléctriques sont estimées entre 935€ et 1265€/an Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) 83300 DRAGUIGNAN rcs 4143681000049 Arnaud CORNET 06.45.92.01.76 site internet : www;draguignan.idimmo.net mail : draguignan@idimmo;net

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Réf : IVVI550113637

399 000 €

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Eccica-Suarella (20117)

Local commercial 160m2 avec possibilité d'agrandissement- proche...

Ancien restaurant d'environ 160m2 situé en bord de route sur la commune de Cauro, à quelques minutes d'Ajaccio. Le bien offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet commercial, artisannal ou une transphormation selon vos besoins. Possibilité de créer un première étage afin d'augmenter la surface et le potentiel du bien. Emplacement avec bonne visibilité, idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer un projet. Prix : 265000 euros

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Réf : LVMA14050113634

265 000 €

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Ajaccio (20090)

Appartement - 84 m² - 4 pièces

Situé dans un quartier dynamique, au sein d' une résidence fermé avec parking, au deuxieme étage avec ascenseur, il  bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi, à proximité des commerces, écoles et commodités du quotidien. Le bien ce compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé. L'appartement dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, il profite d'une luminausité naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement représente une opportunité intéresante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.

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Réf : LVAP14050113632

265 000 €

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La Rochelle (17000)

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE STYLE RETHAIS DE 200 M2 SUR UN...

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE STYLE RETHAIS DE 200 M2 SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 520 M2. A 10 MN DE LA GARE ET DU VIEUX PORT DE LA ROCHELLE. Aux portes de La Rochelle À seulement 10 minutes du Vieux-Port de La Rochelle, cette villa contemporaine de plain-pied de 200 m2, achevée en 2022, incarne l’alliance subtile entre l’élégance rhétaise et la quiétude d’un riad contemporain. Une architecture pensée comme un refuge, où chaque perspective invite au voyage et à la sérénité. Dès l’entrée, le ton est donné : 200 m² de prestations haut de gamme; volumes magistraux, lumière omniprésente, lignes épurées et matériaux d’exception. Les espaces de vie s’articulent autour d'un séjour de plus de 70 m² baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest et sa belle hauteur sous plafond et s’organisant avec élégance autour d’une cheminée contemporaine. Véritable signature architecturale, un salon d’été couvert prolonge naturellement les pièces de réception et crée une transition fluide entre intérieur et extérieur, dans un esprit dedans-dehors typiquement méditerranéen. Derrière son portail discret, un jardin clos aux accents méditerranéens compose un décor hors du temps : oliviers sculpturaux, palmiers élancés, cactus graphiques… Un véritable patio luxuriant, intime et protégé. L’expérience se poursuit dans un univers dédié au bien-être : spa de nage, spa de massage, terrasse bois confidentielle, salle de sport privée. Un art de vivre rare, où luxe rime avec douceur. Stationnement discret, nombreux rangements, cellier, agencement fluide et entièrement de plain-pied : chaque détail a été conçu pour allier confort, design et sérénité.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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520 m²

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Réf : IVPR590113630

948 000 €

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La Loubière (12740)

MAISON DE CARACTÈRE 180 M2 À 10 MINUTES DE RODEZ LA LOUBIÈRE (12740)

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION  Au coeur du Ruthenois et à 10 minutes de Rodez, venez découvrir cette superbe batisse de 180m2. Etablie en 1780, elle dispose du charme et du calme que l'on souhaite parfois trouver. La disposition des pièces et leurs volumes offrent un cachet remarquable à cet ensemble atypique. L'entrée nous emmène sur un double séjour avec une superbe vue dégagée sur le terrain arboré en contre bas (piscinable), et l'aveyron. Cuisine équipée récente communiquant avec une grange. Un espace Bureau ouvert sur la cour, et un WC séparé complètent ce niveau Un escalier taillée dans la pierre permet un accès à l'étage et distribue les 3 chambres, une salle d'eau/WC et un dressing sur mesure. Accès aux combles par un escalier sous trappe. Au sous sol, vous aurez un très bel espace de caves voutées nécessitant un amenagement. Place de stationnement abritée. Pompe à chaleur Air/Eau et panneaux solaires permettent d'obtenir de bons diagnostics.

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2000 m²

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Réf : IDIKFO512

420 000 €

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Ajaccio (20090)

AJACCIO T3 rénové vue mer en dernier étage

EXCLUSIVITE Idéalement situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités, découvrez ce joli T3 en pignon de 53m². En dernier étage avec ascenseur, il profite d'une jolie vue mer sur le port. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour traversant avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc. Une cave de 3.4m² incluse avec ce lot. Aucun souci de stationnement : parking sécurisé avec barrière. Prestations :  . climatisation réversible, . cuisine récente . double vitrage . parquet au sol   Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact IDIMMO Thomas TERRIER Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 102084

179 000 €

Exclusif

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