Nos biens immobiliers à vendre

Reignac (33860)

secteur Reignac - St Savin Maison à réaménager.

Entre Bordeaux et les plages de la côte royannaise se trouve une spacieuse maison de campagne nécessitant des travaux d'aménagement. Cette ancienne ferme, située à environ cinquante minutes de Bordeaux dans le Blayais, représente une opportunité de rénovation. La propriété, entièrement indépendante, comprend une vaste pièce de vie de soixante-dix mètres carrés, adjacente à un espace pouvant être aménagé en cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre est disponible, tandis qu'à l'étage se trouvent quatre autres chambres, une salle d'eau, et des toilettes. La pièce principale s'ouvre sur un vaste jardin agrémenté de quelques arbres. À proximité de la maison, un grand garage de quarante mètres carrés et une dépendance spacieuse de plus de soixante-dix mètres carrés complètent l'ensemble. Cette propriété requiert une rénovation complète, ce qui la rend idéale pour un particulier, un jeune couple bricoleur, ou un artisan du bâtiment souhaitant exploiter les dépendances dans le cadre de son activité. Les commodités se situent à un kilomètre, avec un supermarché à six kilomètres. Le prix est particulièrement attractif pour une surface habitable aussi généreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3500 m²

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Réf : LVMA460117008

98 500 €

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Migré (17330)

Harmonie, souci de l'environnement et sens artistique

Une exclusivité IDIMMO Prestige et Châteaux Harmonie, souci de l'environnement et sens artistique ... cette propriété vous fait du bien ! C'est le sentiment que nous avons partagé lors de notre découverte des lieux : une rénovation soignée, soucieuse de l'environnement et de ses (futurs)propriétaires : matériaux biosourcés et recyclables, planchers bois massifs... Un confort écologique : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires... Les pièces de vie sont spacieuses , belle hauteur sous plafond, grande chambre au RDC en suite ( chambre d'hôtes) , 2 chambres à l'étage , salle de bain. Le grenier est rapidement aménageable en pièces supplémentaires ( chambres...). Un atelier contigu à la maison laisse encore la place à de futures perspectives.. Les dépendances sont d'une grande qualité avec les sols isolés et les toitures neuves , offrant des possibiités d'aménagement si besoin. La maison est bien implantée sur son terrain, à l'arrière vous trouverez un espace potager, un verger... On comprend mieux pourquoi musique et peinture s'expriment en ces lieux! Localisation : 6 km des commerces - 20 minutes de St Jean d'Angély et 15 minutes du TGV Surgères Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2185 m²

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Réf : loluth

360 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Mèze (34140)

Mèze Appartement T 3 de 97 m² avec parking et deux terrasses dans...

Mandat exclsif 102279. Mèze, secteur résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville et à l’écart des grands axes. Appartement T3 au rez de chaussée dans une petite copropriété bénévole de 3 propritaires. Extérieur privatif avec deux accès indépendants : jardin d’accueil avec parking sur l’avant et côté terrasse avec auvent par l'arrière. Deux espaces nuits autonomes, chacun avec leur extérieur dédié : d'un côté une suite parentale généreuse de 20 m² avec dressing de 4m² et une salle d'eau avec WC, et, de l'autre, une chambre de 14 m² avec salle de bains et WC. Un petit attelier de 8 m² complète l'ensemble. Matériaux et finitions de qualité, prêt à vivre, à 5 minutes du port en vélo, pistes cyclables vers l’étang de Thau. Visite virtuelle sur demande ! Diagnostics ventes réalisés juin 2026. Le prix est de 340 000 € honoraires charge vendeur. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel, Agent Commercial depuis 2014 à Pomérols (420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Groupe Eric Mey 79 ans d’expérience immobilière. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : IVAP2450116972

340 000 €

Exclusif

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Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)

maison 4 pieces 30760 saint julien de peyrolas

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE ! Comme un air de vacances toute l'année... Nichée sur les hauteurs de Saint-Julien-de-Peyrolas, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de plain-pied de 114 m² habitables vous invite à profiter du cadre de vie exceptionnel, où chaque jour ressemble à des vacances. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 2492 m², elle offre un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine équipée conviviale, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant ainsi qu'un garage. A l'extérieur, tout a été pensé pour savourer les beaux jours : une belle terrasse propice aux repas en famille ou entre amis et une superbe piscine de 10X5 mètres qui confère à l'ensemble une véritable atmosphère de résidence de vacances. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04.90.34.23.16 ! Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 Avenue Pasteur www.bollene.letuc.com bollene@letuc.com Que vous recherchiez une résidence secondaire pleine de charme ou un lieu de vie paisible pour l'année, cette propriété saura vous séduire par son environnement préservé et sa douceur de vivre. Située à seulement 10 min de Pont Saint Esprit et à 23 min de l'autoroute A7, elle bénéficie d'une situation idéale pour conjuguer tranquillité et accessibilité. Un véritable havre de paix, où il fait bon vivre...et où l'on se sent en vacances toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2492 m²

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Réf : MLVMA9790116970

350 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Colomiers (31770)

COLOMIERS-Appartement 2 pièces 42 m²

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Colomiers. Avenue des Marots. En Rez-De-Jardin, avec une terrasse de 15 m², et un accès piscine direct, une love room entièrement aménagée avec accès sécurisé. Les photos parlent d'elles-même! Un jacuzzi, une salle d'eau, une jolie cuisine aménagée/équipée avec cave à vin, un aspect esthétique des plus épurés et sensuels, une organisation de l'appartement très élaborée, avec un écran double au-dessus d'une colonne avec cheminée d'agrément et lumières tamisées polychromes. Les équipements restent tous sur place. double vitrage présent partout, chauffage par pompe à chaleur. Un bien à forte rentabilité.(mini 40000€/an) 1 place de stationnement privative. Entrée par code de sécurité.

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Réf : IDIKFO540

168 000 €

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Sarrola-Carcopino (20167)

Baléone Appart F4 Récent

F4  de 80m² au 3ème étage d'une résidence récente, proche de commerces et de la sortie de ville. Prestations de qualité, cuisine équipée et appareillée ouverte sur un séjour de 32m². Chauffage et eau chaude collectifs, Climatisation reversible dans le séjour. 3 chambres, WC séparés de la salle de bains. Ascenseur , 2 places de parking privatifs

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Réf : LVAP14050116948

242 000 €

Nouveauté

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Alès (30100)

Maison quartier prairie type 7

À vendre dans le secteur très recherché et calme de la Prairie à Alès, maison de 112 m2 habitables. Idéale pour une grande famille. La maison se compose ainsi. Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, une salle à manger communiquant avec le balcon, une chambre, un salon, une salle d'eau, un wc indépendant et à l'étage : l'espace nuit dispose de 4 chambres (Respectivement de 10 m2, 10 m2, 9.5 m2, et 9 m2), un wc indépendant avec lave mains ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs et les "plus" : une parcelle de terrain close de 258 m2 parfaite pour un espace terrasse/jardin facile à entretenir un garage de 13 m2, 3 caves en sous-sol idéales pour le rangement ou le bricolage, chauffage au gaz de ville, grande terrasse à l'étage. À noter : Des travaux de rafraîssement et de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la mettre à votre goût. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3112 Prix : 168 000 € (Honoraires charge vendeur) EXCLUSITE PREFERENCE Annonce proposée par un agent commercial

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258 m²

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Réf : 3112

168 000 €

Exclusif

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Nod-sur-Seine (21400)

NOD SUR SEINE (21) Magnifique maison ( 1971) de 130m² / 7300m²...

Maison construite en 1971 sur les hauteurs du village de NOD SUR SEINE en Côte d'Or , village proche de CHATILLON SUR SEINE ( ville avec tous les commodités) , 45 minutes de DIJON , GARE TGV 25 minutes et PARC NATIONAL à 20minutes., TROYES - CHAUMONT - AUXERRE 1 H ( Champagne-crémant - Vignes : CHABLIS-IRANCY) à proximié. Un garage de 35m² avec terrain à proximité de la propriété . La structure ce cette maison, la vue sur la Seine , son terrain arboré et en pente de 7300m² , son espace détente avec pisicine , son emplacement géographique , la rendent unique; Dés l'entrée dans cette propriétè , une sensation de liberté et de bien-être vous saisit ; Cette structure construite en pierre avec un sous sol comprend : une entrée avec des placards , un hall avec un poêle à granules , une suite parentale de 19m² avec une baignoire sabot, un dressing , une pièce, une chaufferie avec un toilette et un garage atelier de 23m² . Un bel escalier en pierres avec des rampes en fer forgé permet d'accéder au 1er étage ; Il se compose d'une cusiine moderne de 15,78m² avec accès à la terrasse et piscine , un salon-salle à manger de 40m² avec un insert , un balcon avec une vue magnifique sur la Seine et la vallée. Trois magnifiques chambres de 11, 45 m² à 13m² , un couloir avec un dressing (accès aux combles) (parquet chêne ). Une salle de douche de 7, 12m² ,moderne. DPE EN COURS La maison est entièrement rénovée avec des matériaux nobles , des équipement de qualité et sa terrasse avec la piscine en fait un lieu idyllique à vivre. Extérieur : Terrain clot et arboré de 7300m² en pente ; Piscine de 8 X4M ( profondeur de 1m à 2m) . Jardin ,poulailler Local piscine avec douche et toilette. Bassin . A 10m, un garage de 35m² avec un terrain de 500m² indépendant. Points tecnniques : Chauffage central avec insert ( air pulsé ). Double vitrage . Tout à l 'égoût . Isolation des murs et des combles. Travaux d'electricté et de plomberie réalisés; Si vous êtes à la recherche d'un coin de paradis en BOURGOGNE , venez visiter rapidement cette magnifique maison,; A bientôt;

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5617 m²

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Réf : IVMA1230116945

203 300 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Maison 145 m2 Hab. Terrain 115 m2 Piscine

À vendre sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette charmante maison individuelle de 145 m2 habitables sur un très beau terrain arboré entièrement clôturé de 1 115 m2. Elle offre un cadre paisible, idéal pour une famille. La maison se compose de la façon suivante. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bel espace de vie comprenant un séjour avec cheminée et insert prolongé par un salon indépendant, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau avec wc, une grande salle de bain principale avec baignoire, douche et double vasque, une buanderie pratique pour le quotidien et à l'étage : une 4ème chambre bénéficiant d'un accès direct à un solarium parfait pour des moments de détente à l'abri des regards. L'espace extérieur comprend une piscine pour profiter des beaux jours accompagnés de son pool-house équipé d'un wc, d'une agréable terrasse équipée d'une bâche électrique pour moduler l'ensoleillement ainsi que d'un garage indépendant de 35 m2 idéal pour un véhicule et du stockage. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations : crépi extérieur, carrelage intérieur, chéneaux, etc... Confort thermique : double vitrage, volets en PVC, chauffage par climatisation réversible et électrique. La maison est raccordée à la fibre. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3111 Prix : 322 000 € (Honoraires charge vendeur) EXCLUSIVITE Annonce proposée par un agent commercial

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1115 m²

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Réf : 3111

322 000 €

Exclusif

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Casseneuil (47440)

Maison contemporaine, 3 chambres avec garage et terrain

À proximité immédiate du bourg de Casseneuil, avec ses commerces, écoles et collège, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2011, située dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez également de la proximité de la rivière du Lot, idéale pour les loisirs et les activités de plein air. L’accès à la propriété s’effectue par un portail électrique ouvrant sur une vaste aire de stationnement et un garage indépendant de 50 m² pouvant accueillir un véhicule tout en conservant un espace atelier et rangement. La maison s’ouvre sur une belle entrée desservant une salle à manger de 22,40 m², une cuisine indépendante de 16,13 m² ainsi qu’une arrière-cuisine et buanderie de 7,50 m². Le spacieux salon traversant de 29 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée ouverte sur l’extérieur. L’espace nuit comprend trois confortables chambres de 15,22 m², 14,19 m² et 15,59 m² avec placards, un bureau d’environ 8 m², un dressing indépendant de 5,70 m² ainsi qu’une salle de bains de 8,63 m² équipée d’une douche et d’une baignoire, complétée par un WC indépendant. Côté extérieur, une grande terrasse couverte accessible depuis la cuisine vous permettra de profiter pleinement du jardin et de la campagne environnante. Le terrain de 1 508 m², entièrement clos et sécurisé par portail électrique, dispose d’un puits ainsi que d’un espace piscinable à l’arrière de la maison si besoin. Un véritable atout supplémentaire : le garage indépendant offre la possibilité d’être transformé en appartement. Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente isolation, d’un chauffage économique par pompe à chaleur au sol ainsi que d’un poêle à bois. Fosse toutes eaux et raccordement à la fibre. Taxe foncière : 1 750 € Une maison familiale offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1508 m²

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Réf : 102299

264 000 €

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