Biens immobiliers à vendre

Auterive (31190)

AUTERIVE (31190) - Maison rare à vendre – 145 m² – 5 chambres –...

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Dans un environnement calme et préservé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, découvrez cette magnifique maison d’environ 145 m² sur deux niveaux, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins en bureau ou chambre. Un véritable atout : une pièce indépendante de 17 m², actuellement aménagée en espace SPA, pouvant facilement devenir une cinquième voir sixième chambre, un espace détente ou une salle de loisirs. La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, climatisation gainable récente assurant un excellent confort thermique et un bon classement énergétique (DPE). À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain paysager et clôturé de plus de 800 m², idéal pour les moments en famille. Une magnifique piscine vient parfaire cet espace de détente. Côté emplacement, tout est accessible à pied : transports en commun, écoles, collège, médecin, commerces et restaurants. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez Aline : 06 03 21 64 53

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823 m²

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Réf : IDIKFO527

359 500 €

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

Appartement T3 de 63,03m², 2 chambres, refait à neuf, St Yzan de...

Contactez Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. À proximité de la gare SNCF et avec un accès rapide à la N10 en direction de Bordeaux (5 minutes). Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied. Un produit rare sur le secteur, situé dans une copropriété au standing unique, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Appartement T3 de 63,03 m² situé en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf en 2025. Il se compose d’une entrée avec placard desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un cellier/buanderie complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée ouest d’environ 9 m². Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. La résidence est sécurisée, particulièrement calme et très bien entretenue grâce à la présence d’un gardien (35h). La copropriété dispose également d’une piscine sécurisée (portail, barrières et bâche), d’un espace barbecue ainsi que de garages à vélos. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier O6 34 64 64 38 / RSAC : 928 019 496 Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge acquéreur.

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Réf : 3114TB

134 820 €

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La Grande-Motte (34280)

GRANDE MOTTE EN 1ERE LIGNE REZ-DE-JARDIN AVEC GARAGE

iMAGINEZ ... Ouvrir votre portail, traverser un jardin privé et rejoindre directement les plages de sable fin. Dans une résidence en front de mer très recherchée au couchant, découvrez ce superbe P3 traversant en rez-de-jardin, un bien rare où tout invite à la douceur de vivre. Côté Sud profitez d'un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse puis par un jardin intimiste entre deux haies, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Côté nuit, au calme, deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Le luxe au quotidien : un accès direct depuis l'appartement à la grande et belle piscine de la résidence et à la mer; pour vous garer, vous disposez d'un garage en sous-sol avec un accès direct au logement. Tout se fait à pied. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVRE2650115553

335 000 €

Coup de coeur

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Raissac-sur-Lampy (11170)

Exceptionnel ! Dans un lotissement calme, belle villa en excellent...

Dans un village paisible, au cœur d’un lotissement calme et à seulement 5 minutes de toutes commodités, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2012, présentée dans un état irréprochable. Son architecture atypique et soignée s’implante sur un terrain clos et arboré de 950 m², offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate des bois. La maison propose une spacieuse pièce à vivre de 48 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, agrémentée d’un poêle à bois. L’espace nuit se compose de 4 chambres, complété par 2 salles d’eau et 3 WC. Un cellier aménagé par un cuisiniste avec rangements toute hauteur ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle viennent parfaire les prestations intérieures. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace détente avec piscine, margelles en béton imprimé, couverture coulissante, ainsi qu’une cuisine d’été aménagée signée Forge Adour, idéale pour les moments conviviaux. Prestations de qualité : diagnostic énergétique classé B, installation électrique conforme, raccordement au tout-à-l’égout, finitions impeccables (peintures, carrelages et faïences en parfait état). Un bien clé en main, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3824

269 900 €

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Agosta (20166)

RIVE SUD PORTICCIO AGOSTA Superbe villa récente avec piscine

EXCLUSIVITE Idéalement situé à seulement 800m de la plage, découvrez cette superbe villa F4 ossature bois année 2021. Edifiée de plain pieds sur un beau terrain plat de 983m² hors lotissement, elle se compose d'un lumineux séjour avec salon, espace repas et cuisine équipée avec porte dérobée sur un cellier/buanderie. Un premier coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un deuxième coin nuit séparé avec chambre, dressing et salle d'eau + wc privatifs. Agréable environnement extérieur paysagé avec spacieuse terrasse, piscine, salon ombragé, jardin joliment arboré d'oliviers et espace potager. Parking pavé, portail coulissant électrique et portillon d'accès. Prestations : - villa récente d'architecture moderne - toit plat contemporain - excellente performance énergétique - séjour avec vaste baie vitrée à galandage - cuisine équipée avec Ilot central - piscine sécurisée - forage - espace de caves et local technique en sous-sol Prix affiché frais d'agence inclus charge vendeur Contact IDIMMO Thomas TERRIER Annonce proposée par un agent commercial

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983 m²

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Réf : 102176

950 000 €

Exclusif

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Fréjus (83600)

FREJUS T3 RECENT DE 65M² A 300 M DE LA MER AVEC BOX

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, un charmant T3 récent lunineux à 300 mètres de la mer dans une résidence femée  de très bon standing avec commerces à proximité immédiate, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée de 28m² environ, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une terrasse, belle exposition sud/ est, vous garantissant un ensoleillement toute l'année. idéal résidence principale ou pied à terre avec plage à 300 mètres, l'appartement dispose d'un ascenseur et d'un box en sous sol.  Pour tous renseignements nous contacter au 06 23 44 14 94

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Réf : LVAP14050115520

478 000 €

Nouveauté

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Appartement 45 m2 17132 Meschers sur Gironde

Charente-Maritime Appartement Royan Sud, à Meschers, entre commerces et plages (tout à pied) trois pièces, grande terrasse, plein sud. Cet appartement plein sud face à un environnement boisé se situe proche des plages mais aussi des commerces (ouverts à l'année) de la charmante cité balnéaire de Meschers, à dix minutes de Royan. Tout est accessible à pied y compris la falaise typique donnant sur l'estuaire et ses grottes habitées. Ce joli logement dispose de 3 pièces: un séjour avec coin cuisine ouverte, équipée et aménagée, dont une partie peut-être transformée en chambre. Au dessus nous avons nous avons 2 pièces ( partie nuit). Le tout est est absolument habitable de suite. La terrasse ombragée est suffisament vaste pour les repas en famille. La proximité des plages et de nombreux couchages possibles font de cet appartement un placement sur pour les vacances ou le locatif. Il pourrait aussi séduire un jeune couple de primo accédant. Il dispose d'une place de parking et d'un cellier de bonne dimension permettant de ranger vélos, moto ou autre. Vendu meublé. A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LSVAP3550115516

181 900 €

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Bram (11150)

Villa plain-pied à Bram

Villa de plain-pied de 87 m² située à Bram, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres dont une non fermée sur séjour, d’un espace de vie convivial et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle clôturée et arborée de 653 m², agrémentée d’un jacuzzi, et d’un chalet de rangement, idéal pour vos besoins de stockage. Un bien complet, parfait pour allier confort et détente au quotidien. Panneaux photovoltaïques pour consommation personnelle. Villa bien entretenue et en très bon état intérieur. Très beau poêle Norvégien .

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653 m²

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Réf : 3821

195 000 €

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Le Grau-du-Roi (30240)

Grand duplex de 50 m² avec vue sur piscine dans résidence avec...

A découvrir cet agréable appartement en duplex avec de beaux volumes (50 m²) situé dans une résidence récente avec piscine, à proximité de la plage de l'Espiguette et des commerces. Au 1er niveau se trouve la grande pièce de vie avec son cuisine, un WC indépendant; le séjour s'ouvre par deux baies vitrées sur une grande terrasse de 15 m² avec vue latérale sur la piscine, idéal pour les repas en soirée. Au second niveau vous accédez par un escalier en bois à deux grandes chambre et à la salle d'eau commune; état général impeccable (pas de travaux à prévoir) et place de parking privative en bas du bâtiment. Résidence fermée avec prestations et services multiples : piscine, bar et restaurant, salle de bien-être avec sauna. Résidence très appréciée par les vacanciers avec revenus locatifs saisonniers. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVDU2650115463

219 000 €

Nouveauté

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Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

ST CHRISTOLY MAISON 3 CHAMBRES SUR 7400M² DE TERRAIN

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58. Proche des lacs du Moulin Blanc sur la commune de St Christoly de Blaye, dans un cadre bucolique, charmante maison d'une superficie d'environ 170 m² comprenant une cuisine aménagée, un grand salon/séjour avec une cheminée spectaculaire, trois chambres, mezzanine, bureau, chaufferie, salle de bains et wc. Garage attenant, dépendance non attenante.Le tout sur un parc d' environ 7400 m² avec beaucoup d'arbres et un petit étang. Travaux de rafraîchissement à prévoir, assainissement individuel non conforme, chauffage central au gaz en citerne...

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7400 m²

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Réf : 3113SG

233 200 €

Exclusif

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