A Port Camargue au quai d'honneur, à découvrir ce studio cabine aménagé avec une pièce à coucher indépendante. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence soignée, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine et une chambre, les deux pièces s'ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé Est. A l'entrée vous trouverez la salle de bains, WC indépendant et coin cabine; une place de parking privative (devant l'appartement) et cellier complètent le tout. L'appartement est très bien équipé et rénové il y a quelques années. Depuis la résidence Le Grand Pavois vous accéder directement aux quais avec ses nombreux commerces et aux plages Sud par voie cyclable.
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Magifique studio vue mer dans une résidence haut de gamme aménagé avec goût; un petit coin à vivre.
Situé dans un immeuble de standing en front de mer, vous accédez directement aux plages du Boucanet depuis la résidence. Ce grand studio a été aménagé avec goût avec des surfaces parfaitement optimisées : salle d'eau, cuisine, salon et espace couchage.
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ICI ET NULLE PART AILLEURS – EXCLUSIVITÉ AGENCE
IDIMMO vous présente une propriété rare située à Chailly-en-Gâtinais, au cœur d’un hameau paisible, à seulement 130 km de Paris et 60 km d’Orléans. Un lieu préservé, sans nuisances, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de résidence secondaire ou les activités touristiques telles que gîtes et locations saisonnières.
UN DOMAINE DE PLUS DE 2,6 HECTARES ENTIÈREMENT CLOS
Le terrain de 26 334 m² offre un cadre naturel exceptionnel, composé de deux étangs poissonneux, de vastes espaces verts et de nombreuses dépendances. L’ensemble immobilier est sain, parfaitement entretenu, avec des toitures en excellent état.
LA LONGÈRE SOLOGNOTE – 205 m² HABITABLES (POTENTIEL 245 m²)
Vendue entièrement meublée, avec mobilier d’antiquaires et outils de jardin, cette longère authentique séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Caractéristiques techniques
Huisseries simple vitrage
Chauffage au fioul
Assainissement individuel (fosse septique)
Toitures habitation et dépendances en excellent état
Ensemble sain et bien entretenu
Rez-de-chaussée
Entrée : 15 m²
Cuisine : 12 m²
Salle à manger : 35 m²
Salon avec cheminée : 35 m²
Chambre : 14 m²
Salle de bains : 9 m²
WC indépendant
Étage
Pièce palière : 9 m²
Deux chambres : 21,5 m² et 23 m²
Grenier chauffé aménageable : 40 m²
DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS
Un ensemble complet, idéal pour développer un projet touristique, artisanal ou familial.
Cellier
Dépendance indépendante compartimentée : 40 m²
Chaufferie avec chaudière réglable à distance
Grande dépendance compartimentée : 141 m²
Grenier : 77 m²
appentis en bardage bois : 60 m²
Cabane de pêcheur en ossature bois sur dalle : 15 m²
Terrain clos de 26 334 m²
Deux étangs poissonneux
Deux grandes cheminées
LES ATOUTS MAJEURS
Exclusivité agence
Chailly-en-Gâtinais, hameau calme et sans nuisances
À 130 km de Paris et 60 km d’Orléans
Propriété vendue meublée et équipée
Toitures en très bon état
Ensemble immobilier sain
Potentiel gîtes, Airbnb ou accueil familial
Deux étangs et nombreuses dépendances
Terrain entièrement clos
Une propriété rare, à découvrir sans tarder
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez IDIMMO RICHARD – Jauffrey RICHARD , votre conseiller local spécialisé dans les biens de caractère.
Prix : 339 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 20/10/2025
Classement énergétique : E (309 kwh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : F (88 kg CO2/m²/an)
(Logement à consommation énergétique excessive)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : :
entre 7650 € et 10410 € (Ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
"Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT
OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
À quelques minutes de Verneuil-sur-Avre , laissez-vous séduire par cette maison contemporaine indépendante construite en 2016, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Implantée sur un terrain plat, clos d’environ 3 000 m², cette propriété propose un bel espace extérieur facile à entretenir, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
D’une surface habitable d’environ 129 m², elle s’ouvre sur une entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 51 m². Cet espace chaleureux comprend un salon-séjour avec bow-window et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Un conduit est prévu pour accueillir un poêle ou une cheminée.
L’espace nuit principal se compose de trois chambres, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, avec un WC indépendant.
Un second espace, plus intime, accueille une suite parentale comprenant une chambre avec sa salle d’eau privative et WC, apportant confort et indépendance.
Une buanderie complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en composite de 64 m², parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’une piscine semi-enterrée chauffée par panneaux solaires.
Prestations complémentaires :
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Menuiseries double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Citerne enterrée de récupération des eaux de pluie (4 000 L)
Maison conforme aux normes d’accessibilité PMR
Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
DPE A 83 et GES A 2, estimation des coûts annuels d'énergie entre 870 euros et 1220 euros par an, (prix moyens indexés sur les années 2021,2022,2023)
À visiter sans tarder, contactez Nadia ANDRIANARY EI , Agent commercial en immobilier, au 06 72 99 68 67 , Rsac 488596719 Verailles
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ensemble immobilier rare sur un terrain de 32 000 m² offrant de nombreuses possibilités ! Il se compose d’une maison d’habitation de plain-pied, d’un vaste local artisanal d’environ 2 000 m² actuellement aménagé pour une activité de poterie, ainsi que de trois appartements de type 2, chacun disposant de sa terrasse. Idéal pour un projet professionnel, artisanal ou d’investissement locatif dans un environnement spacieux et privilégié.
Au sud de Royan, à quelques minutes du charmant village de Talmont sur Gironde et des jolies plages de Meschers sur Gironde, nous vous proposons ce magnifique moulin à vent accompagné de la maison du meunier parfaitement restaurée au cœur d’un jardin arboré avec piscine.
Il s’agit d’un bien particulièrement rare surtout dans ce bel état. La bâtisse principale dispose d’une vaste cuisine aménagée et équipée avec de l’électroménager haut de gamme, ayant de chaque côté les accès vers la salle à manger et le salon avec cheminée insert.
Au rez-de-chaussée, dans la partie nuit, la suite parentale et le bureau séduiront les acquéreurs exigeants. Cette “belle charentaise” en pierre de pays a les pièces principales face au soleil et à la belle terrasse pour les repas familiaux mi-saison. L’étage est accessible par une mezzanine qui mène aux autres chambres avec bien sûr toilettes et salle d’eau.
Un cadre magnifique pour cette belle demeure restaurée dans le respect des matériaux traditionnels.
Deux qualités supplémentaires pour cette maison : son immense garage prolongé par une buanderie et surtout sa varangue tout aussi grande pour les repas d’été à l’ombre, près du barbecue.
Le moulin, déjà rare par sa présence au cœur du jardin, près de la piscine, est parfaitement restauré. Il dispose d’une pièce de vie ronde avec kitchenette, d’une chambre à l’étage, sous la magnifique charpente apparente, et d’une salle d’eau avec toilettes.
Un moulin à vent aménagé pour recevoir la famille ou pour louer en saison... Succès assuré pour ce bien atypique.
Cet ensemble est destiné à des acquéreurs recherchant un bien original, sans travaux à prévoir dans notre belle campagne proche des plages.
L’autoroute est à 30 minutes environ et Bordeaux à environ 1 heure.
À voir rapidement sans risque de déception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Sur les hauteurs d’une colline dans un environnement campagne à proximité directe de Penne d’Agenais et de son plus beau village de France, commune ultra dynamique.
Venez découvrir cette maison bâtie en 2005 offrant des volumes exceptionnels et le confort d’une maison contemporaine.
Comprenant une entrée de 19 m² donnant sur le salon, la salle à manger et la cuisine totalisant une surface de plus de 90 m² avec des hauteurs sous plafond exceptionnelles.
Vous disposez d’un salon avec poêle à bois, un grand espace salle à manger pour recevoir, une cuisine américaine ouverte entièrement équipée.
À l’arrière, une réserve avec chaufferie de 13,50 m² et au sous-sol une cave pour le stockage de bouteilles de vin et de conserves de 14,60 m².
Côté nuit, une suite parentale de 19,27 m² avec dressing attenant de 12,18 m², salle de bain avec baignoire, douche et WC de 7,73 m².
Buanderie équipée d’une douche, vasque et WC, pouvant être rapidement transformée en chambre supplémentaire, si besoin, 11,22 m².
La seconde chambre, également en suite, d’une surface de 25,25 m² avec salle d’eau avec douche et WC.
À l’étage, dans le pigeonnier, une troisième chambre en suite de 18,19 m² avec salle d’eau, douche et WC.
Totalement indépendante, une maison d’amis, pièce à vivre de 23,40 m² avec cuisine équipée, une chambre en suite de 20 m² avec douche, vasque et WC.
À l’étage, une chambre supplémentaire sous toiture d’environ 13 m² avec WC et vasque.
Côté extérieur, à l’arrière de la maison d’amis, un garage ouvert de 40 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.
Vous disposez également de deux dépendances extérieures pour du stockage, un grand espace potager.
Côté détente, une vaste terrasse plein sud avec vue sur la vallée et le lac.
Espace piscine avec terrasse couverte. Idéal pour des repas en famille ou entre amis.
Vaste terrain paysager entièrement clos de 1,7 ha avec le lac privatif clos et sécurisé.
Idéal pour les amateurs de pêche, le lac est équipé d’une passerelle qui mène à une petite île, un véritable havre de paix et de nature.
Confort : la maison dispose dans son intégralité du double vitrage, d’une très bonne isolation, chauffage au sol central fioul, fosse toutes eaux conforme, récupération d’eau de pluie du toit pour alimenter le lac, borne AZA d’irrigation pour l’arrosage du jardin et cours de pavé en granit.
La propriété est dans un état exceptionnel, il ne nous reste plus qu’à vous installer.
Taxe foncière 1540 €
À découvrir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A CHATILLON SUR SEINE ( ville avec toutes les commodités , DIJON-AUXERRE-TROYES à 1H et gare TGV (à 25 minutes) PARC NATIONAL à proximité.
Cet appartement moderne et chaleureux de 130 m² entouré de verdure sur 2 hectares , au calme, est un atout non négligeable .
La copropriété est composée de 15 appartements et n'a pas de gros travaux votés.
Dés l'entrée dans la copropriété, une sensation de liberté et de bien-être est palpable ;
L 'appartement au 1er étage vient confirmer cette sensation.
Rénové avec goût , on peut apprécier les travaux effectués apportant confort et chaleur à cet espace de 6 pièces
Cet appartement -maison de 130m² de plain pied comprend :
une entrée de 12m² avec un placard , une chambre de 10m² et une pièce dressing- laverie.
Un toilette , une salle de douche et lavabo.
Une cuisne moderne ouverte sur un salon avec un poêle à granules de 40m².
Un couloir dessert une salle de bain avec baignoire balnéo et deux chambres spacieuses de 16m² et 14m².
Dans toutes les pièces, le vendeur a apporté sa touche personnelle en créant un design contemporain , chaleureux et moderne.
Points techniques :
Double vitrage avec volets bois intérieur.
Chauffage électrique et poêles à granules ; (celui-ci permet d'économiser 2000euros par an sur la consommation électrique).
( radiareurs modernes).
VMC dans la majorité des pièces.
Balnéo récente.
Place de stationnement .
Tf1400 euros
Frais de copro 160 euros par mois
Si vous recherchez un bien en BOURGOGNE , je vous invite à venir visiter ce bel appartement moderne , chaleureux et spacieux de 130m².
Son emplacement , sa vue et son espace rénové avec goût, vous apporteront un confort idéal pour vivre à CHATILLON SUR SEINE;
Je vous attends pour une agréable visite.
Une exclusivité Prestige et Châteaux
A 5 minutes à pied du marché central,
Elle se mérite... et elle se cache pour mieux vous surprendre !
C'est un bien rare au caractère préservé, sublimé par les propriétaires tous deux artistes !
Un véritable trésor à commencer par le jardin épanoui et généreux qui vous ménera dans une demeure rénovée dans le respect de son histoire et de sa mémoire.
Pièces d'accueil et de vie lumineuses dont une magnifique orangerie, double salon, chambres en suite au RDC avec vue sur le jardin...
L'étage se décline dans le même esprit avec des chambres pleines de charme où l'on a envie de se (re)poser , d'ailleurs les chambres d'hôtes sont plébiscitées par les voyageurs.
Un autre jardin parfait cet ensemble , plus privatif mais tout aussi séduisant prolongera vos soirées d'été ...
Un plus non négligeable 2 locations indépendantes comprises dans la vente.
Agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des Jacobins -place du pilori
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40
English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38
Situé en plein cœur de Bram, ce garage de 17 m² offre un espace idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité. Vous bénéficiez également d’une place de parking juste devant, facilitant l’accès au quotidien. Emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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