Biens immobiliers à vendre

Bram (11150)

Centre Bram, appartement de type 2 de plain pied

Dans une copropriété de 2 lots avec syndic bénévole sans frais, appartement lumineux de type 2 comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, 1 wc séparé, 1 salle d'eau et une chambre. Menuiseries PVC double vitrage imitation bois. Très bien situé et exposé Sud-Est. Fonctionnel. Idéal pour retraité ou pour investissement locatif. Rapport à + de 8 %  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3631

55 000 €

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Pezens (11170)

Pezens - coquette maison de village avec jardin non-attenant

Proche Carcassonne, cette maison traversante et lumineuse est orientée est-ouest. Plein de charme avec les anciennes dalles de pierres au rez-de-chaussée, jolis planchers en bois aux étages, pierres et poutres apparentes. Idéale premier achat ou pour un projet locatif (louée jusqu'au fin mars 2025 à 520€/mois). Jardin potager non-attenant avec arbres fruitiers et un puit partagé intarissable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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125 m²

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Réf : TUCBRA3627

74 900 €

Exclusif

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Alzonne (11170)

Opportunité rare en cœur de ville

À deux pas de toutes les commodités et parfaitement situé dans un quartier recherché, découvrez ce garage/remise à réinventer entièrement , offrant un potentiel exceptionnel pour les esprits créatifs et les projets ambitieux. Avec une surface au sol d’environ 72 m² , doublée d’un étage à exploiter selon vos envies, ce bien brut constitue une véritable page blanche : atelier, loft atypique, espace de stockage optimisé… Laissez libre cours à votre imagination ! Un bien rare sur le marché, pour ceux qui savent reconnaître le potentiel derrière les murs. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans attendre.

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Réf : TUCBRA3621

43 600 €

Nouveauté

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Bram (11150)

Maison T2 bis centre de Bram

Belle petite maison de 50m² avec grande cour calme et sans vis-à-vis, entrée dans la cuisine et pièce de vie, une chambre, un bureau et belle salle de bain avec WC séparé. Louée jusqu'à présent 450€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3628

86 400 €

Nouveauté

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Villepinte (11150)

13 min de Castenaudary, centre ville Villepinte : centre ville...

Villepinte, tous commerces, Centre du village avec place pour stationnement face au bien, Maison de village mitoyenne des deux côtés, exposée Est-Ouest. Ouverture sur la pièce de vie et coin cuisine (problème d'affaissement de la dalle à refaire vue par un professionnel du bâtiment, rapport à l'appui) , avec plusieurs fenêtre apportant une bonne luminosité en PVC double vitrage, à l'étage 3 chambres et 1 bureau, salle de bain avec WC séparé. Enfin, dans les combles, un côté est aménagé et pourrait servir de salle de jeux, l'autre côté sert de grenier (isolé par de la laine de verre au sol). Une partie de la toiture est en bon état et traditionnelle, une autre partie est en fibro-ciment. Après travaux, rapport locatif possible 530 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3624

45 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Pexiora (11150)

10 min de Castelnaudary à Pexiora dans un quartier calme, Maison de...

Pexiora, maison de village de type 5 avec cour exposée à l'Est. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et séparée, séjour avec cheminée insert, WC, salle d'eau, cour ensoleillée de 30 m2. A l'étage : 4 chambres et un wc. Chauffage par convecteur électrique. Bon état général, l'installation électrique et isolation à revoir. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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30 m²

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Réf : 3622

85 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Montolieu (11170)

Quartier calme, proche des commodités, Charmante et grande maison...

Belle maison familiale, environ 150 m² habitables, implantée sur un joli terrain arboré de 900 m². Au rez-de-chaussée, ce bien offre un espace de vie lumineux avec un séjour/salle à manger doté d’une cheminée, une cuisine séparée donnant sur le jardin. Au même niveau, nous retrouvons également une salle d’eau, un bureau et une chambre. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle d’eau. Accessible par l’extérieur nous retrouvons une dépendance indépendante, à rafraichir, offrant un espace idéal pour accueillir des invités, un pool-house ou envisager un nouvel usage. Le bien dispose également d’un garage avec cave et mezzanine. La toiture a été refaite et isolée, assurant un confort thermique optimal grâce également aux fenêtres en double vitrage et d'un chauffage central au gaz, ainsi qu'un bloc de clim dans la pièce de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3617

287 000 €

Nouveauté

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Alzonne (11170)

Pavillon T3 bis avec jardin et remise

Pavillon T3 bis comprenant Au rez-de-chaussée : très belle pièce de vie de 54.68 m² avec sa cuisine équipée et une belle hauteur sous plafond. Accès à la terrasse et au jardin. Un cellier, une chambre, une salle de bain et son toilette séparé. 1er étage : belle pièce mansardée de 24 m², une chambre , une salle d'eau et son toilette. Jardin privatif d'environ 200 m² exposé Sud. La maison est équipée d’un chauffage gaz de ville. Hangar de 38.13 m² ouvert.

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200 m²

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Réf : 3610

235 400 €

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Bram (11150)

UNE PÉPITE À DÉCOUVRIR…

Derrière ses murs de pierre chargés d’histoire, cette majestueuse maison bourgeoise mitoyenne du XIXe siècle n’attend que vous pour retrouver son éclat d’antan. Ancien pavillon de chasse du château de Bram, elle intrigue par son allure coloniale et son atmosphère unique. Nichée au cœur d’un terrain boisé, à deux pas du canal du Midi et du lac de Buzerens, elle dévoile de généreux volumes, des parquets anciens et de magnifiques carreaux de ciment qui ne demandent qu’à revivre. Certes, des travaux seront nécessaires, mais imaginez le potentiel… Une demeure au charme inégalé, prête à renaître entre vos mains. Oserez-vous venir la découvrir ? Contactez-nous sans tarder !

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Réf : TUCBRA3608

171 200 €

Nouveauté

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Bram (11150)

Villa récente de plain pied à BRAM

Au calme mais proche centre, cette villa sur un jardin plat et clos d'environ 1100m² est en très bon état et prête à poser vos valises. Avec environ 120m² habitables et comprenant grand salon/salle à manger, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau avec douche et baignoire et un garage pour deux voitures. Possibilité d'amenager le tour rond à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1100 m²

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Réf : TUCBRA3606

325 500 €

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