Biens immobiliers à vendre

Semussac (17120)

Maison de 2024, à Semussac, d'environ 103 m² avec garage

Charente Maritime à Semussac, villa de plain-pied récente à dix minutes de Royan et des plages de Saint Georges De Didonne et de Meschers, commerces à proximité. Une maison jouissant des dernières avancées actuelles en matière d'isolation et de confort. Cette propriété de plain pied, d'une surface habitable de 103 mètres carrés environ, RE 2020, chauffage au sol pompe à chaleur, volets roulants électriques, comprenant, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, toilette et un garage avec porte sectionnelle électrique vous offre tous les éléments propices à passer une belle retraite au soleil ou encore pour une petite famille souhaitant la proximité des plages de la côte sans les désagréments d'une station balnéaire en été. Elle peut très bien convenir également pour une maison secondaire car peu d'entretien, que ce soit pour le jardin ou pour la maison. Parcelle d'environ deux cent quatre vingt mètres carrés ensoleillée toute l'année et sans vis-à-vis ! Ce bien pourra séduire un couple de jeunes actifs ou un couple de jeunes retraités ou pour du locatif. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

280 m²

Sélectionner

Réf : GNVMA10770111704

339 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Ancien couvent coeur de ville

Lieu chargé d'histoire resté authentique ,cet ensemble patrimonial aux multiples espaces après une sérieuse mise à jour offre de nombreuses possibilités d'aménagement ... Centre d'accueil à vocation hôtelière, résidence d'artistes, grand maison familiale , investisseur ... 438m2 de surface habitable , la cour centrale est lumineuse , chauffage gaz récent., grande cave. Un lieu assez unique au calme, idéalement situé au coeur de ville avec un stationnement aisé. Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du pilori 17400 St Jean d'angély Laurencxe ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

22

14

3

2

Sélectionner

Réf : logreg

243 800 €

Voir le bien

Chaillevette (17890)

Maison récente à Chaillevette 2 chambres 75 m² environ avec jardin

A vendre, maison de plain-pied, dans un petit village ostréicole à seulement quinze minutes de Royan et des plages de la côte Atlantique. Salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, terrasse et cabanon de jardin. Ce petit village ostréicole dispose de toutes les commodités nécessaires pour y vivre à l'année ou en secondaire. Proche de Royan et des plages de la côte. Dans un secteur calme et tout proche des commerces, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, sans aucun travaux et au calme. Maison encore sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2029 ! Une entrée dessert la pièce de vie lumineuse et spacieuse, le couloir quant à lui permet de rejoindre les 2 chambres avec placards, la salle d'eau avec douche à l'italienne et les wc. Un cellier, un cabanon de jardin tout neuf ainsi qu'une terrasse toute neuve viennent compléter ce bien. Atoût majeur de cette maison, un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'une climatisation réversible vous permettent d'avoir de très faibles factures d'électricité (environ 55€/mois). Une belle exposition Sud/Ouest permettant de profiter du soleil toute la journée, avec une belle vue sur la campagne et à l'abri de la surpopulation de l'été, cette maison est idéale pour y vivre toute l'année mais aussi en secondaire à un prix attractif. Elle peut convenir à un couple d'actifs avec 1 enfant, de jeunes retraités ou encore pour de la location saisonnière ou annuelle. Tous les projets sont donc envisageables ici ! A venir visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

430 m²

Sélectionner

Réf : GNVMA10770111527

259 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison Meschers 145m²

Charente-Maritime, tout proche de Royan, grande maison familiale avec jardin, cinq chambres, proche, centre, village, tout commerce et plages…. Cette demeure cossue de construction traditionnelle est une vraie maison de maçon. Elle est située près du centre Bourg de Meschers, joli village, typique et convivial avec ces cinq plages son port et les commerces ouverts à l’année accessibles à pied. La gare de Royan est à 12 minutes environ et les accès autoroutiers vers Bordeaux ou Paris, à un quart d’heure environ. Ce bien comporte une belle pièce de vie avec cheminée de pierre. Elle donne face à un jardin arboré plein Sud sans vis-à-vis la cuisine, séparée équipée et aménagée dispose d’un cellier et la partie de nuit principale est au même niveau quasiment de plain-pied avec ces deux chambres salle d’eau toilettes et bureau. À l’étage, les autres chambres disposent aussi de salle d’eau et toilettes le garage vaste et nous avons aussi une pièce atelier et une cave. C’est une maison habitable de suite qui réclame éventuellement une mise au bout du jour elle conviendra à une famille d’actifs travaillant localement ou un couple de retraités souhaitant recevoir amis et famille car la vie dans un village en bord de mer est très douce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

5

1

2

977 m²

Sélectionner

Réf : LVMA460111505

292 000 €

Voir le bien

Courcelles (17400)

Un mariage réussi

il y a des alliances ancien/contemporain réussies , cette charmante maison le confirme... Nous avons été agréablement surpris dès le portail franchi par un bel espace d'accueil impeccablement soigné, puis la découverte de la maison avec ses espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Une rénovation de qualité ( DPE C) bien pensée avec un souci d'esthétisme bien présent . Pièces de vie conviviales avec 2 chambres au RDC dont une suite parentale. 2/3 chambres à l'étage , jolie mezzanine invitant au repos ou à la lecture. D'autres pièces seront à découvrir ensemble...car il y a d'autres suprises pour vous, notamment cette surperbe vue ! Piscine, petites dépendances, grande terrasse... A 4 minutes de St Jean d'Angély! Contact agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

8

4

2

1849 m²

Sélectionner

Réf : locour

488 000 €

Voir le bien

Les Nouillers (17380)

Au coeur de la nature ...

Si votre désir est de vivre proche de la nature en communion avec elle et vivre de ses ressources alors cette propriété est pour vous! Le grand jardin et son potager sont la fierté des actuels propriétaires , arborée de quelques essences originales, la terre y est nourricière parfaite pour le maraîchage ou la permaculture avec une belle exposition et un accès à l'eau. le cadre et l'environnement sont apaisants et la belle allée privative vous invitera à entrer dans ce jardin peu ordinaire et à découvrir également la maison . Pièces de vie de bonnes tailles , 3 chambres , grenier aménageable si besoin , chai/garage attenant et diverses petites dépendances . La maison est confortable avec son chauffage au gaz et son poële à bois . Tous les avantages de la campagne à seulement 6 minutes des commerces et services de St Savinien sur Charente! Contact : Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 0 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033( 0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

3

3595 m²

Sélectionner

Réf : locroc

307 400 €

Voir le bien

Meschers-sur-Gironde (17132)

Appartement 2 pièces 35 m2 17132 Meschers: Gironde

Charente-Maritime près de Royan à Meschers, tout près du port et des commerces. Corniche et plage accessibles à pied., cet appartement situé au premier étage avec un balcon et une véranda offrant une jolie vue sur le port de Meschers est composé d'une entrée, salle de séjour, kitchenette, salle d'eau, WC, placard, un escalier amène à la chambre disposant d'un placard de toilettes séparées et d'un point d'eau. Ce bien situé tout près du port de plaisance de Meschers se trouve dans un groupement d'habitation avec peu de charges, les commerces de ce gros village convivial sont accessibles à pied ainsi que les lieux de promenade attrayant menant aux plages. Vous disposez d'une place de stationnement privative sur le parking de cette résidence. Habitable dans l'état, vous pourrez en profiter de suite mais des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal pour un pied-à-terre de vacances, mais aussi pour de la location d'été ou à l'année car la demande est forte. A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : LSVAP3550111480

125 000 €

Voir le bien

Fontcouverte (17100)

Maison avec dépendances - Fontcouverte (17), idéale pour résidence...

La maison principale au coeur d'un environnement calme, et verdoyant offre un agréable cadre de vie. Maison à étage de 160 m² habitables environ, dispose d'un sous-sol, avec un séjour, un salon, une cuisine d'été ouvrant sur une belle véranda de 45 m² environ, une salle d'eau wc. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine. Un garage de 45 m² environ avec une fosse. Une dépendance de 20 m² environ, idéale pour stokage . Un superbe terrain arboré de 2632 m², sans vis-à-vis idéal pour les amoureaux de nature. Appartement de 70 m² environ entièrement rénové avec goût vient compléter le bien comprenant une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et wc, terrasse privative. Bonne rentabilité en location courte durée type AIRBNB. Environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5

3

2

2632 m²

Sélectionner

Réf : 5561

336 000 €

Voir le bien

Saintes (17100)

Maison de ville Saintes (17) rive gauche

Bien situé à deux pas de la basilique Saint Eutrope, une maison sans travaux vous attend. Idéale pour une petite famille ou un investisseur, elle possède beaucoup d’atouts. A l’étage, trois chambres dont une avec sa terrasse de 11 m² plein sud, une salle de bain et WC . Au RDC une pièce à vivre de plus de 40 m², une cuisine et WC. Un cellier permet d’installer une machine à laver et de ranger des vélos. Une cave pour stocker du vin… Commerces et marché Reverseaux sont également proches de cette jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4

3

1

69 m²

Sélectionner

Réf : 5549

233 200 €

Voir le bien

Dompierre-sur-Charente (17610)

Maison de 4 chambres avec fort potentiel à rénover et grand jardin...

Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 131m² habitables, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation. Située sur un terrain arboré avec un grand jardin, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une véranda lumineuse d'environ 22m², d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine séparée pouvant être aisément ouverte sur la pièce de vie, ce qui apporterait à l'ensemble une surface de près de 46m², de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. En plus de l'espace de vie principal, le bien dispose d'un grand garage et d'un atelier attenants d'environ 69m², parfaits pour les bricoleurs ou pour créer un espace de travail. Le jardin, très agréable, est agrémenté d'un petit bâtiment annexe. Un forage est également présent sur la parcelle, un atout précieux pour l'arrosage. Il faut prévoir également une rénovation de l'assainissement individuel et un raccordement à l'adduction de la commune, la maison étant raccordée au puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5

4

1

1614 m²

Sélectionner

Réf : LLVMA14010111302

159 000 €

Voir le bien