Nos biens immobiliers à vendre

Saintes (17100)

Saintes Rive Droite - maison de ville

SAINTES RIVE DROITE – Venez découvrir cette charmante maison de 70 m² environ (hors véranda) offrant un cadre de vie privilégié avec un grand jardin. Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple, elle attend votre touche personnelle ! Nichée sur une belle parcelle d'environ 500 m², cette maison de ville se compose : D'une entrée donnant sur la pièce de vie (salon/séjour). D'une cuisine séparée De deux chambres confortables D'une salle d'eau et d'un WC séparé. Véranda Garage attenant facilitant le stationnement et offrant un espace de stockage appréciable. Chauffage gaz de ville Menuiseries PVC double vitrage Profitez d'un jardin clos et arboré de près de 500 m² environ, une surface rare et très appréciée sur la rive droite. La parcelle est idéale pour créer une terrasse ensoleillée Localisation : Proche des commodités, des écoles et avec un accès rapide aux axes principaux. Un emplacement de choix sur Saintes. La maison est saine mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation (décoration, électricité, mise aux normes). C'est l'opportunité rêvée de la personnaliser entièrement à votre goût et d'optimiser son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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678 m²

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Réf : 5578

180 200 €

Exclusif

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Aignay-le-Duc (21510)

AIGNAY LE DUC : Au cœur du village ,maison bourguignonne année...

Belle maison en cours de rénovation , située dans le village d'AIGNAY LE DUC : commune de 260 habitants avec commerces ,écoles, maison médicale et vie associtaive En plein coeur du parc national, ce village s'ouvre sur des activités diverses : chasse , pêche , sites touristiques ( proche des musées d'Alésia et de Châtillon-sur-Seine) et balades en forêt . Et se situe à 40minutes de Dijon, Beaune à 1H 15 et Châtillon à 30 minutes. Lieu idéal pour un pied à terre en Bourgogne .. Construite en pierre de Bourgogne avec un sous sol , elle comprend : un salon de 41m² , une cuisine de 13,36m² avec un accés direct au garage, un salon de 18,76m² avec un insert (placards); Bel escalier en bois ( sur mesure et artisannal) pour accéder à l'étage: on y trouve deux grandes chambres de 16m² et 35m² . (parquet flottant ) Un sous sol accessible par un portail ou par l'intérieur de la maison : comprenant une chaufferie avec un point d'eau, une pièce avec cuve à fioul, une cave voûtée, un garage , un local à poubelle et une pièce sous la montée d'escalier . Extérieur : un terrain clot avec un jardin , des auges et une fontaine; Belle opportunité à saisir ,sachant que des travaux de toiture ,d' électricité ,d'huisserie , d'amanagement de la cuisine et de la salle de bain , d' isolation des murs et refection des sols ont été realisés récemment. Maison classée E Maison à consomation ernigivore . , minimun 2510 euros et maximun 3470 euros Venez découvrir rapidement ce bien. A bientôt.

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520 m²

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Réf : IVMA1230112058

94 160 €

Exclusif

Nouveauté

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Ucel (07200)

Grands terrains constructibles - pleine nature - viabilisés - plus...

Grands terrains constructibles - pleine nature - viabilisés - plus de 1000 m²  Viabilité en bordure de route - belle exposition - vue sur le château d'Aubenas - jardin en bord de rivière - Assainissement individuel à prévoir - étude de sol réalisée  3 lots voisins : Lot 1 : 1024 m² (constructible zône UB) - 73000€ Lot 2 : 1443 m² (dont 761 m² constructible & jardin zone A 682 m²) - 63000€ Lot 3 : 1432 m² (dont 1272 m² constructible & jardin zone A 160 m²) - 79000€   Les 3 lots ensemble peuvent servir pour ténement immobilier ou division avant ou après construction : total 3899 m² dont 3057 m² constructible et jardin en bord de rivière Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVTE2090112052

73 000 €

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Reignac (33860)

REIGNAC TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1067 M²

EXCLUSIVITE LE TUC IMMOBILIER. Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 (agent commercial RSAC Libourne 315148916) Terrain constructible  d'environ 1067 m² situé au calme dans un hameau proche des communes de REIGNAC et D'ETAULIERS, étude de sol faite, assainissement individuel à prévoir, eau et électricité bord de route.

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Réf : 3005 RP

35 840 €

Exclusif

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Giuncheto (20100)

Maison de village avec toit-terrasse et vue mer – Giuncheto

À Giuncheto, au cœur d’une charmante petite place proche de l’église, découvrez cette maison de village non mitoyenne de 92 m² répartis sur trois niveaux. Entièrement climatisée, elle bénéficie d’un toit-terrasse offrant une superbe vue sur la mer, Roccapina et, par temps dégagé, la Sardaigne. La maison dispose d’un garage de 22 m² ainsi que d’une agréable terrasse avec véranda au premier étage. Elle a fait l’objet d’une rénovation partielle et nécessite d’être remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain peut facilement être transformée en studio indépendant. Visite virtuelle disponible sur demande. Géorisques : informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

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Réf : LVMA230112028

290 000 €

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Lédat (47300)

Maison contemporaine de plain-pied, 4 chambres avec garage.

Situé sur la commune, recherché du Ledat à proximité directe de Villeneuve-sur-Lot avec tous ces commerces. Également quelques minutes du golf de Castelnaud de Gratecambe. Venez découvrir cette maison contemporaine, bâtie en 2008. Comprenant une entrée avec placard, donnant sur salon, salle à manger, cuisine ouverte d’une surface totale de 50 m² baignée de lumière et traversante grâce à de grandes baies vitrées. Avec un accès direct à sa terrasse, couverte, parfaite pour partager des moments en famille, à l’abri du vent et du soleil. À l’arrière, vous disposez d’une buanderie de 8,50 m², ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule avec portes électriques de 22 m². Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, toutes avec placards intégrés, une première de 10,33 m², une seconde de 11,08 m², une troisième de 12 m² et une quatrième de 11,08 m². WC indépendant avec fenêtre et grande salle de bain avec baignoire et douche et placards de 8,75 m². Confort : la maison dispose du double vitrage dans son intégralité, de volets roulants solaires, d’un système de chauffage par pompe à chaleur sol air/eau, d’un chauffe-eau électrique, de la VMC, du tout-à-l’égout, d’un portail électrique et d’une porte de garage électrique. Le terrain est entièrement clos et sécurisé avec le portail. Pas de vis-à-vis, allée de cyprès tout autour de la maison. La maison vient d’être entièrement repeinte, murs, portes et plafonds. Ne reste plus qu’à poser vos bagages. Le terrain pourra accueillir une piscine si besoin. Taxe foncière 1060 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1670 m²

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Réf : 101840

235 000 €

Nouveauté

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Vic-sur-Cère (15800)

MAISON AUVERGNATE

Secteur Vic sur Cère. Belle maison auvergnate en pierre de 1780 (BELLE VUE DEGAGEE)  édifiée sur 1000 M2 de terrain + 7000 M2 de bois. Elle se compose d'un entrée, 1 salon, 1 salle à manger avec SOUILLARDE ET CHEMINEE équipée d'un POELE A BOIS, 1 cuisine équipée (souillarde et cheminée cantou avec poele à bois), 4 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, 1 buanderie, 1 cave, 1 dépéndance garage avec cuisine d'été (possibilité d'amenager en studio). Double vitrage bois et chaudière à bois neuve. Secteur calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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1000 m²

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Réf : 101857

203 000 €

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Bollène (84500)

84500 bollene maison plain pied 467 m² de terrain

Située à proximité du lycée et du collège, cette charmante maison de plain pied se compose d'une entrée, d'un salon s'ouvrant sur la véranda, d'une cuisine indépendante semi aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau récente et WC indépendant.  Coté annexes, vous profiterez d'un garage de 27 m² ainsi que d'une dépendance de 15 m². Le terrain de 467 m² est entièrement clos. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur www.bollene.letuc.com bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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467 m²

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Réf : LVMA60112016

180 000 €

Nouveauté

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Saintes (17100)

Appartement 91.3M² Saintes centre avec garage

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans ce RARE appartement en rez-de-jardin , idéalement situé au cœur de Saintes, avec l'avantage de tout faire à pied (commerces, marchés, commodités). Niché au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots , ce bien offre le confort d'un appartement et les avantages d'une maison individuelle, notamment grâce à son joli jardin privatif . Les atouts : 91.3 m² offrant un espace de vie optimisé. Pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte conviviale, et d'un salon séparé pour un coin lecture ou télétravail. Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour disposer de bureaux. Une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée desservant l'ensemble. Prestations et Annexes : Chauffage performant assuré par une pompe à chaleur , garantissant économies d'énergie et confort. Le TRÈS grand plus : Un garage sécurisé, indispensable en centre-ville. Une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un emplacement privilégié, des prestations recherchées, une petite copropriété et des annexes haut de gamme (jardin, garage, cave) font de ce bien une opportunité à saisir rapidement. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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582 m²

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Réf : LLVMA14010112011

163 240 €

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Auterive (31190)

AUTERIVE - MAISON T5 - 90M2

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Située dans un environnement calme et sans mitoyenneté, cette maison d'environ 90m2 offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle dispose de trois chambres et un bueau, ainsi qu’un salon-séjour lumineux, d’un double vitrage assurant confort et isolation. La cuisine semi-ouverte équipée apporte de la convivialité, complétée par un cellier pratique pour le rangement. La salle d’eau, à rénover selon vos goûts, et les WC séparés s'ajoutent au bien. À l’extérieur, un joli jardin privatif, offrant un agréable espace de détente. Un bien rare, à personnaliser selon vos envies, alliant tranquillité, espace et potentiel. Visites à partir du 17 novembre. A VOIR SANS TARDER! Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d’Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Création d’une société ? Titulaire d’une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de Toulouse à Auterive 31.

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238 m²

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Réf : IDIKFO472

180 000 €

Exclusif

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