Secteur Polminhac, dans un superbe cadre montagneux. Edifiée sur 6000 M2 de terrain clos et arboré, cette belle maison en PIERRE RENOVEE est composée de: 1 grand salon équipée d'un poèle, 1 cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, double vitrage PVC, nombreux rangements. Cette maison a un classement DPE D !! Georisques: Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION
RARE !! À vendre – Charmante maison rénovée en hyper-centre de Cintegabelle
Située en plein cœur de Cintegabelle, cette jolie maison de 42 m², entièrement refaite à neuf, offre un cadre de vie confortable et pratique.
Elle se compose d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Le bien bénéficie d’une pompe à chaleur air/air, assurant un confort thermique optimal, et affiche un DPE classé C, gage d’une bonne performance énergétique.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien rare en hyper-centre permet de profiter de toutes les commodités à pied.
À visiter sans tarder !!
Sur la célèbre route des Sanguinaires, dans un immeuble contemporain neuf de standing, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un agréable T2 récent avec place de parking et cave, à proximité immédiate des plages dans une résidence sécurisée, ce bien situé en rez de chaussée, se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc, clims réversibles, idéal pied à terre ou pour un investisement !
une cave complète ce bien.
Nous contacter au 06 23 44 14 94
Je vous presente aujourd'hui une bellel opportunité d'acquérir un bien à CHATILLON SUR SEINE, ville de Côte d'Or au carrefour de DIJON ( 1H) , AUXERRE (1H), CHAUMONT(45Minutes), TROYES(1h) ,BEAUNE (1H30);
Proche du parc national, venez découvrir dans un environnement paisible les sites archéologiques.,la nature et les grands espaces forestiers .
Sa ville avec toutes les commodités, théâtre, cinéma, piscine et vie associative dynamique.
La maison se situe à 3 minutes du centre ville sur un terrain de 600m² avec une dépendance.
On y entre par une véranda de 4m² offrant un plain pied de 75 m² composé d'une cusine avec cuisiniere à bois, un toilette, une salle de bain (baignoire)avec un coin laverie.
Une salle à manger (cheminée) de 18m² , un salon avec un insert tubé de 22 m² ( accés au terrain) et une chambre de 14m² (parquet flottant)
A l'étage , trois chambres de 9m² à 13m² (parquet d'origine ) trés lumineuses.
Surface de 35 m²
Deux greniers dont un rénové avec un espace de 35m² ( chambre et espace de vie).( hors surface habitable ).
La surface habitable peut être augmentée de 35 m² dans le grenier en y ajoutant un système de chauffage.
Possibilité de relier les deux greniers.
Extérieur :
Terrain clot de 600m² avec jardin .
Un garage de 20m².( sol carrelage).
Une cusine d'été de 11m².
Bûcher.
Deux caves.
Maison clasée E à consommation excessive.
Minimum 2650 E et maximum 3650 E
Chauffage gaz de ville (année 2000), avec production d'eau chaude.
Simple et double vitrages
Toiture bon état.
Volets électriques et manuels.
TF 729 euros;
Maison à rafraîchir de 130m² , idéalement située pour une famille , accès rapide aux commodités , écoles , terrain de sport , cinéma etc.
A saisir prix trés intéressant.
Je vous attends pour découvrir ensemble ce bien....
Situé dans un quartier proche des écoles ,de la MJC , des terrains de sport et le centre de loisirs à CHATILLON SUR SEINE (21) , ville de 6000 habitants avec toutes les commodités , se trouve un bel appartement contemporain de70m² rénové ,situé au 4e étage ( pas d'ascenceur).
Il comprend une entrée avec une cuisine équipée de 9m² .
Une salle à manger avec un espace salon de30m² donnant sur la terrasse,( pièce très lumineuse).
Un couloir avec des placards , deux chambres de 9m² ( parquet flottant).
Salle de douche et toilette.
Carrelage au sol , parquet flottant dans les chambres, parements aux murs .
Terrasse avec une pelouse synthéthique ( espace convivial).
Cave
Double vitrage
Volets électriques.
TF 948 EUROS
Frais de copro de 250 euros comprenant le chauffage et l'eau.
Apparetement à consommation excessive .
DPE E Minimun 1690 euros et maximun 2340 euros .
A voir rapidement pour un investissement ou primo accédant , appartement très lumineux , avec une belle vue , proche du centre , 7minutes à pied.
Possibilité de faire de la location RBNB
Je vous attends pour une belle visite.
Cette charmante auberge de 11 pièces et d'une surface habitable de 296 m² offre de nombreuses possibilités et est prête pour une nouvelle vie ! La propriété dispose de plusieurs entrées. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de restauration de 58 m² avec un bar. Une porte donne accès à la cour intérieure depuis cette pièce. Il y a également une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce supplémentaire pouvant servir de deuxième entrée, des toilettes et une buanderie donnant également accès à la cour intérieure. À l’étage, il y a un bureau avec lavabo. Ensuite, se trouve la partie aménagée en chambres d'hôtes, avec trois chambres. Une chambre dispose d'une salle de bains privative avec baignoire et toilettes, les deux autres chambres ont chacune leur propre salle d’eau avec cabine de douche et toilettes. L'étage offre également un deuxième espace de vie entièrement indépendant, qui peut servir de résidence privée. Cette partie comprend trois chambres avec lavabo, des toilettes séparées avec lavabo, une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et lavabo, ainsi qu'un salon pouvant accueillir une cuisine ouverte. Il y a également deux caves et deux dépendances. Une propriété avec beaucoup de potentiel et de possibilités, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle et créer une activité touristique ou une autre entreprise. Cérilly est un village animé qui offre divers services, notamment deux boulangeries, un supermarché, un centre de santé, des magasins, des restaurants et d'autres commodités quotidiennes. Il est idéalement situé à proximité de grandes villes telles que Montluçon, Moulins, Vichy et Clermont-Ferrand, toutes facilement accessibles et offrant un confort et des possibilités supplémentaires. À quelques pas de la plus grande forêt de chênes d'Europe, la forêt de Tronçais.
Ref : 102008 Prix : 132.500€ N° RSAC : 909 743 957
IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION
RARE! C'est dans l' hyper centre de Cintegabelle, que cette maison de village mitoyenne par un côté est à la vente dans notre agence. D'une surface habitable de 101 m² sur 2 niveaux, elle s'organise comme suit:
Rez-De-Chaussée: Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger; un salon avec ouverture vers le jardin entièrement clôturé et un portillon donnant l'accès à l'extérieur.
A l'étage, 2 chambres, un grand dressing pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage présent partout, système de chauffage par pompe à chaleur dans toute la maison, conférant à ce bien une excellente performance énergétique. L'environnement est très calme et nous sommes à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités.
Notre avis: ce bien ne restera pas longtemps à la vente. Petit avantage supplémentaire, possibilité d'acquérir une maison avec jardin attenante, de 42 m², entièrement rénové en sus du prix de vente (T2).
L'Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!
NOUVEAU
Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison de plain pied de 91,94 m² habitables offre un cadre de vie très agréable et calme.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et WC indépendant.
A l'extérieur vous bénéficiez d'un terrain de 426 m² clos et arboré, complété d'un garage, d'une buanderie et d'un cabanon offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.
La maison dispose déjà de menuiseries PVC DV et de deux boitiers de climatisation.
Des travaux sont à prévoir : remise aux goûts du jour permettant de personaliser la maison selon vos envies et remise aux normes électriques.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.
Pour la visiter contactez-nous au 049034216 !
Le TUC IMMO de Bollène
11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE
bollene@letuc.com
www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Jean-Claude BODET au O6.15.68.46.78 (EI agent commercial enregistré au tribunal de Libourne sous le n° RSAC 890 265 804)
Parcelles de pins dans un même ilot
Année de plantation : 1940 37 ares 44 ca
2002 24 hectares 23 ares 82 ca
2014 1 hectare 73 ares 47 ca
2018 5 hectares 18 ares 00 ca
Soit une superficie totale en pins de 31 hectares 52 ares 73 ca
Autres surfaces : chemins de desserte, écoulement des eaux... 1 hectare 27 ares 81 ca
SUPERFICIE TOTALE DE L'ILOT : 32 Hectares 80 ares 54 ca
Voies d'accés faciles, très bon état d'entretien.
La maison est accessible par la porte d'entrée qui donne sur la salle à manger, où se trouvent également une porte menant à l'arrière de la maison et l'escalier menant à l'étage supérieur. À gauche de la salle à manger, une grande ouverture mène au salon. Celui-ci est équipé de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin avant, d'un poêle à bois et de deux radiateurs électriques. Depuis le salon, un passage mène à la cuisine, équipée de quatre feux à gaz et d'un sol en anciennes tomettes. Depuis la cuisine, une porte mène à la salle d’eau, équipée d'un lavabo, de toilettes, d'un radiateur sèche-serviettes, d'une grande douche à l'italienne et d'un raccordement pour une machine à laver.
À droite de la salle à manger se trouve une porte avec une petite marche menant à la première chambre, qui est équipée d'un sol en bois.
L'escalier de meunier dans la salle à manger mène à l'étage supérieur, où se trouve une grande pièce ouverte avec un mur en pierre, un coin bureau, des placards, un radiateur et une lucarne. Cette pièce donne accès à la deuxième chambre, très spacieuse et lumineuse, qui dispose également d'un radiateur et d'une lucarne.
Une terrasse en béton est présente à l'avant et à l'arrière de la maison. À l'arrière, un coin extérieur confortable a été aménagé avec vue sur le grand jardin.
La surface habitable totale de la maison est d'environ 115 m². La maison dispose d'un toit en bon état, les fenêtres sont en partie équipées de simple vitrage et en partie de double vitrage. Il y a un garage d'environ 27 m² qui sert actuellement à stocker du matériel de jardinage et du bois, et dans le jardin à l'avant se trouve un puits. L'ensemble est situé sur un terrain de 8268 m².
Lurcy-Lévis est un village animé qui offre divers services tels qu'une boulangerie, un supermarché, des restaurants, une école et d'autres magasins pour les besoins quotidiens. La maison est idéalement située par rapport aux grandes villes telles que Moulins et Bourges, qui se trouvent à environ trois quarts d'heure et une heure de route, ce qui permet de combiner parfaitement le calme et l'espace rural avec un accès facile aux commodités urbaines.
Ref : 102009 Prix : 127.200€ N° RSAC : 909 743 957
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