En dernier étage d'un batiment récent, beaux volumes pour ces bureaux lumineux de 71 m² organisés en open space.
- Accés PMR ( personnes à mobilité réduite )
- 6 postes de travail
- 1 cuisine équipée et aménagée
- Ascenceur
- 1 stationnement privatif extérieur + nombreuses places visiteurs
Le batiment et les bureaux sont pourvus d'une alarme et d'un visiophone.
Pour le confort de vos salariés : arrêt de bus et 2 restaurants à proximité, parking collectif, zone commerciale de Drumettaz- Clarafond à 1.5 km (LECLERC-BIOCOOP-KIOSQUE A PIZZA - JARDILAND-SPORT 2000...)
Pour l' accessibilité de vos clients et salariés : 2 minutes de la sortie d'autoroute Aix-les-Bains Sud.
Exclusivité! Situé à 2 pas du Jardin des Plantes, découvrez au coeur d'un environnement très recherché cette belle bâtisse de 192 m2 avec garage, rénovée par un architecte en 2005.
Au RC, un salon privatif de 50 m2 vous donne accès sur un extérieur fleuri qui dessert une dépendance pouvant faire usage d'atelier ou de bureau. La maison est équipée d'un ascenseur desservant le RC jusqu'au 2 ème étage.
Au 1er étage se trouve une agréable pièce de vie traversante avec salon/salle à manger. Cuisine séparée donnant sur une terrasse.
Au 2ème étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale incluant salle d'eau. Une salle de bains séparée ainsi qu'un WC complète ce niveau. Superficie des chambres : 13m2, 10,5m2, 12,5m2, 11m2. Chauffage au gaz (chaudière à condensation), Ballon d'eau chaude électrique, Pompes à chaleur (2 splits). Maison très bien entretenue, et en très bon état. Orientaion Sud Ouest pour l'arrière de la maison.
Taxe foncière : 2900 euros
Ce bien vous est présenté par Le TUC Immo CFC/Transactions 72 Boulevard de Strasbourg 31000 Toulouse Contact : F.Pezzuto au 0603180496
mail : fabricep.toulouse@letuc.com
Située dans un quartier résdientiel à proximité de l'arc de Triomphe.
A visiter sans tarder, au calme à quelques pas du centre ville découvrez cette maison familiale en pierre avec son jardin clos , un barbecue, un forage et son garage de 25 m² pouvant accueillir 2 voitures.
En rez-de-chaussée vous trouverez, une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte et un salon.
Au premier étage 3 chambres et une salle de bains double vasque avec baignoire, douche et WC...
Cette bâtisse allie le charme de la pierre et du bois ! Elle est équipée d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant sérénité et proximité des services ou pour un investisseur.
04 90 11 84 84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contacter Pascal ROUSSEL au 06 12 16 03 18 agent commercial RSAC de Libourne 315148916.
Maison mitoyenne sur un coté, d'environ 170 m² sur un terrain de 4406 m² située au calme dans un petit hameau proche de la ville de REIGNAC avec veranda sur entrée, cuisine amenagée, salle a manger, trois grandes chambres, Salle d'eau, wc, buanderie, cellier, une cuisine exterieure en annexe, trois dépendances pour atelier,stockage et garage le tout sur un parc arboré et une petite parcelle de bois avec facade sur la route et un acces par un chemin privatif, ce bien habitable immédiatement demande un toilettage intérieur.
Aurillac, secteur Saint Joseph Firminy. Edifiée sur un terrain clos de 441 M2 avec une piscine neuve, cette belle et grande maison offre un cadre de vie idéal aliant confort, volume et fonctionnalité. Elle se compose au Rdc d'une grande cuisine d'été, 1 salle de sport (garage), 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 cave. Au 1 er étage 1 vaste salon traversant et lumineux, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, double vitrage PVC, volets roulants électriques, nombreux placards, chaudière gaz récente, nombreux placards, 1 cabanon de jardin, 1 piscine neuve (2024). Secteur calme et résidentiel, proche commerces et écoles. DPE C !!! Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site. georisques.gouv.fr
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Entièrement rénovée dans les règles de l'art et gardant les pierres et poutres apparentes, cette maison est prête à poser vos meubles. Dans un village avec commerces, école primaire et ramassage scolaire pour ceux qui vont au collège. Comprenant salon, cuisine équipée ouvert sur salle à manger, 3 chambres, salle d'eau et 2 WC. Garage pour une voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Exclusivité ! A deux pas des berges du canal et du square de geyter, proche du RER D ligne H et tramway et station Vélib, je vous propose de venir découvrir cet appartement d'exception situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre début 20ème. L'appartement est traversant est/ouest il comprend 4 pièces principales, double séjour avec cheminée en état de marche, parquet chêne pointe de hongrie, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un vrai dressing, une salle de bains avec douche et wc. Une grande cave au sous-sol. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 167 GES D indice 36. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1760 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Découvrez cette charmante maison R+1 idéalement située à Chaniers, offrant un cadre de vie agréable et de multiples possibilités.
Au rez-de-chaussée , vous trouverez deux chambres confortables, un cellier pratique, une salle d'eau avec WC, une cuisine fonctionnelle et une pièce de vie conviviale.
L' étage , accessible indépendamment ou non, propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres spacieuses, un WC séparé et une salle d'eau. Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou même un potentiel locatif.
Profitez des beaux jours dans le jardin verdoyant agrémenté d'une belle piscine , parfaite pour se détendre et recevoir.
Cette maison offre un excellent équilibre entre vie privée et espaces communs. Ne manquez pas cette opportunité !
Chauffage électrique par pompe à chaleur, assainissement conforme.
Pas de travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous entrez dans la maison par un couloir, d'où un escalier escamotable permet d'accéder au grenier. À droite du hall, des portes mènent au salon avec insert, cet espace ouvert est relié à la salle à manger. Juste en face de l'entrée, une porte coulissante mène à la cuisine, équipée d'une cuisinière à gaz, d'un branchement pour un lave-vaisselle et d'une porte menant au sous-sol aménagé. La cuisine dispose également d'un passage vers la salle à manger. À gauche du hall, on accède à un long couloir menant à trois chambres à coucher avec armoires encastrées, une salle de bains avec baignoire, cabine de douche, double lavabo et armoire encastrée, des toilettes séparées et une autre armoire encastrée. En passant par la cuisine, vous atteignez le sous-sol aménagé où vous arrivez sur un long couloir. Vous y trouverez une deuxième cuisine avec un branchement pour la machine à laver et une cuisinière à gaz. Sous l'escalier se trouve un placard contenant la chaudière à eau chaude. A cet étage, il y a trois chambres, dont une avec salle d’eau attenante (lavabo et cabine de douche), deux caves avec des raccordements pour l'eau et les égouts, de sorte qu'une autre salle d’eau pourrait être faite ici, une toilette séparée et une salle d’eau avec toilette, lavabo et cabine de douche avec une VMC vers le garage. Les chambres sont équipées de chauffages électriques et des tuyaux pour le chauffage de l'air sont présents mais actuellement inopérants. Chaque étage possède sa propre entrée, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent louer le rez-de-chaussée tout en préservant leur intimité à l'étage. Au sous-sol, le hall donne également accès au garage, qui est divisé en deux parties. Sur le terrain de 5760 m² se trouve un chalet avec sa propre cuisine et une véranda. Il n'y a pas de chauffage. De plus, à l'arrière du terrain, il y a un raccordement électrique et deux petites mares, une grange avec électricité, un raccordement possible à l'eau, un drainage et un auvent.
La propriété est équipée de la fibre optique et est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être complètement isolés. Avec des entrées séparées, la propriété offre un excellent potentiel locatif.
Ref : 101444 Prix : 240.750 €
N°RSAC : 879 175 784
IDIMMO31. SERVICE TRANSACTION
Dans un hameau très calme, à l'abri des tumultes de la ville, cette maison mitoyenne dispose de nombreux atouts pour vivre en famille en toute quiétude.
Sur ces 3 niveaux, vous trouverez:
Au Rez-De-Chaussée, un garage de 40 m² avec une cuisine d'été qu iouvre sur le jardin avec terrasse.
Au premier niveau, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, un bureau, un WC et une salle d'eau
Au second niveau, 3 chambres, un WC et une salle de bains, une mezzanine faisant office de bureau. Le double vitrage est présent partout et le chauffage est allmenté par une pompe à chaleur.
A l'extérieur, un jardin attenant de 700 m² et un jardin d'agrément non attenant de 730 m² paysagé et arboré.
Notre avis: Ce bien ne restera pas longtemps à la vente!
L'Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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