Biens immobiliers à vendre

Le Barcarès (66420)

LE BARCARES-Appartement 2 pièces 48 m²

QUARTIER GRANDE PLAGE. FRONT DE MER.LE LYDIA C'est en exclusivité que nous vous proposons cet appartement entièrement rénové,avec une vue sur la Méditerranée, prêt à vous accueillir immédiatement. Dans une résidence sécurisée, avec une place de stationnement privative, une cave à vélos, un ascenseur, ce bien d'une surface carrez de 39 m² voit sa surface étendue avec la loggia fermée et chauffée, conférant une surface supplémentaire de 9 m². Elle vient étendre la pièce de vie sur 2 façades ( peut aussi faire office de bureau, chambre...). La cuisine est entièrement émangée et équipée et la chambre est agrémentée d'un placard sur tout un pan de mur. 1 salle d'eau et WC séparés. Belles prestations pour cet appartement, vendu au prix du marché! Possibilité d'acheter le mobilier. Notre avis: Ce bien ne restera pas longtemps à la vente.

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Réf : IDIKFO434

137 500 €

Exclusif

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Santa-Maria-Figaniella (20143)

Maison de Charme à Santa Maria di Figaniella

L’Agence Mariani vous propose cette superbe maison de 220 m² , nichée en pleine nature sur 4 830 m² de terrain , avec un ruisseau et une vue mer panoramique. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle offre un intérieur chaleureux : cuisine ouverte, salon lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, et une grande terrasse en pierre avec barbecue. Un T2 indépendant complète le bien, parfait pour accueillir ou louer. Côté loisirs : piscine hors-sol, bar d’été et terrain en restanque aménagé. Un cadre idyllique, entre confort moderne et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr

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4830 m²

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Réf : LVVI230109035

790 000 €

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Bègles (33130)

Maison Begles

A 10 minutes du centre de Bordeaux, à Begles, proche commerces, piscine et tram, maison de charme de plain pied en pierre 4 pièces, petit jardin pour couple, petite famille ou investissement locatif courte durée. C'est une maison indépendante (donc non mitoyenne) et atypique qui allie fonctionnalité, excellent emplacement et un certain charme. Son jardin intime permet repas et détente en famille, face au soleil commodités, loisirs sont accessibles à pied. Le tramway a deux pas permet de se rendre dans le rendre dans le centre de la très belle ville de Bordeaux en quelques minutes et très belles plages de l'atlantique sont accessibles rapidement. Cette maison sans étage de 93m² env. dispose d'un séjour de 37m² y compris le coin salon et la cuisine ouverte. Les deux chambres sont vastes (18 et 13m² env) et le coin salon peut servir de 3ème chambre. Nous avons un coin débarras et bien sur une salle d'eau et des toilettes. La pièce de vie donne sur le jardin avec une belle orientation sud est.  Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale destinée à des actif locaux ou pour un placement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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171 m²

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Réf : LVMA460109033

325 000 €

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Penne-d'Agenais (47140)

Immeuble au coeur d'un bourg médiéval

À proximité à pied du bourg médiéval de Penne d’Agenais, plus beau village de France avec ses restaurants, bars et artisans d’art, lieux incontournables du département. Vous y trouverez tous les commerces de proximité à Port de Penne ou également à Saint Sylvestre, le lot à quelques minutes. Commune très dynamique et recherchée par les locaux, ainsi que par les étrangers pour son caractère historique et sa qualité de vie. Venez découvrir cet immeuble comprenant 3 appartements. Un premier appartement au rez-de-chaussée de type T1 d’une surface totale de 33 m² avec cuisine, salon, placards et salle d’eau avec douche italienne et WC. Actuellement loué 300 € par mois avec un loyer garanti. Côté rue également de plain-pied, le deuxième appartement de type T3 de 60 m² à terminer, il dispose du double vitrage dans son intégralité, d’une salle de bain, de WC séparés, une première chambre de 8,30 m², une seconde chambre de 18,13 m² avec placards et un salon de 19,80 m² avec cheminée. Cuisine et chauffages électriques à prévoir. Au premier étage sur deux niveaux, vous disposez d’un superbe appartement type T3 entièrement rénové et prêt à être loué, actuellement libre, d’environ 103 m². Comprenant une entrée avec dressing de 13,17 m², un escalier avec local technique. Un séjour salle à manger, cuisine ouverte ultra lumineuse de 48,25 m² avec arrière-cuisine et buanderie. Une première chambre de 13,60 m² avec penderie, une salle d’eau avec douche italienne et double vasque de 8,08 m², un WC séparé de 1,30 m². À l’étage sous les combles, une chambre mansardée d’environ 11 m², l’intégralité de l’appartement dispose du double vitrage, de la fibre, d’un visiophone et de radiateurs électriques Thermor ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. À l’étage sous les combles, une chambre mansardée d’environ 11 m², l’intégralité de l’appartement dispose du double vitrage, de la fibre, d’un visiophone et de radiateurs électriques Thermor ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. L’ensemble de l’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout, chaque appartement dispose de compteurs séparés, une entrée de 6,80 m² avec les boîtes aux lettres. Loyers : Appartement T1 - 300 € Appartement T3 à rénover - 590 € Appartement T3 rénové - 650 € Taxe foncière 2024 - 2200 € À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 101371

159 000 €

Exclusif

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Le Bar-sur-Loup (06620)

Villa individuelle à Bar-sur-Loup, 110 m², 340 000 €

Découvrez cette villa individuelle de caractère à fort potentiel située dans un quartier calme et résidentiel de Bar-sur-Loup. Avec une surface habitable de 110 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine aménagée, un bureau et des toilettes. Profitez également d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, la villa dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes supplémentaires, ainsi que de deux balcons offrant une vue agréable. La villa est implantée sur un terrain d'environ 1000 m², avec un abri voiture et un grand sous-sol. Son exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Prévoir travaux fosse septique, simple vitrage, villa état et déco d'une cinquantaine d'années. Servitudes de passage notariée, accès pentu. Belle vue, très calme, micro climat, individuelle, construction de maçon, toiture sans charpente bois, en béton. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un environnement paisible et recherché.

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1000 m²

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Réf : LVMA160109011

340 000 €

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Lagardelle-sur-Lèze (31870)

LAGARDELLE SUR LEZE-Terrain constructible 458 m²

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION. Voici un terrain de 458 m² viabilisé, à 1 minute en voiture du centre de Lagardelle. Terrain plat, rectangulaire de 20x22 avec une emprise au sol de 190 m²! Idéal pour une maison avec piscine, petit cocon de vie à partager en famille. A VOIR RAPIDEMENT! L' agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!

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Réf : IDIKFO433

106 000 €

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Montolieu (11170)

Grande et lumineuse maison de village de caractère avec cour et...

Belle maison de village mitoyenne des deux côtés aux volumes intéressants, au coeur du village de Montolieu. Possibilité d'exercer une activité artistique ou commerciale. Grande pièce de vie de 18m², donnant accès à un salon intimiste de 41m². Belle cuisine aménagée et lumineuse menant à la cour sans vis-à-vis, cheminée avec insert (avec bouches de dispersion de chaleur à l'étage). L'étage se compose de quatre belles chambres et une salle de bain avec WC séparé. Enfin,dans la cour une buanderie en dur abrite la machine à laver le linge ainsi qu'un espace de stockage. Puis, une cave de 36m² permettant de stocker une multitude d'affaires. Agréable maison familiale très bien entretenue et fonctionnelle.

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Réf : 3641

246 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Sainte-Lucie-de-Tallano (20112)

MAISON DE MAITRE DE 400 M2 - SAINTE-LUCIE DE TALLANO

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître de style Florentin entre mer et montagne, à 1/2 h de PROPRIANO, en bordure de l'Alta Rocca ; lieu de villégiature idéal entre les chaleurs de la plage et la fraîcheur des soirées d'été. Le charme de cette demeure réside dans l'association de l'authentique au moderne, résultat d'une restauration globale réalisée avec beaucoup de goût et de minutie. Le jardin composé de restanques et arboré d'essences locales, complète parfaitement cette atmosphère Toscane. Une petite piscine sera très appréciée après une promenade dans le centre piétonnier du village, centre accessible depuis un chemin privé en haut du jardin ... . Avec ses 400 m2 habitables, ses 4 suites avec tout le confort d'une maison de luxe, son home-cinéma, sa piscine et son toit terrasse, cette demeure constitue un lieu d'accueil idéal, garantissant bien-être et sérénité.

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1660 m²

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Réf : PVPR2120108987

1 290 000 €

Exclusif

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Ajaccio (20000)

VILLA D'EXCEPTION VUE PANORAMIQUE - ROUTE DES SANGUINAIRES

Sur la célèbre Route des Iles Sanguinaires, venez découvrir cette magnifique villa de style Néo-Colonial, admirablement dessinée par un architecte local. Les volumes épousent parfaitement la topographie particulière de ce terrain exposé plein Sud, avec une vue dominante et panoramique sur le Golfe d'AJACCIO. Disposant de 280 m2 Carrez avec un séjour ouvert sur de belles terrasses couvertes face à la mer, une cuisine équipée, 1 bureau et 6 chambres vue mer, 4 salles de bains et 4 W.C. Avec les espaces aménagés extérieurs : terrasses couvertes, kiosque, cuisine d'été, vous disposerez véritablement de 420 m2 de pièces à vivre. Les extérieurs sont un ravissement parcours au milieu d'essences locales et tropicales jusqu'à la piscine à débordement de 10m x 5m avec sa plage sans vis-à-vis, garantissant parfaitement l'intimité familiale. Les prestations et équipements sont haut de gamme : pool-house, douche et W.C extérieurs, garage, forage, portail motorisé, alarme, double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, pompe à chaleur ... . Dans une résidence de standing, gardiennée et sécurisée, à seulement 300m de la célèbre plage Marinella... .

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1335 m²

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Réf : PVVI2120108986

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Monflanquin (47150)

Propriété en pierre avec forêt et mare naturelle

Au cœur du Lot-et-Garonne, entre Bergerac et Agen, à proximité du bourg médiéval de Monflanquin, plus beau village de France, chargé d’histoire véritable, bastide fortifiée, vous y trouverez tous les commerces de proximité. Également à 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département. Venez découvrir cet ensemble en pierre, ancien presbytère de moines, comprenant plusieurs bâtiments et surtout sans aucun voisin à proximité grâce aux 7,78 ha de terrain et de forêt autour. Comprenant la maison principale d’une surface totale de 150 m², salon, salle à manger de 47 m² avec poêle à bois donnant sur une cuisine américaine séparée avec insert bois. Sur la partie nuit principale, deux chambres : une première de 14,10 m², une seconde de 17,80 m², une salle d’eau avec douche italienne, double vasque de 8,50 m² et des WC séparés. Dans la deuxième aile de la maison, une spacieuse chambre de 22 m² donnant sur la terrasse, avec une salle d’eau privative et WC de 5,65 m². Buanderie chaufferie, séparées de 6,20 m². Une dépendance avec auvent pouvant accueillir un jacuzzi, avec un espace cuisine d’été de 13 m² et de l’autre côté une chambre d’été ou bureau de 14 m². Une magnifique grange, comprenant deux espaces : un premier espace de stationnement pour les véhicules de 97 m² avec mezzanine. Ainsi qu’un espace fermé de 178,50 m² pouvant là aussi accueillir véhicules, matériel agricole et stockage. Toiture récemment refaite. Sur l’arrière de la grange, vous disposez d’un atelier en bois, ouvert de 39,90 m². Espace de stockage supplémentaire, idéal pour tondeuse et matériel de jardin. Le terrain est exceptionnel, vous y trouverez une allée privée menant à la maison, un jardin paysager en hauteur avec des vues magnifiques entourées de forêt. La propriété se compose essentiellement d’une plantation forestière de pins, également des essences, telles que des noisetiers, des érables, des chênes, ainsi qu’une magnifique mare naturelle avec source. Le mur d’enceinte entourant la propriété sécurise la maison, véritable fortification médiévale. Confort : l’habitation dispose du double vitrage dans son intégralité. Toutes les toitures sont en très bon état et bien entretenues. Toiture de la grange neuve, isolation des combles de la maison, MicroStation 2023, adoucisseur d’eau 2021, système de chauffage central fioul, poêle à bois et insert bois, l’habitation est intégralement de plain-pied. Exceptionnelle propriété, rare sur le marché à découvrir. Taxe foncière 1252 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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77837 m²

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Réf : 101399

435 000 €

Prix en baisse

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