Nos biens immobiliers à vendre

Loiré-sur-Nie (17470)

Ancien moulin à vent

Peu commun, cerclé d'une couronne d'arbres telle une enceinte intimiste cet ancien moulin à vent a , certes perdu ses ailes mais pas sa mémoire ! A vous de lui redonner du mouvement et de la vie en "l'habitant" en résidence secondaire, profitant de son envirronnement naturel ; L'eau est fourni par un forage , l'électricité par accumulation solaire,un lieu un peu magique naturellement préservé dominant la campagne environnante. Chemin privatif Si vous recherchez un bien original qui allie apaisement et déconnection complète ( sachez tout de même que les portables passent très bien, ouf...vous êtes sauvés!) Venez le visitez ! Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

4

2

1005 m²

Sélectionner

Réf : lojoce

79 000 €

Voir le bien

Marcolès (15220)

Belle maison de PLAIN PIED sur SOU SOL TOTAL

Belle maison de PLAIN PIED sur SOUS SOL TOTAL. Edifiée sur 938 m2 de terrain clos et arboré, cette maison en parfait état est composée d'un grand salon (possible poele) donnant sur une belle VERANDA et une terrasse avec PERGOLA, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, double vitrage PVC, nombreux rangements, garage 2 voitures, et sous sol sol total. Secteur calme et résidentiel. Géorisques:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

4

3

1

938 m²

Sélectionner

Réf : IVMA1140116138

197 900 €

Voir le bien

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Maison 4 chambres avec garage et dépendance.

À proximité immédiate des commerces et des écoles, au cœur de la commune très recherchée de Saint-Sylvestre-sur-Lot, venez découvrir cette charmante villa familiale aux beaux volumes et au fort potentiel. Idéalement agencée, cette maison offre 4 chambres et une distribution fonctionnelle, parfaite pour accueillir une famille. Dès l’entrée de 11,25 m², vous accédez à un garage de 28 m², un WC indépendant ainsi qu’à l’espace nuit du rez-de-jardin comprenant deux chambres confortables de 18,66 m² et 13,29 m². À l’étage, vous serez séduit par un lumineux salon de 26 m² agrémenté d’une élégante cheminée en marbre blanc. La cuisine indépendante de 10,76 m² peut facilement être ouverte afin de créer une belle pièce de vie conviviale. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, de deux chambres supplémentaires de 12,72 m² et 12,78 m², ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et vasque. Côté confort, la maison bénéficie d’une toiture isolée, d’une climatisation réversible gainable sur l’ensemble de l’étage et d’un chauffage central au fioul. Un monte-escalier est également présent, apportant un véritable confort pour une personne âgée ou à mobilité réduite. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager de 714 m², entièrement clos et sécurisé par un portail. Une dépendance d’environ 12 m² avec électricité vient compléter l’ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir : remplacement des menuiseries par du double vitrage, rafraîchissement des peintures et rénovation de la salle d’eau. Luminosité, emplacement privilégié et beau potentiel de rénovation font de cette maison une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. DPE en cours.. Utilisation de la IA pour vider certaines pièces encombrées Vide Maison en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

714 m²

Sélectionner

Réf : 102224

151 200 €

Nouveauté

Voir le bien

Cerbère (66290)

Maison individuelle 4 pièces avec terrasse de 100 m², vue dégagée...

Située à Cerbère, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 1983 développe environ 160 m² habitables sur une parcelle de 216 m². Édifiée sur trois niveaux et exposée plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux séjour avec climatisation réversible et cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une entrée ainsi que d’une loggia fermée de 14 m² actuellement aménagée en espace bureau/chambre d’appoint. Cette pièce bénéficie d’une grande baie vitrée offrant une belle vue dégagée sur la ville de Cerbère avec aperçu mer. Le niveau inférieur comprend trois chambres, une salle de bain, des WC indépendants, de nombreux rangements ainsi qu’une buanderie d’environ 10 m². Le niveau inférieur dispose également d’un espace indépendant aménagé de 33 m² avec accès direct à la terrasse extérieure de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’usage. Un grand garage d’environ 43 m² permet de stationner au moins deux véhicules. Prestations complémentaires : - Climatisation réversible dans le séjour - Cheminée - Ballon d’eau chaude solaire - Fenêtres isolées - Cuve de récupération d’eau de 1000 litres - Possibilité d’installer une piscine hors sol DPE réalisé le 12/05/2026 : Consommation énergétique : C – 126 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO?/m²/an Taxe foncière : 1 706 € Prix de vente : 495 000 € FAI Bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une grande terrasse et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet familial. Annonce proposée par un agent commercial

4

3

1

216 m²

Sélectionner

Réf : IVMA14280116121

495 000 €

Voir le bien

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

EN EXCLUSIVITE MAISON PLAIN-PIED A RENOVER 106 m² - 4 Chambres

Contacter Pascal ROUSSEL au O612160318 ( Agent Commercial EI-RSAC Libourne 315148916). Située au calme à la sortie d’un hameau sur la commune de Saint-Christoly-de-Blaye, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1991 développe environ 106 m² habitables.. Elle est composée d’un grand séjour/salle à manger, une cuisine, une salle de bain, quatre chambres, un wc indépendant un garage attenant. Une rénovation importante est à prévoir concernant la cuisine, la salle de bain et le chauffage, l’assainissement individuel sera à mettre aux normes, le tout sur un terrain arboré clos d’une surface d’environ 1 477 m², une fissure extérieure est visible sur un angle du bâti. Le prix proposé tient compte de l’état général et des travaux à prévoir, ce bien peut convenir à un projet de rénovation.

5

4

1

1632 m²

Sélectionner

Réf : 3123 PR

139 100 €

Exclusif

Voir le bien

Lyon (69008)

Limite Lyon 8 T4 dernier étage avec Terrasse Parking fermé et cave

Petite résidence récente de 2010 au Calme proche du futur tramway T10 Et limite Lyon 8. Venez profiter d'un appartement de type T4 de 81,76m2 avec Terrasse à vivre de 49m2 au dernier étage 4/4 avec ascenseur. 1 emplacement fermé en sous-sol et une cave. Très ensoleillé et bien isolé agencement exceptionnel toutes les pièces donnant sur les terrasses. Chauffage individuel électrique piloté et climatisé. Vaste cuisine équipée, séjour, dégagement placard, 3 chambres avec placards muraux, salle de bains avec fenêtre, wc. Faibles charges mensuelles 140 euros , avec eau froide, ascenseur, parties communes, fond de travaux garages et cave. Possibilité d'un garage fermé en plus du prix. Foncier 1420 euros. Pas de travaux à prévoir. Annonce proposée par un agent commercial

4

3

1

Sélectionner

Réf : IVAP1330116117

249 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Châtillon-sur-Seine (21400)

CHATILLON SUR SEINE (21) : belle propriété de 110m² de 1823 avec...

Je vous propose une opportunité rare d'acquérir une charmante et atypique maison à CHATILLON SUR SEINE . CHATILLON SUR SEINE : ville de 5600 habitants avec toutes les commodités ( hôpital, théâtre, musée , médecins, etc) ,proche des magnifiques forêts et des vignes ( crémant et champagne ) A proximité : DIJON - TROYES - AUXERRE à 1H , BEAUNE à 1H30 , gare TGV à 25 minutes et autoroute à 40 minutes. Entrons à présent dans ce lieu chaleureux ; la configuration et le charme de cette propriété de 1823 offre un confort rare et un bien-être palpable dès le début de la visite. On accède à ce petit cocon proche du centre ville par un patio menant à une cour entourée par deux dépencances à rénover de 45m² et 32 m² avec des tomettes , dallage , murs d'origine qui nous replongent au XIXe siécle. Coté habitable : l''originalité du bien commence donc dès l'entrée avec un salon moderne , spacieux et lumineux de 16 m² avec un parquet chêne, une cusine ouverte avec un ilot de 21m² ( placards de rangements ) ,un accès à une double cave. Une salle de douche avec un coin chaufferie et toilette. Une chambre moderne avec dressing de 10,60m². A l'étage , un palier dessert deux grandes chambres avec des placards et cheminées ( placards d'origine) , elles mesurent 22,06m² et 18,09m² ( parquet chêne). Au grenier , deux pièces de 15 et 35m² ( avec plancher d'origine) permettent facilement d'agrandir la surface ; Extérieur : Courette . Deux dépendances à rénover de 45 m² et 32 m² . Patio de 4m² ; Points techniques : Double vitrage . Chauffage gaz de ville; Volets électriques. Isolation des combles. Tableau électrique 2011. Assainissement collectif Travaux réalisés : Chauffage , menuiserie, electricié et maçonnerie , agencement intérieur, toiture. Le principal à retenir : ce produit reste très rare avec une partie habitable de suite , une structure peu commune , des dépendances avec un potentiel , à vous de venir le découvrir et pourquoi pas de vous installer dans notre magnifique région. A bientôt.

5

3

Sélectionner

Réf : IVAP1230116116

149 800 €

Nouveauté

Voir le bien

Ajaccio (20000)

AJACCIO Cours Général Leclerc - Spacieux T3 rénové

EXCLUSIVITE SECTEUR CASONE - PALAIS GRANDVAL Idéalement situé dans un immeuble de standing sécurisé, au carrefour du Cours Général Leclerc et de la rue Miss Campbell, découvrez ce superbe T3 traversant et tout confort de 102m². Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard dressing, d'un séjour de 48m² avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte, 2 chambres spacieuses (14m² et 16m²), et 2 salles de bains avec wc. Agréable balcon avec vue sur les jardins de la résidence. Prestations : - emplacement privilégié dans quartier prisé - immeuble cossu et élégant - excellente performance énergétique (DPE B et A) - appartement spacieux : ancien T4 transformé en T3 avec possibilité de reconfiguration - double vitrage - climatisation réversible dans chaque pièce - cuisine équipée de qualité - chambres avec vastes placards sur mesure intégrés - une salle de bain et une salle d'eau - 2 toilettes - possibilité de location de garage en sous-sol sécurisé. - syndic bénévol. Charges copropriété : 342€ par trimestre - taxe foncière : 1200€ Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs Contact IDIMMO Thomas TERRIER Annonce proposée par un agent commercial

3

2

2

1

Sélectionner

Réf : 102223

550 000 €

Exclusif

Voir le bien

Bollène (84500)

terrain à batir bollene 84500

Situé sur les hauteurs de Bollène, dans un lotisement résidentiel calme et recherché, ce terrain entièrement viabilisé de 400 m² offre un cadre idéal pour la réalisation de votre future maison. Le terrain est raccordé à l'ensemble des réseaux vous permettant de démarrer votre projet de construction en toute sérénité. Implanté dans un secteur de qualité, ce terrain représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier. Vous désirez le visiter contactez-nous au 0490342316 ! Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur. bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com

Sélectionner

Réf : LVTE60116097

97 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Auterive (31190)

AUTERIVE (31190) - MAGNIFIQUE MAISON DE 100M2 - AUCUN TRAVAUX A...

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Maison T4 de plain-pied construite en 2010, d’environ 100 m², en excellent état, aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d’un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m², d’une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée, de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Confort assuré grâce à une pompe à chaleur AIR/AIR, au double vitrage et aux volets roulants. La maison dispose également d’une alarme et d’un garage de 20m2 avec porte motorisée. Implantée dans un environnement calme, sur un terrain arboré de 690 m², cette propriété offre un jardin piscinable idéal pour profiter des beaux jours.  CONTACTEZ MOI : 06 03 21 64 53 DPE : C.

4

3

1

1

690 m²

Sélectionner

Réf : AA002

325 000 €

Voir le bien