Contactez Pascal ROUSSEL au O6 12 16 03 18 (EI Agent Commercial – RSAC Libourne n°315 148 891) À proximité immédiate de Saint-Savin , des accès A10 et RN10 , découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. La maison principale partiellent rénovée mitoyenne sur un côté développe environ 111 m² habitables et comprend : une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, WC indépendants. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente ainsi que par 12 panneaux photovoltaïques installés en 2025 , permettant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 2 442 m² entièrement clos avec une vaste cour facilitant le stationnement. Les dépendances représentent un véritable atout avec environ 300 m² de surfaces annexes , comprenant notamment : un grand garage,plusieurs bâtiments à rénover selon vos projets. Cet ensemble conviendra parfaitement à un artisan , un entrepreneur, un collectionneur de véhicules ou à toute personne recherchant d'importants volumes de stockage,
Ancien corps de ferme comprenant une habitation de 190m² sur deux niveaux ,rénové avec goût (artisitique) , une dépendance de 140m² avec un niveau , un atelier artisanal ( poterie ) de 23,11m² , garage et chaufferie ,un cour devant avec un coin détente , un espace arboré a l'arrière de la maison et une terrasse devant la maison.
Ce bien est situé dans le vilage d'AMPILLY LE SEC à 5km de CHATILLON SUR SEINE (ville de 5600habitants avec toutes les commodités : hôpital-médecins- écoles -commerces , vie associative dynamique ,PARC NATIONAL et vie culturelle avec le musée et le théâtre ). Proche de la gare TGV de MONTBARD ( 20minutes ) ,des villes moyennes : AUXERRE -TROYES -DIJON à 1H et de BEAUNE.
Un porche à l'entrée rappelle l'époque du bien et l'allée permet d'accéder à la maison de 190m² chaleureuse et rénovée avec goût;
Une cuisine avec un bar ouvert sur une salle à manger - salon ( poutres apparentes au plafond ) de 50m² ( pierres au sol) avec une magnifique voûte (fabrication artisanale) , une cheminée en pierre avec un poêle à bois , un salon de 25m² , un couloir permettant d'accéder à un toilette , une pièce , une salle de bain avec douche et baignoire de 8,49m² ( coin laverie - penderie ) , un accès au jardin privatif arboré ( lieu de détente ) , une grange attenante de 140m² avec un demi -niveau ;
Un escalier arisanal permet d'accéder à un étage comprenant un palier de 13,65m² desservant :
deux chambres de 25m² dont une avec une cheminée ouverte et rangement , un dressing avec une possibilté de créer une salle de bain , un toilette avec un lavabo.
( parquet flottant sur tout l'étage).
Au 2è étage :
Deux chambres de 22m² et 10m² , un dressing et un grenier avec un plancher d'origine de 20m² .
Extérieur :
Cour devant avec un coin détente .
Grange et atelier .
Terrain clot à l'arrière de la maison .
Réserve d'eau de 40m3.
Cave voûtée de 20m² .
Garage avec une fosse et coin chaufferie.
Points techniques :
Chauffage central fioul et bois.
Double vitrage;
Huisseries et portes en bois .
Isolation des combles (40cm ) et des murs ( 15cm).
Enduit à la chaux et au niveau des murs .
Plafond avec poutres apparentes .
Toiture bon état.
TF 600 euros
Je vous attends pour une visite agréable dans cette propriété rénovée avec goût et des matériaux nobles , proche des commodités de Châtillon sur Seine et des axes routiers . Bien offrant un bien- être , un lieu reposant pour vos futurs années...
A bientôt.
Dans une belle résidence de 1995 Isolation intérieur. Au calme T3 de 79,24m2 Terrasse et balcon, comprenant 1 cave et 1 garage.
Très facile d'aménagement pas de mur porteur possibilité en 3 chambres pour une colocation, ou d'ouvrir la cuisine sur le séjour avec le holl.
2 possibilités proposé voir les plans avec les photos.
Emplacement très recherché Rue Bonnefond Lyon 3, profiter du métro Grange Blanche à 10min Ou des lignes de bus de Laccassagne. Au 1er étage avec ascenseur accessible au PMR.
Entrée placard, cuisine meublée équipée avec balcon, dégagement avec 2 chambres, salle de bains, wc, vaste séjour donnant sur la terrasse.
Chauffage individuel Gaz chaudière récente, double vitrage. Charge mensuel 153 euros avec eau froide, ascenseur, parties communes, entretien de la chaudière et fond de travaux.
Taxe foncière annuel 1234€.
Annonce proposée par un agent commercial
Votre agence immobilière IDIMMO Richard de Lorcy vous propose à la vente ce magnifique corps de ferme offrant un cadre de vie exceptionnel à 1H30 de PARIS sur la commune de Corbeilles-en-Gâtinais (45490). Édifiée sur un vaste terrain clos de 8923 m2, cette propriété vous garantit un environnement extrêmement calme et préservé, idéal pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces.
La bâtisse principale propose une surface habitable généreuse de 205 m2, pensée pour allier volume et confort familial. Quelques légères finitions intérieures sont à prévoir pour parfaire les lieux, mais rien de majeur.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une impressionnante pièce de vie de 76 m2, véritable cœur de la maison. Vous y trouverez également une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vie de plain-pied facilitée par la présence d'une première chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.
L'étage est consacré à l'espace nuit. Il se compose de trois belles chambres, dont une au charme atypique dotée de sa propre mezzanine. Une vaste suite parentale reste à terminer selon vos goûts, mais l'essentiel est déjà préparé : la dalle béton est coulée, l'isolation est faite, et toutes les attentes pour l'eau, l'électricité et les évacuations sont en place. Elle offre un superbe potentiel avec son espace dressing et sa mezzanine privative.
Côté technique, cette propriété associe le cachet de l'ancien à une véritable tranquillité d'esprit. Le chauffage très économique est assuré par une chaudière à granulés performante installée il y a 15 ans. Les huisseries en bois double vitrage préservent l'authenticité de la bâtisse tout en garantissant une bonne isolation. De plus, les toitures ont été entièrement refaites il y a 10 ans et l'assainissement individuel est totalement conforme aux normes en vigueur.
Les extérieurs et les nombreuses annexes constituent un atout majeur, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement extraordinaire. Vous profiterez notamment de deux immenses granges attenantes de 103 m2 et 108 m2, ainsi que d'une grange indépendante de 36 m2 disposant de son propre grenier. La propriété compte également des espaces pratiques pour l'organisation quotidienne avec un cellier, deux buanderies, un préfabriqué, un grenier indépendant de 16 m2 et diverses petites dépendances attenantes.
Attention, ce bien n'est pas une exclusivité et est actuellement proposé à la vente par plusieurs agences sur le secteur. Face à un corps de ferme offrant des prestations aussi rares avec de si grands volumes, un gros œuvre sain, un assainissement conforme et un calme absolu, la réactivité est primordiale ! Ne laissez pas une autre famille saisir cette opportunité unique avant vous.
Contactez IDIMMO le plus rapidement possible pour organiser une visite et sécuriser votre projet immobilier.
Prix : 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 29/03/2026
Classement énergétique : D (200 kwh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (6 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) :
entre 3660 € et 5000 € (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.)
"Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947
30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY
Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit
Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous
Visites possibles 7j/7 ( été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30)
Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
Annonce proposée par un agent commercial
Charente-Maritime près de Royan à Meschers, tout près du port et des commerces. Corniche et plages accessibles à pied, studio en rez-de-jardin comprenant une entrée, un espace nuit, salle de séjour, kitchenette, salle d'eau, WC, placard et la jouissance exclusive d'un jardin. Ce bien situé tout près du port de plaisance de Meschers se trouve dans dans un groupement d'habitation avec peu de charges, les commerces de ce gros villlage convivial et typique sont à proximité ainsi que les lieux de promenade attrayants menant aux plages.Vous disposez aussi d'une place de stationnement privative sur le parking de cette résidence.Habitable dans l'état, meublé, vous pourrez en profiter de suite. Idéal pour un pied à terre de vacances, mais aussi pour de la location d'été ou à l'année car la demande est forte. A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement paisible | 126 mètres carrés habitables | 5 Pièces | Fort potentiel d'aménagement
Vous rêvez de concevoir un intérieur qui vous ressemble entièrement. Située au calme à 1H30 de PARIS sur la charmante commune de Beaumont-du-Gâtinais, cette spacieuse maison de village de 126 mètres carrés, proposée ici et nulle part ailleurs, n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel.
Si des travaux de finition et d'aménagement sont à prévoir, les beaux volumes existants constituent une base de travail idéale pour créer le cocon de vos rêves.
Une configuration familiale et généreuse :
Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert de beaux espaces de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger indépendante et un espace cuisine à aménager selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres aux belles dimensions, dont l'une dispose d'une charmante mezzanine, un aménagement parfait pour y nicher un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.
Des extérieurs intimistes et de belles annexes :
Édifiée sur une parcelle facile d'entretien de 202 mètres carrés, la propriété offre un joli jardinet ainsi qu'un superbe patio de 29 mètres carrés, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours pour vos repas en extérieur.
Le gros atout de cette propriété reste sa grange attenante de 27 mètres carrés, vous offrant de multiples possibilités comme la création d'un atelier, d'un espace de stockage ou même d'un futur agrandissement.
Le point fort technique de ce bien est son assainissement collectif entièrement conforme, garantissant une véritable tranquillité d'esprit pour vos futurs travaux.
Idéale pour un premier achat, pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement, cette maison vous permet de laisser libre cours à votre imagination.
Envie de découvrir ce beau projet ?
Contactez dès maintenant l'agence IDIMMO. Forts de plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier sur le secteur, nous vous accompagnons à chaque étape de votre achat.
Vous souhaitez vendre avant d'acheter ? L'agence IDIMMO est la mieux placée pour réaliser un avis de valeur précis et réaliste de votre bien actuel. Cette étude approfondie, basée sur la base ETALAB des ventes actées chez le notaire et notre connaissance experte de la zone de chalandise, vous permettra de sécuriser votre projet en toute sérénité.
Prix : 85 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 27/06/2025
Classement énergétique : F (401 kwh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (13 kg CO2/m²/an)
(Logement à consommation énergétique excessive)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) :
entre 3800 € et 5170 € (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.)
"Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947
30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY
Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit
Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous
Visites possibles 7j/7 ( été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30)
Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
Annonce proposée par un agent commercial
Je vous propose une belle opportunité d'acquérir une maison au centre ville de CHATILLON SUR SEINE ( 21) , ville de 6000 habitants avec toutes les commodités ( hôpital théâtre, cinéma ,piscine ) , une vie associative dynamique et proche du PARC NATIONAL et de magnifiques forêts.
Trois posssibilités pour cette habitation ,vu son emplacement et sa structure ;
Soit en habitation , soit en location mensuelle ( possibilités de faire deux appartements ) ou en gite ( très recherché );
Elle se compose d'une entrée spacieuse au RDC avec une cuisine d'été de 12m² , un local chaufferie, un dégagement, un garage de 25m² et un accès au terrain.
Un magnifique escalier en pierre ,équipé d'un siège montant permet d'accéder au 1er étage ;
Un salon - séjour de 35 m² spacieux et très lumineux avec un balcon ;
Une cuisine équipée et moderne de 4m² , une salle de douche, deux chambres de 11m² et 13m² avec parquet chêne et un toilette ;
Au second étage :
Deux chambres sous-toit de 18,25m² (moquette au sol) , un bureau et une salle de douche ( en rajoutant une kitchinette pouvant se tranformer en studio ).
Points techniques:
Chauffage central gaz de ville .
Double vitrage
Tout à l'égoût
Maison classée F ( un poêle en bois dans l'espace de vie améliore votre bien-être) ;
Maison à consommation énerogivore excessive minimum 4080 et maximum 5560 Euros ..................
Je vous attends dans notre belle région pour saisir cette opportunité .
Abientôt.
À Piolenc à proximité de la ville d'Orange, l'agence immobilière Prestige & Châteaux SAINTE CÉCILE LES VIGNES vous invite à venir visiter ce mas de caractère bénéficiant de 5 chambres et d'une terrasse à vivre agréable et ensoleillée.
Mesurant 315m², l'espace intérieur est constitué au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre avec pierres aparrentes et poêle à bois, d'une très grande salle à manger, d'un hall d'entrée traditionnel avec cheminée, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée, de deux buanderies et d'une chambre d'appoint avec salle d'eau.
A l'étage l'espace nuit vous propose 5 chambres dont une belle suite parentale avec mezzanine et dressing, 1 salle de bains et 1 salle d'eau complémentaires et un espace bureau.
Côté pratique, vous disposerez d'une vrai cave en sous-sol, de la fibre optique, de la climatisation dans toutes les chambres, d'un portail électrique avec visiophone et de deux forages.
A l'extérieur un vaste parc de 5000 m2 arboré et paysagé pourvu d'une piscine sécurisée et d'un abri pour 3 véhicules vous permettra de profiter en toute quiétude du calme de la campagne Provençale.
Idéalement situé au calme à 5 minutes de l'entrée d'autoroute et du centre du village vivant toute l'année, à 10 minutes d'Orange et à 30 minutes de la gare d'Avignon TGV, ce magnifique Mas Provençale n'attend que votre visite.
Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69
RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Superbe investissement idéal pour étudiants location possible 1 200 euros par mois de revenu avec 3 chambres meublée surface 73m2.
Ou possibilité de vente à terme avec un bouquet minimum de 120 000€
Au calme dans une impasse sécurisée proche du Métro ligne D Arrêt Pinel Ou Métro ligne D Parilly.
Rue Victor Roger Thomas.
Facile de commodité et commerce Idéalement placé pour les facultés LYON 2 et Lyon 3 ou Grange Blanche ou Bron 2.
Idéalement pour une famille ou investisseur avec possibilité de 3 chambres avec la création de la cuisine dans le séjour pas de gros travaux les alimentations sont derrière ci-joint le plan.
Appartement de Type T3 de 73,05m2 au rdc surélevé comprenant avec ce bien une Cave.
Entrée avec placards, cuisine avec balcon qui pourrait devenir une chambre, salle de bains avec fenêtre, wc fenêtre, séjour, 2 chambres, dégagement placard.
Suface cuisine 10,82m2 séjour, 18,01m2, Salle de bains 5,08m2, 1er chambre 14,58m2, 2ème chambre 10,99m2, balcon 3m2, Cave 5,96m2.
Dans les charges mensuel 290 € avec Chauffage eau froide parties communes espace vert, fond de travaux.
Taxe foncière 990 euros avec le garage qui n'est pas compris dans le prix possible de faire une offre pour le garage.
Demandé Gael votre commercial.
Annonce proposée par un agent commercial
Avis aux chercheurs de pépites : ce bien est une exclusivité de notre agence IDIMMO. Et quand on dit exclusivité, on ne plaisante pas... Enfin si, un peu : cette maison est disponible ici, et absolument nulle part ailleurs ! Inutile de faire chauffer votre moteur de recherche, le bonheur est juste sous vos yeux. sITU2 0 1h30 de PARIS sur la commune de LORCY.
Découvrez cette charmante habitation de 137 m2 habitables, idéalement située sur la commune de Lorcy. Particulièrement propre et très soignée par ses propriétaires actuels, elle ne nécessite aucun gros travaux intérieurs et vous permettra de vous installer rapidement.
Le bien se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés.
Une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m2 comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative et son dressing.
Un toilette indépendant.
A l'étage :
Un palier desservant l'espace nuit.
Trois belles chambres, dont deux bénéficiant de leur propre dressing.
Une grande salle de bain complète équipée d'une douche et d'une baignoire.
Un second WC indépendant.
Les extérieurs et annexes :
Un garage attenant de 21 m2.
Un terrain clos et agréable de 390 m2.
Prestations complémentaires :
La maison dispose d'huisseries en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique.
Une opportunité rare sur le secteur pour les familles à la recherche d'un bien sain, soigné et prêt à vivre.
Puisqu'elle n'est nulle part ailleurs, vous savez ce qu'il vous reste à faire : contactez dès maintenant votre agence IDIMMO pour planifier une visite !
Prix : 159 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 12/05/2026
Classement énergétique : D (246 kwh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (9 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE :
entre 3070 € et 4200 € (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de cette année et sont données à titre indicatif.)
"Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947
30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY
Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit
Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous
Visites possibles 7j/7 ( été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30)
Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
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