Biens immobiliers à vendre

Meursac (17120)

Terrain 419m² viabilisé MEURSAC

La commune de MEURSAC est située à 15 minutes de SAUJON, à 25 minutes des plages de l'Océan Atlantique, à 25 minutes de l'accès de l'Autoroute A10 (Paris-Bordeaux) Terrain à bâtir d'une surface de  419 m², entièrement viabilisé, situé dans un lotissement de 8 lots avec un environnement calme et agréable, à proximité immédiate d’un bourg dynamique avec tous les commerces. Idéal pour un projet de construction dans un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

419 m²

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Réf : TDVTE9380109778

53 200 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

2 gîtes et un ancien moulin à eau

Proche de St Jean d'Angély ces 2 gîtes qui pourraient facilement se réunir en une seule habitation de 180m2 offrent des prestations haut de gamme, Menuiseries haute qualité , travertin aux sols des pièces de vie, parquets impeccables à l'étage et ... chauffage au sol. Dans leur destination d'origine, ils ont été concus avec des cuisines équipées. Le premier totalise 107m2 ( 2 chambres) et le deuxième 74m2 ( 1 chambre). En face de ces gîtes un ancien moulin à eau de plus de 300m2 séduira les plus imaginatifs La vue est unique et des plus apaisante... Contact ; Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins -Place du Pilori 17400 St Jean d'angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

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Réf : LOGI

371 000 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Logis charentais au cadre enchanteur

Le niveau d’exigence est élevé et cela fait toute la différence , voilà pourquoi cette propriété est unique et mérite vraiment qu’on la respecte. Les matériaux utilisés ont été pensés et choisis pour l’harmonie du lieu Pas de fausses notes , la rénovation a été effectuée avec un grand souci d’esthétisme . Propriété familiale par excellence avec ses 7 chambres et 5 salles d’eau et sa cuisine ultra fonctionnelle et conviviale. Grand loft au deuxième étage avec sa charpente apparente. Les grandes dépendances ont bénéficié elles aussi d’un soin particulier : toitures entièrement neuves Ce logis bénéficie d’un cadre enchanteur boisé et paysager clos de murs bordé par la rivière ( zone non inondable) Possibilité d'agrémenter ccet ensemble avec 2 gîtes + un ancien moulin à eau ( projet à visée touristique, d'accueil...) Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact ; Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 The high level of standards makes all the difference — this is why this property is truly unique and deserves the utmost respect. The materials used were carefully considered and chosen to create harmony throughout the space. No false notes — the renovation was carried out with great attention to aesthetics. This is the perfect family property, with its 7 bedrooms, 5 bathrooms, and an ultra-functional, welcoming kitchen. A spacious loft on the second floor showcases its exposed timber frame. The large outbuildings have also been given special attention, with completely new roofs. This estate enjoys a charming, wooded, and landscaped setting, enclosed by stone walls and bordered by a river (non-flood zone). There is also the possibility of enhancing the property with two guesthouses and a former water mill — ideal for a tourism or hospitality project. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : locharente

954 000 €

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Courcoury (17100)

Maison Charentaise proche de Saintes

Cette demeure charentaise combine confort, raffinement et accueil chaleureux. Pour une surface habitable de 210 m² environ, vous disposez d' une suite parentale au rez-de-chaussée, d' un salon séjour baigné de lumière, et d' une cuisine distincte dotée d'une cheminée. À l'étage, nous trouvons trois jolies chambres, un WC et une salle d'eau. Vous avez également une dépendance comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Vous aurez accès à un magnifique jardin arboré avec piscine et terrasses. La propriété comprend aussi un vaste garage d'environ 70 m², ainsi qu'un espace de stockage attenant. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire d'un endroit où il fait bon vivre... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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7110 m²

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Réf : DVVMA9360109748

450 000 €

Sous-compromis

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Grand logis sur magnifique parc

Côté cour d'accueil c'est son côté ville, mais côté parc c'est sa face cachée ouverte sur la nature et ce, rien que pour vous! Le parc magnifique et entièrement clos vous offre un véritable poumon vert avec ses espaces propices au calme et à la sérénité... Le confort flexible de la géothermie permet un chauffage au sol au RDC, les pièces sont vastes et accueillantes, les chambres en nombre suffisant et les dépendances vous permettront des extensions si besoin. Ce domaine est une excellente base de départ d'un projet à vocation d'accueil touristique ou d'une grande propriété de retrouvailles en famille. Tous commerces et services à pied! un luxe... Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du Pilori 17400 St Jean d'Angély tél: 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 Laurence ADELINE-OSTROWSKI English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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19968 m²

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Réf : lola

1 060 000 €

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Burie (17770)

Propriété Burie centre

Ensemble immobilier comprenant, une habitation principale en R+2 d'environ 106M² qui se présente comme suit: Au RDC, une entrée, une cuisine avec patio qui donne sur le jardin, un séjour, un salon et un WC. En R+1, un palier qui dessert 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. En R+2, un grand grenier de près de 44M² Accolé à cette maison, vous trouverez, un grand batiment en pierre doté de 2 écuries, un grand couloir, un grand atelier, et 2 autres pièces, ainsi que deux laboratoires qui devaient être il y a très longtemps une pharmacie, le tout pour environ 150M². A l'étage, 1WC, une salle d’eau, 1 chambres, 2 grandes pièces et deux petites chambres en enfilades dont une avec un petit point d’eau. Jardin attenant de près de 500M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1190 m²

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Réf : LLVMA14010109630

116 600 €

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Saintes (17100)

Maison de plain-pied à Saintes (17100)

Maison de plain-pied proche du lycée Palissy à Saintes (17100) Découvrez cette charmante maison de plain-pied d’une superficie de 66 m², idéalement située à proximité du lycée Palissy. Elle se compose de 3 chambres confortables, d’un salon lumineux avec salle à manger, d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que d’un garage pratique. Vous apprécierez également son joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

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446 m²

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Réf : 5533

159 000 €

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Fontcouverte (17100)

Maison rénovée à Fontcouverte (17)

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) une magnifique maison à Fontcouverte, qui sera transformée en une charmante habitation de 112 m² environ . Idéale pour les amoureux de la pierre et du charme rural, ce projet clé en main vous permettra de vous installer dans une maison neuve et personnalisable, tout en bénéficiant de la quiétude de la campagne. Description du Projet (livraison février 2026) : Cette future habitation offrira des prestations de qualité et un agencement optimisé pour un confort moderne : Surface habitable : Environ 112 m² Nombre de chambres : 3 chambres confortables Pièce de vie : Un espace de vie lumineux et convivial (salon, séjour, cuisine ouverte ou semi-ouverte), idéal pour les moments en famille ou entre amis. Salles d'eau/bains Atouts de cette VEFA : Maison neuve : Profitez des dernières normes de construction (RT2012 ou RE2020 selon l'avancement), garantissant une excellente performance énergétique et des coûts d'entretien réduits. Personnalisation : Selon le stade d'avancement des travaux, vous aurez la possibilité de choisir certaines finitions (revêtements de sol, faïences, couleurs des murs, cuisine, etc.) pour créer un intérieur à votre image. Garanties constructeur : Bénéficiez de toutes les garanties liées à la VEFA (garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale), assurant la tranquillité de votre investissement. Charme de la grange rénovée : Un cachet unique alliant l'authenticité de la pierre à un intérieur contemporain. Localisation idéale : À Fontcouverte, un village paisible offrant la quiétude de la campagne tout en étant à proximité de Saintes Image non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

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249 m²

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Réf : RPVMA9370109600

230 000 €

Exclusif

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Brives-sur-Charente (17800)

DOMAINE entre SAINTES et COGNAC

Cette magnifique propriété, fondée en 1823 par une grande maison de Cognac vous séduira par l'harmonie entre son classicisme intemporel et sa modernité raffinée. Nichée dans un cadre paisible de la "Petite Champagne" cette demeure du XIXe s'étend sur un parc de 10 hectares composé de bois et de prairies, offre un cadre de vie idyllique. La demeure principale, entièrement rénovée vous propose un art de vie rare avec ses grandes pièces de réception lumineuses, ses 12 chambres et ses 6 salles de bains. Idéal pour vos réceptions, la piscine, les vastes terrasses et un élégant pool house complètent ce lieu d'exception. Ce domaine propose également une maison de gardien d'environ 100m² habitables avec son entrée indépendante, une salle à manger, un salon, une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain. Sans oublier un pigeonnier classé, d'anciennes écuries, des anciens chais et des bâtiments agricoles (2 691m²) Cognac à 10mn, Saintes à 15mn et la Côte Royannaise en 30mn, vous profiterez du climat de la Charente Maritime qui se trouve être un des département le plus ensoleillé de France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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101821 m²

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Réf : RPVAU9370109590

3 828 000 €

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Saintes (17100)

Appartement T2 Duplex dans Bâtisse Historique - Saintes Rive...

Découvrez un lieu de vie unique en plein cœur de Saintes ! Cet appartement T2 en duplex, niché au sein d'une bâtisse d'exception à la Rive Gauche, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement situé pour profiter de la vie urbaine, il offre une qualité de vie incomparable avec tous les commerces accessibles à pied et une sécurité optimale. Description de l'Appartement : Cet élégant duplex se déploie sur deux niveaux et propose : Au rez-de-chaussée : un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée, un cellier À l'étage : une chambre, une salle d'eau et un dressing Parking : Place de parking privative Sécurité : Résidence sécurisée Accès : Ascenseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

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Réf : 5504

145 000 €

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