Exclusif
Réf : LVVI14370118145
Villa 80 m²
240 000 €
Maison de plain-pied 80 m² + Grand garage de 70 m² aménageable Alès (30100)
Villa de plain-pied sur un terrain de 600 m² au calme avec dépendance de 70 m² – Alès
Nichée au fond d'une impasse préservée de toute nuisance sonore, cette Maison de plain-pied de 80 m² habitables se distingue par son potentiel d'agrandissement exceptionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante associant un séjour chaleureux et une cuisine aménagée au style contemporain.
L'espace nuit accueille deux chambres confortables.
Une salle d'eau moderne disposant d'une double vasque et d'une douche à l'italienne vient compléter l'ensemble.
Un potentiel d'extension remarquable : Attenant à la maison, un espace garage de 70 m² offre des volumes généreux et une structure saine avec entrée indépendantes.
Cet espace se prête parfaitement à divers projets : création d'une habitation indépendante, extension de la surface existante, atelier d'artiste ou activité professionnelle à domicile.
Prestations & Confort :
-
Climatisation réversible
-
Environnement résidentiel recherché en impasse
-
Extérieurs avec terrasse dallée et pergola arborée
-
Stationnements privatifs
Une opportunité rare alliant tranquillité, confort immédiat et perspectives d'évolution
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30100
Surface habitable (m²)
80 m²
surface terrain
609 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Nombre de garage
1
Année de construction
2012
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
240 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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