Biens immobiliers à vendre

Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers sur Gironde maison

En Charente-Maritime, au sud de Royan, à Meschers, sur Gironde, plages et commerces à proximité, une maison de plain-pied, avec jardin, quatre chambres, deux logements, habitables de suite. Cette villa de plain-pied se trouve à environ 900 m des plages et des commerces (ouverts à l'année). En bon état, elle se compose de logements communicants, mais qui peuvent devenir indépendants, chacun avec un jardin privatif, d'où son intérêt pour de la location saisonnière, par exemple, ou pour loger séparément parents et enfants. C'est un bien en bon état qui peut aussi convenir à une résidence principale ou secondaire. Le quartier est calme, sans route importante à proximité. En quelques minutes, on peut rejoindre Royan et les belles plages de la côte Atlantique. Un bon placement immobilier. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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475 m²

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Réf : LVAP460107490

275 600 €

Exclusif

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Vaux-sur-Mer (17640)

Appartement Royan

Située en Charente-Maritime, dans le secteur de Royan/Pontaillac, ce charmant appartement est vendu en viager occupé. Il se trouve dans un emplacement rare, à seulement soixante-dix mètres environ de la plage, au rez-de-chaussée d'un immeuble au style ancien et élégant. Ce logement, niché au sein d'une demeure construite dans les années 1890, a miraculeusement échappé aux bombardements. Il offre un vaste séjour avec un coin cuisine à plafond élevé et de magnifiques fenêtres arrondies. Les deux chambres, spacieuses, ainsi que la salle d'eau et les toilettes, sont également situées au rez-de-chaussée, garantissant un confort de qualité. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À l'avant de la pièce de vie, vous découvrirez un jardin privatif, exotique et paysager, agrémenté d'un bassin et d'une jolie fontaine, créant une atmosphère de sérénité inégalée. Ce bien représente un investissement solide, tout en contribuant à améliorer la qualité de vie d'une personne âgée grâce à la vente en viager. (Viager occupé "1 tête" – bouquet de 35 000 euros – rente annuelle de 23 750 euros – jardin privatif d’environ 140 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVVI460107432

350 000 €

Exclusif

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La Vergne (17400)

Spacieuse longère charentaise

Aux portes de St Jean d'Angély, cette longère charentaise s'est montrée bien séduisante à nos yeux! Belle présentation extérieure dans son parc arboré et entretenu, pièces de vie fonctionnelles avec de bons volumes, différents espaces de rangements . Le confort n'a pas été négligé avec sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques , insert et poêle à ganulés ( DPE C) Une chambre en suite parfaire le RDC, un bureau 4 belles chambres à l'étage + salle d'eau ... Attenant à l'habitation un grand chai, autre garage N'oublions pas la piscine récente en coque et chauffée . Si besoin une partie du terrain est constructible et peut facilement être détacher. Le mieux c'est encore de venir lui rendre visite ... 3km from the beautiful town of Saint-Jean-d'Angély, this spacious Charente farmhouse is full of charm With a gorgeous facade, this house is set in wooded and well-maintained grounds. Inside the house the rooms are spacious and full of light. Comfort has not been neglected with its heat pump, photovoltaic panels, insert, and pellet stove (DPE C). An en-suite bedroom completes the ground floor, an office. 4 large bedrooms upstairs + shower room... Adjoining the house is a large barn currently used as a Garage and workshop Let's not forget the recent heated swimming pool. If necessary, part of the land is construction land and can easily be separated and sold if required.. The best thing to do is come and visit... Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : loba

430 000 €

Nouveauté

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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint Georges de DIdonne Maison

En Charente-Maritime, à Saint-Georges-de-Didonne, à proximité de Royan, se situe une maison de vacances dotée d'un jardin, idéale pour un séjour à deux. Elle se trouve à quelques pas de la grande plage et du centre-ville, dans un cadre paisible.                               Cette charmante ville côtière dispose d'un espace de vie spacieux comprenant un coin chambre et une cuisine ouverte. La maison comprend également une salle d'eau avec toilettes et une terrasse offrant une vue sur un joli jardin arboré et paysager, orienté plein sud. Bien que la propriété soit en bon état, un léger rafraîchissement pourrait être envisagé. L'atout majeur de ce bien réside dans son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché, à proximité de cette magnifique plage. Il représente un investissement immobilier de choix, parfait pour de belles vacances, de la location saisonnière, ou simplement comme pied-à-terre. C'est une opportunité rare dans ce quartier prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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80 m²

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Réf : LVMA460107362

246 000 €

Exclusif

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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

EXCLUSIVITÉ : Saint-Georges de Didonne : Maisons

En Charente-Maritime (17), à Saint-Georges-de-Didonne, à proximité de la grande plage, se trouve une maison de plain-pied comprenant deux logements, totalisant quatre pièces, ainsi qu'une grande dépendance aménageable, une véranda et un jardin magnifiquement entretenu, le tout situé dans un quartier calme et prisé. Cette villa peut être habitée toute l'année et offre également la possibilité d'être louée en saison, que ce soit en partie ou en totalité, étant donné son emplacement paisible mais très recherché, à seulement quelques pas de la mer et des commerces accessibles à pied. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin chambre et une cuisine verte, d'un séjour avec une chambre séparée, ainsi qu'un second coin cuisine. Deux salles d'eau avec toilettes complètent l'ensemble. La vaste dépendance aménageable offre un potentiel supplémentaire. Le jardin ensoleillé, orienté plein sud, présente une superficie suffisante pour envisager un agrandissement. Il s'agit d'une opportunité rare dans ce quartier exceptionnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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394 m²

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Réf : LVMA460107360

469 000 €

Exclusif

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers Maison

Un château rare en pierre, situé à trois cents mètres des plages, s'étend sur un terrain d'environ mille cinq cents mètres carrés, agrémenté d'une piscine. Ce bien unique possède un charme exceptionnel. Cette demeure atypique se distingue par ses deux tours et sa terrasse ornée de balustres en pierre, offrant une rareté à proximité des plages du pittoresque village de Meschers, reconnu pour son ambiance conviviale, ainsi que de la corniche surplombant l'estuaire. Construit en pierre de Crazannes à la fin du XIXe siècle par des artisans et charpentiers de marine, ce véritable bijou allie histoire et caractère. Le vaste parc, agrémenté de grands arbres, d'un ancien puits et d'une statue de Du Guesclin, compagnon d'armes, ajoute une touche de sérénité à ce cadre enchanteur. Cette demeure, avec son architecture exubérante, est inscrite aux archives départementales de la Charente-Maritime en tant que construction exceptionnelle. Elle s'adresse à des acquéreurs exigeants à la recherche d'un bien rare et atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1500 m²

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Réf : LVMA460107236

624 000 €

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Thénac (17460)

Proche de SAINTES (THENAC)

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison récente (construction de 2020) qui vous offrira confort et modernité. La luminosité de son vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, vous séduira d'emblée ainsi que l'accès direct à une agréable terrasse suivie de son jardin exposé plein sud. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bain (plus douche), un bureau et un wc. Un garage (parfaitement isolé), une piscine hors sol complètent ce bien..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

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988 m²

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Réf : 5463

307 400 €

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Port-d'Envaux (17350)

Charmante Maison Charentaise avec Dépendances à Port-d'Envaux (17)

Découvrez cette authentique maison charentaise entièrement à rénover, située dans le pittoresque village de Port-d'Envaux. Avec ses généreux espaces de vie, ses dépendances et son jardin clos, cette propriété offre un cadre de vie unique et un énorme potentiel. Description : Maison principale (environ 168 m²) : Rez-de-chaussée : Dégagement, entrée accueillante. Cuisine Chambre avec dressing. Salle d'eau avec WC. Salon chaleureux. Cuisine ancienne avec cheminée, idéale pour les repas conviviaux. Étage : Palier et dégagement. Grenier offrant un espace de stockage. Salle d'eau avec WC. 4 chambres spacieuses. Extérieurs : Terrasse avec cellier, parfaite pour profiter des beaux jours. Jardin clos de murs sur l'avant Clôture côté jardin en grillage. Portillon donnant accès à la prairie. Dépendances : Bâtiment à usage d'atelier (environ 98 m²), avec une hauteur sous plafond de 6,50 m. Atelier de musique rénové (environ 27 m²), avec une pièce supplémentaire de 24 m² à l'arrière (en l'état). Bâtiment à usage de magasin (environ 77 m²), avec un grenier de 30 m² (en l'état). Garage (environ 31 m²) avec grenier à restaurer. Hangar structure métallique de 68 m² environ donnant sur le jardin. Atouts supplémentaires : Charme de l'ancien avec cheminée. Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel (atelier, magasin, etc.). Jardin clos et agréable. Emplacement privilégié à Port-d'Envaux. Beau volume général. Informations pratiques : Surface habitable : environ 168 m² Nombre de chambres: 5 Nombre de salle de bains/eau: 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

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3065 m²

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Réf : RPVMA9370107224

233 200 €

Sous-compromis

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Saintes (17100)

Maison coup de cœur avec jardin et garage !

Découvrez cette charmante maison individuelle , un emplacement de choix où il fait bon vivre. Idéalement située, elle vous ouvre ses portes sur un intérieur lumineux et accueillant, parfait pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 36 m² , offrant un espace convivial pour vos moments de détente et de partage. La cuisine, entièrement séparée , est prête à accueillir vos talents culinaires. Côté nuit, la maison propose trois chambres aux belles dimensions , garantissant confort et intimité à chacun. Une salle de bain complète ce niveau, conçue pour votre bien-être. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré et parfaitement entretenu , un écrin de verdure propice à la relaxation et aux jeux en plein air. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de rangement précieux ou un abri pour votre véhicule. Avec un chauffage au gaz de ville et aucun travaux à prévoir , cette maison est prête à vous accueillir sans délai. Posez simplement vos valises et commencez une nouvelle page de votre vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : LLVAP14010107205

250 800 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison Meschers 110 m2, Sud Royan

Charente Maritime, tout proche, Meschers Village. Tous commerces avec ses cinq plages, maison contemporaine en centre ville sur joli jardin arboré. calme et zénitude assurés, emplacement rare et privilégié. Cette maison contemporaine est récente, BBC de 2011 et donc très bien classée (A). Nous pouvons imaginer la toute petite facture de chauffage, surtout que les panneaux photovoltaïques (26m2) fournissent de l'énergie rachetée à bon prix par le fournisseur d'électricité. La petite touche écologique et économique, devenue très importante de nos jours. Elle se situe dans un quartier résidentiel jouxtant un secteur protégé. Très au calme, entourée d'un jardin arboré aux multiples essences (noisetiers, pechers, pruniers, figuiers, bambous, lauriers...) et paysagé de massifs floraux enchanteurs, elle jouit de l'absence de vis à vis et d'un calme rare pour une habitation si près du centre ville. Les commodités sont accessibles à pied, ainsi que le port de plaisance et la falaise si caractéristique avec cette vue magnifique sur l'estuaire réunissant la baie de Talmont et le phare de Cordouan. Cette demeure d'architecte est de dimensions idéales : grand séjour plein sud face au joli jardin, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau et toilettes. A l'étage, deux chambres pour recevoir, une salle d'eau et des toilettes. N'oublions pas l'immense garage potentiellement aménageable, selon vos projets. Si le calme de ce petit paradis pèse aux propriétaires, ceux ci pourront trouver de l'animation aussi à Royan (Dix minutes) Bordeaux ou la Rochelle (Une heure quinze). C'est un bien atypique, sans travaux à prévoir, qui conviendra à des acquereurs exigeants, recherchant la proximité des commodités et la pleine nature, deux qualités difficiles à concilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1486 m²

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Réf : GNVMA10770107034

395 000 €

Sous-offre

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