Biens immobiliers à vendre

Bram (11150)

Charmante maison de village à Bram – 98 m² avec cour privative et...

Située au cœur du village de Bram , cette jolie maison de 98 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations confortables. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. Accès direct à une agréable cour de 19 m² , parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage : La maison offre 3 chambres , un bureau (idéal télétravail ou chambre d’enfant), ainsi qu’une salle de bain avec WC . Atouts supplémentaires : Menuiseries double vitrage pour un confort thermique optimal Proximité des commodités, écoles et transports Environnement calme dans un village dynamique. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

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Réf : 3649

135 000 €

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Bram (11150)

Une maison clé en main, pleine de potentiel, à découvrir sans...

Ce que vous allez aimer : Garage sécurisé avec portail automatique, idéal pour votre tranquillité au quotidien Cour extérieure aménageable avec une dépendance pouvant facilement devenir une agréable cuisine d’été Climatisation installée , pour un confort optimal en toute saison Toiture isolée et plancher hourdis : une construction saine et bien pensée À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres avec rangements, un dressing et une salle d’eau moderne aux finitions actuelles Et ce n’est pas tout : Cette maison s’adapte à tous vos projets : Résidence principale, Maison secondaire pour les vacances, Ou encore investissement locatif (gîte, location courte durée, Airbnb)… Le potentiel est là, et il est réel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Cette maison n’attendra pas. Et vous ?

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113 m²

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Réf : TUCBRA3651

128 400 €

Nouveauté

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Bram (11150)

Ancien presbytère rénové , Maison de maître & gîte de prestige en...

    Entre Toulouse et Carcassonne , au sein d’un paisible village typique du Lauragais, cette maison de maître au charme intemporel , ancien presbytère réhabilité avec élégance, vous ouvre ses portes. Classée 4 épis dans le réseau des gîtes de France, cette propriété d’exception conjugue histoire, raffinement et accueil , dans une région au riche patrimoine, à proximité du Canal du Midi et du Pays Cathare . Située au cœur d'un village du Lauragais  , à quelques minutes de Castelnaudary et de toutes commodités, la demeure se découvre en retrait, à l’abri des regards, derrière un perron de pierre qui mène à une entrée pleine de caractère. Dès les premiers pas, l’atmosphère vous enveloppe : boiseries anciennes, volumes généreux, lumière douce et vues imprenables sur la Montagne Noire . Déployée sur trois niveaux , la maison principale a été rénovée dans les règles de l’art, alliant matériaux nobles et prestations modernes. Les espaces de vie s’enchaînent harmonieusement : salons chaleureux avec poêle à bois, salle à manger baignée de lumière, cuisine authentique et fonctionnelle, suite parentale intime et une suite consacrée à l'activité de chambres d'hôtes.  Chaque pièce reflète une attention particulière portée aux détails et à l’ambiance. L’étage accueille   trois suites spacieuses dédiées à l’activité de chambres d’hôtes , toutes décorées avec goût, dans un esprit romantique, onirique ou contemporain . Chacune possède sa propre salle d’eau ou salle de bain, des éléments de confort soignés, et des vues tantôt sur le village, tantôt sur les jardins. Le rez-de-jardin abrite un véritable espace de réception avec salle de dégustation en cave voûtée , cuisine d’été , et vaste salle de banquet , idéale pour accueillir hôtes ou événements privés. Un bureau aménagé ainsi qu’un espace musique complètent cet ensemble atypique. À l’extérieur, le jardin clos de murs dévoile plusieurs ambiances : terrasse paysagée, bassin chauffé, pergola ombragée, potager, dépendance en pierre … Un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Un garage indépendant de plus de 60 m² offre de multiples possibilités d’aménagement supplémentaire. L’ensemble du bâti  a fait l’objet d’une rénovation complète. Un bien rare, une vie de charme, un projet d'exception. Offrant à la fois  un cadre de vie idyllique  et  un fort potentiel touristique , cette demeure singulière s’adresse aux amateurs de patrimoine vivant, aux passionnés d’accueil, ou à ceux en quête d’un lieu de vie hors du commun, à seulement 50 minutes de Toulouse et 30 minutes de Carcassonne.    

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784 m²

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Réf : TUCBRA 3650

539 000 €

Coup de coeur

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Montolieu (11170)

Grande et lumineuse maison de village de caractère avec cour et...

Belle maison de village mitoyenne des deux côtés aux volumes intéressants, au coeur du village de Montolieu. Possibilité d'exercer une activité artistique ou commerciale. Grande pièce de vie de 18m², donnant accès à un salon intimiste de 41m². Belle cuisine aménagée et lumineuse menant à la cour sans vis-à-vis, cheminée avec insert (avec bouches de dispersion de chaleur à l'étage). L'étage se compose de quatre belles chambres et une salle de bain avec WC séparé. Enfin,dans la cour une buanderie en dur abrite la machine à laver le linge ainsi qu'un espace de stockage. Puis, une cave de 36m² permettant de stocker une multitude d'affaires. Agréable maison familiale très bien entretenue et fonctionnelle.

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Réf : 3641

246 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Fanjeaux (11270)

Fanjeaux : Maison de maître avec son jardin clôturé, son garage et...

Dans ce village historique de caractère, très belle maison de maître de 300 m2 habitables traversante, garage, ancienne cave viticole avec accès indépendant de 55 m2 avec grande hauteur et toiture récente, murs jointés laissant apparaître quelques pierres, jardin clôturé et paysagé de 230 m2 environ avec sa terrasse en béton et calade. Une très belle terrasse avec étanchéïté très récente, et magnifique rambarde créée par un artisan ferronnier. Au rez-de-chaussée, grand couloir traversant de 16 m2 avec tomettes au sol, cuisine équipée, séjour, salon, bureau-bibiliothèque de 23 m2 avec plafond à la française de style Provençal (poutres et poutrelles apparentes plâtres entre chaque poutres), buanderie et chaufferie. Bel et spacieux escalier en bois, tomettes et murs à colombage mène au 1er étage comprenant 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, buanderie, terrasse, salle d'eau, wc indépendant. L'escalier de même facture que le premier donne l'accès au 2ème étage comprenant 2 grandes chambres, 1 salle de jeux de 27 m2, une salle de bains. Cette maison est parfaitement entretenue avec beaucoup de charme. Le jardin intime possède plusieurs arbustes et arbres. L'ancienne cave peut être aménagée en habitation ou en agrandissement de la maison, elle possède une petite cour intime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3639

500 000 €

PRÉFÉRENCE

Nouveauté

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Alzonne (11170)

Centre village Alzonne toutes commodités Maison de village en...

Idéal premier achat ou investisseur. Maison de village à étage composée d'une cusine équipée, d'un séjour, de 2 pièces avec fenêtre et chauffage de 8.07 et 8.13 m² et d'une salle de bain avec son toilette. Son mode de chauffage : central gaz de ville. La toiture vient d'être refaite à neuf par un artisan (décennale) ainsi que les peinntures. Elle est habitable de suite et peut être louée 480 € par mois. Petite remise où l'on peut y stocker vélo, meuble ....

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Réf : 3645

68 000 €

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Carcassonne (11000)

Une maison pleine de vie à Montredon, aux portes de Carcassonne

Vous rêvez d’espace, de calme, et de ce petit quelque chose qu’on appelle « chez soi » ? Alors cette maison située à Montredon, dans l’Aude, mérite toute votre attention. À quelques kilomètres de la célèbre Cité de Carcassonne, Montredon est un village qui a su conserver une âme authentique, tout en restant connecté. Écoles, transports, services… tout est là, sans le tumulte de la ville. Un vrai compromis entre tranquillité et accessibilité. La maison, elle, respire la simplicité et le confort. Environ 93m² habitables, un salon de 20.84m² où l’on imagine déjà des moments partagés, une cuisine de 13.66m² prête à reprendre vie, trois chambres d'environ 12m² chacune pour accueillir une famille ou des projets... et une salle d’eau de 3.66fonctionnelle. À l’extérieur, un jardin de 200m² vous invite à profiter des beaux jours, un café en terrasse, un potager, un coin pour les enfants ou simplement de l’espace pour respirer. En prime, une cave pour stocker ou bricoler, et un garage de 40.07m² pour votre tranquillité. Les fenêtres en double vitrage assurent un vrai confort thermique et phonique. On se sent bien, tout simplement.

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Réf : TUCBRA3640

160 500 €

Nouveauté

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Bram (11150)

Proche centre Bram, Villa de caractère de 355m² sur un jardin...

A 30 min de Toulouse et 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne, villa de prestige de 355 m2 avec 8 chambres, 3 entrées différentes, pièce de réception de 66 m2 plein sud avec portes fenêtres cintrées, marbre au sol tissu tendu aux murs. Hall d'entrée de 26 m2, espace bureau pour profession libérale totalement indépendant pouvant être transformé en appartement. Hauteur des plafonds moulurés à 3.26 m. 4 salle de bains dont une en marbre rose. A l'étage, un espace de 80 m2 chauffé avec fenêtre. Plusieurs places de stationnement, un grand garage, cellier, buanderie, lingerie. Architecture atypique pour cette villa construite dans le années 1970 en hourdis, principalement orientée au Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2370 m²

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Réf : 3629

367 500 €

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Bram (11150)

Bram, Cœur de ville, Maison de caractère avec véranda, cour et...

Maison de caractère à rénover entièrement mais avec un beau potentiel. 163 m2 habitables, carreaux de ciment au rez-ce-chaussée. Cuisine indépendante, salon/salle à manger donnant sur une lumineuse véranda et cour intimiste avec accès à la remise (2ème accès par une impasse - possibilité de stockage et stationner motos, vélos...) Une chambre, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, accès à l'étage par un très bel escalier en granito et rampe en fer forgé/bois menant à deux belles chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau et WC. Dernier étage aménageable en deux autres chambres et/où bureau. Des travaux d'électricité, toiture, modernisation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3638

107 000 €

Exclusif

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Fanjeaux (11270)

20 min de l'aéroport Salvaza de Carcassonne et 55 min de Toulouse...

Dans un cadre paradisiaque, paisible, au milieu des vignes, avec vue sur les Pyrénées découvrez ce magnifique domaine de caractère offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et espace. La maison principale , d’une superficie généreuse de 345 m² , séduit par son authenticité et ses prestations haut de gamme. Matériaux nobles, beaux volumes, et luminosité naturelle en font une une demeure de prestige. Le domaine s’étend sur un terrain arboré et soigneusement entretenu, agrémenté de nombreuses dépendances : Une salle de sport entièrement équipée, Plusieurs garages et espaces de stockage, Des écuries pouvant accueillir vos chevaux ou être réaménagée selon vos besoins, Une piscine chauffée , parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison. Un véritable havre de paix, alliant charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et équipements modernes avec sa pièce à vivre de + de 100 m2, à seulement quelques minutes de toutes commodités. Localisation idéale , calme absolu, potentiel exceptionnel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce domaine d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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30000 m²

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Réf : 3635

2 625 000 €

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