Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Paul (33390)

ST PAUL DE BLAYE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 Terrain à bâtir situé sur la commune de St Paul, au lieu-dit "Les Godichelles". Superficie de 1 220 m² dont 1 020 m² en zone constructible. Tout à l'égout en voirie sur RD 737, G1 disponible. Libre de constructeurs.

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Réf : 2960SG

39 200 €

Exclusif

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison Meschers proche plage.

A dix minutes de Royan, Meschers sur Gironde, accès direct à la plage . Maison de vacances où l'on peut vivre toute l'année, entièrement rénovée y compris l'isolation, pompe a chaleur, cuisine équipée, jardin privatif. Maison comprenant deux chambres - cabines avec jardin/terrasse privative. Située dans un cadre enchanteur boisé et calme en pleine nature, elle est idéale pour un séjour inoubliable en famille ou location (saisonnière ou annuelle). Emplacement rare a deux pas du centre ville de Meschers sur Gironde et ses commerces ouverts à l'année, ses cinq plages et les grottes troglodytiques au coeur de la falaise dominant le plus grand estuaire d'Europe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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20 m²

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Réf : LVMA460106782

140 000 €

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Saintes (17100)

Bâtiment de près de 224m² à rénover sur Saintes, avec jardin

Le Tuc Immobilier vous propose à la vente, un batiment en R+1 à réhabiliter, qui se compose en RDC d'une partie garage d'environ 72m², d'un atelier de 32m², deux pièces d'environ 28m² chacune et la même chose à l'étage. Des projets ont été réalisés pouvant proposer au final une habitation de près de 190m² habitables dans un esprit loft et un beau garage. Assainissement et raccordement réseaux à prévoir en façade. Jardin attenant d'environ 550m² à affiner après passage du géomètre. Une belle opportunité sur Saintes pour un prix de départ attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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550 m²

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Réf : LLVMA14010106778

106 000 €

Exclusif

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Ajaccio (20000)

BASTELICACCIA Superbe villa récente

EXCLUSIVITE - BASTELICACCIA Idéalement située au calme et hors lotissement, à seulement 10 minutes d'Ajaccio et de Porticcio, découvrez cette superbe villa année 2023 avec vue mer. Edifiée sur deux niveaux, elle se distingue par son architecture de style contemporain, le choix de matériaux haut de gamme et la qualité de ses finitions. D'une surface de 149m², elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée haut et de plain pied : un lumineux séjour de 60m² avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte, un cellier attenant, et un wc. Un accès terrasse et piscine. - à l'étage inférieur : 3 suites comprenant chacunes une chambre, un dressing et une salle de bain avec wc privatifs; et un local technique / buanderie. Espace extérieur soigné et entièrement paysagé avec vaste terrasse carrelée, gardes corps en ver, piscine, local technique, jardin clôturé, murs et jardinières en pierre, parking béton. Prestations : - villa d'architecte sous garantie : agréable design contemporain avec toit plat béton et intégration de murs en pierre - construction haute performance énergétique (classement DPE A) - chauffe-eau thermodynamique - climatisation réversible dans chaque pièce - menuiseries double vitrage aluminium et volets roulants électriques - système domotique de contrôle à distance par smartphone : commande des volets, climatisation, éclairage extérieur, baie de brassage piscine, éclairage piscine. - cuisine équipée haut de gamme avec îlot central et électroménager de qualité - escaliers avec garde corps en verre - portes avec charnières invisibles - chambres spacieuses avec dressing sur mesure, et salles de bains en marbre - piscine 6m x 3m avec vaste plage carrelée - portail coulissant électrique + portillon d'accès Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact IDIMMO Thomas TERRIER (EI) Annonce proposée par un agent commercial

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700 m²

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Réf : 101203

895 000 €

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Saintes (17100)

Maison charentaise 8 pièces, 5 chambres Saintes

Un havre de paix en pierre alliant charme et modernité pour toute la famille ! Venez découvrir cette magnifique maison en pierre où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des touches contemporaines, créant une atmosphère unique et chaleureuse. Idéalement située à Saintes , cette propriété d'exception est le lieu rêvé pour accueillir une grande famille et lui offrir un cadre de vie privilégié. Avec près de 290 m² habitables et un terrain arboré d'environ 1900 m² , l'espace ne manquera pas ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante. Un salon d'environ 25 m² pour vos moments de détente. Un séjour spacieux de près de 29 m² , idéal pour les repas et réceptions. Une grande cuisine prête à accueillir vos créations culinaires. Une suite parentale complète avec sa salle d'eau privative, un dressing pratique et un WC séparé, offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Quatre grandes chambres (entre 12 m² et 30 m²), parfaites pour les enfants ou pour créer des bureaux. Une vaste salle d'eau familiale équipée d'une triple vasque, pensée pour la tribu. Un WC séparé. Côté extérieurs , vous serez séduit par un cadre verdoyant et sans vis-à-vis , véritable invitation à la sérénité. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée par une pompe à chaleur , dont le liner et le filtre à sable sont neufs, vous garantissant des baignades sans souci. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur Air/Eau neuve pour un chauffage performant et économique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite de ce bien exceptionnel à Saintes . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1900 m²

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Réf : LLVMA14010106776

370 000 €

Exclusif

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Porticcio (20166)

PIETROSELLA T3 récent avec terrasse et jardin

Idéalement situé dans un joli collectif récents à seulement 1km de la plage, découvrez ce charmant T3 avec vaste terrasse de 36m² et jardin privatif. D'une surface habitable de 68m², il se compose d'un lumineux séjour traversant avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte, un couloir avec placard de rangements, deux chambres (11.50m² et 13m²), une salle d'eau et un wc. Agréable terrasse semicouverte de 36m² exposée sud et joli jardin privatif de 31m². Une place de parking extérieure privative complète ce lot. Possibilité d'acquisition d'un garage fermé de 20.50m² en supplément. Prestations : . résidence récente année 2021 . construction basse consommation énergétique (DPE A) . double vitrage et volets électriques . climatisation réversible dans chaque pièce . charges copropriété : 220€/trimestre Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact IDIMMO Thomas TERRIER Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 101205

315 000 €

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Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

ST CHRISTOLY DE BLAYE MAISON BOURGEOISE SUR 3 800 M²

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Belle maison Bourgeoise à restaurer entièrement (prévoir gros travaux), composée de 9 piéces principales + une partie effondrée. Le tout sur un parc de plus de 3 800 m² avec un étang. Systéme d'assainissement individuel à créer. Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58

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3800 m²

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Réf : 2953SG

139 100 €

Exclusif

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison 6 pièces 175 m2 Meschers sur Gironde

Sud Royan, Meschers située à 200 mètres de la plage des Vergnes une vaste demeure familiale cossue. Cette maison construite avec des matériaux de qualités, agrandie et surélevée avec une ossature bois pin douglas en 2011 est située dans un quartier de Meschers à l'environnement calme et boisé à seulement 1 km des premiers commerces. Elle dispose d'un grand terrain clos, arboré et paysagé permettant de faire le tour de la maison et de plusieurs terrasses vous laissant choisir l'exposition souhaitée. Parfaitement rénovée, planchers bois, double- vitrage PVC et Aluminium, sanitaires très récents avec douches à l'Italienne et wc suspendus. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert la pièce de vie d'environ 70 m2 comprenant salon, séjour avec poêle à pellets, cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 3 chambre. A l'étage une grande mezzanine avec un espace bureau amène à une spacieuse suite parentale avec dressing ouverte sur une agréable terrasse. Un grand garage d'environ 60 m2 accessible par l'intérieur et l'extérieur comprenant buanderie, douche, cuisine d'été + 2 pièces avec fenêtres offre la possibilité de faire un logement indépendant.Vous disposez aussi d'un espace détente avec barbecue, spa et jacuzzi. C'est un bien de standing,habitable de suite, sans aucun travaux, destiné à une clientèle exigente recherchant un bien confortable pour habiter toute l'année et recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1054 m²

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Réf : LSVMA3550106761

688 000 €

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Coulmier-le-Sec (21400)

AXE CHATILLON-MONTBARD (21) Maison de village de 133m² sans gros...

COULMIER LE SEC : Maison de village sans gros travaux à 15 km de Châtillon sur Seine , de Montbard (ville avec le TGV ) et à 30 minutes de l'autoroute; Village dynamique de 272 habitants avec commerces , écoles et vies associatives , église du XIII éme siécle, maison des templiers, ainsi que de belles forêts à proximité. Maison habitable de suite de 133m² comprenant : Un salon de 16m² , une cuisine de 18m² et un séjour de 23m² (possibilité de faire une pièce de 40m² , pas de mur porteur). Un toilette , une salle de douche et un couloir pour accéder à un garage de 14m ² avec un grenier aménageable. A l'étage : un grand palier desservant trois grandes chambres avec point d'eau (possibilité de faire des suites parentales). Parquet chêne au sol. Une salle d'eau avec toilette (faiences au mur); Une cave. Une cour fermée. Triple vitrage. Toiture bon état. TF 556 euros. Chauffage fuel, possibilité de mettre un insert et apporter un confort supplémentaire. Maison à consommation excessive érnigivore classe F (normalement D mais F à cause de l'émission de gaz). Consommation minimum 3980 euros et maximum de 5450 euros. Idéal en primo axcédant ou, en investissement. A bientôt pour une visite.

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150 m²

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Réf : IVMA1230106760

88 810 €

Nouveauté

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Blaye (33390)

MAISON DE VILLE EXCLUSIVITE LE TUC IMMOBILIER

Contacter: Pascal ROUSSEL agent commercial RSAC Libourne 315 148 916 Maison de Ville à Blaye Une Opportunité Unique pour les Investisseurs. Maison Située sur l'artère principale de la ville touristique de Blaye, mondialement connue pour sa citadelle qui attire des milliers de touristes chaque année, vue imprenable sur le port et son embarcadère.Ce bien offre la possibilité de creer trois logements distincts,répondant à la forte demande locative pour répondre au flux touristique.Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous souhaitiez réaliser un projet immobilier,cette maison au potentiel inégalé pour son rapport qualité prix vous attend.En réseeau compteurs électricité, eau,tout à l'égout.Cette maison mitoyenne sur trois cotes est inhabitable en l'état et demande une rénovation intérieure totale.ce bien dispose de trois niveaux plus des combles et une cave enterrée.

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35 m²

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Réf : 2958RP

33 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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