Nos biens immobiliers à vendre

Le Grau-du-Roi (30240)

P2 Rez de jardin - Rive Gauche - 32m²

Au sein d'une résidence sécursée, situé proche de la plage et des commerces. Ce P2 cabine en rez de jardin est très agréable, en parfait état il se compose de la manière suivante: Tout d'abord une entrée cabine avec lits superposés, une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, une belle terrasse de 20m² environ et une place de parking. Contactez-moi au 06.24.44.60.44 pour plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

Sélectionner

Réf : TUCGRA1357

212 000 €

Voir le bien

Hautefage-la-Tour (47340)

Propriété avec gîte, dépendances, piscine et terrain de 23 ha.

Sur les hauteurs de Hautefage-la-tour, petite commune entre Penne d’Agenais et Villeneuve-sur-Lot avec tous les commerces. Cette propriété est nichée entre deux vallées dans un environnement totalement sauvage et préservé sans aucune nuisance ni voisins. Comprenant une maison d’habitation contemporaine construite dans les années 2000, vous offrant tout le confort moderne. Entrée sur salon, séjour, cuisine ouverte américaine de 65 m² avec de grandes baies vitrées traversantes, baignée de lumière avec un joli insert à bois. Arrière-cuisine de 4,7 m², buanderie de 4 m², une première chambre de 12 m² avec placard, salle de bain avec baignoire, douche et WC de 7 m², deuxième chambre de 8,80 m², WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une de 11 m² et l’autre de 10 m² avec salle d’eau attenante avec douche et WC. Au sous-sol, vous disposez d’une cave de 50 m² avec un accès sur l’extérieur. Gîte indépendant à la maison de 30 m² avec salon, salle de bain et WC pouvant également accueillir une cuisine si besoin. Une première dépendance de 16 m² au sol avec étage, une seconde dépendance de 30 m² au sol avec étage, un atelier de 16 m² ainsi qu’un garage pouvant accueillir trois véhicules d’une surface totale de 55 m². L’espace détente comprend une piscine couverte de 42 m², traitement au chlore avec pool house. Le terrain est exceptionnel, il totalise une surface de 23 ha dont 8 ha de prairie entretenue, et 15 ha de bois et de forêt ne demandant aucun entretien. On s’y sent véritablement proche de la nature. Confort : La maison dispose dans son intégralité de double vitrage en aluminium, d’Internet par fibre, d’un portail en fer forgé automatique, d’un chauffage central au fioul et d’une fosse septique. Taxe foncière 2434 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

5

2

1

230000 m²

Sélectionner

Réf : 101660

598 500 €

Nouveauté

Voir le bien

Bastelicaccia (20129)

Villa récente F5 + F1 avec piscine

Villa en cours de réalisation sur 2 niveaux d'une surface habitable de 170m2 composée d'un F5 et d'un studio sur un terrain d'env 800m2. Agréable exposition Sud, Environnement verdoyant sans vis à vis et calme. Construction avec isolation renforcée, Prestations de qualité et de standing. Sols carrelés, pompe à chaleur, suites parentales; A 10 km de l'aéroport, A 5 km de la station balnéaire de PORTICCIO.

6

5

4

800 m²

Sélectionner

Réf : LVVI14050110672

750 000 €

Voir le bien

Meschers-sur-Gironde (17132)

Terrain 333 m2 17132 Meschers

Terrain à batir dans le sud de Royan Meschers, d'environ trois cent trente trois mètres carrés à un prix raisonnable pour la région de la côte "charentaise".Le terrain est déja viabilisé en bordure. Il est situé à Meschers, à proximité des plages de la côte Royannaise. C'est un charmant espace en longeur clos sur 3 cotés qui convient aussi bien pour la construction d'une résidence secondaire que pour une habitation principale, adaptée aux primo-accédants ou aux retraités. Le terrrain se trouve à deux kilomètres des plages et du centre-ville, avec tous les commerces facilement accessibles à vélo. Meschers est un petit village convivial, doté de cinq plages et de tous les commerces et Royan n'est qu'à dix minutes de là. Ce projet de terrain avec une maison neuve correspond tout à fait au prix actuels du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

333 m²

Sélectionner

Réf : LSVTE3550110670

66 600 €

Voir le bien

Le Grau-du-Roi (30240)

P2 BOUCANET - proche centre

A ne pas manquer, appartement au boucanet, idéalement situé en parfait état. Son emplacement, proche de la plage et du centre commercial et top pour profiter de notre charmante station Balnéaire. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, l'espace extérieur de 8 m² est trés agréable. De plus une chambre avec son petit balcon et une salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir... double vitrage, climatisation et carrelage uniforme. Contactez-nous au plus vite au 06.24.44.60.44 afin de visiter ce superbe bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : TUCGRA1356

243 800 €

Coup de coeur

Voir le bien

Soturac (46700)

Propriété 5 chambres au bord du lot avec dépendance et garage.

Entre vigne et rivière s ur la commune de Soturac, à proximité de Duravel et de Fumel, avec tous les commerces à 10 minutes. Cette propriété vous offrira une situation exceptionnelle dans un environnement naturel, préservé et sans aucune nuisance. Comprenant une maison d’habitation sur deux niveaux avec entrée de plain-pied de 8,25 m² desservant une pièce de vie de 58 m² avec cheminée ouverte, accès véranda et terrasse. Un grand couloir dessert une cuisine séparée de 7,80 m², WC indépendant, une première chambre de 15 m² avec grands placards, une seconde chambre de 10,60 m² également avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire de 6,90 m², une troisième chambre de 16,36 m² en suite avec salle de bain attenante et WC de 8 m², une quatrième chambre de 12,60 m² et, à l’étage, une chambre d’amis de 15 m². Au sous-sol : Grand couloir, WC indépendant avec évier (possible salle d’eau), chaufferie, buanderie avec évier de 15,30 m², salle de jeux avec billard de 42 m² avec terrasse couverte, cave à vin de 16 m², grand garage sécurisé avec porte électrique de 54,60 m². Surface totale : 350 m². Côté extérieur : Une magnifique dépendance de 100 m² au sol avec mezzanine pouvant être transformée en gîte indépendant ou atelier. Rare vous disposez d’une mise à l’eau pour les bateaux ainsi que 160 m de rivière privative, et à quelques mètres d’une source accessible depuis la propriété pour des baignades sauvages dans un véritable oasis. Confort : la maison dispose de volets roulants électriques, du double vitrage aluminium sur la pièce de vie et la cuisine, et de simple vitrage bois dans les chambres. Très bonne isolation des combles, chauffage central fioul, fosse septique, toiture en très bon état et jardin entretenu. Prévoir électricité. Taxe foncière 2024 - 1857 € Cette maison familiale n’attend plus que vous. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

5

2

18373 m²

Sélectionner

Réf : 101657

420 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Villeneuve-Tolosane (31270)

VILLENEUVE-TOLOSANE-Maison 5 pièces 126 m²

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Dans un secteur recherché, proche des pistes cyclables, écoles, commerces et autres commodités, cette maison mitoyenne par un côté a le mérite de contenir de nombreuses options sur 126 m² habitable, avec un terrain de 360 m² clôturé. Derrière son portail électrique, un aménagement extérieur intéressant avec une terrasse ombragée de 25 m², sans vis-à-vis. Dans la maison, la pièce de vie additionne à la fois la cuisine aménagée et équipée avec un séjour lumineux pour une surface de plus de 55 m²! 1 WC au Rez-De-chaussée. A l'étage, 4 chambres et une salle de bain avec un WC séparé viennent parachever une description qui ne pourra se compléter qu'avec votre aide en venant la visiter!! Chauffage bois+électrique. double vitrage présent partout. Toulouse est à seulement 10 minutes! A VOIR SANS TARDER! L' Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!

5

4

1

360 m²

Sélectionner

Réf : IDIKFO462

387 000 €

Voir le bien

Lédat (47300)

Maison contemporaine avec terrasses et jardin

À proximité directe de Bias sur la commune du Ledat, situation périurbaine idéale pour profiter de balades en vélo grâce à la voie verte à proximité ainsi qu’à tous les commerces à quelques minutes. Venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied bâtie en 2014. Comprenant une entrée directe sur pièce à vivre, traversante de 66 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, deux chambres : une première de 12,30 m², une seconde de 11,70 m² avec espace dressing de 6,20 m² et WC indépendants de 3,10 m². Une salle d’eau avec douche italienne, WC et double vasque d’environ 8,70 m² accessible aux normes PMR. A l'extérieur, vous disposez de 7 places de parking privatives. Une première terrasse couverte de 50 m² idéale pour déjeuner et dîner en extérieur toute l’année. Ainsi qu’une terrasse de 130 m² donnant sur le jardin avec un espace barbecue de 15 m² avec électricité. Surface du terrain : 782 m². Confort : la maison dispose de deux climatiseurs réversibles dans la pièce de vie. Chauffage électrique individuel dans les chambres (2 ans). Normes de construction et d’isolation, RT 2012. Double vitrage aluminium verre feuilleté. Fosse septique. Taxe foncière 2024 : 1050 €

4

2

1

782 m²

Sélectionner

Réf : 101653

171 200 €

Nouveauté

Voir le bien

Fréjus (83600)

Appartement à vendre pour famille avec enfant à Fréjus

Dans la commune de Fréjus, appartement.de 60m2 ll est formé d'un espace cuisine, un coin salon de 16.76m² et 2 chambres. Chose pratique en famille, une salle de bains et 2 douches séparées . Il s'agit d'une propriété au 1er niveau d'un immeuble de 3 étages. Année de construction : 1975. Le logement s'accompagne d'une place de parking ainsi que d un local de 17m2 situé au rez de jardin Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 283 000 euros. Si vous êtes à la recherche d'un nouveau logement pour votre famille , n'hésitez pas à nous contacter. Vous pouvez contacter votre agence Le TUC IMMO SAINT-RAPHAEL pour visiter cet appartement ou en découvrir d'autres.: portable 06 22 0710 05 RSAC 331454124 FREJUS

4

2

1

2

Sélectionner

Réf : LVAP2640110646

283 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Corbeilles (45490)

À VENDRE – MAISON AVEC FORT POTENTIEL

IDIMMO RICHARD – À SAISIR RAPIDEMENT ! Idéalement située, cette maison en excellent état vous séduira par son charme, son potentiel d’agrandissement et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, école, services et transports. Caractéristiques principales : Surface habitable actuelle : 48 m² Terrain clos et arboré de 1856 m² 3 pièces dont 2 chambres, salle d’eau, WC indépendant Combles aménageables : possibilité de doubler la surface habitable Assainissement collectif Dépendances et annexes : Sous-sol total compartimenté avec : Garage Buanderie Chaufferie Garage indépendant de 17 m² en préfabriqué Abri de jardin sur dalle béton Extérieurs : Très beau jardin plat, clos et arboré d'arbres fruitiers Espace idéal pour potager, jeux d’enfants, détente ou aménagement paysager Possibilité d’installer une piscine ou une terrasse Les + qui font la différence : Maison parfaitement entretenue ! Fort potentiel d’extension grâce aux combles Proximité immédiate des commerces, école, pharmacie, mairie, piscine, associations locales Accès rapide vers Montargis, Nemours, Paris (moins de 1h30) Prix très attractif pour le secteur ! Ce bien est une opportunité rare, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prix : 97 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 25/06/2025 Classement énergétique : G (511 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : G (161 kg CO2/m²/an) (Logement à consommation énergétique excessive) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3070 € et 4200 € (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

3

2

1

1856 m²

Sélectionner

Réf : IDIRIC814

97 000 €

Voir le bien