Réf : 3165 TB
Maison 105.75 m²
227 900 €
Maison contemporaine de 105 m² – 4 chambres – sans vis-à-vis - SAINT-YZAN-DE-SOUDIAC (33920) Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)
Contactez Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38.
Située dans le bourg de Saint-Yzan, dans une impasse calme, le TUC immobilier vous propose cette maison familiale. À proximité de la gare SNCF et accès à la N10 pour Bordeaux à 5 minutes. École maternelle, primaire et collège à 3 minutes.
Venez découvrir cette maison de 2006 de 105,75 m² habitables, très bien entretenue, implantée sur une parcelle de 942 m² entièrement close et à l'abri de tous les regards, elle offre un cadre de vie paisible idéal pour une famille.
L'entrée s'ouvre sur la cuisine équipée et sur le grand salon/salle à manger avec poêle à granulés. La maison dispose de 4 chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing. La salle d'eau et les WC ont été rénovés. Un cellier et un garage attenant à la maison complètent ce bien.
Isolation murs / combles refaite en 2024, parquet neuf dans le séjour, clim réversible dans chaque chambre et dans le salon (posée en 2024), ballon thermodynamique récent.
Un produit « clé en main », très performant au niveau énergétique et sans travaux majeurs à prévoir !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33920
Surface habitable (m²)
105,75 m²
surface terrain
942 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Granules
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
2006
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
227 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
843 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence Le TUC IMMO SAINT SAVIN
47 Rue Jacques Vergeron
33920 Saint-Savin
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).