Joli terrain en pente douce, d'une surface de 1508 m2, proche du centre du village et de toutes commodités.
Parcelle bornée mais non viabilisée, installation d'une fosse septique à prévoir.
Dans un cadre paradisiaque, paisible, au milieu des vignes, avec vue sur les Pyrénées découvrez ce magnifique domaine de caractère offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et espace.
La maison principale , d’une superficie généreuse de 345 m² , séduit par son authenticité et ses prestations haut de gamme. Matériaux nobles, beaux volumes, et luminosité naturelle en font une une demeure de prestige.
Le domaine s’étend sur un terrain arboré et soigneusement entretenu, agrémenté de nombreuses dépendances :
Une salle de sport entièrement équipée,
Plusieurs garages et espaces de stockage,
Des écuries pouvant accueillir vos chevaux ou être réaménagée selon vos besoins,
Une piscine chauffée , parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison.
Un véritable havre de paix, alliant charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et équipements modernes avec sa pièce à vivre de + de 100 m2, à seulement quelques minutes de toutes commodités.
Localisation idéale , calme absolu, potentiel exceptionnel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce domaine d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Située au cœur du paisible village de Saint-Martin-Le-Vieil , cette maison de village atypique allie charme et potentiel. Spacieuse et authentique, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte , parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de deux accès indépendants , offrant davantage de flexibilité pour l’aménagement ou une éventuelle activité. Elle comprend également quatre chambres , offrant un espace confortable et fonctionnel. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque espace et de nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous.
À l’extérieur, une terrasse ensoleillée offrant une vue magnifique sur les environs et une cour vous invitent à la détente. Une remise en pierre est également présent pour les amateurs de bricolage ou de création, tandis qu’un garage actuellement converti en atelier vient compléter l’ensemble.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre, tout en restant proche des commodités.
N'hésitez pas à nous contacter au 04.68.76.13.11
IMMEUBLE LOCATIF
Comprenant 3 appartements avec caves extérieures:
Un appartement de Type 2 en rez-de-chaussé d'une superficie de 55.75 m² loué 390 € / mois
Un appartement au premier étage de type 4 avec balcon d'une superfice de 122.29 m², loué 600 € / mois
Un appartement de type 2 au rez-de-chaussé d'une superficie de 50 m², loué 400 € / mois
Chaque appartement a sa cave extérieure privative.
A 30 min de Toulouse et 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne, villa de prestige de 411 m2, jardin paysagé et clôturé de 3694 m2.
Avec 8 chambres, 3 entrées différentes, pièce de réception de 66 m2 plein sud avec portes fenêtres cintrées, marbre au sol tissu tendu aux murs.
Hall d'entrée de 26 m2, espace bureau pour profession libérale totalement indépendant pouvant être transformé en appartement. Hauteur des plafonds moulurés à 3.26 m. 4 salle de bains dont une en marbre rose.
A l'étage, un espace de 80 m2 chauffé avec fenêtre. Plusieurs places de stationnement, un grand garage, cellier, buanderie, lingerie. Architecture atypique pour cette villa construite dans le années 1970 en hourdis, principalement orientée au Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Terrain avec viabilité en bordure sauf assainissement (il faut prévoir une fosse septique), ce terrain est en bordure d'un petit village calm seulement 34 km de Carcassonne, 14km de Limoux et 19km de Bram.
Terrain de 1 540 m² en cours de viabilisation. Jolie vue plein sud, situé dans un village agréable avec ramassage scolaire et à 5 min de toutes commodités.
Lot 3
Maison de village T5 avec cour en pierre et remise à Saissac – Un beau potentiel à révéler
Située au cœur de la commune de Saissac, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de village de type 5 offre une belle opportunité pour les amateurs de caractère et les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À seulement 2 minutes à pied des commodités , elle bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien.
Exposée à l’Est et libre sur deux faces, la maison profite d’une belle luminosité naturelle. Sa configuration et ses volumes permettent d’envisager différents projets, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un investissement locatif.
La maison propose une distribution de type T5 offrant plusieurs espaces à aménager selon vos besoins. Les pièces disposent d’un potentiel intéressant pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, tout en conservant le charme propre aux maisons de village.
L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son extérieur. Vous profiterez d’une charmante cour d’environ 100 m² , entourée de murs en pierres, partagée avec le voisin. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison et offre un cadre agréable pour installer une terrasse, un espace repas ou un coin détente à l’abri des regards.
Une remise d’environ 30 m² complète le bien. Elle représente un espace particulièrement intéressant pour le stockage, le bricolage, l’aménagement d’un atelier ou encore pour donner vie à un nouveau projet selon vos envies et les possibilités offertes par le bâtiment.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au fioul avec chaudière récente , ainsi que d’une installation électrique refaite il y a environ quatre ans. La toiture est également en bon état, permettant de bénéficier d’une base saine pour poursuivre les améliorations.
Des travaux de modernisation sont néanmoins à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette habitation. Ils concernent notamment les sanitaires, certains revêtements de sols ainsi que le remplacement des menuiseries actuelles par du double vitrage. Ces travaux permettront de moderniser progressivement la maison et d’améliorer encore son confort et ses performances.
Grâce à son emplacement, son extérieur en pierre, sa remise et ses beaux volumes, cette maison offre une belle combinaison entre charme de l’ancien, potentiel d’aménagement et proximité des commodités .
Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image dans un village agréable de la Montagne Noire.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Beaucoup de charme pour cet ancien corps de ferme, idéale pour les amoureux de la nature et des belles rénovations. Dans un havre du paix en plein campagne, sur un jardin joliment paysagé avec puits intarissable pour arroser le potager, les nombreux arbres fruitiers et les vignes. Le tout dans un état impeccable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Immeuble de caractère de 545 m2 avec 2 garages, caves, 3 appartements, 2 locaux professionnels. Bon état général, rapport locatif mensuel de 3105 €; Taxe foncière à 6405 €. Belle façade, vue canal du midi et cité de Carcassonne. Proche de la gare et de tous les commerces du centre ville. Plancher ancien, moulures, terrazo au sol, bel escalier et verrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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