Nos biens immobiliers à vendre

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE – 208 m² – TERRAIN DE 2 700 m² À deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et privilégié, laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. 208 m² habitables alliant espace, confort et modernité ! Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 70 m² avec cuisine et séjour ouverts sur la terrasse et le jardin, trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage un espace salon et une seconde suite parentale. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec garage double, atelier, lingerie, buanderie et cave voûtée. Un extérieur exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours : un terrain clos et arboré de 2 700 m², une piscine au sel de 9 x 4,50 m avec plages aménagées et un pool house avec douche et toilettes. Des équipements de qualité : pompe à chaleur pour la piscine installée en 2024, domotique, alarme, arrosage automatique, robot tondeuse et robot de piscine neufs. DPE : C – GES : D diagnostics 08-01-2018. Consommation énergétique réelle actuelle : environ 320 €/mois. Taxe foncière : 3 571 €. Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et des prestations de qualité, à proximité immédiate des commodités. Une propriété rare à découvrir sans tarder ! Prix : 719 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Réf. 851342 Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Barème des honoraires consultable sur notre site internet. Bien non soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nous avons le plaisir de vous présenté cette jolie villa pied dans l’eau d’environ 140 m² , située sur lacélèbre Route des Sanguinaires à Ajaccio. La villa de plain-pied, se compose de 3 chambres , dont 2 avec leur propre salle d’eau, ainsi que d’un agréable espace de vie. une cuisine séparée aménagée, terrasse face à la meravec petit escalier donnant directement sur la plage à l'abri des regards Elle dispose également d’un abri voiture de 30m² environ pouvant être aménagé édifié sur 1 400 m² de terrain , avec un emplacement exceptionnel au bord de l’eau . Un bien rare avec un cadre magnifique, idéal pour profiter pleinement de la mer.

Au cœur du bourg médiéval de Penne-d’Agenais, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéalement situé sur les hauteurs du village, au détour de ses charmantes ruelles. Dans un environnement vivant et agréable, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et services, de nombreuses installations sportives, de la rivière du Lot, ainsi que d’un riche patrimoine artisanal, culturel et artistique. Le premier immeuble offre actuellement une configuration particulièrement adaptée à une activité artistique ou artisanale, avec la possibilité d’envisager une transformation en habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • deux ateliers d’artistes, disposant d’un point d’eau et de WC ; • une salle d’exposition. À l’étage, une agréable pièce de vie d’environ 42 m², agrémentée d’une cheminée ouverte et d’un coin cuisine, ainsi qu’une première chambre de 15,17 m². Le deuxième étage se compose d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une seconde chambre de 18,87 m². Cette dernière bénéficie d’un accès direct à une terrasse panoramique de 9,68 m², offrant une superbe vue dégagée sur la vallée et le village. Un second bâtiment indépendant Totalement indépendant, le second immeuble complète cet ensemble avec deux ateliers supplémentaires : • un premier atelier d’environ 60 m² ; • un second d’environ 22 m² avec WC Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et pourront être conservés en ateliers, transformés ou réorganisés selon votre projet et vos besoins. La structure et les murs des bâtiments sont en très bon état. Quelques ouvertures bénéficient déjà de menuiseries bois en double vitrage, tandis que les étages sont actuellement équipés de menuiseries bois en simple vitrage. Le bien ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage fonctionnel. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout. Un compteur électrique général dessert la propriété, ainsi qu’une arrivée d’eau avec sous-compteur pour le second bâtiment. Un projet rare au cœur de Penne-d’Agenais. Cet ensemble atypique offre une belle opportunité de rénovation et de création, dans un cadre privilégié au cœur du village historique. Que vous souhaitiez développer une activité artistique ou artisanale, créer un lieu de vie avec espaces professionnels, ou imaginer un projet d’habitation après rénovation, les possibilités sont nombreuses. NON SOUMIS A DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nous avons le plaisir de vous proposer cet immeuble de 146 m², avec une terrasse de 12 m2, réparti sur trois niveaux, implanté sur un terrain de 600 m² dans le quartier Nord d'AJACCIO. Immeuble en cours de rénovation, à terminer, et vendu en l'état Son rez-de-chaussée de 45 m² offre une possibilité d'accueillir une activité commerciale. Au 1er et 2ème, Séjour et trois chambres, dont une qui s’ouvre sur une terrasse de 14,43 m² avec une vue mer lointaine et ville. Idéale afin de combiner vie professionnelle et personnelle.

Aurillac STADE HELITAS. Située dans un quartier calme et résidentiel.Edifiée sur 350 M2 de terrain clos, cette belle maison idéalement bien située, avec une très jolie vue dégagée, est composée, d'un grand salon avec cheminée insert, 1 cuisine équipée, 5 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Double vitrage PVC. 1 cave, 1 chaufferie. 2 garages. Au RDC un appartement T2 rénové avec entrée indépendante. Loué 500 euros (bail de 1 an). Georisque: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site. www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Située sur la commune de Penne-d’Agenais, l’un des Plus Beaux Villages de France, cette propriété agricole vous offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’un environnement totalement sauvage, préservé et sans aucun voisin à proximité. Une situation rare, à seulement quelques minutes des commerces et à environ 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département. La propriété comprend une maison d’habitation offrant de beaux volumes et un important potentiel familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une entrée, • un salon / salle à manger de 37,50 m² avec cheminée ouverte, • une cuisine indépendante de 14,10 m², • un bureau, • un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de six chambres, dont : • une première chambre de 11 m², • deux chambres de 14,77 m², • une chambre de 12,73 m², • deux chambres supplémentaires d’environ 18 m² au sol chacune, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle de bains avec WC de 5,53 m² complète l’étage. Attenant à la maison, vous disposez également d’un garage de 15,40 m² ainsi que d’une chaufferie de 10 m². La propriété bénéficie d’un ensemble de bâtiments particulièrement intéressant, offrant une capacité de stockage et d’exploitation remarquable. Vous disposez notamment de : • une grange de 252 m², ancienne exploitation ovine, conservant ses installations, • un poulailler, • un atelier, • un auvent destiné au stockage, • une ancienne dépendance en pierre d’environ 30 m², aménagée en petite habitation, idéale pour accueillir famille ou amis ou envisager un logement indépendant. À l’arrière de la propriété se trouvent également : • un premier hangar de 190 m², • un second hangar de 446 m². Ces deux bâtiments, en structure métallique, sont en très bon état et disposent de l’électricité ainsi que d’une arrivée d’eau. Autant dire que vous ne manquerez pas d’espace pour le stockage, le matériel agricole ou tout autre projet. UN TERRAIN EXCEPTIONNEL DE 24 HECTARES L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son environnement préservé et l’importance de son foncier. Vous bénéficiez d’environ 10 hectares entièrement clos et sécurisés, accessibles par un portail électrique avec visiophone, complété par une clôture de plus de 2 mètres de hauteur avec électrification. La propriété dispose également d’un puits, constituant un véritable atout pour l’entretien des extérieurs, les activités agricoles ou les différents projets pouvant être envisagés sur le domaine. Le propriétaire a par ailleurs planté de nombreuses essences, contribuant à la richesse, à l’intimité et au caractère naturel du site. À ces 10 hectares s’ajoutent environ 14 hectares supplémentaires d’un seul tenant, dont une partie est séparée par un petit ruisseau. Un ensemble foncier particulièrement rare, offrant de multiples possibilités aux amoureux de nature, d’agriculture, d’élevage, de chasse ou simplement de grands espaces. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS La maison dispose notamment de : • chauffage central au fioul, • cheminée à foyer ouvert, • menuiseries bois en simple vitrage, • moustiquaires sur la quasi-totalité des ouvertures, • bonne isolation de la toiture, • assainissement individuel par fosse septique, • puits sur la propriété, • portail électrique sécurisé de 2 mètres avec visiophone, • terrain d’environ 10 hectares entièrement clos et sécurisé. Vous l’aurez compris, cette propriété offre un cadre exceptionnel et des possibilités particulièrement variées. Son environnement totalement préservé, l’absence de voisinage immédiat, ses nombreux bâtiments, ses infrastructures existantes, son puits et ses 24 hectares de terres en font un bien particulièrement rare sur le secteur. Elle saura séduire aussi bien les amoureux de nature et de grands espaces que les porteurs de projets agricoles, équestres ou d’élevage, ou encore ceux à la recherche d’un lieu de vie offrant une véritable indépendance, de l’espace et une grande intimité. Taxe foncière pour l’ensemble : 1 717 €. Une propriété rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A découvrir ces magnifiques studios vue latérale mer à 100m de la plage avec commerces à proximité et à 15 mn à pied du Centre-Ville. Ces appartements situés au 2ème et dernier étage possèdent une belle terrasse avec vue latérale sur mer. Vendus meublés en excellent état, aucun travaux à réaliser. Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Jean-Claude BODET au O6.15.68.46.78 (EI, Agent commercial enregistré au tribunal de Libourne RSAC n° 890265804) Une parcelle de taillis et accacias à l'Ouest de la commune d'une contenance de 1860 m².

A 10 minutes à pied de l'hyper centre, et dans une Résidence sécurisée au bord du Canal du Midi, venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces. Vous disposerez d'un couloir desservant d'un coté le coin nuit avec ses 3 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque. De l'autre, un tres beau salon séjour lumineux donnant sur un balcon. La cuisine équipée et indépendante donnent également sur un balcon. Pour la partie énergie, le logement bénéficie de 2 climatisations, et d'un ballon d'eau chaude individuel. Fenêtres double vitrage en PVC. Pour compléter ce bien : une place de stationnement en sous sol et un local vélos. Proche de toutes commodités. Exposition Est/Ouest. Un appartement à remettre au goût du jour. A visiter sans tarder. Annonce proposée par un agent commercial

Situé dans le département de l'Aube ,en plein coeur des vignes ,ce corps de ferme à rénover entiérement peut devenir un magnifique cadre de vie. Proche de BAR- SUR- SEINE -TROYES -LES RICEYS et à 25 minutes de l'autoroute, son emplacement géographique reste un avantage non négligeable . Ce bien donne la liberté d'innover et d'agencer à votre goût . Il est entouré d'un terrain clot de 700m² . L'habitation est organisée sur deux étages de 50m² avec des anciennes cheminées. Plafond à l'ancienne et dalles au sol. Une dépencance de 20m x 8 m est attenante à la maison. Soue à cochon avec une petite dépendance. Four à pain; Travaux à prévoir : Assainissement. Toiture. Huisseries , électricté , chauffage , isolation ...... Prix négociable . A vous de saisr cette opportunité de créer votre future habitation.( VOIR PHOTOS) A bientôt.