Nos biens immobiliers à vendre

Laruscade (33620)

LARUSCADE TERRAIN A BATIR

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Jean-Claude BODET au 06.15.68.46.78 (enregistré au registre des agents commerciaux au tribunal de Libourne sous le n° RSAC 890265804) Un terrain constructible en deuxième ligne d'une superficie de 800 m² dont 660 m² constructibles.

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Réf : 3007JCB

62 200 €

Exclusif

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Argentonnay (79150)

Maison d'architecte sur une propriété de 5000 m2

Située à 10 minutes de Bressuire, venez découvrir cette maison d'architecte pleine de charme de 140 m² composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce à vivre très lumineuse de 52 m² avec son insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec rangements, un bureau ( en mezzanine) donnant accès à une petite terrasse idéale pour un coin lecture et une salle de bain avec wc. A l'extérieur, profitez des beaux jours sur une terrasse d'environ 30 m². Un grand garage avec portail électrique neuf , une remise et un bûcher viennent compléter ce bien. Le tout sur un parc clos et arboré qui s'adaptera parfaitement aux familles en recherche de tranquillité! Pour visiter , contactez Katia Mongin au 06.34.31.47.43 (Zéro six trente quatre trente et un quarante sept quarante trois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5000 m²

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Réf : TUCBRE 2583

292 600 €

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Laval-Pradel (30110)

Maison 171 m2 terrain 5894 m2

A vendre sur la commune de Laval-Pradel maison d'une surface de 171 m2 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, salon-séjour avec climatisation, une chambre, salle de bains, wc indépendant, hall, dégagement, chaufferie et à l'étage 3 chambres, une grande pièce de 27 m2 (Possibilité de scinder en 2 la pièce pour obtenir 2 chambres supplémentaires), buanderie, salle de bains, wc indépendant, dégagement. Possibilité de créer 2 appartements. 2 garages. Terrain d'une surface de 5894 m2. Fenêtres en double vitrage PVC au rez-de-chaussée et simple vitrage à l'étage. Chauffage central au fuel. Prévoir travaux de rafraîchissement.  Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3087 Prix : 287 000 € (Honoraires charge vendeur)  Annonce proposée par un agent commercial

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5894 m²

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Réf : 3087

287 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison de plain-pied moderne, 110 m² environ et jardin sans...

A vendre seulement dans votre agence Le Tuc IMMO à Meschers/Gironde, une maison a moins de dix minutes de Royan, 3 minutes à pied du centre-ville et 3 minutes en voiture des plages de la côte Atlantique, d'une superficie idéale, comprenant un grand salon/séjour, trois chambres dont une suite parentale, cellier garage, deuxième salle de bain, wc, terrasse et un joli petit jardin. Situé dans un emplacement extrêmement recherché, au calme, rue peu passante et à pied de toutes les commodités, jouissez d'un cadre de vie très agréable. Cette maison moderne correspond parfaitement à la demande générale, sans aucun travaux, avec un salon de 50 m² environ, lumineux, exposé Sud, la suite parentale de presque 20 m² avec salle d'eau/wc et dressing, de deux autres chambres communicantes avec la deuxième salle de bain et un garage, elle sera parfaite pour de jeunes retraités ou encore pour une famille ! Cette maison datant de 2018 est encore sous décennale, elle dispose d'éléments de constructions récents et d'un système de chauffage performant, ce qui la classe en A au niveau du DPE (très rare à l'heure d'aujourd'hui!). On retrouve également comme autres éléments de conforts un portail électrique neuf, un chauffage au sol par pompe à chaleur, un garage d'environ 17 m², un ballon d'eau chaude thermodynamique, un adoucisseur d'eau ainsi que des menuiseries en aluminium. Le terrain est arboré et sans vis-à-vis, ensoleillé avec quelques coins d'ombre malgré tout. La terrasse vous permettra quant à elle de profiter du soleil de notre belle région au cours d'un bon dîner ou apéro (avec modération !) en famille ou entre amis. N'hésitez donc pas à venir visiter cette maison qui répondra à toutes vos attentes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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458 m²

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Réf : GNVMA10770109957

449 800 €

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Le Grau-du-Roi (30240)

P2 coeur de village - RIVE GAUCHE

Au centre ville du Grau du roi, charmante station balnéaire animée et familiale. Venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 38m². Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages seulement, il se compose de la manière suivante: Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, qui mène au balcon est cette belle vue latérale sur la mer. Puis une salle d'eau, des WC séparés et une chambre clôturent le visite. Cet appartement est idéal pour profiter de la plage et de toutes les commodités du centre ville. Contactez moi au 06.24.44.60.44 pour organiser une visite.

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Réf : TUCGRA1355

201 400 €

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Blaye (33390)

EXCLUSIVITE IMMEUBLE DE RAPPORT

Exclusivité Le TUC IMMOBILIER. Contacter Pascal ROUSSEL au 06 12 16 03 18 (agent commercial RSAC Libourne 315148916). Immeuble de rapport centre ville de BLAYE constitué de quatre logements sur trois niveaux comprenant au rez de chassée un studio de 18 m² avec coin cuisine, salle d'eau avec douche et wc, dortoir sur mezzanine, Un studio de 21 m² avec coin cuisine, salle d'eau avec douche et wc, une chambre et un hall avec sortie indépendante sur la rue, au niveau deux un T3 de 45 m²  avec coin cuisine, salle d'eau avec douche et wc, salle à manger, deux chambres, au niveau trois T3 de 45 m² meublé avec coin cuisine, salle d'eau avec douche, wc,salon,hall, deux chambres. Chaque logement possede son  compteur d'eau, ,d'electricité,  et son inerphone.Toiture refaite en 1999, l'immeuble est tres sain, pour ameloirer le DPE il conviendra de changer les huisseries simple vitrage et les radiateurs électriques.La location sur la région de BLAYE est tres importante avec la citadelle de Blaye et les nombreux emplois découlant de la centrale nucleaire du Blayais.

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65 m²

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Réf : 3006

219 400 €

Exclusif

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Draguignan (83300)

Affaire Draguignan immeuble composé de 4F2+grenier rapport...

Affaire Draguignan centre pour investisseurs bon rapport dans rue à sens unique avec parking gratuit à proximité immeuble entier composé de 4 grands F2 traversant dont 3 loués revenus 1500€ actuel et un F2 traversant de 50m au 3eme étage en cours de finition louable 650€/mois cc. Vous bénéficiez en plus d'un grand grenier. Facde bon état et toiture révisée. Prix 326000€ crn2374 commission vendeur dpe D  Agence IDIMMO 2 rue pierre clément (rue du tribunal) Draguignan rcs 4143681000049 Arnaud CORNET 06.45.92.01.76 site : draguignan.idimmo.net Vous retrouvez les risques auquel ce bien est exposé sur georisques.fr

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Réf : IVIM550109917

326 000 €

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Saint-Genès-de-Fronsac (33240)

ST GENES DE FRONSAC TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Jean-Claude BODET au 06.15.68.46.78 Au Nord de la commune e St Genés de Fronsac, prairie d'un seul tenant avec bonne déserte, chemin rural en bordure de la face Ouest d'une superficie de 5 hectares 21 ares 08 ca.

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Réf : 3008JCB

21 000 €

Exclusif

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Travaillan (84850)

Villa de plain-pied 154 m2 sur 1023 m2 de terrain clos

Villa de plain-pied de 154 m² avec isolation renforcée Située dans un quartier calme et recherché, cette villa construite en 1978 offre confort, praticité et modernité. D’une superficie de 154 m², elle se compose d’une vaste pièce à vivre lumineuse de 44 m², idéale pour recevoir famille et amis. La maison comprend 4 chambres dont une très grande suite parentale (22m2) et une chambre d'appoint (8m2), pouvant aussi servir de bureau, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu’un cellier et une buanderie pratiques au quotidien. De nombreux placards intégrés optimisent le rangement, tandis qu’un parking couvert pour 2 véhicules facilite votre stationnement. Côté équipements, la propriété est équipée d’une connexion à la fibre optique, d’un portail électrique, et est raccordée au tout-à-l'égout pour votre confort. Le terrain de 1023 m² entièrement clos et sans vis-à-vis offre un espace extérieur paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature (posibilité de construction d'une piscine) Une opportunité à ne pas manquer pour une maison alliant tradition et modernité ! Sa localisation proche de toutes les commodités constitue un atout majeur. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1023 m²

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Réf : IVVI2160109911

318 000 €

Nouveauté

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Propriano (20110)

Maison T5 avec vue mer, jardin et piscine à Propriano

Propriano, charmante maison T5 de 116 m² située dans une résidence avec piscines et terrain de tennis. Elle offre un jardin privatif d’environ 200 m² avec deux terrasses, dont une bénéficie d’une magnifique vue sur le golfe. Au calme, dotée d’une grande hauteur sous plafond, elle se compose d’un salon avec accès terrasse, d’une cuisine, d’une salle de bain et de trois chambres. En rez-de-jardin, une vaste suite parentale dispose d’un espace parfait pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, avec également un cellier. Ce niveau peut rester tel quel ou être facilement transformé en studio en y ajoutant une cuisine. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle sur demande. Plus d’informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : LVMA230109907

468 000 €

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