Nos biens immobiliers à vendre

Aurillac (15000)

Réduisez vos impôts pour vous constituer: _ Un capital important. _ Un complément de retraite. - Transmettre un capital à vos enfants. Nous vous proposons plusieurs appartements dans un immeuble d'exception en loi DENORMANDIE DEFICIT FONCIER dans le secteur remarquable protégé historique de Cognac, offrant ainsi un cadre authentique et préservé. Proche de toutes commodités. UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ, ENCADRÉ PAR DES GARANTIES JURIDIQUES ET TRAVAUX. Etude financière personnalisée sur demande. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 102007

154 362 €

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Bollène (84500)

appartement 3 pieces 84500 bollene

NOUVEAU Appartement de type 3 proche toutes commodités ! Il se compose d'une entrée, d'un salon avec accès balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains et WC indépendant. Chauffage électrique, PVC DV... Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : peintures, cuisine et certains sols, remise aux normes électriques... Cet appartement de 56 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre proche tous commerces ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement à but locatif. Pour le visiter, contactez-nous au 0490342316 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur à BOLLENE bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP60113065

62 000 €

Nouveauté

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Villepinte (11150)

Belle villa avec jardin et garage, proche commodité

Villa de 2010, sur une parcelle de 440 m², comprenant belle pièce à vivre, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire. Garage avec une belle hauteur et vide sanitaire. Jardin clôturé. Chauffage électrique avec programmateur. Villa ge avec commodités et école.

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440 m²

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Réf : 3780

197 950 €

Exclusif

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Moussoulens (11170)

Proche Carcassonne - belle villa avec piscine sur 5.500m² du parc clos

Située à seulement 14 km de Carcassonne, cette maison spacieuse, conviviale et lumineuse, en parfait état, est prête à accueillir vos meubles. Elle dispose d’un double garage, de terrasses couvertes et d’une piscine. Le tout sur un parc clos avec portail automatique. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5500 m²

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Réf : TUCBRA3771

441 000 €

Coup de coeur

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Bussac-Forêt (17210)

MAISON RECENTE BUSSAC-FORET

Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 agent commercial (EI) RSAC de Libourne n° 315 148 916. Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de construction récente 2021- norme RT 2012 se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace salon/salle à manger, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards et porte sur jardin, une chambre parentale avec dressing et porte sur jardin, une salle de bain et des wc indépendants, une buanderie. Un DPE classe B et des contrats d’entretien pour les équipements (Adoucisseur d’eau, Ballon thermodynamique, poêle à granulés, microstation) garantissent un cadre de vie confortable, fonctionnel et économique. Le tout sur une parcelle agréable de 913 m², avec un extérieur facile d’entretien.

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913 m²

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Réf : 3076PR

203 000 €

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Suze-la-Rousse (26790)

mas en pierres de 259 m² sur 3533 m² de terrain 26790 suze la rousse

MAS EN PIERRES AVEC GÎTES ET PISCINE ! Situé au coeur de la Drôme provençale, dans la campagne de SUZE-LA-ROUSSE, laissez-vous séduire par ce mas en pierres entièrement rénové alliant charme provençal, authenticité et modernité. Implantée sur un terrain 3533 m² dont 1128 m² clôturés, cette propriété de 259 m² habitables + dépendances se compose de trois habitations. - d'une maison principale offrant volume, lumière et confort ! Cette maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée à foyer ouvert, d'une suite parentale de 41 m² avec dressing et grande salle de bains + WC, d'une chambre avec salle d'eau privative + WC et d'une troisième chambre de 24 m², d'une buanderie et WC indépendant.- - et de deux gîtes de 39 m² habitables chacun, avec entrée indépendante et composés tous deux d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Ces deux gîtes sont actuellement exploités en location saisonnière.  Coté extérieur, vous serez séduit par les espaces généreux et parfaitement aménagés : - une grande et belle terrasse de 80 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéal pour recevoir, partager des repas en plein air ou profiter de moments de détente en toute intimité. - de plus et à proximité immédiate, se trouve une belle piscine, type couloir de nage, apportant une touche contemporaine et raffinée et invitant aussi bien à la pratique sportive qu'à la détente. Un verger complète l'ensemble et offre un cadre bucolique au rythme des saisons... Que vous rêviez d'une maison familliale spacieuse ou d'un projet d'accueil touristique clefs en mains, ce lieu s'adapte à tous les projets de vie. Pour visiter cette propriété, contactez-nous au 0490342316 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com A très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3533 m²

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Réf : MJVMA13350113041

655 000 €

Nouveauté

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Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

ST CHRISTOLY PARCELLE NON CONSTRUCTIBLE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Jean-Claude BODET au 06.15.68.46.78 (EI agent commercial enregistré au tribunal de Libourne n° RSAC 890 265 804). Côté couchant de l'autoroute A10 sur la commune de St Christoly de Blaye, une parcelle boisée de chênes de coupe et moitié venu d'une superfie de 45 ares 00 ca. Bonne desserte sur piste forestière.

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Réf : 3077JCB

3 950 €

Exclusif

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Chambéry (73000)

T3-4 77 m² Quartier HALLES CHAMBÉRY

Quartier HALLES - Plein CENTRE : Spacieux T3-4 de 77 m² offrant prestations soignées et magnifiques vue dégagée sur montagnes et ville. Particlièrement lumineux, le soleil se lève sur les 2 chambres et se couche sur l'espace vie de l'appartement. Séjour double 33 m². La cuisine aménagée, ouverte sur le hall et le séjour, s'intégre parfaitement dans cet espace jour d'une superficie totale de 46 m². Vaste salle de bains avec douche à l'italienne (7,8m²). 2 chambres (10, 5 m²). Double vitrage PVC - chauffage URBAIN (collectif intégré dans les charges). CAVE en sous-sol. Possibilité stationnement à 50 et 150 mètres au parking des Halles (283 places - abonnement possible) au parking du palais de justice (400 places) ou encore au parking de l'hôtel de ville a vec possibilité de recharges pour voitures électriques. L'AVIS DE L'AGENT IMMOBILIER : Ce spacieux T3-4, qui pourrait bénéficier d'une chambre supplémentaire, conjugue le confort d'un appartement moderne à un emplacement privilégié. En plein centre historique et vivant du quartier des halles de CHAMBERY, ce bien excetionnel saura à coup sûr séduire les amoureux du centre-ville! A VISITER SANS TARDER !

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Réf : LVAP110113045

338 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Maison familiale avec piscine sur 1 800 m²

Derrière son portail, cette maison de 227 m² vous invite à ralentir et à profiter . Implantée sur un magnifique terrain arboré , elle offre un cadre intime et chaleureux . Sur 1 800 m² cette maison s’ouvre comme une parenthèse douce, baignée de lumière et de sérénité. La maison offre des volumes généreux et harmonieux , pensés pour un art de vivre raffiné : de vastes espaces de réception comprenant salon , salle à manger et bureau . La cuisine , élégante et fonctionnelle, dispose d’un espace repas et d’une buanderie attenante. 4 chambres , dont une suite parentale avec climatisation et sa salle d'eau , une salle de bains , une salle d’eau , 3 WC , Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie : Piscine aux lignes douces , grande terrasse couverte avec cuisine d’été , jardin paysager propice à la détente et à la réception. un WC extérieur , Les +++ Environnement très calme double vitrage Maison entretenue avec soin Espaces intérieurs et extérieurs parfaitement pensés pour recevoir Un bien rare alliant confort, et qualité de vie , à découvrir sans tarder.    

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1962 m²

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Réf : LVMA14370113036

465 000 €

Nouveauté

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Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Maison avec espaces garages et atelier – Zone artisanale – Fort...

Situé en zone artisanale , cet ensemble immobilier rare offre de vastes espaces garage combinés à une habitation confortable , le tout sur un terrain de 1600 m² Piscinable avec une partie goudronnée Au rez-de-chaussée , anciennement utilisé par un artisan maçon, vous trouverez : Plusieurs garages et hangars d’une surface comprise entre 40 et 90 m² , Hauteur de portes adaptée au stationnement de camions , Un atelier , des bureaux , ainsi que des WC . À l’étage , la partie habitation se compose de : Trois chambres Une cuisine indépendante , Un salon chaleureux avec cheminée , un séjour donnant sur la terrass une terrasse de 22 m² , idéale pour les moments de détente. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire comprenant : Une grande pièce ouverte avec coin cuisine , Une chambre , Une salle d’eau . Prestations : Climatisation, Double vitrage sur la partie habitation. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir , laissant libre cours à vos projets d’aménagement, que ce soit pour une activité artisanale, professionnelle ou un projet mixte habitation/travail. Bien rare sur le secteur , idéal artisan, entrepreneur ou investisseur à la recherche de volumes et de fonctionnalité.

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1667 m²

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Réf : LVMA14370113035

335 000 €

Nouveauté

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