IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION
A 15 minutes à pied de la gare SNCF, 15 minutes du centre du village, voicin un terrain plat, constructible et viabilisé!
Clôturé sur 2 faces, l'emprise au sol est non réglementée et dispose d'une belle façade, Il y a 3 lots à vendre: d'une surface allant de 750 m² à 850 m² pour des prix oscillants entre 70 000€ et 80 000€!
A VOIR SANS TARDER!
Rare à Plaisir, vous rêvez d'un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié?
Venez découvrir ce super F2 de 52m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence recherchée à Plaisir, idéal pour tous les profils (jeunes actifs, séniors, personne à mobilité réduite...). Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité et l'agencement optimal de ce bien. Sur la droite, un salon spacieux d'environ 20 m² vous invite à la détente. Sur la gauche, une cuisine aménagée, parfaitemente indépendante vous permettra de préparer vos repas en toute tranquilité. La chambre confortable avec salle d'eau et wc séparé ainsi qu'un cellier et de nombreux rangements (entrée, cuisine, couloir complètent ce bien fonctionnel.
Les plus : appartement tranversant très ensoleillé - fenêtres avec volets électriques - cuisine et salon avec fenêtre oscillo-battantes - nombreux espaces de rangements - place de parking extérieur sécurisée à l'arrière de l'appartement - cave spacieuse de 8.5m² pour optimiser votre stockage.
Sans oublier un cadre de vie privilégié à Plaisir : profitez d'une commune dynamique, réputée pour ses espaces verts, ses écoles à proximité immédiate, ses infrastrutures sportives et culturelles ainsi qu' un accès facile à la gare (5mn à pied) et aux transports en c pour rejoindre Paris rapidement.²
Un bien rare sur le marché à visiter sans attendre, coup de coeur assuré !
Classe energie : D Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1090 euros sur les années 2021.2022.2023. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez vite Nadia ANDRIANARY EI, agent commercial en immobilier, RSAC 488 596 719 Versailles au 0672996867
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Idéalement située au cœur de la circulade, à seulement quelques pas d’une boulangerie artisanale et d’une supérette, cette maison entièrement rénovée récemment est pleine de charme et prête à vous accueillir sans travaux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage du séjour avec cuisine ouverte : murs en pierre apparente, parquet en bois et carrelage style tomette créent une ambiance authentique et conviviale.
Un couloir mène à une salle d’eau, des toilettes, ainsi qu’à un espace pratique comprenant un cellier et une buanderie, parfaits pour l’organisation du quotidien.
À l’étage, un vaste espace de vie laisse place à l’imagination : bureau, salon cosy ou espace jeux… Il dessert également une chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau.
Enfin, les combles ont été intelligemment aménagés en une chambre supplémentaire, accessible par un escalier récent.
Chauffage électrique, poêle à bois pour les soirées d’hiver et raccordement au tout-à-l’égout complètent ce bien facile à vivre, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre.
Un lieu où l’on pose ses valises et où chaque mètre carré est optimisé. Une visite s’impose !
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58
Dans le haut de St Yzan de Soudiac, terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1 700 m² avec environ 1000 m² situés en zone UB et le reste en zone naturelle.
Terrain en partie boisé, seconde ligne, tout à l'égout et autres réseaux en voirie.
Libre de constructeurs, étude de sol G1 à disposition.
Découvrez cette magnifique maison en pierre de 169 m² habitables alliant charme et espace généreux. Idéal pour les familles qui aiment les maisons de caractère. Celle-ci offre une grande pièce à vivre, une cuisine séparée et équipée, quatre chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, une salle de bain, de multiples coins de rangement, un grand garage avec une double entrée offrant plusieurs possibilités : stationnement, atelier ou espace de rangement supplémentaire.
Un ascenseur est également présent pour être mis en service pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite.
Le terrain est une véritable invitation à la détente avec ses arbres et son petit bassin, créant une atmosphère bucolique. Cette propriété est une opportunité rare de vivre dans une maison authentique.
Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06.81.61.69.43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Nous vous proposons de faire l'acquisition d'un studio avec un charmant balcon de belle profondeur sur la commune de Lens. Ce studio vous fait bénéficier d une cave en sous sol ,d un hall d entree d une cuisine equipé d une salle de bain et d un trés beau séjour trés lumineux avec sont espace nuit et Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon pour déjeuner au soleil. L'achèvement de la construction remonte à 1968. Il s'agit d'une propriété au 2e étage dans un immeuble de 3 niveaux. Le TUC IMMO VIMY vous propose un prix de vente fixé à 68 000 euros. Contactez dès à présent l'agence immobilière Le TUC IMMO VIMY si vous avez des questions. Logement intéressant pour une première acquisition immobilière. visite 7 jours sur 7 proximiter des axes autoroutiers et du centre ville
Situation exceptionnelle pour cette propriété de prestige dans un environnement naturel et préservé, à l’abri des regards.
Au bout d’une allée privée, bordée par un ruisseau en eau toute l’année.
On découvre avec surprise cet ensemble en pierre, comprenant une maison d’habitation d’une surface totale de 192 m² avec entrée sur salon salle à manger cheminée ouverte de 45,45 m², cuisine séparée de 16 m², une première chambre de plain-pied de 16 m² avec salle d’eau attenante de 6 m² et WC indépendants.
À l’étage, 4 chambres spacieuses de 20 m² à 24 m² chacune, une salle d’eau avec douche et WC de 7,13 m².
Le tout avec charpente apparente et parquet ancien au sol pour une authenticité garantie.
Système de chauffage central fioul neuf 5 ans et climatisation réversible. Simple vitrage, bois.
Au rez-de-jardin, une cave avec atelier, réserve, chaufferie, d’une surface totale de 92 m².
Un premier gîte T4 d’une surface de 100 m², offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 43 m² ainsi que 3 chambres, une salle d’eau, un WC, un coin buanderie et un espace rangement avec atelier et cave.
Confort : double vitrage et climatisation réversible, chauffage individuel électrique, fosse septique. Avec grande terrasse pour des repas en extérieur.
Le deuxième gîte T3 de 93 m² comprend un salon salle à manger, cuisine de 42,30 m² avec salle d’eau et WC, à l’étage, 2 chambres de 19,50 et 12 m² avec coin mezzanine d’environ 8 m² et terrasse extérieure sur jardin et forêt.
Confort : simple et double vitrage et poêle à bois. Fosse septique.
En plus, grande terrasse extérieure avec cuisine d’été, four à pain, plancha et WC.
Vous disposez également d’un boulodrome, d’une table de ping-pong et deux petits chalets en bois.
Ainsi qu’une dépendance avec une chambre d’été et une terrasse couverte de 15 m².
Le troisième gîte en studio comprend une terrasse privative avec barbecue sur jardin et piscine.
Une grande chambre, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC de 24 m².
Idéal pour les journées chaudes en été, vous disposez d’un salon d’extérieur traversant et couvert avec cuisine d’été équipée d’un barbecue et d’un évier avec table à manger.
Côté détente, une large piscine au sel de 14 x 7 avec bungalow équipé d’un salon, salle à manger et d’un frigo.
Terrasse piscine ensoleillée, avec transats et douche.
À l’entrée de la propriété, vous disposez d’un grand garage et atelier de 94 m² au sol + carport.
Confort : la toiture est neuve, le bâtiment est raccordé à l’eau, à l’électricité ainsi qu’à une fosse septique et à toutes les autorisations, telles qu’un changement de destination en cours pour la création d’un gîte supplémentaire si nécessaire.
Le terrain se compose de 4 ha de bois et 3 ha de prairie, l’ensemble est totalement sauvage.
La propriété sera vendue intégralement meublée, sauf œuvre d’art et quelques pièces personnelles.
Taxe foncière 2025 - 2363 €
À découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Au cœur de Propriano, découvrez ce charmant T3 entièrement rénové de 64 m², vendu meublé. Vous apprécierez sa belle terrasse de 9 m², parfaite pour vos moments de détente. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des plages et du port, l’arrivée du ferry depuis Marseille est également accessible à pied. Ici, nul besoin de voiture pour profiter pleinement de la vie proprianaise : commerces et restaurants sont à proximité immédiate. Un véritable pied-à-terre clé en main pour savourer la douceur de vivre en Corse.
Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
NOUVEAU
Située à 12 minutes de l'autoroute A7 , dans le charmant village de Rochegude , l'agence Le TUC IMMO de Bollène vous propose cette villa de plain pied sur 775 m² de terrain clos et arboré avec piscine !
Cette maison très bien entretenue de 2013 offre un cadre de vie paisible proche des commodités et de l'école.
Ses extérieurs entièrement clôturés et joliment arborés offrent plusieurs espaces de vie:
- d'une terrasse en Travertin avec pergola bioclimatique, idéale pour vos repas en plein air,
-d'un espace piscine pour se rafraîchir et pour tous vos moments de détente,
-d'un terrain de boules pour vos tournois entre amis ou en famille.
De plus, son intérieur se compose d'une belle pièce de vie de 45 m² avec clim et cuisine toute équipée, de trois chambres climatisées, d'une salle d'eau, WC indépendant, d'un cellier et d'un garage.
Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 !
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com
Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur.
La visite en visio est possible sur rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A vendre ensemble de parcelles agricoles ZY9 (10240M² ) / ZH35 (31520M²) / ZV51 (7600M²) actuellement en fermage avec un revenu d'environ 600€ par an, bail de 9ans reconduit en 2023.
Parcelle ZV 42 (1110M²) libre d'occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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