Biens immobiliers à vendre

Lapouyade (33620)

LAPOUYADE TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Cointacter Jean-Claude BODET au 06.15.68.46.78 (agent commercial enregistré au tribunal de Libourne RSAC n° 890 265 804) Une parcelle de Lande, taillis divers et quelques jeunes pins, secteur Nord-Ouest d'une superficie de 46 ares 20 ca.

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Réf : 2971JCB

1 650 €

Exclusif

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Roquemaure (30150)

Maison de village 125 m2 avec cour intérieure

Située sur la commune de roquemaure dans son centre historique , à proximité des commerces et des écoles , je vous présente une charmante maison de village parfaitement restaurée de 125 m2 avec cour intérieure de 35 m2 , terrasse et garage. Cette derniere se compose en son rez de chaussé d'une grande cuisine intégralement équipée et dinatoire et d'un salon cosy ou le juste mélange de plafonds à la francaise et de pierres apparentes raviront les amateurs . Ces pièces de vie donnent sur une cour intèrieure ensoleillée , arborée et close de 35 m2 avec son espace bbq. Dans les étages , 5 grandes chambres dont 1 suite parentale avec terrasse privative , 2 salles d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. Rénovée en 2020 , menuiseries double vitage dans toutes les pièces , climatisation et adoucisseur d'eau completent le tableau. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos bagages....Bref un joli coup de coeur à visiter sans tarder .... STEVE ARTIGOUHA 0785083190 Le TUC Immo

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130 m²

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Réf : ASVMA8230107253

225 000 €

Coup de coeur

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Draguignan (83300)

Draguignan centre résidence calme F3 traversant 3eme ét ascenseur...

A découvrir Draguignan centre dans résidence standing appartement F3 traversant au 3éme étage avec ascenceur balcon. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée d'un beau salon donnant sur terrasse avec vue dégagée , une cuisine séparée donnant sur balcon, de 2 belles chambres , une salle de bain , un wc séparé et un dressing. Cet appartement bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité , de nombreux rangements. Prix : 169000€ crn2370 dpe C commission vendeur La consommation éléctrique est estimée entre 970€ et 1360€/an Lot 40 charge 2400€/an comprenant le chauffage Les Informations sur les riques auquels ce bien est exposé snt disponible sur le site géorisque www.géorisques.gouv.fr Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) Draguignan rcs 4143681000049 Arnaud CORNET 06.45.92.01.76 site :draguignan.idimmo.net mail : draguignan@idimmo;net

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Réf : IVAP550107252

169 000 €

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Draguignan (83300)

Rare Draguignan centre belle maison de ville F5 140m terrain...

Rare Draguignan centre jolie maison de ville F5 de 140m en excellent état. Cette maison est constituée d'un hall d'entrée , d'un beau salon donnat sur terrasse couvert et jardin avec piscine au coeur de ville, d'une cuisine séparée , d'une chambre d'une salle d'eau , d'un wc séparé , d'un accés au garage de 21m A létage vous retrouver 3 belles chambres avec placards , une salle d'eau avec baignoire ,un wc , un dressing Vous serez séduit par sa situation, son environnement , sa piscine , son excellent état , son garage et sa place de parking privative en extérieur.. Vous profitez de beaux volumes, d'une maison de charme, de climatisation dans les piéces , d'une chambre en bas Ce bien bénéficie aussi d'un beau jardin , d'une exposition sud , du double vitrage Prix 349000€ crn2369 dpe C commission vendeur Consommation éléctrique estimée entre 1990€ et 2740€ par an Les risques auquels ce bien est exposé vous pouvez les retrouver sur www.géorisques.fr Agence Idimmo 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) 83300 DRAGUIGNAN rcs 4143681000049 Arnaud CORNET 06.45.92.01.76 site : draguignan.idimmo.net mail : draguignan@idimmo.net

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250 m²

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Réf : IVVI550107251

349 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

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Mions (69780)

Maison 5 chambres avec piscine à Mions

Maison Familiale des années 2000 avec 5 chambres, 166 m² habitable, sur un Terrain de 803 m² avec Piscine, Garage Double de 47m2 et des Prestations Complètes. Samedi porte ouverte pour des offres Prendre rdv avec Gael. Visite avec Votre dossier qui confirme votre financement. Mions A 15 minute de Lyon et du Métro Ligne D Mermoz Pinel. Secteur Calme et Résidentiel avec les transports de proximité, Bus 87 Vous recherchez une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible, cette maison est faite pour vous. Caractéristiques du bien habitable 165,50 m² Bien isolé Terrain 803 m² entièrement clos de murs Piscine privée, idéale pour les beaux jours, Portail électrique motorisé, Garage double. Disposition intérieure Rez-de-chaussée. Une grande cuisine à vivre, entièrement équipée et meublée, Buanderie, Un séjour salon lumineux de 47 m², une chambre, WC séparés, Salle d’eau moderne, Accès direct au garage double. À l'étage 4 chambres spacieuses, Salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés. Terrain arboré, cloturé pour votre tranquillité et votre intimité, Piscine sécurisée. Transport à Proximité bus 87 Annonce proposée par un agent commercial

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803 m²

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Réf : IVMA1330107250

646 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Chambéry (73000)

T4 82 m² + balcon PISCINE STADE

CHAMBERY PISCINE. T4 traversant et lumineux offrant 82 m² + balcon et loggia. 3 chambres (9,4 m² - 14,57 m² - 12,17 m²). Séjour 19 m² ouvrant sur large balcon. Cuisine séparée. Salle de bains avec baignoire et meuble vasque récent. Chauffage URBAIN avec répartiteurs - éléctricité rénovée - double vitrage. Grande cave de 7,5 m² au sous-sol. Charges : 233 euros/mois chauffage Taxe Foncière raisonnable (1117 euros).   L'avis de l'agent immobilier : Le SECTEUR GAMBETTA COMTE VERT offrent toutes les commodités recherchées : commerces, boulangerie, bus (ligne A et C desservant les 2 facultés de Jacob et du Bourget), école primaire, piscine et stade. La voie verte vous permettra de traverser la ville en vélo sans quitter la piste cyclable. La distribution de l'appartement est IDEALE pour une famille de 5 ou pour UN INVESTISSEMENT LOCATIF EN COLOCATION ETUDIANTE.

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Réf : LVAP110107245

199 900 €

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Auxy (45340)

A VENDRE Maison sur AUXY un véritable cocon idéalement située !

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de 106 m² partiellement mitoyenne d'un côté , un véritable cocon idéalement situé et sans vis à vis à Auxy. Dès le seuil franchi, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le séjour spacieux de 32 m² avec sa cheminée insert invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 21 m² aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, deviendra rapidement votre espace de créativité culinaire et qui dessert une terrasse entouré de verdure à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable , une salle de bain et des toilettes séparées , offrant ainsi une fonctionnalité appréciable au quotidien. À l'étage, un palier idéal pour y acceuillir un bureau dessert deux chambres supplémentaires , parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invités. Mais le véritable atout de cet étage réside dans son grenier aménageable de 13 m² . Imaginez les possibilités : une seconde salle de bain privative , une suite parentale élégante ou encore une quatrième chambre pour agrandir votre famille ! Les dépendances ne manqueront pas de vous séduire : Un hangar à ossature bois de 32 m² offrant un espace de stockage généreux ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Un appentis attenant au hangar de 12 m² , idéal pour abriter du matériel de jardinage ou créer un espace extérieur couvert. Le tout est implanté sur un terrain clos de 908 m² , un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. L'assainissement collectif assure un confort supplémentaire. Informations clés : Localisation : Auxy Surface habitable : 106 m² mitoyenne d'un côté Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 (possibilité 4) Rez-de-chaussée : 1 chambre, séjour (32 m²), cuisine (21 m²), salle de bain, toilette Étage : Palier, 2 chambres, grenier aménageable (13 m²) Dépendances : Grenier aménageable (13 m²), hangar ossature bois (32 m²), appentis (12 m²) Terrain : Clos de 908 m² Assainissement : Collectif Prix : 155 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E (317 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (10 kg CO2/m²/an) Date de réalisation du DPE : 08-04-2025 Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce véritable coup de cœur ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

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908 m²

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Réf : IDIRIC796

155 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Pujols (47300)

Maison de village dans un bourg médiéval

Dans l’un des plus beaux villages de France du Lot-et-Garonne, véritable Bourg médiéval fortifié, Pujols. Dominant la vallée à proximité de tous les commerces. Vous serez séduit par cette maison en pierre, offrant tout le confort moderne. Comprenant une entrée de 12,47 m² desservant un garage pour un véhicule, une première chambre de 13,80 m² ainsi qu’un espace buanderie de 5,12 m² avec salle d’eau et WC de 5 m². À l’étage, une vaste pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein Sud d’une surface de 32 m² avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec WC de 3,60 m². Clou du spectacle, une mezzanine pouvant être transformée en atelier, bureau ou chambre d’appoint d’une surface d’environ 15 m² au sol, avec une vue époustouflante sur la vallée du Grand Villeneuvois. Confort : Rénovations importantes comprenant l’isolation, l’électricité, le double vitrage bois, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, aucun travaux important n’est à prévoir et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Possibilité d’installer une table et des chaises côté rue. Rare sur le marché local, ce bien est unique et idéalement situé dans le bourg. Le village est strictement réservé aux piétons, mais vous disposez d’une clé pour rentrer dans le bourg en voiture car la maison possède un garage. À découvrir rapidement. Taxe foncière 1200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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78 m²

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Réf : 101307

189 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers Maison

Un château rare en pierre, situé à trois cents mètres des plages, s'étend sur un terrain d'environ mille cinq cents mètres carrés, agrémenté d'une piscine. Ce bien unique possède un charme exceptionnel. Cette demeure atypique se distingue par ses deux tours et sa terrasse ornée de balustres en pierre, offrant une rareté à proximité des plages du pittoresque village de Meschers, reconnu pour son ambiance conviviale, ainsi que de la corniche surplombant l'estuaire. Construit en pierre de Crazannes à la fin du XIXe siècle par des artisans et charpentiers de marine, ce véritable bijou allie histoire et caractère. Le vaste parc, agrémenté de grands arbres, d'un ancien puits et d'une statue de Du Guesclin, compagnon d'armes, ajoute une touche de sérénité à ce cadre enchanteur. Cette demeure, avec son architecture exubérante, est inscrite aux archives départementales de la Charente-Maritime en tant que construction exceptionnelle. Elle s'adresse à des acquéreurs exigeants à la recherche d'un bien rare et atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1500 m²

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Réf : LVMA460107236

624 000 €

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Cavalaire-sur-Mer (83240)

2 pièces, parking. 2 terrasses, deux salles de bains, 2 wc

Coup de Cœur à Cavalaire : Votre Oasis de Plaisir à Deux Pas des Plages ! Imaginez... Vos vacances (ou votre quotidien !) bercés par la douceur de vivre de Cavalaire-sur-Mer, avec ses plages de sable fin et son ambiance méditerranéenne ensoleillée. Un Emplacement Rêvé au Cœur de Cavalaire ! Niché au sein d'une petite résidence intimiste, en plein centre-ville de Cavalaire, cet appartement est une véritable pépite ! Oubliez la voiture : les plages idylliques et les commerces animés sont à quelques pas seulement. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de tout ce que Cavalaire a à offrir : farniente sur le sable chaud, activités nautiques, restaurants en bord de mer et flâneries dans les ruelles pittoresques. Un Appartement Lumineux et Fonctionnel, Prêt à Vivre ! Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, un coin nuit astucieusement aménagé avec 2 couchages vous accueille. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² exposée ouest – l'endroit idéal pour savourer des apéritifs ensoleillés avec vue dégagée. La grande chambre, véritable havre de paix, bénéficie également d'une spacieuse terrasse de 14 m² exposée est, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Côté pratique, vous trouverez une salle d'eau avec WC et une salle de bain (avec WC également), toutes deux agrémentées d'une fenêtre pour une belle luminosité et une aération optimale. Posez Vos Valises : Aucun Travaux à Prévoir ! Ce bien est vendu en parfait état : plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous à Cavalaire ! Charges Mini : Profitez Sans Vous Ruiner ! Avec des charges de copropriété incroyablement basses (moins de 40€ par mois !), vous optimisez votre budget pour profiter pleinement des plaisirs de la Côte d'Azur. Parking Privatif : La Sérénité en Plus ! Un parking privatif en sous-sol est inclus avec ce bien, un atout non négligeable en centre-ville de Cavalaire, vous garantissant stationnement facile et sécurité pour votre véhicule. Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Unique à Cavalaire ! Que vous recherchiez une résidence secondaire idéale pour des vacances inoubliables au bord de la mer, un investissement locatif attractif ou un lieu de vie paisible à proximité de toutes les commodités, cet appartement à Cavalaire est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP2290107235

236 250 €

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