Biens immobiliers à vendre

Chaniers (17610)

Maison aux portes de Saintes (17) de plain pied

Découvrez cette exceptionnelle maison à l'architecture contemporaine, où les lignes épurées et les vastes baies vitrées créent un espace de vie baigné de lumière naturelle. Orientée plein sud, la pièce de vie principale profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Description : Laissez-vous séduire par : Une architecture contemporaine : Des lignes modernes et élégantes, conçues pour maximiser la lumière et l'espace. Une pièce de vie lumineuse : Bénéficiant d'une exposition plein sud grâce à de grandes baies vitrées, cet espace est un véritable havre de clarté. Quatre chambres spacieuses : Une suite parentale : Offrant une intimité appréciable Trois autres chambres confortables. Un extérieur d'exception : Un jardin soigneusement aménagé : Conçu comme un véritable havre de paix, avec une végétation sélectionnée pour préserver votre intimité. Une piscine : Harmonieusement intégrée au jardin, invitant à la détente et aux plaisirs aquatiques. Fonctionnalités pratiques : Un garage : Pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Un espace de stationnement supplémentaire : Pour accueillir vos invités ou un second véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1563 m²

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Réf : 5473

449 000 €

Coup de coeur

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Chaniers (17610)

Centre-Bourg de Chaniers ! Maison R+1 à Rénover avec Jardin, Deux...

Idéalement située en plein cœur du centre-bourg de Chaniers , cette maison individuelle de type R+1 représente une opportunité exceptionnelle pour les projets de rénovation ambitieux. Profitez de la vie de village avec toutes les commodités à portée de main ! Au rez-de-chaussée , elle se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine, offrant une base solide pour créer des espaces de vie modernes et personnalisés. Ce niveau inclut également un garage principal et un atelier , des atouts indéniables pour un espace de rangement conséquent. L' étage dessert quatre chambres confortables , promettant de beaux volumes pour la famille. Une salle d'eau est présente, avec la possibilité d'aménager un second WC , ajoutant à la flexibilité d'aménagement. À l'extérieur, découvrez un jardin , parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. Le bien bénéficie d'un deuxième garage indépendant sur la parcelle, offrant des solutions de stationnement ou de stockage supplémentaires. Un puits fonctionnel garantit un arrosage économique de votre futur jardin. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation complets , son emplacement privilégié en centre-bourg de Chaniers, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un investissement de choix pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Saisissez cette rare occasion de concrétiser votre projet ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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252 m²

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Réf : LLVMA14010109843

136 000 €

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Saintes (17100)

Maison 129m² avec Jardin, Proche Lycée et Commerces à Pied Saintes...

Découvrez cette maison en R+1 idéalement située, à deux pas du lycée et des commerces, vous permettant de tout faire à pied ! Profitez d'un quartier calme et sans nuisances, parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, et un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un bureau ou une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. L'étage dessert un palier distribuant trois chambres , dont une bénéficie de sa propre salle d'eau privative . Une seconde salle d'eau est accessible depuis le palier. Toutes les pièces de la maison sont agréables et baignées de lumière. Un garage attenant est inclus, et la partie avant de la maison offre de jolies places de stationnement . Vous profiterez également d'un très joli jardin , un véritable atout pour vos moments de détente. Malgré son emplacement privilégié et sa luminosité, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour actualiser sa décoration et révéler tout son potentiel. Points forts : Emplacement idéal : proche lycée et commerces à pied Quartier calme et sans nuisances Maison lumineuse et agréable 3 chambres (+ un bureau/chambre potentielle au RDC) 2 salles d'eau Séjour donnant sur jardin et terrasse Garage attenant Joli jardin avec places de stationnement Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison avec un excellent potentiel dans un emplacement de choix, et personnalisez-la à votre goût !

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443 m²

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Réf : LLVMA14010109819

169 600 €

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Meursac (17120)

Terrain 565m² MEURSAC

La commune de MEURSAC est située à 15 minutes de SAUJON, à 25 minutes des plages de l'Océan Atlantique, à 25 minutes de l'accès de l'Autoroute A10 (Paris-Bordeaux) Terrain à bâtir d'une surface de  565 m², entièrement viabilisé, situé dans un lotissement de 8 lots avec un environnement calme et agréable, à proximité immédiate d’un bourg dynamique avec tous les commerces. Idéal pour un projet de construction dans un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

565 m²

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Réf : TDVTE9380109781

64 600 €

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Meursac (17120)

Terrain 419m² viabilisé MEURSAC

La commune de MEURSAC est située à 15 minutes de SAUJON, à 25 minutes des plages de l'Océan Atlantique, à 25 minutes de l'accès de l'Autoroute A10 (Paris-Bordeaux) Terrain à bâtir d'une surface de  419 m², entièrement viabilisé, situé dans un lotissement de 8 lots avec un environnement calme et agréable, à proximité immédiate d’un bourg dynamique avec tous les commerces. Idéal pour un projet de construction dans un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

419 m²

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Réf : TDVTE9380109778

53 200 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

2 gîtes et un ancien moulin à eau

Proche de St Jean d'Angély ces 2 gîtes qui pourraient facilement se réunir en une seule habitation de 180m2 offrent des prestations haut de gamme, Menuiseries haute qualité , travertin aux sols des pièces de vie, parquets impeccables à l'étage et ... chauffage au sol. Dans leur destination d'origine, ils ont été concus avec des cuisines équipées. Le premier totalise 107m2 ( 2 chambres) et le deuxième 74m2 ( 1 chambre). En face de ces gîtes un ancien moulin à eau de plus de 300m2 séduira les plus imaginatifs La vue est unique et des plus apaisante... Contact ; Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins -Place du Pilori 17400 St Jean d'angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

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Réf : LOGI

371 000 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Logis charentais au cadre enchanteur

Le niveau d’exigence est élevé et cela fait toute la différence , voilà pourquoi cette propriété est unique et mérite vraiment qu’on la respecte. Les matériaux utilisés ont été pensés et choisis pour l’harmonie du lieu Pas de fausses notes , la rénovation a été effectuée avec un grand souci d’esthétisme . Propriété familiale par excellence avec ses 7 chambres et 5 salles d’eau et sa cuisine ultra fonctionnelle et conviviale. Grand loft au deuxième étage avec sa charpente apparente. Les grandes dépendances ont bénéficié elles aussi d’un soin particulier : toitures entièrement neuves Ce logis bénéficie d’un cadre enchanteur boisé et paysager clos de murs bordé par la rivière ( zone non inondable) Possibilité d'agrémenter ccet ensemble avec 2 gîtes + un ancien moulin à eau ( projet à visée touristique, d'accueil...) Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact ; Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 The high level of standards makes all the difference — this is why this property is truly unique and deserves the utmost respect. The materials used were carefully considered and chosen to create harmony throughout the space. No false notes — the renovation was carried out with great attention to aesthetics. This is the perfect family property, with its 7 bedrooms, 5 bathrooms, and an ultra-functional, welcoming kitchen. A spacious loft on the second floor showcases its exposed timber frame. The large outbuildings have also been given special attention, with completely new roofs. This estate enjoys a charming, wooded, and landscaped setting, enclosed by stone walls and bordered by a river (non-flood zone). There is also the possibility of enhancing the property with two guesthouses and a former water mill — ideal for a tourism or hospitality project. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : locharente

954 000 €

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Courcoury (17100)

Maison Charentaise proche de Saintes

Cette demeure charentaise combine confort, raffinement et accueil chaleureux. Pour une surface habitable de 210 m² environ, vous disposez d' une suite parentale au rez-de-chaussée, d' un salon séjour baigné de lumière, et d' une cuisine distincte dotée d'une cheminée. À l'étage, nous trouvons trois jolies chambres, un WC et une salle d'eau. Vous avez également une dépendance comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Vous aurez accès à un magnifique jardin arboré avec piscine et terrasses. La propriété comprend aussi un vaste garage d'environ 70 m², ainsi qu'un espace de stockage attenant. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire d'un endroit où il fait bon vivre... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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7110 m²

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Réf : DVVMA9360109748

450 000 €

Sous-compromis

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Grand logis sur magnifique parc

Côté cour d'accueil c'est son côté ville, mais côté parc c'est sa face cachée ouverte sur la nature et ce, rien que pour vous! Le parc magnifique et entièrement clos vous offre un véritable poumon vert avec ses espaces propices au calme et à la sérénité... Le confort flexible de la géothermie permet un chauffage au sol au RDC, les pièces sont vastes et accueillantes, les chambres en nombre suffisant et les dépendances vous permettront des extensions si besoin. Ce domaine est une excellente base de départ d'un projet à vocation d'accueil touristique ou d'une grande propriété de retrouvailles en famille. Tous commerces et services à pied! un luxe... Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du Pilori 17400 St Jean d'Angély tél: 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 Laurence ADELINE-OSTROWSKI English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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19968 m²

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Réf : lola

1 060 000 €

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Saintes (17100)

Très belle propriété proche de Saintes (17)

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette très belle propriété entièrement rénovée. Il s'agit d'une maison charentaise avec tous ses traits de caractère alliant authenticité, charme et modernisme. D'une surface habitable d'environ 220 m², ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards et wc, une pièce de vie avec cuisine, un vaste salon avec cheminée ouverte, une bibliothèque, une chambre avec salle de bain. A l'étage: un palier desservant 4 chambres avec chacune leur salle d'eau, un wc indépendant. De plus, une buanderie, un grand garage, une cave. La présence d'une terrasse généreuse et d'une piscine intégrée ajoute un atout indéniable à cet espace extérieur, idéal pour profiter du calme et de la verdure environnante. Egalement un studio indépendant pouvant servir pour une profession libérale ou location courte durée. Le tout sur une belle et grande parcelle arborée. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant confort et fonctionnalité dans un cadre paisible. Votre Agence immobilière LE TUC IMMO SAINTES vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter David Theillet pour plus d'informations : 06 62 51 59 91 - saintes@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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5791 m²

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Réf : 5507

475 000 €

Coup de coeur

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