EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Jean-Claude BODET au O6.15.68.46.78 EI (Agent commercial enregistré au tribunal de Libourne n° RSAC 890265804)
Parcelle boisée au Nord-Ouest de la commune avec gros taillis de chêne en majorité, la parcelle est rectangulaire en bordure de piste forestière pour une superficie de 1 hectare 06 ares 10 ca.
Contactez Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. Située dans le centre de Saint Yzan dans une ruelle calme et à sens unique, le TUC immobilier vous propose cette maison familiale.
A proximité de la gare SNCF et accès à la N10 pour Bordeaux à 5 minutes. Ecole maternelle, primaire et collège à 2 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine refaite en 2023 avec puit de jour et baie vitrée oscillo battante, l'ancienne cuisine équipée (frigo et lave-vaisselle), des wc avec lavabo à terminer, une chambre, un grand salon avec mezzanine, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle d’eau ou bureau).
À l’étage, un palier dessert une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé.
En annexe, la maison dispose d’un garage pour une voiture, un vestiaire, une buanderie, wc, deux pièces de stockage et un bûcher.
Le tout sur une parcelle clôturée de 362 m². La maison est raccordée au tout à l'égout, et à la fibre.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier O6 34 64 64 38 / RSAC : 928 019 496 Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge acquéreur.
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58
Un terrain constructible d'une superficie de 630 m², en première ligne.
Prévoir assainissement individuel. Libre de constructeur.
Proximité Blaye à 10 minutes.
En entrant, vous arrivez dans un hall spacieux avec un escalier menant à l'étage supérieur.
Tout droit, un petit couloir avec des placards mène à la salle d’eau, équipée d'un WC, d'un double vasques, d'une douche à l'italienne et d'un raccordement pour une machine à laver. Ce couloir dispose d'une porte donnant sur l'arrière de la maison et mène à un espace de rangement.
À gauche du hall se trouve la cuisine ouverte avec coin repas. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle encastré, de plaques électriques et d'un four. La salle à manger dispose de portes-fenêtres donnant sur l'avant de la maison et d'une terrasse carrelée.
À côté, vous trouverez le salon, également doté de portes-fenêtres donnant sur la terrasse à l'avant, et donnant accès à une pièce supplémentaire qui sert actuellement d'espace de rangement.
Une ouverture a été créée entre le salon et la salle à manger, dans laquelle un poêle à bois double face a été installé, chauffant efficacement les deux pièces. La maison conserve de nombreux détails chaleureux tels que des poutres apparentes, une cheminée authentique, des tomettes et des carreaux de sol d'origine.
À l'étage supérieur, vous arrivez sur un grand palier. À gauche se trouve la première chambre accessible par une petite marche, une salle d’eau privative avec double vasques, toilettes et cabine de douche.
Le palier mène à un petit couloir lumineux qui dessert trois autres chambres, dont la dernière est très spacieuse.
Sur le côté gauche de la maison se trouve une véranda ouverte surélevée offrant une vue magnifique sur le terrain privé. Sur le côté droit se trouve une petite grange servant d'espace de rangement.
La maison est située au bout d'un chemin tranquille et est entourée d'environ 5 hectares de terrain, en partie prairie et en partie forêt, idéal pour ceux qui souhaitent couper leur propre bois de chauffage. Le terrain comprend également une grange qui peut être utilisée pour le matériel de jardinage ou le stockage.
Le rez-de-chaussée est chauffé au bois, les autres pièces sont chauffées avec des radiateurs électriques. Les fenêtres sont à simple vitrage. L'ensemble de la maison est en bon état d'entretien.
Une maison charmante dans un cadre verdoyant et paisible, entourée de son propre terrain — parfaite pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent l'intimité et l'espace dans la campagne française.
Ref : 101809 Prix : 164.300 € HAI N°RSAC : 909 743 957
IDIMMO31. SERVICE TRANSACTION
Voici une villa qui ne manque pas de place! Sur un terrain e 1000 m² clôturé, elle dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, lui-même prolongée par une véranda de 10 m² avec vue sur la iscine à débordement...Incroyable espace de sérénité sans vis-à-vis, en bout d'impasse et à quelques minutes du centre ville! Un autre agrément de confort? Oui avaec plaisir! attenant au pool house, un studio de 15 m² environ à finir de rénover. Autre avantage et non des moindres: un garage de 40 m²! Ingénieux aménagement et belle surface extérieure. A VOIR SANS TARDER!
L' Agence IDIMMO; l'Agence qu'il vous faut!
Belle maison de village de 120 m² traversante. Composée d'un couloir menant à une cuisine séparée de 15 m², un séjour de 26 m² avec cheminée, une salle d'eau, et WC séparé. Au premier étage, un palier donnant l'accès à deux belles chambres de 14 et 18 m² chacune, un bureau de 7 m², un WC séparé, un espace de rangement avec un grand placard, une véranda de 13 m². Pour finir au sous-sol, agréable cave de 26 m², avec WC, et espace de stockage. Des travaux sont à prévoir notamment sur la toiture avec le changements de plusieurs tuiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Parcelle plein sud sur les hauteurs de St Arnac, située dans le Fenouillède avec vue panoramique sur le massif du Madrès. Terrain viabilisé avec permis de construire pour une villa 4 faces de 115m2 en RDC + Garage. Nathalie Wucher Agent Commercial RSAC 900747676
Un agencement authentique pour cette habitaion sur trois niveaux. Au RDC une cuisine/salle à manger ainsi qu'une SDE avec WC.
Au premier une pièce destinée à un usage de séjour/chambre au second en mezannine une double pièce (Chambre/Bureau/Dressing).
Fenêtres DV - BEC - Convecteurs - Travaux de remise en conformité et raffraichissement à prévoir.
Nathalie WUCHER Agent Commercial RSAC 900747676
Découvrez cette charmante villa jumelée située au sud à Grasse, au 12 bis rue des Roses. D'une surface d'environ 100 m² (148 m2 avec annexes) , elle offre un espace de vie confortable composé de 5 pièces, séjour avec cuisine équipée avec îlot de 45 m2, toilettes, accès terrasse et jardinet et à l'étage 3 chambres lumineuses, salle de bains toilettes (une chambre accès jardinet). Maison en bon état, idéale pour une famille. Profitez d'une belle terrasse de 20 m2 pour vos moments de détente ainsi qu'un jardinet de 50 m² environ. La villa dispose également au rez-de-chaussée d'un garage triple de 52 m2, buanderie et bureau un atout supplémentaire pour votre confort.
Aperçu mer, proche toutes commodités à pieds, 2 parkings privatif supplémentaire.
A découvrir Draguignan centre avec parling gratuit à proximité appartement F3 trav ersant de 95m trés agréable avec
sa terrasse le tout situé au 1 étage d'un petit immeuble . Cet appartement est composé d'un salon , d'une cuisine séparée ;
une salle d'eau avec wc ; une belle chambre , une 2éme chambre , une 2éme salle de bain , un wc , une belle terrasse au calme ,
un grand débarrras de 20m et d'une cave en rdc. Vous bénéficiez de beau volumes, d'un bel extérieur, d'une belle luminsité ,
de nombreux rangements, de 2 salles d"eau et de 2 wc.
A voir ! Prix :158000€ crn2389 dpe D consommation éléctrique estimée entre 1650€ et 2270€/an
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques www.géorisques.fr
Agence IDIMMO 2 rue Pierre clément (rue du tribunal) 83300 DRAGUIGNAN rcs 4143681000049
MR CORNET Arnaud 06.45.92.01.76 site :draguignan.idimmo.net
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