Biens immobiliers à vendre

Moussoulens (11170)

Proche Carcassonne - belle villa avec piscine sur 5.500m² du parc clos

Située à seulement 14 km de Carcassonne, cette maison spacieuse, conviviale et lumineuse, en parfait état, est prête à accueillir vos meubles. Elle dispose d’un double garage, de terrasses couvertes et d’une piscine. Le tout sur un parc clos avec portail automatique. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5500 m²

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Réf : TUCBRA3771

441 000 €

Coup de coeur

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Montolieu (11170)

Belle Maison de caractère entièrement rénovée de 108 m²

Située au coeur du réputé village du livre et des arts de Montolieu, cette belle maison de caractère entièrement rénovée, offre un plaisant cadre de vie en bordure de riviere. D'une surface habitable de 108 m², elle séduit immediatement par son authenticité, son confort moderne et son environnement. Le rez de chaussée accueille un vaste salon-sejour lumineux de 32 m², ouvert sur une terrasse de 25 m² donnant sur la riviere en contre bas. Une cuisine séparée, entierement équipée, complete cet espace de vie. Un wc est egalement present au rez de chausseé. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé ,d'un petit bureau et d'un débarras. A l'extérieur, un jardin agreable en bord de riviere permet de profiter pleinement du calme et de fraicheur les soirs d'été et une cave en voute de 30 m² sous la maison,  permettra le rangement de vos outils de jardinage. Cette maison parfaitement entrenue, convient pleinement pour une residence principale ou secondaire, disponible sans délais et sans aucun travaux à realiser. Un bien rare à découvrir à Montolieu sans tarder.  

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250 m²

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Réf : TUCBRA 3777

246 000 €

Coup de coeur

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Bram (11150)

Maison de village T3 bis avec cour

Bram centre, Idéal premier achat, investisseur, habitable de suite Masion de village T3 bis comprenant au rez-de-chaussé : séjour avec poêle à bois, cuisine meublée neuve, toilette. Etage : 2 chambres avec placard, un bureau, espace buanderie / dressing, salle de bain. Climatisation à l'étage.

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Réf : 3764

133 000 €

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Bram (11150)

Grande maison avec beau terrain et piscine.

Spacieuse maison essentiellement de plain-pied d'envion 150m² habitables. Elle offre un vaste salon-séjour de 41m² avec insert, une buanderie, quatre chambres équipées de placards et une salle de bains WC. Chauffage central au gaz de ville. A l'extèrieur, une belle terrasse de 50m², un jardin de 2628m² clos et arboré ainsi qu'une grande piscine complète ce bien. Environnement agrèable dans un village vivant avec commerces, proche de Castelnaudary et Carcassonne, accès autoroute.

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Réf : 3807

285 000 €

Nouveauté

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Fanjeaux (11270)

Ensemble meublés de 2 habitations sur 2000 m².

Entre FANJEAUX et MIREPOIX, un ensemble atypique de 2 maisons de 60m² et 23m². Un jolie jardin de 2000m² piscinable. Bilan énergètique excellent. Idéal pour un projet familiale ou un projet de tourisme. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2018 m²

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Réf : TUCBRA3765

169 000 €

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Bram (11150)

Centre BRAM - Immeuble commercial

Situé au cœur de la commune de Bram , cet immeuble commercial sur deux niveaux offre un fort potentiel pour divers projets professionnels ou d’investissement. Anciennement exploité en snack , le bâtiment dispose d’une configuration adaptée à une activité de restauration, de commerce ou de services, avec la possibilité de réaménagement selon vos besoins. Les volumes sont bien répartis sur deux étages , permettant de dissocier espace d’accueil/vente et zones de stockage, bureaux ou logement de fonction. Sa localisation à Bram, commune dynamique bénéficiant d’une bonne accessibilité et d’un passage régulier, en fait un emplacement intéressant pour développer une activité ou réaliser un projet de reconversion.

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Réf : 3766

85 000 €

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Bram (11150)

Au coeur de la circulade de Bram, à 2 pas des commodités

Petit maison de village à rénover entièrement avec cour de 15 m2 exposée plein sud. 28 m2 par niveaux. Eau, électricité, égout. Bonne affaire pour un jeune bricoleur (premier achat) ou pour un investisseur.

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15 m²

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Réf : 3758

44 000 €

Exclusif

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Alzonne (11170)

Ancien atelier de mécanique

Ancien atelier de mécanique de 400 m², doté de grands volumes a aménager en commerces, ou en appartements. Le batiment est situé en centre bourg d'Alzonne, proche des commerces, des écoles, à deux pas de la poste, et autres.

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Réf : TUCBRA3762

198 000 €

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Laurac (11270)

Maison de village

À seulement 10 minutes de Castelnaudary, au cœur d’un charmant village typique de l’Aude, venez découvrir cette ravissante maison en pierre, lovée dans un environnement calme et bénéficiant d’une superbe vue sur les collines alentour. Avec ses 111 m ² et ses deux entrées indépendantes, ce bien rare offre une véritable liberté d’aménagement : résidence familiale, projet locatif, espace d’accueil ou de création… toutes les idées peuvent s’y concrétiser. Partiellement rénovée, la maison a conservé son authenticité et son charme. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse se fait sentir : un grand séjour agrémenté d’un poêle à bois , trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, une salle de bain, un WC et un sani-broyeur. Au dernier étage, une terrasse d'environ 15 m² vous invite à profiter d’un panorama dégagé, parfait pour vos moments de détente. Un bien de caractère, original et plein de potentiel…

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Réf : TUCBRA3754

88 560 €

Nouveauté

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Bram (11150)

Maison T5 de 125 m² avec jardin et garage

Située dans un secteur calme, découvrez cette spacieuse maison de type 5 offrant 125 m² habitables , idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Elle se compose d’une cuisine séparée non équipée , d’un séjour lumineux de 33 m² , de quatre chambres , d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés . Un cellier vient compléter la partie intérieure, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous apprécierez son jardin clos , parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que son garage . Le bien est actuellement loué 700 €/mois , et sera libre d’occupants en juin 2026 , offrant une belle opportunité pour anticiper un projet d’habitation ou poursuivre un investissement serein. À découvrir rapidement ! Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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180 m²

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Réf : 3726

171 000 €

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