Biens immobiliers à vendre

Bignay (17400)

Charmante charentaise

Elle est charmante et a conservé son authenticité... tournée vers son grand jardin elle vous séduira par sa présence extérieure, ses planchers préservés sa belle cheminée ... 4 chambres à l'étage accuillerons famille et amis, au RDC une chambre est possible si on ne veut que garder un salon, la salle de bain est existante à ce niveau. Après quelques améliorations de confort , d'électricité et de l'assainissement cette charentaise vous donnera encore plus de satisfaction. Elle est parfaitement habitable ( chauffage fuel, doubles vitrages en majorité, volets roulants solaires) Chai attenant, puits .... Idéalement Située à Bignay entre St Jean d'Angély et St Savinien sur Charente Venez la découvrir! Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins -place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0)7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

5

1

Sélectionner

Réf : LOPHI

195 000 €

Voir le bien

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Maison coeur de ville st jean d'angély .... quel charme!

Quel charme! Cette maison coeur de ville nous a " tapé dans l'oeil!" ! Murs blanchis à la chaux, planchers peints, carreaux de ciments ... A quelques pas du marché, des commerces et des services, cette jolie maison n'attend que vous pour terminer sa rénovation. Cuisine séparée , 3 chambres + une au RDC ou prolongement salon/sam Le grenier de 40 m² pourrait être aménagé en une belle chambre avec salle de bain attenante et offre une vue sur les toits de Saint-Jean-d'Angély. Nous aimons son atmosphère lumineuse et reposante , son ambiance de vacances .... idéal pour un pied à terre This townhouse is full of charm and light! This pretty house , within walking distance of the market, shops and services is waiting for you to complete her renovation......the attic of 40m2 would make a beautiful bedroom with ensuite and has a view over the rooftops of St Jean D'Angely Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

5

3

1

Sélectionner

Réf : CALO

158 760 €

Voir le bien

Meschers-sur-Gironde (17132)

 Meschers sur Gironde Maison 249 m2

Sud de Royan. Meschers une grande maison familiale cossue sans travaux à environ neuf cents cinquante mètres des plages et des commerces, dix pièces. Un très grand garage. Jardin "paysagé" et arboré sur deux mille mètres carrés. Une vaste demeure pour une famille située à égale distance des plages et des commerces que l'on peut rejoindre à pied ou tout au moins à vélo électrique. Une maison de standing située à quelques minutes de Saint-Georges de Didonne ou Royan avec les grandes plages de l'Atlantique accessibles par la forêt. Le grand jardin, de surface rare (deux mille mères carrés) est joliment "paysagé". Il dispose au fond d'un très grand et vaste garage dont une partie peut aisément être transformé à peu de frais en maison d'amis. Par contre, la maison est particulièrement vaste pour recevoir toute la famille, avec ses deux cuisines aménagées et équipées d'électroménager haut de gamme, les grands séjours avec coin repas, les six belles chambres et bien sûr suite parentale, salle de bain, nombreuses toilettes, buanderie, cave, cellier, etc. C'est un bien de standing, de construction traditionnelle habitable de suite, sans travaux, destiné à une clientèle exigeante recherchant un bien confortable pour habiter toute l'année et recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

11

6

1

2

2036 m²

Sélectionner

Réf : GNVMA10770110030

725 000 €

Voir le bien

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint Georges de Didonne maison 72 m²

Côte atlantique, à Saint Georges de Didonne, tout proche Royan. Maison de plain-pied trois chambres, jardin, plages et commerces à proximité. C'est une maison de charme située dans un quartier calme et résidentiel a environ un kilomètre trois cent du centre du village et de la grande et belle plage de Saint Georges de Didonne, site très prisé de la côte Royannaise. Cette villa offre une surface idéale, d'un entretien facile, ainsi que son jardin qui dispose de deux terrasses permettant d'évoluer selon le parcours du soleil. Pas de travaux dans cette jolie maison qui est habitable de suite et présente de nombreux éléments de confort: cuisine aménagée et équipée haut de gamme, poêles à bois, buanderie et atelier. Une résidence principale ou secondaire qui séduira les acquéreurs les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

250 m²

Sélectionner

Réf : LVMA460110010

400 000 €

Voir le bien

Montils (17800)

Ensemble de terres agricoles 50470M²

A vendre ensemble de parcelles agricoles ZY9 (10240M² ) / ZH35 (31520M²) / ZV51 (7600M²) actuellement en fermage avec un revenu d'environ 600€ par an, bail de 9ans reconduit en 2023. Parcelle ZV 42 (1110M²) libre d'occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sélectionner

Réf : LLVTE14010109985

15 000 €

Exclusif

Voir le bien

Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison de plain-pied moderne, 110 m² environ et jardin sans...

A vendre seulement dans votre agence Le Tuc IMMO à Meschers/Gironde, une maison a moins de dix minutes de Royan, 3 minutes à pied du centre-ville et 3 minutes en voiture des plages de la côte Atlantique, d'une superficie idéale, comprenant un grand salon/séjour, trois chambres dont une suite parentale, cellier garage, deuxième salle de bain, wc, terrasse et un joli petit jardin. Situé dans un emplacement extrêmement recherché, au calme, rue peu passante et à pied de toutes les commodités, jouissez d'un cadre de vie très agréable. Cette maison moderne correspond parfaitement à la demande générale, sans aucun travaux, avec un salon de 50 m² environ, lumineux, exposé Sud, la suite parentale de presque 20 m² avec salle d'eau/wc et dressing, de deux autres chambres communicantes avec la deuxième salle de bain et un garage, elle sera parfaite pour de jeunes retraités ou encore pour une famille ! Cette maison datant de 2018 est encore sous décennale, elle dispose d'éléments de constructions récents et d'un système de chauffage performant, ce qui la classe en A au niveau du DPE (très rare à l'heure d'aujourd'hui!). On retrouve également comme autres éléments de conforts un portail électrique neuf, un chauffage au sol par pompe à chaleur, un garage d'environ 17 m², un ballon d'eau chaude thermodynamique, un adoucisseur d'eau ainsi que des menuiseries en aluminium. Le terrain est arboré et sans vis-à-vis, ensoleillé avec quelques coins d'ombre malgré tout. La terrasse vous permettra quant à elle de profiter du soleil de notre belle région au cours d'un bon dîner ou apéro (avec modération !) en famille ou entre amis. N'hésitez donc pas à venir visiter cette maison qui répondra à toutes vos attentes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

1

458 m²

Sélectionner

Réf : GNVMA10770109957

449 800 €

Voir le bien

Chaniers (17610)

Maison aux portes de Saintes (17) de plain pied

Découvrez cette exceptionnelle maison à l'architecture contemporaine, où les lignes épurées et les vastes baies vitrées créent un espace de vie baigné de lumière naturelle. Orientée plein sud, la pièce de vie principale profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Description : Laissez-vous séduire par : Une architecture contemporaine : Des lignes modernes et élégantes, conçues pour maximiser la lumière et l'espace. Une pièce de vie lumineuse : Bénéficiant d'une exposition plein sud grâce à de grandes baies vitrées, cet espace est un véritable havre de clarté. Quatre chambres spacieuses : Une suite parentale : Offrant une intimité appréciable Trois autres chambres confortables. Un extérieur d'exception : Un jardin soigneusement aménagé : Conçu comme un véritable havre de paix, avec une végétation sélectionnée pour préserver votre intimité. Une piscine : Harmonieusement intégrée au jardin, invitant à la détente et aux plaisirs aquatiques. Fonctionnalités pratiques : Un garage : Pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Un espace de stationnement supplémentaire : Pour accueillir vos invités ou un second véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6

4

3

2

1563 m²

Sélectionner

Réf : 5473

449 000 €

Voir le bien

Chaniers (17610)

Centre-Bourg de Chaniers ! Maison R+1 à Rénover avec Grand Jardin,...

  Idéalement située en plein cœur du centre-bourg de Chaniers , cette maison individuelle de type R+1 représente une opportunité exceptionnelle pour les projets de rénovation ambitieux. Profitez de la vie de village avec toutes les commodités à portée de main ! Au rez-de-chaussée , elle se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine,  offrant une base solide pour créer des espaces de vie modernes et personnalisés. Ce niveau inclut également un garage principal et un atelier , des atouts indéniables pour un espace de rangement conséquent. L' étage dessert quatre chambres confortables , promettant de beaux volumes pour la famille. Une salle d'eau est présente, avec la possibilité d'aménager un second WC , ajoutant à la flexibilité d'aménagement. À l'extérieur, découvrez un  jardin , parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. Le bien bénéficie d'un deuxième garage indépendant sur la parcelle, offrant des solutions de stationnement ou de stockage supplémentaires. Un puits fonctionnel garantit un arrosage économique de votre futur jardin. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation complets , son emplacement privilégié en centre-bourg de Chaniers, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un investissement de choix pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Saisissez cette rare occasion de concrétiser votre projet ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5

4

1

252 m²

Sélectionner

Réf : LLVMA14010109843

137 800 €

Voir le bien

Meschers-sur-Gironde (17132)

Appartement à Meschers/Gironde 34m² environ avec balcon

A vendre un appartement au coeur du centre-ville de Meschers/Gironde à dix minutes de Royan et à deux minutes des plages de la côte atlantique. Tout est accessible à pied, vous pouvez stationner votre véhicule sur la place privative et profiter de belles balades de Meschers, au bord de la falaise, sur les plages, sur le port ou encore en forêt. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, exposé sud ouest, vous bénéficiez donc d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce à vivre, de belle taille, permet aisément d'y installer un canapé (convertible si besoin d'un deuxième couchage) et une table à manger. Une chambre en mezzanine surplombe l'appartement et dispose quant à elle d'une salle de bain et d'un toilette. Un balcon sans vis-à-vis et ombragé, si on le souhaite, à l'aide d'un store banne en très bon état vous permettra de profiter d'un bon déjeuner ou dîner en famille à l'abri des regards. Un bien rare sur le secteur de la côte, à un prix abordable, qui pourra convenir à différents projets; résidence secondaire, location saisonnière, investissement locatif annuel ou encore une première acquisition A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : GNVAP10770109821

115 500 €

Voir le bien

Chaniers (17610)

Charmante maison de plain-pied avec grand jardin et vue dégagée,...

Sur la commune de Chaniers, découvrez cette agréable maison de plain-pied , idéalement située entre les villes dynamiques de Saintes et Cognac , offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Cette maison se compose d'une entrée accueillante , d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'un grand séjour baigné de lumière, et de trois belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Un cellier pratique et un garage attenant complètent l'intérieur pour un confort optimal. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée imprenable. Grâce à sa belle exposition , la maison et son jardin profitent d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. C'est l'endroit idéal pour profiter de la nature et de moments de détente en toute tranquillité. Points forts : Plain-pied 3 chambres spacieuses Grand séjour lumineux Grand jardin avec vue dégagée Pas de vis-à-vis Excellente exposition Garage et cellier Emplacement privilégié entre Saintes et Cognac N'attendez plus pour visiter ce bien rare qui allie confort, luminosité et un environnement exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4

3

1

941 m²

Sélectionner

Réf : LLVMA14010109806

201 000 €

Voir le bien