Nos biens immobiliers à vendre

Reignac (33860)

EXCLUSIVITÉ TERRAIN CONSTRUCTIBLE REIGNAC

Terrain constructible de 800 m² situé à REIGNAC sortie de ville, eau, électricité, fibre, tout à l'égout bord de route, étude de sol réalisée.Pour toute information, vous pouvez contacter Pascal ROUSSEL au 06.12.16.03.18 Agent commercial immobilier (EI)RSAC de Libourne 315 148 916 pour l'agence Le TUC Immobilier Saint Savin

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Réf : RPVTE14260112669

31 900 €

Exclusif

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La Rochelle (17000)

MAGNIFIQUE MAISON , EN BON ETAT GENERAL, DE 107 M2 SUR UN TERRAIN...

MAGNIFIQUE MAISON , EN BON ETAT GENERAL, DE 107 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 159 M2. A 10 MN DE LA GARE DE LA ROCHELLE ET DU PORT DES MINIMES. Charmante maison de 106 m2 , complètement rénovée en 2021, prestations de qualité, comprenant: Rdc : entrée, salon /séjour  de 45 m2 avec cuisine aménagée et équipée, wc , buanderie, véranda. Possibilité aménagé une chambre au rdc. Etage: beau palier ancien desservant 3 belles chambres, wc, salle d'eau. Terrain clos de mur de 159 m2 avec parking , (possibilité de garage), dépendance aménageable , terrasse . Chauffage avec poele à granules, radiateurs électriques, fenètres pvc double vitrage, fibre, TAE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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159 m²

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Réf : IVMA590112654

390 000 €

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Mons (30340)

Maison avec terrain 5100 m2 à Mons

Découvrez cette maison située à Mons, dans le Gard, au cœur de la région Occitanie, sur un vaste terrain plat de 5100 m² (Non constructible). À l'étage, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un balcon offrant une très jolie vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'un dégagement, ainsi que de deux chambres équipées de placards et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert plusieurs pièces dont 2 pouvant être aménagées selon vos besoins, un garage de 30 m². La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'une façade en excellent état. Des travaux importants sont à prévoir : électricité, chauffage, fosse septique, remise au goût du jour, etc... Idéal pour un projet de rénovation dans un cadre paisible. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Reéférence 3101 Prix : 162 700 € (Honoraires charge vendeur) Annonce proposée par un agent commercial

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5100 m²

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Réf : 3101

162 700 €

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Donnezac (33860)

DONNEZAC TARREAIN NON CONSTRUCTIBLE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Jean-Claude BODET au O6.15.68.46.78. 3 parcelles de taillis divers dans le même secteur au Sud de la commune de Donnezac pour une superficie totale de 60 ares 97 ca.

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Réf : 3060JCB

2 000 €

Exclusif

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Bram (11150)

Au coeur de la circulade de Bram, à 2 pas des commodités

Petit maison de village à rénover entièrement avec cour de 15 m2 exposée plein sud. 28 m2 par niveaux. Eau, électricité, égout. Bonne affaire pour un jeune bricoleur (premier achat) ou pour un investisseur.

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15 m²

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Réf : 3758

44 000 €

Exclusif

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Soturac (46700)

Propriété 5 chambres au bord du lot avec dépendance et garage.

Entre vigne et rivière s ur la commune de Soturac, à proximité de Duravel et de Fumel, avec tous les commerces à 10 minutes. Cette propriété vous offrira une situation exceptionnelle dans un environnement naturel, préservé et sans aucune nuisance. Comprenant une maison d’habitation sur deux niveaux avec entrée de plain-pied de 8,25 m² desservant une pièce de vie de 58 m² avec cheminée ouverte, accès véranda et terrasse. Un grand couloir dessert une cuisine séparée de 7,80 m², WC indépendant, une première chambre de 15 m² avec grands placards, une seconde chambre de 10,60 m² également avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire de 6,90 m², une troisième chambre de 16,36 m² en suite avec salle de bain attenante et WC de 8 m², une quatrième chambre de 12,60 m² et, à l’étage, une chambre d’amis de 15 m². Au sous-sol : Grand couloir, WC indépendant avec évier (possible salle d’eau), chaufferie, buanderie avec évier de 15,30 m², salle de jeux avec billard de 42 m² avec terrasse couverte, cave à vin de 16 m², grand garage sécurisé avec porte électrique de 54,60 m². Surface totale : 350 m². Côté extérieur : Une magnifique dépendance de 100 m² au sol avec mezzanine pouvant être transformée en gîte indépendant ou atelier. Rare vous disposez d’une mise à l’eau pour les bateaux ainsi que 160 m de rivière privative, et à quelques mètres d’une source accessible depuis la propriété pour des baignades sauvages dans un véritable oasis. Confort : la maison dispose de volets roulants électriques, du double vitrage aluminium sur la pièce de vie et la cuisine, et de simple vitrage bois dans les chambres. Très bonne isolation des combles, chauffage central fioul, fosse septique, toiture en très bon état et jardin entretenu. Prévoir électricité. Taxe foncière 2025 - 2857 € Cette maison familiale n’attend plus que vous. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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18373 m²

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Réf : 101657

420 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Tresnay (58240)

Tresnay – Maison de caractère située au calme sur un terrain...

Vous entrez dans la maison par un hall spacieux, où un escalier mène au premier étage. Sur la droite se trouve une salle d’eau avec toilettes, douche, lavabo et chauffage électrique au sol. Depuis cette pièce, on accède à un espace de rangement où se trouvent la chaudière à gaz et le chauffe-eau électrique. À gauche du hall, vous entrez dans l'espace de vie spacieux, qui comprend une cuisine ouverte avec une plaque de cuisson au gaz, un four électrique encastré, un réfrigérateur encastré, un raccordement pour lave-vaisselle et une chaudière de cuisine électrique. Cet espace comprend également une salle à manger, un salon confortable avec un poêle à granulés et un espace pour un bureau. L'ensemble de l'espace de vie est équipé d'un chauffage au sol au gaz et se compose en partie de tommettes et de parquet authentiques. Au premier étage se trouve une très grande chambre ouverte, accessible par l'escalier du hall. Il y a également un wc et une baignoire. Cet espace peut être divisé pour créer plusieurs chambres Il y a une véranda sur le côté gauche de la maison et une terrasse en gravier à l'avant. En face de la maison principale se trouve une maisonnette indépendante entièrement rénovée. L'entrée se fait par une cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur encastré et d'une cuisinière à gaz amovible. Cet espace mène à un coin repas et salon avec un poêle à bois. Un escalier mène à la mezzanine, qui sert de chambre à coucher A côté de la cuisine se trouve une salle d’eau avec toilettes, lavabo, douche ouverte et chauffe-eau. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités en tant qu’espace d'hébergement pour amis ou gîte à louer. Sur la propriété se trouve une grange indépendante spacieuse, composée de plusieurs parties. A gauche se trouve un atelier avec un double évier, une salle d’eau (toilettes, douche, lavabo) idéale pour se rincer après avoir jardiné sans avoir à entrer dans la maison et un branchement pour une machine à laver. Un escalier mène au premier étage, avec un espace de stockage supplémentaire et deux pièces, actuellement utilisées comme espace de loisirs. La partie centrale de la grange est dotée de grandes portes et offre suffisamment d'espace pour garer une voiture. Sur la droite se trouve un autre espace de stockage avec des escaliers menant à une très grande pièce au premier étage. Derrière la grange se trouve une piscine semi-enterrée, chauffée par une pompe à chaleur. La piscine a été bien entretenue et est en bon état. De plus, le terrain dispose d'un abri de jardin, d'un four en céramique, d'une serre de jardin, d'un puits et d'une vaste prairie arborée. Le terrain offre beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur. La propriété est située au bout d'un chemin de campagne. Avec des champs tout autour, la maison bénéficie d'une tranquillité absolue, un endroit idéal pour les amoureux de la nature. Elle se trouve à moins de 10 minutes en voiture de l'autoroute N7, à moins de 30 minutes de Moulins et à un peu plus d'une heure de Bourges. Cette propriété distinctive avec plusieurs dépendances offre une combinaison parfaite de tranquillité, d'espace et de possibilités. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'une maison de vacances ou d'une propriété avec un potentiel locatif, cette propriété a tout pour plaire. Ref : 101927      Prix : 235.000€ N° RSAC : 909 743 957

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5022 m²

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Réf : LVMA9700112624

235 000 €

Nouveauté

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Hérisson (03190)

Hérisson – Maison de caractère avec possibilités de location dans...

La maison est divisée en plusieurs parties et dispose de trois entrées séparées pour la maison principale, l'atelier et l'étage. On entre dans la maison par un hall qui donne accès, à gauche, à une chambre actuellement utilisée comme bureau, avec des toilettes dont l'installation doit encore être finalisée. À droite se trouve la pièce de vie avec une grande cuisine ouverte équipée d'un îlot central, de quatre feux à gaz, d'un raccordement pour un lave-vaisselle, d'un four électrique, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur et congélateur encastrés. À côté se trouve le salon avec un poêle à granulés. Depuis le salon, on accède à la cour intérieure, à l'atelier et à la deuxième chambre avec une salle d’eau attenante équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un chauffe-eau à faible consommation d'énergie et d'un radiateur sèche-serviettes. Depuis le salon, une porte donne accès à l’atelier de pâtisserie. Celle-ci se compose d'une pièce centrale équipée de quatre feux à gaz, d'une pièce séparée avec un point d'eau pour la vaisselle et une deuxième chauffe-eau, et se prolonge vers l'ancienne boutique avec une porte donnant sur l'extérieur/le parking privé. On y trouve également des toilettes avec lavabo et un dernier espace de rangement. Cet atelier peut être transformé en chambre d'hôtes. Une autre porte depuis le salon mène à la cour intérieure avec deux auvents et un passage vers la grande grange. Celle-ci dispose de grandes portes donnant sur le jardin à l'avant de la maison et comprend un abri de jardin en bois pouvant servir d'atelier. Elle est également équipée d'un raccordement pour une machine à laver. Dans le jardin à l'avant de la maison, il y a un puits et l'accès à une cave saine avec une bonne hauteur sous plafond. Sur le côté de la maison, un escalier en pierre mène à l'étage supérieur, un espace entièrement indépendant. Il y a ici une petite terrasse avec vue sur le château. Cet étage doit encore être entièrement rénové, mais l'installation électrique a déjà été réalisée et il y a des toilettes. Grâce à son entrée séparée, cet espace offre d'excellentes possibilités de location, par exemple comme chambre d'hôtes ou gîte. Le toit est en bon état et les volets en bois doivent être repeints. La maison est chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques dans certaines pièces. Le tout est situé sur un terrain de 722 m², au cœur du village médiéval et touristique de Hérisson, qui avait obtenu le label Petite Cité de Caractère®. Un endroit idéal pour vivre et en même temps une belle opportunité pour ceux qui souhaitent développer une activité de location. Ref : 101910   Prix : 159.000€ N°RSAC : 909 743 957

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722 m²

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Réf : LVMA9700112623

159 000 €

Nouveauté

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Lézan (30350)

Mas en pierre de charme à Lézan 150 m² terrain 1674 m2

Découvrez ce superbe mas exposé Sud (Ancienne bergerie) en pierre situé à Lézan dans le Gard, en Occitanie, offrant 150 m² habitables sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres (11 m2 et 13 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose trois chambres spacieuses (12 m2, 14 m2 et 22 m2) ainsi qu'une grande pièce de 27 m², idéale pour un espace de loisirs ou bureau. À l'extérieur, profitez d'une grande remise en pierre indépendante de 80 m², d'anciens poulaillers, de plusieurs caves et d'une terrasse d'environ 65 m². Le terrain entièrement clôturé de 1674 m² comprend un portail automatique, un puits et un environnement calme et verdoyant. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2022) et un chauffage au gaz citerne. Chauffe-eau thermodynamique. Les volets sont en bois, avec double vitrage au premier étage et simple vitrage au second. Ce bien de charme est vendu au prix de 460 000 € (Honoraires charge vendeur) par l'agence Le TUC Immobilier à Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3100. Annonce proposée par un agent commercial

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1674 m²

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Réf : 3100

460 000 €

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Sarrola-Carcopino (20167)

Fonds de commerce 170m² secteur baléone

Ajaccio vente fonds de commerce dans une zone commerciale à forte fréquentation. Place Atrium, secteur Baléone dans la galerie commerciale. Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique magasin entièrement équipé d'une superficie de 170m² environ, composant de deux grandes vitrines avec un bel espace de vente, ainsi qu'une réserve et WC séparé. Possibilité de reprise du magasin ou idéal pour une franchise. Pour tout renseignement complémentaire contactez-nous au : 06.70.47.74.30  

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Réf : LVAU14050112610

350 000 €

Coup de coeur

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