Biens immobiliers à vendre

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Un Château dans la ville...

Idéalement situé au seuil de St Jean d'Angély cet ensemble immobilier offre ainsi un lieu tout à fait rêvé pour un accueil public ou privé: Qu'il soit à vocation touristique, événementiel, proffesionnel ou encore complètement privatif, la modularité de cet ensemble est un atout. Le château tout d'abord dont les origines connues remontent aux 14éme,15 éme puis 17éme et 18éme siècles : les pièces de réception parquetées , les nombreux éléments de décors conservés, un héritage du passé bien visible ( tour du 15°) avec une capacité d'accueil de 13 chambres et des greniers encore aménageables si besoin. Les dépendances se composent d'une partie rénovée exploitable en gîte avec d'anciens chais attenants pouvant être réorganisés en salles de récepetion. Autres grands chais et divers bâtiments, puis un ancienne maison de ferme d'une surface d'environ 140m2. L'ensemble est ceint d'un parc , prés et terres Cet ensemble dont le château nécessite des mises à jour bénéficie d'une situation privilègiée , proche de la ville de St Jean d'Angély future station thermale avec son accès direct à l'autoroute A10, l'océan à moins d'une heure, Accès TGV à une demi-heure. Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 09 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

20

13

5

50000 m²

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Réf : lofran

895 000 €

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Semussac (17120)

Maison 127 m2 17120 Semussac

Perché en Charente-Maritime, à un saut de puce des plages ensoleillées du sud de Royan et à deux pas d'un village grouillant de commodités, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Elle se vante de nombreuses chambres et d'une pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte menant à une terrasse et un ravissant jardin clos et arboré. Avec ces deux mille neuf cents cinquante-quatre m² de terrain, les possibilités d'aménagement sont aussi vastes que votre imagination ! Un garage spacieux de 43 m² est également de la partie. Nichée dans un village où tout est à portée de baskets – supérette, boulangerie, tabac, cabinet médical, coiffeur et j'en passe – cette propriété coche toutes les cases. Son grand terrain se prête aux loisirs et à la création d'un jardin potager. En seulement huit minutes, vous voilà les pieds dans le sable de la Côte Royannaise, et Royan n'est qu'à un quart d'heure ! Le calme règne dans ce bien qui offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, des toilettes et un espace nuit comprenant quatre chambres, une grande salle de bain avec douche et WC. Le jardin, vaste et paisible, est prêt à accueillir une piscine ou d'autres projets de construction. Trois. Lots de terrain à bâtir son visage. Un rêve d'investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

2954 m²

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Réf : LSVMA3550111035

349 800 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers sur Gironde maison

En Charente-Maritime, près de Royan, nichée au cœur du pittoresque village de Meschers, se cache une maison rêvé avec quatre chambres, une piscine, un séjour spacieux, un garage immense et un jardin. Pas besoin de voiture, tout est à portée de sandales : commerces, port, plage, à vous la belle vie !  Cette maison de plain-pied a trouvé son nid dans un quartier paisible, tout en restant à deux pas du centre de ce village convivial et prisé. L'endroit est une perle rare, offrant un accès facile aux boutiques, au port, à la plage et à cette corniche à couper le souffle qui surplombe le plus grand estuaire d'Europe. Cette villa “de Maçon” charme avec son séjour grandiose, prolongé par une cuisine ouverte toute équipée, avec vue sur la piscine. Côté nuit, quatre chambres accueillent famille et copains avec style. Les bricoleurs vont adorer le garage XXL, surtout avec un "galetas" aménagé sous la charpente traditionnelle en bois. La véranda jouxtant la cuisine est l'endroit rêvé pour un dîner mi-saison. Les atouts majeurs de cette propriété, outre son emplacement de choix, sont son orientation parfaite, sa piscine éclatante, son garage spacieux, et bien sûr, la taille impressionnante du séjour. Une maison idéale pour savourer une retraite paisible et ensoleillée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

630 m²

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Réf : LVAP460110910

488 800 €

Exclusif

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Jolie maison à pans de bois

Jolie maison à pans de bois qui a défié les âges et a conservé la richesse du passé historique de St Jean d'Angély. Cette maison de 72m2 est idéale pour "un air bnb cocoon" , un logement pour un étudiant, une résidence secondaire au coeur de ville, ou encore des bureaux... Rdc 49m2 , étage studio de 23m2 , double cave . Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 English speaking contact Carolyn PRATT 00 33 (0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

1

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Réf : losa

91 800 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC BELLE ANCIENNE MAISON D'HABITATION ET...

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC BELLE ANCIENNE MAISON D'HABITATION ET GRANDES DEPENDANCES SUR UN PARC DE 1674 M2 .10 MN DE SAINT JEAN D'ANGELY.AU CENTRE BOURG TOUS COMMERCES ET COLLEGE. Ensemble immobilier de 450 m2 comprenant: - Belle maison ancienne en pierre de 160 m2 à réhabiliter avec entrée, chaufferie, cellier, wc,double séjour de 30 m2, salle à manger, cuisine. A l'étage : 4 chambres , dégagement, salle de bain et wc, possibilité de grenier aménageable.Chauffage central au fioul. - Grandes dépendances de 290 m2 avec différents batiments , garages, ancienne écurie, hangar...Possibilité d'aménagement idéal, gites, chambres d'hotes , profession libéral ou autres... - Le tout sur un très beau parc de 1764 m2 avec 2 accès sur 2 rues différentes... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4

1

1

1674 m²

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Réf : IVMA590110813

140 400 €

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La Jarrie (17220)

BELLE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE 100 M2 SUR UN...

BELLE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE 100 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 1000 M2 . AU CENTRE DE LA JARRIE. A 5 MN A PIED DU CENTRE VILLE.TOUS COMMERCES ET COLLEGE. Maison en bon état général de 100 m2 sur sous sol total comprenant : Entrée, cuisine fermée et aménagée,double séjour/salon de 33 m2 avec cheminée donnant sur une belle terrasse de 20 m2, dégagement, 2 belles chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, wc. Chauffage central avec chaudière au gaz de ville, fenètres pvc double vitrage et volets bois, portail automatique et 1 portillon. Le tout sur un beau terrain arboré et clos de mur et de haie de 1000m2. Sous sol total semi enterré préaménagé avec un bureau/ chambre, buanderie-chaufferie, grand garage /atelier de 73 m2 Annexe de 30 m2 aménagée en 2 chambres, dégagement sur cave. Piscine /coque de 4 par 8 avec son unité de traitement traditionnel et sa couverture. Travaux importants refaits récemment pour la toiture et l'isolation des combles perdues par laine de verre pulsée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

1

1000 m²

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Réf : IVAP590110727

315 000 €

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Bussac-sur-Charente (17100)

À vendre – Maison contemporaine en ossature bois sur pilotis –...

À vendre – Maison contemporaine en ossature bois sur pilotis – Bussac-sur-Charente (17) Située dans un cadre verdoyant, cette maison d’architecte de 2015 en ossature bois de 153 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son grand terrain de 3 927 m² . L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 56 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Traversante, elle donne accès à deux terrasses idéales pour profiter de l’extérieur en toute saison. Vous trouverez également un cellier , un bureau ainsi que quatre belles chambres , dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Une deuxième salle d’eau et des WC séparés complètent l’espace nuit. Au sous-sol, une pièce de 26 m² actuellement aménagée en salle de sport vous offre de multiples possibilités. Le reste du niveau, correspondant à la superficie de la maison, permet un grand espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin et de sa piscine au sel, couverte par un dôme , garantissant confort et baignades à température idéale Les atouts de ce bien : Classe énergétique A Chauffage par pompe à chaleur Ballon thermodynamique Adoucisseur d’eau une vmc double flux (régule la température sur l'ensemble des pièces en toute saison) un puit pour permettre l'arrosage du jardin et des arbres. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4

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3927 m²

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Réf : 5540

349 800 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Duplex Meschers

Sud Royan Meschers-sur-Gironde, plage à pied. Situé dans une petite copropriété , d'une surface loi Carrez de 16 m2, il dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse , une kitchenette et une salle d'eau avec wc, un escalier vous amène à l'espace nuit en mezzanine disposant d'un vélux. La proximité immédiate de la plage des Vergnes séduira les investisseurs en locatif saisonnier, à l'année ou tout simplement pour passer d'agréables vacances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

1

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Réf : LSVST3550110714

67 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Terrain 333 m2 17132 Meschers

Terrain à batir dans le sud de Royan Meschers, d'environ trois cent trente trois mètres carrés à un prix raisonnable pour la région de la côte "charentaise".Le terrain est déja viabilisé en bordure. Il est situé à Meschers, à proximité des plages de la côte Royannaise. C'est un charmant espace en longeur clos sur 3 cotés qui convient aussi bien pour la construction d'une résidence secondaire que pour une habitation principale, adaptée aux primo-accédants ou aux retraités. Le terrrain se trouve à deux kilomètres des plages et du centre-ville, avec tous les commerces facilement accessibles à vélo. Meschers est un petit village convivial, doté de cinq plages et de tous les commerces et Royan n'est qu'à dix minutes de là. Ce projet de terrain avec une maison neuve correspond tout à fait au prix actuels du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

333 m²

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Réf : LSVTE3550110670

66 600 €

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Écoyeux (17770)

Maison de plain-pied de 82 m² avec sous-sol total et jardin

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 82 m², située dans un environnement champêtre et paisible. Idéale pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés, elle offre un cadre de vie agréable à la campagne. La maison s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour de près de 39 m² avec une cuisine ouverte , un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables , une jolie salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. L'extérieur n'est pas en reste, avec une grande terrasse en partie ombragée , idéale pour profiter des belles journées et des soirées d'été. Le tout est bâti sur un sous-sol total , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4

3

1

2000 m²

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Réf : LLVMA14010110665

188 000 €

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