Exclusif
Réf : LVMA60121826
Maison 137.39 m²
285 000 €
maison en pierres renovee 137 m² habitables Bollène (84500)
EXCLUSIVITE
"Certaines maisons ont ce petit quelque chose qui ne s'explique pas... Celle-ci en fait partie."
Sur les hauteurs de Bollène, découvrez cette charmante maison ancienne en pierres de 137 m² habitables, où le charme d'autrefois rencontre le confort d'aujourd'hui.
Dès les premiers instants on est séduit par sa façade en pierres, sa cour arborée et cette atmosphère chaleureuse qui donne envie de s'y installer.
Poussons la porte de cette maison, entièrement rénovée depuis 2011 toiture comprise. Une belle entrée vous accueille et dessert le séjour avec poêle à granulés + climatisation, la cuisine toute équipée, la buanderie, le cellier et WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit propose un hall avec climatisation desservant une salle de bains, WC et trois chambres dont une parentale de 31 m² avec salle d'eau.
Et puis il y a l'extérieur... Implantée au fond de sa parcelle, la maison laisse la place à une très agréable cour arborée, où l'on imagine déjà les repas d'été, les moments en famille ou simplement le plaisir de profiter des beaux jours.
Cette maison a traversé les années, s'est refait une beauté sans rien perdre de son charme...
Aujourd'hui, elle n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire !
Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 !
bollene@letuc.com
www.bollene.letuc.com
Agence Le TUC IMMO de Bollène
A très bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84500
Surface habitable (m²)
137,39 m²
surface terrain
250 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
475 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).