Nos biens immobiliers à vendre

Auterive (31190)

AUTERIVE (31190) - Maison de 202m2 - récente avec piscine

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION RARE!  Maison à étage d’une surface habitable de 202 m², de type T5, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte, idéale pour la convivialité, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle aménagée. La maison dispose de 4 chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail, et de menuiseries en double vitrage assurant un excellent confort thermique et acoustique. Construite selon la norme RT2012, elle bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur et affiche un DPE A, garantissant une excellente performance énergétique. Implantée sur un terrain de 765 m², la propriété propose un agréable espace extérieur avec une piscine 9 x 5 m ainsi qu’un grand garage de 42 m². Maison de très bonne construction, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. A VOIR SANS TARDER!

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765 m²

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Réf : IDIKFO509

525 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Terrain Meschers sur Gironde

En Charente-Maritime, au sud de Royan, se trouve un terrain à bâtir d'environ 300 m², idéalement situé au cœur du village de Meschers-sur-Gironde. Ce charmant village, à la fois typique et accueillant, offre cinq plages, un port de pêche et de plaisance, ainsi qu'une falaise célèbre pour ses grottes habitées. De plus, il dispose de commerces ouverts toute l'année, facilement accessibles à pied depuis ce terrain. Cet achat est particulièrement pertinent pour ceux recherchant un bien en centre-ville, car il évite les nombreux travaux d'isolation souvent nécessaires dans des propriétés existantes, qui ne répondent pas toujours à la demande actuelle. Une construction neuve sur un terrain, généralement à prix égal, permet à l'acquéreur de définir le prix et la disposition sans avoir à prévoir des travaux, tout en bénéficiant d'un classement énergétique optimal. Toutefois, il est important de noter que les terrains bien situés sont rares, comme celui que nous vous proposons ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

310 m²

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Réf : LVTE460113535

139 900 €

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Reignac (33860)

REIGNAC TERRAIN AVEC EXPLOITATION DE CHATAIGNERS

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Jean-Claude BODET au O6.15.68.46.78 EI (Agent commercial enregistré au tribunal de Libourne n°RSAC 890265804) Plantation de chataigners en bonne production avec systéme d'arrosage incorporé. Surface Chataigners : 4 hectares 13 ares 60 ca Surface en Lande : 15 ares 89

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Réf : 3094JCB

23 450 €

Exclusif

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Montolieu (11170)

GRANDE MAISON DE VILLAGE à MONTOLIEU

Située au coeur du village du livre de Montolieu, cette grande maison de 155 m² à fort potentiel d'aménagement est composée d'un Rez de chaussée, deux étages et de combles à aménager. Le rez de chaussée comporte une piece à vivre de 32 m², d'une cuisine ouverte de 8 m², d'un dégagement desservant une salle d'eau-Wc, et d'une buanderie et une petite terrasse privative de 10 m². Le 1er étage est desservi par un escalier bois, donnant sur une alcove, et deux vastes chambres. Au 2 eme étage deux chambres supplementaires, et d'une arrière chambre qui pourrai etre modifié en dressing et salle d'eau supplementaire. L'acces au grenier est possible par un escalier bois. Les combles de environ 55 m², avec une hauteur sous toiture respectable, pourrai etre aménagés en salle de jeu pour les enfants, ou autres chambres supplémentaires. La maison est composée d'un garage de 33 m² donnant sur la ruelle indépendante, et d'une cave de environ 40 m².

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Réf : TUCBRA3794

197 950 €

Exclusif

Coup de coeur

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Bollène (84500)

maison de 128 m² 84500 bollene

EXCLUSIVITE AGENCE Charme provençal et oliviers centenaires !  Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette belle maison provençale en pierres, idéalement située à quelques pas seulement des commerces, des écoles et du collège. Derrière sa belle façade en pierres et sa toiture provençale, cette demeure pleine de caractère développe 128 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se compose d'un beau salon convivial avec cheminée, d'une cuisine attenante aménagée, d'un espace nuit avec 3 belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'une salle d'eau...La propriété dispose également de 58 m² de dépendances idéales pour le stockage, un atelier... Cette bâtisse de caractère est implantée sur un terrain de 567 m² joliment arboré, véritable écrin de verdure agrémenté de magnifiques oliviers centenaires. Cet environnement privilégié accueille deux terrasses, véritables espaces de vie extérieurs où il fait bon profiter des beaux jours, partager des repas en plein air, se détendre à l'ombre des arbres... Un cadre de vie rare qui allie charme, nature et proximité immédiate des commodités ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0490342316. Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur. Mail : bollene@letuc.com Site : www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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567 m²

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Réf : LVMA60113503

299 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Bram (11150)

Circulade BRAM - Belle maison en pierres rénovée avec cour intime

Jolie rénovation en pierres apparentes pour cette spacieuse maison (plus de 130m²) en plein coeur du village. Conviviale et authentique, comprenant pièce à vivre ouverte sur cuisine americaine, 3 grandes chambres avec possibilité d'agencer une 4ème dans les combles, salle de bains et 2 WC. Garage pour motos et vélos avec un atelier récent. Cour ensoleillée. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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26 m²

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Réf : TUCBRA3806

174 900 €

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Arces (17120)

Maison Arces sur Gironde

En Charente-Maritime, au sud de Royan et à environ six minutes des plages de Meschers et de Talmont-sur-Gironde, se trouve un village privé le long de ce magnifique estuaire. Nous vous proposons cette maison ancienne en pierre, parfaitement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à granulés et d'un salon télévision, ainsi qu’une vaste salle réunissant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'une salle à manger. Cette pièce s'ouvre sur un charmant jardin ensoleillé et sur une piscine, tandis qu'une grande terrasse accueille les repas familiaux durant les beaux jours. La partie nuit comprend une suite parentale, deux autres chambres, un bureau, et deux salles d'eau, ainsi que trois toilettes. À l'étage, une mezzanine abrite trois espaces de couchage séparés et une salle de jeux, idéale pour divertir la jeune génération. Cette maison de caractère, en excellent état, est nichée au cœur d'un jardin arboré avec dépendance. Si vous recherchez un havre de paix à proximité des plages, au cœur de la splendide campagne de Charente-Maritime, cette propriété rare conviendra parfaitement aux jeunes actifs ou à un couple de retraités désireux d'accueillir leur famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1100 m²

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Réf : LVAP460113499

377 500 €

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Bram (11150)

A l'entrée de BRAM, proche route départementale, pavillon T5 avec...

Maison construite dans les années 1970 comprenant, séjour, cuisine séparée, 3 chambres et un bureau, salle d'eau, wc, une climatisation réversible. Menuiseries simple vitrage, électricité à refaire, revêtements murs, plafond à rafraîchir. Pavillon libre 4 faces avec garage indépendant de 23 m2. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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700 m²

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Réf : 3789

81 000 €

Exclusif

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Buncey (21400)

BUNCEY ( proche de CHATILLON SUR SEINE) corps de ferme avec...

Aujourd'hui ,je vous propose un petit corps de ferme dans le village de BUNCEY ,village de Côte d'Or à 3 km de CHATILLON SUR SEINE '( ville avec toutes les commodités) , situé à une heure de DIJON-TROYES-AUXERRE et TGV à MONTBARD 25minutes. Ce joli village dispose d'un restaurant -bar-boulangerie, d'une école avec un bus de ramassage, d'un garage . Sa proximité avec la ville dynamique de CHATILLON SUR SEINE est un atout énorme pour bénéficier des multiples services . Venez découvrir ce corps de ferme à BUNCEY ( assez rare à trouver depuis le COVID) comprenant une habitation à rafraîchir , une grange de 120m² , un atelier, et un jardin en face de l'habitation. La maison de 100m² se compose : D'une véranda de 8m² récente , une cuisne de 20m² avec un évier en pierre , deux chambres avec parquet chêne et placards de rangement de 16m² environ , un petit salon accedant à un grenier aménageable de 90m² avec une chambre, une salle de bain , un toilette . Le grenier permettrait aisément d'augmenter la surface habitable de 60m² . Extérieur : Un terrain de 2500M² sans vis à vis avec une vue sur la nature. Un jardin . Une grange de 115m² environ; Un atelier Un poulailler. Un appentis ouvert Un local à l'arrière du terrain; Cave voûtée de 10m² Points techniques : Chauffage fioul 2013 tf 500 euros Travaux de raccordement à prévoir pour l'assainissement. Toiture bon état. Simple et double vitrages . Classe énergétique F à causse des émiisions de gaz à effet de serre. Maison à consommation énergétique excessive minimun 3230 ET maximun 4430 euros Ce bien offre une rare opportunité vu son emplacement , sa situation géographique, son potentiel à exploiter A vous d"être réactif pour en profiter pleinement.

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Réf : IVMA1230113497

99 510 €

Exclusif

Nouveauté

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Châtillon-sur-Seine (21400)

CHATILLON SUR SEINE( 21) Belle demeure de 1964 avec terrain de...

Au centre ville de CHATILLON sur SEINE, cet ancien moulin de 150 m² avec sous-sol a été rénové en 2010 avec des matériaux nobles, travaux t réalisés par des artisans locaux . Situé dans un droit idyllique offrant à chaque saison une vue différente sur la nature et une vue exceptionnelle sur la SEINE; Châtillon sur Seine , ville de 5600 habitants avec toutes les commodités mais aussi son patrimoine culturel (musée de la princesse de Vix , source de la Douix , château Marmont ) sa gastronomie ( crémant , champagne , restaurant étoilé etc ) ainsi que sa forêt et ses diverses activités ( théâtre, cinéma, médiathéque) et vie associative dynamique. La propriété de 150m² comprend : un sous sol avec une pièce , une douche et toilette, deux grands garages de 2Om² et 25m² ( sol béton), une buanderie , une réserve, et un porche pour accéder au terrain bord de Seine. L'habitation de 150m² rénovée avec des matériaux nobles( dalles et parquet chêne de la région ) offre un standing luxueux ; Elle comprend également un grand salon -salle à manger de 60m² équipé d'une cheminée moderne et deux portes fenêtres donnant sur une terrasse de 40m² avec une vue magniifique sans vis à vis, une cuisine de 9m² (accès au terrain), un bureau ou chambre , une suite parentale de 12 m² avec placards , toilette douche , et lavabo avec un accès à une terrasse privative. En prolongement , une seconde suite avec une salle de bain, lavabo , toilette de 32m² comprenant deux grands dressings. ( accès au grenier par une trappe). Extérieur : Terrain clot devant et derrière la maison de 2053m²; Bassin avec poissons. Terrasse de 40m²; Portail éléctrique et portillon. Deux stores . Points techniques : Pompe à chaleur de AIR :EAU de 2026 DPE exceptionnel B ( rare dans notre région ) , isolation des combles et des murs. Chauffage au sol ; Double vitrage. VMC Alarme . Assainisement individuel aux normes de 2000 réalisé par une entreprise locale. Des travaux de drainage ont étè réalisés pour fortifier les murs. Le propriétarire dispose de toutes les factures des artisans . ( maçonnerie, couverture, plâtre, peinture, éléctricité ,plomberie , huisseries, et assainissement avec les garanties). Si vous recherchez une propriété en Côte d'Or offrant une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre reposant avec une vue magnifique dans une ville dynamique proche de DIJON - AUXERRE - TROYES ( 1H) et de la Gare TGV de Montbard 25 minutes ) avec un prix trés compétitif vu les travaux honéreux effectués , alors une visite s'impose pour vous conforter à vivre dans notre magnifique région. A bientôt......... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2000 m²

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Réf : IVMA1230113496

399 620 €

Nouveauté

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