Idéalement situé sur la commune de Montréal, à proximité de tous les commerces et écoles, terrain constructible d'environ 3000m2.
Réseaux à proximité, viabilisation à prévoir.
Cet espace privilégié se distingue par son emplacement exceptionnel au cœur du village, offrant une perspective remarquable sur les Pyrénées.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique.
Quartier HALLES - Plein CENTRE :
Spacieux T3-4 de 77 m² offrant prestations soignées et magnifiques vue dégagée sur montagnes et ville.
Particlièrement lumineux, le soleil se lève sur les 2 chambres et se couche sur l'espace vie de l'appartement.
Séjour double 33 m².
La cuisine aménagée, ouverte sur le hall et le séjour, s'intégre parfaitement dans cet espace jour d'une superficie totale de 46 m².
Vaste salle de bains avec douche à l'italienne (7,8m²).
2 chambres (10, 5 m²).
Double vitrage PVC - chauffage URBAIN (collectif intégré dans les charges).
CAVE en sous-sol.
Possibilité stationnement à 50 et 150 mètres au parking des Halles (283 places - abonnement possible) au parking du palais de justice (400 places) ou encore au parking de l'hôtel de ville a vec possibilité de recharges pour voitures électriques.
L'AVIS DE L'AGENT IMMOBILIER :
Ce spacieux T3-4, qui pourrait bénéficier d'une chambre supplémentaire, conjugue le confort d'un appartement moderne à un emplacement privilégié. En plein centre historique et vivant du quartier des halles de CHAMBERY, ce bien excetionnel saura à coup sûr séduire les amoureux du centre-ville!
A VISITER SANS TARDER !
Sur une parcelle de 1230 m² dans le village de Les Martys, belle Villa au RDC de 145 m² habitable et au R+1 d'un appartement de 65 m² indépendant, , avec possibilité de revenu locatif de 650 €/mensuel le tout parfaitement entretenue, composée pour la partie RDC, d'une cuisine ouverte, salle à manger , salon séjour avec cheminée, 3 chambres, dont deux avec salle de bains et wc, une salle d'eau séparé, un cellier buanderie, 1 garage en sous sol de 55 m² , et l'appartement à l'étage composé d'une kitchenette, d'une piece à vivre, de 3 chambres 2 terrasses accessibles depuis l'appartement, 1 WC séparé, une salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Située à Meschers-sur-Gironde, charmante station balnéaire réputée pour ses falaises calcaires, ses plages intimistes et son agréable cadre de vie, cette maison se trouve à seulement 1 km des commerces du centre-ville et des plages. Vous profiterez également d'un accès rapide à Royan, située à moins de 15 minutes, tout en bénéficiant de tous les atouts qu'offre cette commune prisée de la côte de Beauté.
D'une superficie d'environ 100 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Dès l'entrée, un espace pratique permet de stationner vélos, poussettes ou d'aménager une zone de rangement supplémentaire. La pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un salon convivial avec cuisine ouverte, constitue le véritable cœur de la maison. Ouvert sur le séjour, un petit bureau apporte un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou un coin jeux.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables d'environ 14 m² et 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 17 m², une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace loisirs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour préserver l'intimité de chacun.
À l'extérieur, une agréable terrasse située à l'avant de la maison permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas en famille ou simplement se détendre.
L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux important, si ce n'est quelques rafraîchissements de peinture selon vos envies.
Une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située à proximité des plages et des commerces de Meschers-sur-Gironde.
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A Proximité immédiate de la magnifique plage de Pietrosella, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa lumineuse dans un environnement calme et verdoyant à 2 pas de la plage, cettte charmante villa saura vous séduire par son allure moderne et créant une ambiance de détente entre mer et maquis,
La villa de type T5 se compose d'une habitation de type T3 de 170m², avec terrasse face à la mer et jardin, se composant d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine us équipée, donnant accès sur une terrasse couverte face à la mer, 2 chambres avec rangement, une vaste salle de bins avec douche, buanderie, wc . En rez de jardin une chambre et une vaste chambre salon avec salle d'eau et wc de 60m² avec possibilité de le transaformer en T2. Agréable terrasse de 100m² avec pisine et jacuzzi, vue sur la baie; le tout édifié sur un magnifique terrain de 1800 m² soigneusement arboré portail motorisé, un vrai coup de coeur !
belles prestations,
Nous contacter au 06 23 44 14 94
Contactez Pascal ROUSSEL au O6 12 16 03 18 (EI Agent Commercial – RSAC Libourne n°315 148 891) À proximité immédiate de Saint-Savin , des accès A10 et RN10 , découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. La maison principale partiellent rénovée mitoyenne sur un côté développe environ 111 m² habitables et comprend : une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, WC indépendants. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente ainsi que par 12 panneaux photovoltaïques installés en 2025 , permettant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 2 442 m² entièrement clos avec une vaste cour facilitant le stationnement. Les dépendances représentent un véritable atout avec environ 300 m² de surfaces annexes , comprenant notamment : un grand garage,plusieurs bâtiments à rénover selon vos projets. Cet ensemble conviendra parfaitement à un artisan , un entrepreneur, un collectionneur de véhicules ou à toute personne recherchant d'importants volumes de stockage,
Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58.
Une maison de plain-pied, d'environ 102 m², achevée en 2026, construite sous la réglementation RE2020. La maison est tout juste livrée, prête à décorer et aménager. Elle comprend une entrée sur un salon/séjour avec coin cuisine ouverte, un cellier avec un thermodynamique, dégagement desservant trois chambres avec emplacement placards, salle d'eau et wc individuel.
La maison est raccordée au tout à l'égout, pompe à chaleur air/air réversible, elle est implantée sur une parcelle d'environ 960 m². Proche commodités, gare SNCF à 2 minutes, accés N10 direction Bordeaux, écoles et collège à 5 minutes. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ancien corps de ferme comprenant une habitation de 190m² sur deux niveaux ,rénové avec goût (artisitique) , une dépendance de 140m² avec un niveau , un atelier artisanal ( poterie ) de 23,11m² , garage et chaufferie ,un cour devant avec un coin détente , un espace arboré a l'arrière de la maison et une terrasse devant la maison.
Ce bien est situé dans le vilage d'AMPILLY LE SEC à 5km de CHATILLON SUR SEINE (ville de 5600habitants avec toutes les commodités : hôpital-médecins- écoles -commerces , vie associative dynamique ,PARC NATIONAL et vie culturelle avec le musée et le théâtre ). Proche de la gare TGV de MONTBARD ( 20minutes ) ,des villes moyennes : AUXERRE -TROYES -DIJON à 1H et de BEAUNE.
Un porche à l'entrée rappelle l'époque du bien et l'allée permet d'accéder à la maison de 190m² chaleureuse et rénovée avec goût;
Une cuisine avec un bar ouvert sur une salle à manger - salon ( poutres apparentes au plafond ) de 50m² ( pierres au sol) avec une magnifique voûte (fabrication artisanale) , une cheminée en pierre avec un poêle à bois , un salon de 25m² , un couloir permettant d'accéder à un toilette , une pièce , une salle de bain avec douche et baignoire de 8,49m² ( coin laverie - penderie ) , un accès au jardin privatif arboré ( lieu de détente ) , une grange attenante de 140m² avec un demi -niveau ;
Un escalier arisanal permet d'accéder à un étage comprenant un palier de 13,65m² desservant :
deux chambres de 25m² dont une avec une cheminée ouverte et rangement , un dressing avec une possibilté de créer une salle de bain , un toilette avec un lavabo.
( parquet flottant sur tout l'étage).
Au 2è étage :
Deux chambres de 22m² et 10m² , un dressing et un grenier avec un plancher d'origine de 20m² .
Extérieur :
Cour devant avec un coin détente .
Grange et atelier .
Terrain clot à l'arrière de la maison .
Réserve d'eau de 40m3.
Cave voûtée de 20m² .
Garage avec une fosse et coin chaufferie.
Points techniques :
Chauffage central fioul et bois.
Double vitrage;
Huisseries et portes en bois .
Isolation des combles (40cm ) et des murs ( 15cm).
Enduit à la chaux et au niveau des murs .
Plafond avec poutres apparentes .
Toiture bon état.
TF 600 euros
Je vous attends pour une visite agréable dans cette propriété rénovée avec goût et des matériaux nobles , proche des commodités de Châtillon sur Seine et des axes routiers . Bien offrant un bien- être , un lieu reposant pour vos futurs années...
A bientôt.
Dans une belle résidence de 1995 Isolation intérieur. Au calme T3 de 79,24m2 Terrasse et balcon, comprenant 1 cave et 1 garage.
Très facile d'aménagement pas de mur porteur possibilité en 3 chambres pour une colocation, ou d'ouvrir la cuisine sur le séjour avec le holl.
2 possibilités proposé voir les plans avec les photos.
Emplacement très recherché Rue Bonnefond Lyon 3, profiter du métro Grange Blanche à 10min Ou des lignes de bus de Laccassagne. Au 1er étage avec ascenseur accessible au PMR.
Entrée placard, cuisine meublée équipée avec balcon, dégagement avec 2 chambres, salle de bains, wc, vaste séjour donnant sur la terrasse.
Chauffage individuel Gaz chaudière récente, double vitrage. Charge mensuel 153 euros avec eau froide, ascenseur, parties communes, entretien de la chaudière et fond de travaux.
Taxe foncière annuel 1234€.
Annonce proposée par un agent commercial
Votre agence immobilière IDIMMO Richard de Lorcy vous propose à la vente ce magnifique corps de ferme offrant un cadre de vie exceptionnel sur la commune de Corbeilles-en-Gâtinais (45490). Édifiée sur un vaste terrain clos de 8923 m2, cette propriété vous garantit un environnement extrêmement calme et préservé, idéal pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces.
La bâtisse principale propose une surface habitable généreuse de 205 m2, pensée pour allier volume et confort familial. Quelques légères finitions intérieures sont à prévoir pour parfaire les lieux, mais rien de majeur.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une impressionnante pièce de vie de 76 m2, véritable cœur de la maison. Vous y trouverez également une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vie de plain-pied facilitée par la présence d'une première chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.
L'étage est consacré à l'espace nuit. Il se compose de trois belles chambres, dont une au charme atypique dotée de sa propre mezzanine. Une vaste suite parentale reste à terminer selon vos goûts, mais l'essentiel est déjà préparé : la dalle béton est coulée, l'isolation est faite, et toutes les attentes pour l'eau, l'électricité et les évacuations sont en place. Elle offre un superbe potentiel avec son espace dressing et sa mezzanine privative.
Côté technique, cette propriété associe le cachet de l'ancien à une véritable tranquillité d'esprit. Le chauffage très économique est assuré par une chaudière à granulés performante installée il y a 15 ans. Les huisseries en bois double vitrage préservent l'authenticité de la bâtisse tout en garantissant une bonne isolation. De plus, les toitures ont été entièrement refaites il y a 10 ans et l'assainissement individuel est totalement conforme aux normes en vigueur.
Les extérieurs et les nombreuses annexes constituent un atout majeur, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement extraordinaire. Vous profiterez notamment de deux immenses granges attenantes de 103 m2 et 108 m2, ainsi que d'une grange indépendante de 36 m2 disposant de son propre grenier. La propriété compte également des espaces pratiques pour l'organisation quotidienne avec un cellier, deux buanderies, un préfabriqué, un grenier indépendant de 16 m2 et diverses petites dépendances attenantes.
Attention, ce bien n'est pas une exclusivité et est actuellement proposé à la vente par plusieurs agences sur le secteur. Face à un corps de ferme offrant des prestations aussi rares avec de si grands volumes, un gros œuvre sain, un assainissement conforme et un calme absolu, la réactivité est primordiale ! Ne laissez pas une autre famille saisir cette opportunité unique avant vous.
Contactez IDIMMO le plus rapidement possible pour organiser une visite et sécuriser votre projet immobilier.
Prix : 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 29/03/2026
Classement énergétique : D (200 kwh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (6 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) :
entre 3660 € et 5000 € (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.)
"Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947
30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY
Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit
Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous
Visites possibles 7j/7 ( été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30)
Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
Annonce proposée par un agent commercial
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