Biens immobiliers à vendre

Ajaccio (20000)

Sanguinaires T3 en bord de mer avec piscine vue mer

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique T3 en bord de mer dans une résidence fermée et  sécurisée avec piscine. L'appartement se situe au 2ème étage se composant d'un hall d'entrée d' une agréable pièce de vie avec cuisine us équipée  donnant saccès sur une vaste terrasse face à la mer, d'une chambre avec terrasse, 1  2ème chambre côté maquis, 2 wc, 1 salle d'eau douche et baignoire,  1 cave et 1 place de parking complète ce bien   Tél  06 23 44 14 94

3

2

1

Sélectionner

Réf : PVAP2120119090

990 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Massoulès (47140)

Grande maison en pierre avec dépendances et jardin

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située au cœur du bourg médiéval de Massoules, dans une petite impasse calme et paisible. Idéalement située à quelques minutes de Penne-d’Agenais, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, ainsi que de Saint-Sylvestre-sur-Lot et de ses nombreux commerces de proximité, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. Une maison lumineuse aux beaux volumes La maison s’ouvre sur une agréable véranda 4 saisons de 33,40 m², particulièrement lumineuse, aménagée avec un espace salon et une cuisine ouverte. Cette pièce bénéficie également d’un accès direct à une dépendance attenante d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Un couloir dessert ensuite : • une salle d’eau avec WC • un dressing avec espace buanderie • ainsi qu’une seconde partie de vie composée d’un salon de 29,22 m². Vous trouverez également une salle à manger climatisée de 19,76 m² et une cuisine indépendante de 20,60 m², agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert. L’étage, entièrement climatisé, propose 3 chambres mansardées : • une première chambre de 10,94 m² • une deuxième de 11,53 m² • une troisième de 10 m² À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sécurisé de 981 m², accessible par un portail et un portillon. La propriété dispose également de deux petites dépendances extérieures, ainsi que d’une terrasse à l’arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et équipements La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : • climatisation réversible dans la plupart des pièces • double vitrage intégral et stores électriques • cheminée à foyer ouvert • fosse septique toutes eaux • jardin entièrement clôturé et sécurisé. Taxe foncière : 665 € La maison est en bon état général et se prête aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif, dans un environnement calme et agréable. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

3

1

981 m²

Sélectionner

Réf : 101796

192 600 €

Nouveauté

Voir le bien

Alès (30100)

Maison 116 m2 avec jardin 430 m2 à Alès

En exclusivité, découvrez cette maison individuelle située à Alès, proposée au prix de 240 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Fonctionnelle et entretenue, elle bénéficie notamment de la fibre, d’une alarme et de nombreux travaux réalisés au fil des années (Carrelage, salle de bains, wc, porte du garage, radiateur fonte alu, tableau électrique, mezzanine du garage, cuisine équipée, etc...). Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie de 46 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Vous disposerez également d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, la maison offre trois chambres, dont deux avec placards, un dressing, un dégagement et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un WC. À l’extérieur, le terrain de 430 m² clos accueille une terrasse à l’avant et à l’arrière de la maison. Garage de 12 m² avec mezzanine. Les prestations comprennent un chauffage central au gaz de ville avec chaudière murale d’environ cinq ans, climatisations, des menuiseries bois double vitrage, une prise de recharge pour véhicule électrique, un tableau électrique refait en 2025, etc... Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3120 Prix : 240 000 € (Honoraires charge vendeur) EXCLUSIVITE Annonce proposée par un agent commercial

5

3

1

430 m²

Sélectionner

Réf : 3120

240 000 €

Exclusif

Voir le bien

Cap d'Agde (34300)

Appartement T1 avec parking privé

Exclusivité agence, Immeuble le PHARO au CAP D 'AGDE, situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec piscine . L'appartement comprend: une pièce de vie lumineuse, avec coin cuisine équipée, une belle mezzanine (pouvant servir despace nuit complémentaire possibillité 5 couchages), 1 salle de bain , 1 wc . Le plus de ce bien, une terrasse avec vue panoramique sur le port (exposée plein sud) Pas de nuisance sonore, ni visuelle, commerces et plages à proximité. Coproprièté très bien entretenue. C 'est le bien idéal pour un investissement locatif ou votre pied à terre à la mer . Surface Loi Carrez : 23,29 m² Surface Totale au sol :36,63 m² Visites et Renseignements : Isabelle DACQUET EI Tel : 06 23 18 12 78 RSAC AVIGNON N° 338 040 579 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1

1

1

Sélectionner

Réf : DIVAP14350119086

113 900 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Chamesson (21400)

CHAMESSON (21 ) Maison de 130m² rénovée avec terrain de 1600 m²...

Chamesson , village de 350 habitants avec écoles , commerces , vies associatives développées , Idéalement situé sur l'axe CHATILLON -DIJON . Cette maison de 130 m² rénovée sans modification structurelle est habitable de suite . Sa situation géographique est un avantage non négligeable. Celle-ci comprend une entrée donnant sur un salon de 18m² ( dalles de Bourgogne au sol ) , une salle à manger de 17m² avec rangements . Une cuisine de 14,42m² (carrelage au sol ) avec un accès au terrain. Une salle de bain moderne avec un lavabo et toilette. Un couloir permet d'accéder au garage-chaufferie et une pièce. Un escalier en chêne sur mesure permet d'atteindre l'étage où se trouve une chambre de 17,20m² avec placards de rangement ainsi qu'un accès au grenier . Un demi-niveau en parquet chêne s'ouvre sur une terrasse dominant le terrain et accède à une chambre de 11m² , une salle de douche avec un bidet et toilette. Une chambre de 9m² avec un placards . Extérieur : une cuisine d'été avec un poêle à bois et une pièce. Terrain clot avec une terrasse . Un poulaiiler Cabanon. Caves voûtées; Points techniques : Double vitrage Volets électriques et manuels . Chaudière fioul et bois . TF 980 euros Maison à consommation excessive energivore classe E (normalement D mais on prend la lettre F de l'émission de gaz). Chaudiére à bois 25 stéres à 30 stéres par/an ( actuellement non fonctionnelle). Consommation : minimum 3800 euros et maximum 5200 euros. Venez découvrir cette maison , habitable de suite , apportant un confort et une vie agréable dans ce magnifique village, proche de la ville de Châtillon s/S , des forêts, du parc national et de nombreux sites touristiques. Je vous attends . A bientôt.

5

3

Sélectionner

Réf : IVAP1230119083

139 100 €

Exclusif

Voir le bien

Izon (33450)

Maison de plain-pied 3 chambres avec garage et jardin – IZON (33450)

Contacter Thomas au O6.34.64.64.38. Située sur la commune d'Izon, à proximité immédiate des axes menant vers Libourne et Bordeaux , découvrez cette maison individuelle construite au début des années 2000, implantée sur un beau terrain clôturé de 804 m² en pleine propriété . L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques récents . La cuisine est prolongée par un cellier attenant abritant un ballon thermodynamique et un garage . Le couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé . A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé sans servitude , d'une terrasse à l'arrière de la maison avec un coin barbecue et d'un garage fermé non attenant avec porte motorisée, électricité et point d'eau . Raccordé à la fibre et au tout-à-l'égout, menuiseries en bois double vitrage avec système d'alarme sur chaque ouverture, volets en bois. Maison en bon état général, pas de gros travaux à prévoir.

4

3

1

804 m²

Sélectionner

Réf : 3163 TB

265 000 €

Voir le bien

Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

ST YZAN MAISON A RAFRAÎCHIR SUR 840 M²

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 Haut de St Yzan de Soudiac, proche écoles et collège, maison pierre, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, salon/séjour, trois chambres, salle d'eau, wv et buanderie. Deux autres chambres mansardées sont aménagées dans les combles. Garage attenant. Chauffage central au gaz de ville, raccordée au tout à l'égout. Rafraîchissement à prévoir, mais habitable de suite en l'état. Terrain clos de 840 m² avec un puits et plusieurs petites cabanes sans valeur.

6

5

1

840 m²

Sélectionner

Réf : 3156SG

164 300 €

Voir le bien

Aix-les-Bains (73100)

T4 NEUF - Centre et calme.

Au cœur d’Aix-les-Bains, dans une rue calme, découvrez ce T4 traversant Nord-Sud situé dans une résidence de standing accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ce logement aux prestations soignées se situe à moins de 5 minutes à pied de la gare et du Parc de Verdure. Sa localisation séduira autant les familles que les retraités : à 2 pas de la très commerçante rue de Chambéry, des activités de loisirs et des écoles. Vos déplacements peuvent se faire sans véhicule. Il se compose ainsi : p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Bel espace jour de 28 m² ouvert sur une terrasse de 15 m² (accessible sans aucune marche ni rebord) p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> 3 chambres - parquet au sol et placards p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Salle de bains équipée d'une double vasque et d'une grande douche p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Cellier p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Cave de 3 m² incluse dans le prix (rare pour ce type de résidence) p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Chauffage au sol Le garage est disponible en supplément. Ce bien n'ayant jamais été occupé, il bénéficie de frais de notaire réduits. Charges de copropriété estimées à 85 €/mois.

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : DDVAP14380119077

479 000 €

Voir le bien

Saint-Savin (33920)

Bar - Fond de Commerce Licence IV & PMU – Emplacement N°1 à...

EXCLUSIVITE TUC IMMOBILIER, CONTACTER THOMAS O6.34.64.64.38 Idéalement situé au cœur de Saint-Savin, découvrez ce bar de 67,3 m² bénéficiant d'une excellente visibilité . Ce bar étant le seul de Saint Savin il bénéficie de fait du monopole sur le secteur. Le fond de commerce est vendu avec sa Licence IV , et dispose d'une capacité d'accueil de 59 places, dont 35 en intérieur et 24 sur une terrasse . Vous bénéficierez d'un loyer très faible de 581,39 € par mois et d'une totale liberté d'approvisionnement, l'établissement n'étant lié à aucun contrat de brasseur . Le PMU paye le loyer.

Sélectionner

Réf : 3162 TB

66 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Ajaccio (20090)

AJACCIO Aspretto Superbe T4 rénové

EXCLUSIVITE Idéalement situé au calme, dans le secteur prisé de la presqu'île d'Aspretto, découvrez ce superbe T4 de 101m². Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec salon et cuisine équipée ouverte, d'une chambre transformée en vaste dressing avec accès buanderie, d'un dégagement avec espace bureau, de deux chambres spacieuses supplémentaires, d'une jolie salle de bain et d'un wc. Une agréable terrasse couverte côté séjour avec vue dégagée et aperçu mer. Et un balcon côté chambre d'enfant. En bonus : une cave de 13m² complète ce lot. Prestations : . Secteur calme et résidentiel, avec plage à pieds (500m) . Arrêt de bus à 30m . Immeuble sécurisé avec parking collectif à proximité . Climtisation réversible . Cuisine équipée fonctionelle . Chambres spacieuses avec placards intégrés . Charges copropriété : 300€/trimestre Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs Contact IDIMMO Thomas TERRIER au 0661443227 Annonce proposée par un agent commercial

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : 102483

490 000 €

Exclusif

Voir le bien