Biens immobiliers à vendre

Matha (17160)

Un remarquable logis...avec gîte

On comprends mieux en franchissant l'enceinte de ce remarquable logis pourquoi un metteur en scène de théatre de renom s'y est posé durant plusieurs années ... Il y a trouvé tout comme nous un esthètisme épuré, un calme propice à la respiration , une douce lumière qui vagabonde sur les murs de pierres, et des vrais espaces ouverts sur la nature... Les volumes des pièces de réception et des différents espaces nuit invitent à l'accueil et à la convivialité , la qualité des matériaux offre une projection de durabilité et de confort dans le temps. Cet ensemble est parfaitement modulable et peut bien sûr convenir à un projet familial, un accueil de chambres d'hôtes ou bien encore à l'exploitation du gîte déjà fonctionnel , ou d'autres projets de réception ( 3 entrées indépendandes) De larges dépendances attenantes et non attenantes au logis ouvrent facilement de futures perspectives d'agrandissement ou d'exploitation de gîtes supplémentaires si besoin. Idéalement implanté sur son terrain, le logis propose de larges espaces arborés et paysagers de part et d'autre, également attenante une prairie avec un petit bois de 8000m2 envion. Un lieu assez unique ... franchissons ensemble son enceinte et vous comprendrez.... Contact Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI Tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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13015 m²

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Réf : logis17

950 000 €

Nouveauté

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers sur GIironde maison

En Charente-Maritime, tout près de Royan, une maison avec 3/4 chambres, séjour, cuisine, véranda et jardin à un kilomètre huit cents environ des plages et des commerces. Cette maison de plain-pied se trouve tout proche du village de Meschers-sur-Gironde avec des commerces ouverts à l'année et ses cinq plages. Royan et Saint-Georges-de-Didonne sont à environ quinze minutes. La maison dispose d'une pièce de vie de dimensions modeste mais prolongée par une grande et belle véranda de qualité, véritable salon habitable toute l'année, face au jardin ombragé. Le séjour est prolongé par une cuisine séparée par une cloison légère. Elle est équipée sobrement mais suffisamment. La partie nuit se compose de trois chambres mais le grenier au-dessus du garage a été transformé en quatrième chambre d'appoint. Le jardin est agréable avec une ombre naturelle dispersée par le bel arbre planté devant la véranda. C'est un bien habitable de suite qui mérite un léger rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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466 m²

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Réf : LVMA460119047

275 000 €

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Montendre (17130)

MONTENDRE CENTRE VILLE IMMEUBLE DE RAPPORT

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Idéalement situé sur la place du Champs de Foire, à proximité de la mairie et du centre de Montendre, immeuble de rapport comprenant deux appartements actuellement loués. Entrée commune desservant un logement d’environ 43 m² au rez-de-chaussée, composé d’une cuisine/salle à manger, un dégagement desservant une salle d’eau avec un wc, une chambre et une cave avec deux pièces principales. Au premier étage un pallier desservant un logement d’environ 53 m² comprenant une cuisine, un salon/séjour, une salle d’eau avec wc, deux chambres. Une cave au sous-sol. Rentabilité brute d'environ 8 %.

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Réf : 3157SG

127 440 €

Exclusif

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Royan (17200)

Appartement 42 m2 17200 Royan

Charente-Maritine, sur la côte atlantique à Royan. Cet appartement se situe en plein centre-ville dans un quartier calme à 700 mètres du marché central et de la plage du Chay. Dans une petite résidence de 18 lots sans ascenceur,il est situé au premier étage . Il comprend une agréable pièce de vie ouverte sur la loggia, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage et une cave d'une superficie de 20 m2 viennent compléter ce bien. Des places de parking sont disponibles pour les visiteurs. Ce bien est idéal pour un pied à terre en bord de mer, un investissement locatif mais aussi pour habiter toute l'année dans la jolie cité balnéaire de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LSVAP3550118942

235 400 €

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Étaules (17750)

Maison récente de plain-pied à Étaules

Située à Étaules, au cœur de la presqu’île d’Arvert, cette maison récente de plain-pied profite d’un environnement agréable, à proximité des commerces et des services de la commune. Les plages de La Palmyre et de Ronce-les-Bains se trouvent à environ 10 kilomètres, tandis que Royan est accessible en une vingtaine de minutes. Bien isolée et équipée d’un chauffage au sol, cette maison offre un excellent confort de vie au quotidien ainsi qu’une consommation énergétique maîtrisée. Elle s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte aménagée en L. Son agencement fonctionnel permet de bien délimiter les différents espaces tout en conservant une belle sensation de volume. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Un garage vient compléter l’ensemble et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule, ranger du matériel ou aménager un espace de stockage supplémentaire. La maison est implantée sur un terrain d’environ 400 m², suffisamment spacieux pour profiter agréablement des extérieurs, aménager une terrasse ou un espace de détente, tout en conservant l’avantage d’un entretien limité. Une maison récente, économique et facile à vivre, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire à proximité des plages de la côte atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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404 m²

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Réf : GNVMA10770118891

249 500 €

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La Rochelle (17000)

BELLE MAISON EN BON ETAT GENERAL DE 104 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE...

BELLE MAISON EN BON ETAT GENERAL DE 104 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 320 M2. LA ROCHELLE. A 10 MN EN VELO DU CENTRE VILLE, DU PONT DE L'ILE DE RE ET DES PLAGES. Dans un environnement recherché à proximité des commerces et du bord de mer, découvrez cette charmante maison de 104 m², idéale pour une vie de famille paisible.Entièrement repensée et bénéficiant de nombreux travaux de rénovation (climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, isolation,ballon thermodynamique,poèle à bois,adoucisseur,cuisine équipée, sanitaire ...), offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante avec son exposition est/ouest de 23 m2. Ouverte sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, elle offre un véritable espace de partage, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Édifiée sur une parcelle de 321 m², cette maison dispose également d'un garage( possibilité de transformation en chambre parentale..), d'un jardin d’accueil permettant de stationner deux véhicules et d'un jardin à l'arrière clos et arboré. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d’une entrée avec dressing, d’un agréable séjour/salle à manger contemporain avec poêle à bois design, d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une bénéficiant d’un dressing et deux disposant de placards intégrés. Un dégagement avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant . Une maison familiale chaleureuse, confortable et fonctionnelle; une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à la Rochelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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320 m²

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Réf : IVMA590118698

350 000 €

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Barzan (17120)

Maison 8 pièces , surface de 197 m2 + Dépendances , située sur la...

Située en Charente-Maritime, cette Maison Charentaise se trouve au sud de Royan, à proximité de Talmont et des plages de Meschers. C ette demeure typique offre un salon agréable avec une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine conviviale donnant sur un charmant jardin clos et arboré exposé au sud. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec placards, de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin, une grande salle de bain, des toilettes, un vaste palier et un vestibule. De plus, la maison dispose d'un grand garage et d'une buanderie pour votre confort. Une annexe d'environ quarante cinq mètres carrés, attenante à la maison, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre de taille généreuse, des toilettes et un lavabo. Le terrain clos et arboré, propice à l'installation d'une piscine, offre une spacieuse dépendance aménageable selon vos envies, que ce soit pour un gîte, un atelier d'artiste ou des chambres d'hôtes. Idéalement située à quelques minutes de Meschers, de ses cinq plages et du magnifique village de Talmont, cette propriété est prisée pour ses longues promenades le long des falaises, offrant une vue imprenable sur l'estuaire et les carrelets, que ce soit à pied ou à vélo. Cette maison pleine de charme, véritable coup de cœur, offre de nombreuses perspectives. Que ce soit en tant que résidence secondaire, principale avec possibilité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou pour le télétravail, l'investissement dans la pierre demeure une valeur sûre. Royan se situe à moins de vingt minutes de ce lieu d'exception. Une visite s'impose rapidement pour découvrir tous ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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800 m²

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Réf : LSVMA3550118649

275 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers sur Gironde maison

En Charente-Maritime, à proximité de Royan, se situe à Meschers-sur-Gironde, au cœur du village, une maison de deux chambres dotée d'une très grande terrasse et d'un garage.  Ce pied-à-terre est idéalement placé au centre de ce charmant et convivial village, à quelques pas des commerces, du port, des plages et de la magnifique corniche. La maison comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec toilettes attenantes. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour les repas en famille lors des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez un coin salon agrémenté d'une terrasse offrant une vue sur le village, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec toilettes. Rare en centre-ville, cette habitation dispose également d'un garage fermé. C'est une maison de vacances idéale, qui peut également être utilisée pour la location estivale ou annuelle. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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94 m²

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Réf : LVMA460118602

171 000 €

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Saint-Pardoult (17400)

Logis ancienne seigneurie

Ce logis , ancienne seigneurie ne vous laissera pas indifférent. Dès l'entrée l'allée bordée d'arbres vous accompagne à la découverte des lieux. C'est dans un environnement calme et propice à la détente que vous apprécierer le grand séjour /salon avec son accès à la pièce de la tour. Sa salle à manger traversante , tout comme la cuisine s'ouvrant sur un espace fort agréable bordé par un bras de rivière ... son espace bureau/chambre et un chai en enfillade. A l'étage 4 chambres de bonnes tailles dont 2 en suites . Diverses dépendances, chai/ atelier/ garage couvert Ce logis nécessite des mises à jour: assainissement , électricité ,menuiseries, isolation...Il retrouvera alors sa vraie présence et son identité pour peu qu'on y replace pourquoi pas sa poivrière d'ardoises perdue. Localisation : 1/4 d'heure de St Jean d'Angély Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI Té: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3317 m²

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Réf : LOgis

193 000 €

Nouveauté

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Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)

Charmante charentaise avec piscine

Nous l'avons trouvé vraiment charmante et avons tout de suite apprécié ses volumes : grandes pièces de vie avec cheminées ( 2 salons) , cuisine spacieuse ouvrant sur le parc, grande chambre en suite au RDC avec sa vue sur parc. Pierres et poutres apparentes , éléments anciens conservés tel que le grand ratelier , les auges et le four à pain A l'étage , 3 chambres, grande mezzanine , espaces dressing et salle d'eau. La maison est très fonctionnelle ,plutôt lumineuse , chauffage central récent et 2 poeles à bois . L'assainissement est conforme. Diverses dépendances réparties en petit garage/atelier , grange. Piscine avec abri coulissant. Très joli parc arboré et paysager avec un autre accès pour les véhicules, bassin d'agrément. Localisation 15 minutes de St Jean d'Angély et 25 minutes de Saintes. Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI Tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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7443 m²

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Réf : lowil

318 000 €

Nouveauté

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