Biens immobiliers à vendre

Villeneuve-lès-Montréal (11290)

Maison hors du temps, où chaque reflet conte une histoire.....

Entrer dans le charme envoûtant et élégant des villégiatures italiennes... cette maison se déploie avec la même grâce au cœur des paysages vallonnés et secrets de la campagne cathare audoise. D'une surface habitable d'environ 186 m², elle s'élève sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine. Au premier étage : une pièce de vie, un atelier d'artiste et une salle d'eau. Dans l'autre aile, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Au deuxième étage : une grande chambre et une salle de bains indépendantes. Côté confort, les huisseries sont en double vitrage, la climatisation réversible a été installée, la toiture a été rénovée avec des panneaux sandwich, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Elle bénéficie également d'un agréable jardin. Le descriptif de cette maison reste difficile, tant elle est unique ! N'hésitez pas à nous appeler pour venir la découvrir.

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Réf : TUCBRA3877

285 600 €

PRÉFÉRENCE

Coup de coeur

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Bram (11150)

Maison de village, centre Bram avec hangar et garage

Maison de village, dans la circulade, avec hangar et garage, Entrée au premier étage dans la cuisine, une salle à manger et un salon, salle d'eau et WC séparés, Au deuxième étage un bureau et une grande chambre avec de nombreux rangements. Bien jusqu'à présent loué pour 480,00€, Chauffage gaz de ville.

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Réf : 3878

107 000 €

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Bram (11150)

Maison de Plain-pied avec garage et jardin

Situé proche de toutes commoditès et fonctionalitès cette grande maison de plain-pied dispose d'un grand garage et d'une cave en sous sol elle est implantée sur une parcelle d'environement 2000m² divisible . Elle est composée d'une pièce à vivre lumineuse , un bureau , une salle de bain et trois chambres complète l'ensemble . Son atout est qu'elle dispose d'un grand garage et d'un très grand sous-sol elle peut etre intéressante pour un futur acquéreur qui demande beaucoup de place de rangement . Le terrain est piscinable et peux etre divisible le compteur d'eau à déja été placé et l'éléctricité est prèvus . Des Travaux restent à faire notament la mise en palce d'une cuisine . N'hésitez à nous conacter si vous souhaithez la visiter

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2220 m²

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Réf : TUCBRA3869

262 500 €

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Villepinte (11150)

Charme du village, confort du moderne : La perle rare à 15 min de...

Trouver une maison de village lumineuse avec jardin, terrasse ET grand garage, c'est déjà rare. En trouver une où les grands postes de rénovation ont déjà été réalisés, c'est une opportunité à ne pas manquer. Ce qui va vous séduire : L'extérieur : Une terrasse agréable pour vos repas d'été et un vrai jardin pour vous détendre. Les rénovations récentes : Cuisine entièrement refaite au goût du jour, électricité actualisée, toiture révisée et isolée. Le bien-être : Climatisation dans les pièces de vie et le coin nuit pour un confort optimal en toute saison. L'emplacement : Au calme d'un village avec tous les commerces et services, à seulement 15 minutes de Castelnaudary. On ne vous en dit pas plus, le mieux reste de venir la découvrir .

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332 m²

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Réf : TUCBRA3868

165 000 €

Nouveauté

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Castelnaudary (11400)

Maison en pierre avec jardin et vue dégagée – Castelnaudary

Oubliez les plateaux sans âme, cette maison en pierre située dans un quartier paisible de Castelnaudary a une vraie personnalité et un potentiel rare. Organisée sur trois niveaux, elle propose : En rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale réunissant salon, séjour et cuisine. À l'étage : une grande chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC et un bureau. En sous-sol : un espace ultra-fonctionnel avec buanderie (équipée d'un évier), WC indépendant et zone cave/stockage. Le vrai plus ? Ce sous-sol s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin préservé aménagé en palier, idéal pour profiter d'un panorama dégagé sur la Montagne Noire. Quelques travaux de performance énergétique permettront de révéler tout le cachet du lieu. Que vous cherchiez un investissement locatif stratégique (location classique ou Airbnb grâce à l'emplacement) ou un futur chez-vous chaleureux, le terrain de jeu est idéal. Et si on allait la visiter ? Appelez-nous pour en discuter.

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Réf : TUCBRA3866

86 400 €

Nouveauté

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Alzonne (11170)

Charmante maison de village avec cour intérieure à Alzonne

Parfaite pour un premier achat, un jeune couple avec enfant ou un investissement locatif, découvrez cette maison de village d'environ 64 m² , alliant confort et tranquillité. Pièce de vie : un salon lumineux de 17.83 m² Cuisine : espace indépendant Côté nuit : 2 chambres et une salle d'eau Extérieur : une agréable cour intérieure de 15 m², idéale pour profiter des beaux joursConfort : double vitrage intégral pour une isolation optimale Si vous souhaithez, organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent !

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Réf : TUCBRA3864

83 160 €

Nouveauté

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Bram (11150)

Un petit bijou au cœur de la circulade : posez vos valises, et...

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de village rénovée avec soin ! Laissez-vous séduire par ce havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, niché au cœur d'une célèbre circulade historique. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale de près de 29 m², dotée d'une cuisine américaine ouverte : l'espace parfait pour recevoir vos proches. Le premier étage accueille une grande chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une superbe suite intime de 14 m², climatisée pour vous garantir des nuits douces en toute saison. À l'extérieur, un vrai petit paradis vous attend : une cour intime d'environ 30 m² exposée plein sud, entièrement close et sans aucun vis-à-vis. Équipée d'un barbecue. Zéro travaux : Entretenue avec amour, la maison est en bon état. Matériaux de qualité, double vitrage et poêle à granulés pour un confort douillet. Envie de voir à quoi ressemble votre futur chez-vous ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser la magie opérer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3865

139 000 €

Exclusif

Nouveauté

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La Force (11270)

Remise / stockage brut

L'unique endroit du village où il est impossible d'avoir une fuite d'eau ou une panne de courant... puisqu'il n'y a ni eau, ni électricité ! Situé en plein centre-ville, cette remise est parfaite pour : Un stockage à l'abri des regards. Un stationnement facile au cœur du bourg Zéro charges et une tranquillité absolue. L'essentiel, sans superflu.

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Réf : TUCBRA3863

28 000 €

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Bram (11150)

181 m² de potentiel, 0 minute à perdre.

Marre des maisons où l'on se marche dessus ? On a déniché la perle rare à Bram : une villa T7 Taillée pour les grandes familles, les tribus recomposées ou ceux qui veulent juste de l'espace (beaucoup d'espace). Le pitch en 4 points : 6 chambres (dont une suite de plain-pied au RDC) : chacun son territoire, fini les disputes le matin Triple sanitaires & rangements partout : le confort ultime à l'étage comme en bas. Énergie au top : Pompe à chaleur (2021), toiture en état (2022), isolation extérieure et double vitrage PVC. Jardin "Zero Stress" : Un extérieur parfait pour profiter du soleil et de la piscine sans passer ses dimanches sur la tondeuse. Le tout situé à deux pas de TOUT, au cœur de Bram. Pourquoi vous ne la trouverez nulle part ailleurs ? Parce que les biens de cette taille, remis à neuf côté énergie et si faciles à vivre, restent rarement plus de quelques jours sur le marché. Alors, on vous fait faire le tour avant les autres ?

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500 m²

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Réf : TUCBRA3854

262 500 €

Nouveauté

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Pezens (11170)

A 13 min de Carcassonne, Pavillon de 148 m2 avec garage et jardin

Situé dans une commune disposant de toutes les commodités, ce vaste pavillon de type 6 offre 148 m² habitables sur un terrain clôturé de 294 m². La maison se compose d’une cuisine indépendante et équipée, d’un agréable salon de 35 m² avec cheminée et plafond cathédrale, d’une salle à manger, ainsi que d’un espace nuit comprenant quatre chambres et une salle d’eau. Vous profiterez également d’une véranda, de la climatisation, d’un garage privatif et d’une aire de stationnement. À l’extérieur, le jardin clôturé offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, se détendre ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Proposée au prix de 203 000 €, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un espace confortable. Taxe foncière : 2 088 € par an, soit environ 174 € par mois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière Le TUC IMMO BRAM – Agence Avéroux.

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394 m²

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Réf : 3851

203 000 €

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