Biens immobiliers à vendre

Semussac (17120)

Secteur Semussac maison

A quelques kilomètres au sud de Royan, se trouve une très belle maison traditionnelle située à proximité du centre ville du village et de ses commodités, une belle villa agrémentée d'un jardin paysager clos du murs et de plus une grande piscine sans vis à vis. Les belles plages du littoral sont à dix miniutes en voiture. La maison, de construction du style architectonique traditionnel, se situe à environ 15 minutes de Royan, dans un secteur calme et convivial tout en étant proche de tout. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie offrant une vue direct sur la piscine chauffée et le jardin typé méditerranéen, agrémenté de palmiers, plantes grasses et variétés de plantations soigneusement disposées. À proximité, se trouvent un bureau lumineux d'un côté et une cuisine entièrement équipée de l'autre, le chauffage se fait par pompe a chaleur. L'espace nuit comprend trois belles chambres en rez de chaussée avec salle d'eau et de toilettes. La grande mezzanine abrite une chambre attenante, idéale pour accueillir un enfant ou un ami. Enfin, le sous-sol offre un grand garage, une cave à vin, ainsi qu'une vaste salle de jeux et une salle d'eau de dépannage avec toilettes dont cette pièce pourrait tout à fait être transformée en suite parentale aisement. Cette maison conviendra parfaitement à de jeunes professionnels ou à des retraités désireux de recevoir famille et amis. Une maison clès en mains pour toute la famille. Ce bien correspond à vos projet? Contactez-moi au 07 85 89 78 02 et organisons une visite! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1168 m²

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Réf : CTMA460109605

618 000 €

Coup de coeur

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Brives-sur-Charente (17800)

DOMAINE entre SAINTES et COGNAC

Cette magnifique propriété, fondée en 1823 par une grande maison de Cognac vous séduira par l'harmonie entre son classicisme intemporel et sa modernité raffinée. Nichée dans un cadre paisible de la "Petite Champagne" cette demeure du XIXe s'étend sur un parc de 10 hectares composé de bois et de prairies, offre un cadre de vie idyllique. La demeure principale, entièrement rénovée vous propose un art de vie rare avec ses grandes pièces de réception lumineuses, ses 12 chambres et ses 6 salles de bains. Idéal pour vos réceptions, la piscine, les vastes terrasses et un élégant pool house complètent ce lieu d'exception. Ce domaine propose également une maison de gardien d'environ 100m² habitables avec son entrée indépendante, une salle à manger, un salon, une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain. Sans oublier un pigeonnier classé, d'anciennes écuries, des anciens chais et des bâtiments agricoles (2 691m²) Cognac à 10mn, Saintes à 15mn et la Côte Royannaise en 30mn, vous profiterez du climat de la Charente Maritime qui se trouve être un des département le plus ensoleillé de France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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101821 m²

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Réf : RPVAU9370109590

3 828 000 €

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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Exclusivité pour vous à Saint Georges de Didonne, maison 72 m2...

Je vous présente sur la commune de Saint-Georges-de-Didonne, sur l'estuaire du pays royannais : une agréable petite maison de plain-pied, entièrement rénovée intérieur-extérieur et de haut standing dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison est composée de trois chambres en rdc, un sous-sol de 36m2 avec wc et aménageables en habitable. Jardin clos et arboré, au calme et à moins de trois minutes du centre ville et des plages accessibles à pied à vélo ou en voiture. Cette jolie petite villa de plain-pied est située à cinq minutes du centre de Royan. Saint Georges de didonne est un village de bord de mer très convivial de cette belle station balnéaire, secteur particulièrement recherchée en raison de son emplacement privilégié, de sa superficie idéale et de son état irréprochable, alliant confort et fonctionnalité. Cette maison bénéficie d'un jardin bien exposé, nécessitant peu d'entretien, ainsi que de deux terrasses de seize et vingt m2 permettant de profiter du soleil ou de l'ombre en étant en extérieur. Unevaste pièce de vie traversante très agréable à vivre et le tout à deux pas des magnifiques plages de l'Atlantique. C'est une propriété qui saura séduire des acquéreurs exigeants, qu'il s'agisse d'une résidence principale à moins d'un kilomètres des commerces pour une retraite paisible ou d'un logement de vacances voir même pour des professionnels travaillant localement, attirés par ses nombreux atouts : cuisine aménagée et équipée avec des éléments de qualité, poêle à bois, climatisation réversible, chauffage télécommandé, prise pour véhicule électrique et espace de rangement. MAISON COUP DE COEUR Cette maison ressemble à votre projet? Contactez-moi au 07 85 89 78 02 et organisons une visite! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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250 m²

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Réf : IVMA14320109527

399 990 €

Exclusif

Nouveauté

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison Meschers sur Gironde

Propriété située dans le sud de la Charente-Maritime, au sud de Royan sur la commune de Meschers-sur-Gironde, cette villa d'environ cent cinquante mètres carrés sur deux niveaux offre une surface utile de deux cent quarante mètres carrés, le tout sur une parcelle sans vis à vis, arborée et fleurie d'environ mille mètres carrés. Concernant le rez-de-chaussée et sous-sol en même temps avec accès direct par la cour arrière et garage vous trouverez une entrée avec placards, un triple garage avec lingerie-buanderie, un garage indépendant supplémentaire et une cave. De plus, un studio est disponible, idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Ce studio comprend un dressing, une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. En RDC principal ou à l'étage si on vient du garage, un palier aménagé qui mene à une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un vaste salon séjour très lumineux, agrémenté d'un insert à bois et de baies vitrées. Cette grande pièce de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse qui surplombe une belle piscine de 8x4 mètres très bien exposée, le jardin est exposé plein sud. Concernant la partie nuit, elle comprend deux autres suites parentales, chacune dotée d'une douche à l'italienne et de WC. Cette magnifique villa est équipée de doubles vitrages, de volets électriques et d'une connexion fibre optique. Un adoucisseur d'eau et un portail motorisé complètent les prestations. Le parc clos de murs entoure la villa, offrant un cadre idilique et calme, résidentiel, sans vis-à-vis. A cela s'ajoute un grand espace cour parking pour le stationnement des véhicules. Implantée à moins de cinq minutes de toutes commodités, écoles et établissements de santé, cette demeure à l'avantage d'être située à moins de six kilomètres de Royan, à quelques minutes des plages et à trente minutes de Saintes et de l'autoroute. Cette propriété de très bon standing séduira tant les familles actives que les jeunes retraités en quête d'une résidence principale ou secondaire pour y vivre paisiblement et accueillir toute la famille et ses amis sans problème grâce à sa surface de vie. Vous pensez que celle-ci correspond à votre projet? Contactez-moi au 07 85 89 78 02 et organisons une visite! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1000 m²

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Réf : IVMA14320109526

707 000 €

Nouveauté

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Grézac (17120)

Maison charentaise avec piscine proche de Cozes dans le sud de la...

Magnifique maison charentaise entièrement rénovée de l'intérieur, située au sud de Royan. Propriété proche de la ville de Cozes et ses commerces et à moins de dix minutes des plages, cette maison charentaise familiale entièrement rénovée vous offre plus de deux cents mètres carrés en surface habitable, en extérieur vous profiterez aussi d'une piscine chauffée de 10x 5, idéal pour les fins de journées, wekend, vacances en famille. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 2000 m². Cette belle demeure se distingue par ses grands volumes lumineux, La maison à été soigneusement rénovée avec goût et qualité, alliant le charme de l'ancien aux nuances du confort moderne. Une maison charentaise de type longère idéale pour les familles nombreuses, mais elle constitue également un excellent potentiel pour la création d'un gîte voir même des chambres d'hôtes, grâce à son environnement idyllique, calme, et sa proximité avec toutes les commodités ainsi que les plages du littoral charentais. À voir rapidement ! Cette belle demeure vous intéresse? Contactez-moi au 07 85 89 78 02 et organisons une visite! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2155 m²

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Réf : IVMA14320109525

378 000 €

Nouveauté

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Semussac (17120)

Propriété avec maison, grande dépendance, grand jardin clos et...

Charmante propriété située sur la commune de Semussac au sud de Royan en Charente-Maritime. Maison des années 1960 d'environ 134 m² sur deux niveaux toiture entièrement refaite. Une habitation proposant quatre chambres un grand séjour salon avec cheminée insert, cuisine ouverte, petite véranda. En extérieur une belle terrasse bois, une dépendance pour faire un grand garage d'environ quarante mètres carrés avec une grande ouverture, le tout sur une parcelle d'environ 1400 m² clos, verdoyant et arboré. Cette demeure présente une qualité de vie au calme tout en restant à moins de trois minutes du centre-ville et ses commerces ainsi que ses écoles maternelles et primaires. Située à moins de 10 km des plages du littoral entre Meschers-sur-Gironde et Royan. Une situation qui conviendra parfaitement pour une vie en famille toute l'année mais cela peut-être aussi un bon investissement pour un projet locatif annuel. Concernant la maison elle a besoin d'un rafraîchissement au goût du jour en intérieur et nettoyage des façades, d'où son prix très justement évaluer qui permettra aux futurs acquéreurs de profiter d'un achat intéressant. Vous êtes interessé par ce bien? Contactez-moi au 07 85 89 78 02 et organisons une visite! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1411 m²

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Réf : IVMA14320109524

328 600 €

Nouveauté

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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Maison traditionnelle avec garage et terrain clos sur la commune de...

Charmante maison de type contemporaine en plain pied avec garage attenant et jardin clos, non mitoyenne, située sur la commune de Saint georges de didonne au sud de la Charente Maritime et à trois minutes de Royan ainsi que des plages du littoral royannais. Une villa de bon standing offrant une surface habitable d'environ cent treize mètres carrés, comprenant: trois chambres lumineuses, grand séjour/salon très lumineux donnant sur une cuisine spacieuses, ouverte aménagée et équipée. En extérieur, garage attenant, beau jardin verdoyant, arboré, fleuri et clos, vous offrant deux belles terrasses de vingt mètres carrés chacune, dont une, suitée d'un joli porche d'entrée. Un grand parking gravillonné pouvant stationner 6 véhicules voir même idéal pour y installé un carpot pour un camping-car, derrière la maison il y a un petit cabanon pour stocker les outils de jardinage. Le tout sur une parcelle de huit cent soixante huit mètres carrés clos de murs et clôtures avec un portail à fermeture électrique. Une situation très agréable pour cette demeure située à environ deux kilomètres des plages, des commerces et du centre ville dans un environnement d'habitations pavillonnaires calmes et plaisant à vivre. Cette habitation clés en mains sans travaux à prévoir, n'attend plus que vous, juste à poser vos valises et profiter de votre nouvelle vie. Vous pensez que cette maison resemble à votre projet? Contactez-moi au 07 85 89 78 02 organisons une visite! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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868 m²

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Réf : IVMA14320109523

420 000 €

Nouveauté

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison 3 pièces 42 m2 Meschers

Sud Royan, Meschers proche des plages. Cette maison de 3 pièces comprend un séjour traversant avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une jolie petite terrasse sans vis-à-vis et sur une seconde spacieuse terrasse équipée d'un store, donnant accès à la maison, une salle d'eau avec fenêtre et espace buanderie et des toilettes séparées sont eu rez-de-chaussée. A l'étage l'espace nuit est composé d'une chambre avec fenêtre et d'une mezzanine aménagée en seconde chambre avec vélux. Elle est située dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis dans un endroit très calme proche de la plage des Vergnes et à 2 kilomètres du centre-ville de Meschers, petite ville balnéaire très prisée avec ses commerces ouverts à l'année, son port et sa corniche au dessus des grottes pour des jolies promenades. Une place de parking privative est incluse avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. En très bon état, elle séduira des investisseurs pour du locatif saisonnier ou tout simplement pour passer des agréables vacances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LSVMA3550109459

155 500 €

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Rouffiac (17800)

Pavillon plain pied 3chambres 89.7 m²

Joli pavillon de 2010 construit de plain pied qui se compose: D'un beau sejour lumineux deprès de 34 m² avec cuisine ouverte et terrasse, 3 belles chambres d'environ 11 m² chacune, une salle d'eau, un wc séparé. Garage avec cellier. Volets roulants, bonne isolation. Prévoir petits travaux de rafraîchissement de peintures. Jolie parcelle de 914 m², cloturée et arborée au calme. Idéalement situé entre Saintes (17) et Cognac (16). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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914 m²

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Réf : 5488

189 000 €

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Saintes (17100)

Maison Contemporaine à Saintes (17)

Découvrez cette charmante maison récente, construite en 2010, idéalement située sur la rive droite de Saintes (17). Bénéficiant d'un emplacement privilégié et entièrement hors zone inondable, cette maison de 110 m² environ offre un cadre de vie moderne et agréable pour toute la famille. Description : Érigée sur deux niveaux, cette maison lumineuse se compose de : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments de partage, cellier, wc À l'étage : Trois chambres confortables, salle d'eau, wc, dressing Extérieurs : Un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées Une terrasse, un abri de jardin, place de parking privative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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264 m²

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Réf : DVVMA9360109414

299 250 €

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