Nos biens immobiliers à vendre

Le Douhet (17100)

VIAGER - LE DOUHET (17)

VIAGER OCCUPE au profit d'un homme de 81 ans. Maison de 1997 de plain pied d'une surface de 111 m² habitables environ comprenant une cuisine, un salon séjour, 3 chambres, salle de bains, cellier, wc. Garage, jardin. Actuellement louée pour un loyer de 660 € mensuel Bouquet: 88 850 € Rente viagère mensuelle: 1028 € Valeur vénale: 177 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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557 m²

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Réf : LVMA270097221

185 850 €

Exclusif

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Ciriere (79140)

Maison de bourg avec locatif attenant

Ensemble immobilier comprenant 1 - Maison de bourg comprenant en rez-de chaussée, cuisine aménagée et équipée (hotte,plaque,four), cellier, salon/séjour lumineux donnant sur véranda avec accès cour arrière, suite parentale avec salle d'eau, wc et placards. A l'étage 4 chambres avec placard, 1 salle de jeux de plus de 20m², wc et salle d'eau. Garage attenant d'environ 70m² + grenier de 26m² et débarras d'environ 19m². 2- Maison de bourg avec cour arrière comprenant : Au rez-de-chaussée, grand séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, veranda, wc. A l'étage : Grande salle d'eau avec placard, 2 chambres équipées de placard et 1 WC. Locatif potentiel avec 600€ de loyer mensuel hors charges. Venez poser vos valises à Cirières ! contactez Aurélie Vrignault au 06.16.93.06.66

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Réf : TUCBRE 2262

283 500 €

Nouveauté

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Le Grau-du-Roi (30240)

P2 - Rez de jardin - BOUCANET

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce beau P2 rez de jardin au Boucanet ! Appartement en bon état composé d'une entrée cabine, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Bel extérieur spacieux, sans vis à vis et seulement 1 étage au dessus. Il est lumineux, exposition Sud, la résidence est très agréable et calme, non loin de la plage et du centre du boucanet. A découvrir au plus vite...! Contactez-moi au 06.43.18.68.03

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Réf : TUCGRA108

259 700 €

Exclusif

Coup de coeur

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Laignes (21330)

Maison de 1982 rénovée avec sous-sol , terrain de 2300m² et...

Magnigique maison entiérement rénovée à LAIGNES (21) , commune à 15 minutes du TGV avec toutes commodités Petit paradis extérieur avec un bassin, entouré de verdure et d'arbres fruitiers ,. Appentis ouvert et terrasse . Cette maison apporte calme et bien-être. Rénovée de façon comtemporaine , elle comprend une cuisine équipée avec un bar , un salon avec cheminée tubée, deux chambres , une salle de douche avec bac et des toilettes. Un balcon (salon) complète la vue sur le bassin. Le sous-sol de 80m² comprend un garage, un atelier , une cave , un point d'eau et un accès au terrain avec une terrasse récente ( abri ouvert en PVC) Clim reversible, double vitrage , isolation des combles 2015 (DPE E excellent ,consommation maximun 1040 euros par an) Electricité récente. Terrain clot avec portail électrique. TF 750 EUROS Je vous attends avec plaisir pour une visite.

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Réf : IVAP1230097177

181 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Le Breuil-sous-Argenton (79150)

Maison Breuil sous Argenton

A la campagne, maison sur sous-sol accessible de plain-pied comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, micro-onde, lave vaisselle,et réfrigérateur) - salon/salle à manger séparé par une porte à galandage, salle de bains (baignoire et douche) et WC. Un couloir dessert trois chambres dont deux avec placards. Au sous-sol, bureau, cave, buanderie, arrière cuisine et garage totalement carrelé. Ouvertures Alu et PVC double vitrage, volets roulants électriques. Vous serez séduits par son extérieur entièrement aménagé de 10433m² avec terrasses très bien exposées, car-port, dépendances, jardin potager, verger, jardin paysager et un parc arboré avec son plan d'eau empoissonné. Idéal pour acceuillir un cheval. Sans attendre venez découvrir cette très jolie maison très bien entretenue située à 30 min de Cholet et 45 min d' Angers en appelant Florian BOUJU au 06-03-31-35-29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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10433 m²

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Réf : TUCBRE 2261

222 600 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison Saint Palais Sur Mer

Charente-Maritime, Saint Palais Sur Mer. Maison indépendante d’environ soixante-quinze mètres carrés avec un jardin d’environ trois cent trois mètres carré, paysagé, arboré et piscinable. Depuis l’entrée, vous arrivez directement sur un salon séjour lumineux qui donne par une grande baie vitrée sur la terrasse et sur le jardin au calme et sans vis-à-vis. En face de ce salon, vous trouverez une cuisine séparée équipée neuve. Huit marches plus haut, dans la partie haute de la maison, deux chambres plus une mezzanine qui pourrait convenir à une troisième petite chambre ou un bureau, une salle d’eau équipé d’une douche à l’italienne, un WC séparé. Vous disposez d’un grand garage buanderie d’environ trente-deux mètres carrés, qui pourrait être aisément aménageable en dépendance habitable : gîte ou atelier avec un accès indépendant à l’extérieur. Le jardin fleuri, arboré de fruitier et résineux fait le tour de la maison. Il y a également un cabanon et de l’ombrage naturel sur cette parcelle exposée Sud-Ouest. Ce bien se situe dans un quartier résidentiel et calme. La maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible économique, elle est reliée au tout-à-l'égout, l’isolation a été refaite, elle est équipée de doubles vitrages récents avec la totalité des fenêtres équipées de volets électriques. Elle est reliée à la fibre. Ce bien est proche de tous les commerces. (Supermarchés, docteurs, restaurants, marchés, Banques, etc.) ; La maison se trouve à un kilomètre des plages, elle est proche du golf et des écoles. Ce bien offrant de belles prestations vous séduira, car c'est une maison sans aucuns travaux. On arrive et on n'a plus qu'à poser ses valises ! Ce bien pourra séduire un couple d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités, pour une maison principale ou secondaire. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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303 m²

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Réf : OAVMA13550097180

378 000 €

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Sablonceaux (17600)

Maison Sablonceaux

Sud Charente-Maritime, Sablonceaux. Maison charentaise rénovée d’environ quatre-vingt-trois mètres carrés sur un terrain clos et piscinable d’environ trois cent quatre-vingt-seize mètres carrés. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine américaine aménagée lumineuse ouverte sur le séjour et sur le jardin, exposé sud-ouest, grâce à sa baie vitrée. Un garage pouvant être aménagé après isolation en troisième chambre en bas, une toilette et un petit dégagement. Par l’escalier en hêtre, vous arrivez à l’étage sur un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. Vous y trouverez également deux chambres et une salle d’eau équipée de douche à l’italienne. Cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète, intérieure et extérieure récente. La maison est équipée d’un assainissement par micro station récent et relié à la fibre. Le portail du jardin est électrique. À moins d’un kilomètre, vous trouverez tous les commerces, école, établissements de santé et marchés. Ce bien proche de la ville de Saujon se situe à douze minutes de Royan et des plages, vingt minutes de Saintes et de l’île d’Oléron. Ce bien habitable de suite pourra séduire un couple d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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396 m²

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Réf : OAVMA13550097169

235 400 €

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Châtillon-sur-Seine (21400)

Maison R+2 centre ville de Chatillon sur Seine de 95 m² avec...

Centre ville de Chatillon sur Seine (ville de 5600 habitants) ,maison de 95 m² avec garage et terrain. Idéalement située, cette maison vous offre deux possibilités , soit en habitation principale, soit en investissement locatif de trois logements de 38 m² environ. Description : Une entrée avec couloir permet d'accéder au rdc avec une cuisine, un salon séjour et wc ( 38 m² environ ,pièces modulables) R+1 : trois chambres avec salle de bain et wc (environ 38m² ,pièces modulables) et un grenier aménageable de 38m². Un garage de 45 m² et un terrain de 228m². Simple vitrage. Chauffage gaz de ville. TF 897 euros. Maison à consommation énergétique excessive. (de 2260 euros à 3110 euros.) DPE F 384 et F 84 A visiter rapidement pour préparer votre retraite........

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228 m²

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Réf : IVMA1230097034

85 600 €

Nouveauté

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Sault-Brénaz (01150)

A 10 min LAGNIEU, bel appartement T5 de 125 m² en duplex avec...

A SAULT BRENAZ, venez découvrir, au 2ème étage, ce grand appartement T5 de 125 m² + grande mezzanine (permettant d'avoir une chambre, un espace bureau, un salon et wc). Nous vous proposons une cuisine équipée lumineuse ouverte sur un grand salon séjour avec balcon, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau (balcon pour une des chambres), bureau, dressing. Une agréable terrasse, au calme, complète ce bien. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Menuiseries PVC double vitrage. La toiture a été révisée en 2023. Stationnement facile. N'attendez plus pour venir visiter ce bel et grand appartement avec une vue magnifique sur le Rhône. A15 min de la Plaine de l'Ain, Centrale du Bugey , A 42 et gare d'Ambérieu en Bugey. A 45 min de LYON. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial "EI", inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre  1 210 € et  1 700 € / an ( année de référence des prix de l'énergie : 2021).

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Réf : LVAP180097175

199 000 €

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Sault-Brénaz (01150)

A 10 min de LAGNIEU, Appartement T4 de 81 m² au 1er étage

A SAULT BRENAZ, venez découvrir cet appartement T4 de 81 m² au 1er étage. Petite copropriété de 5 habitations. Ce logement propose une entrée avec rangements, espace cuisine ouvert sur pièce de vie carrelée lumineuse, deux chambres, grande pièce de 25 m² pouvant faire office de chambre ou salon supplémentaire (travaux à prévoir pour cette pièce) et salle de bains avec wc. Menuiseries PVC double vitrage. La majorité des plafonds seront refaits. Toiture refaite en 2023. Façade en cours de finition. Chauffage individuel électrique par convecteurs. Cet appartement est idéal pour de l'habitation principale ou investissement locatif. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial "EI", inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre  980 € et 1 380 € / an (année de référence des prix de l'énergie : 2021).

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Réf : LVAP180097172

107 000 €

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