Belle villa T5 de 270m2 sur terrain cloturé et aboré de 2500m2 sur les hauteurs d'Afa.
Exposition Sud Ouest avec vue panoramique jusqu'a la mer. Ce terrain est agrémenté d'une piscine 10mx4m chauffée et éclairée, avec SPA. Le jardin et les exterieur sont aussi éclairés.
Villa de conception récente, avec au rez de chaussée:: une grande pièce de vie, cuisine séjour de 74m2, 3 chambres avec salle d'eau.
A l'étage: 1 suite parentale. Au sous sol:: une salle de sport et garage pour 2 véhicules
Equipements compris: Cuisine équipée et aménagée avec éléctroménager et cave à vin, cellier avec congélateur et réfrigérateur; Mobilier de jardin et chalet exterieur.
Belle villa T5 de 270m² sur terrain cloturé et aboré de 2500m² sur les hauteurs d'Afa. Exposition Sud Ouest avec vue panoramique jusqu'à la mer. Ce terrain est agrémenté d'une piscine 10mx4m chauffée et éclairée, avec SPA. Le jardin et les exterieurs sont aussi éclairés.
Villa de conception récente, avec au rez de chaussée: une grande pièce de vie avec cuisine séjour de 74 m², 3 chambres et 3 salles d'eau.
A l'étage: 1 suite parentale. Au sous-sol: une salle de sport et garage pour 2 véhicules.
Equipement compris: cuisine équipée et aménagée avec éléctroménager et cave à vin, Cellier avec congélateur et réfrégirateur. Mobiier de jardin et chalet exterieur.
Charmante maison d’habitation avec 2 chambres et bureau
Située à Saint-Hilaire-la-Croix , cette maison d’habitation offre une configuration fonctionnelle sur deux niveaux.
Au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie - une salle de bain spacieuse avec baignoire et vasque - Wc indépendant
A l'étage : 2 chambres avec placrad - un bureau idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dressing
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04.73.67.03.92 Agence Le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon SIRET : 534 701 776 00047 RCS du Puy-de-Dôme CPAI 630420160000006863 CCI du Puy-de-Dôme
Prix : 66 000 Euros Frais d'agence inclus ( Honoraires à la charge du vendeur ) - Taxe Foncière : 626 Euros
CONSOMMATION: F (398) / GES: C (16) en date du 17/09/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 euros et 3 750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2026 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Dans le secteur très recherché de Port Camargue Plages Sud, découvrez ce charmant rez-de-jardin de 38 m², situé au calme au sein d’une résidence particulièrement appréciée. Son véritable atout : un superbe espace extérieur exposé plein Sud. La terrasse prolongée par le jardin offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un portillon permet d’accéder directement à un vaste espace engazonné, puis à la promenade longeant le canal : un environnement verdoyant et paisible particulièrement agréable au quotidien. Traversant et aménagé de façon fonctionnelle, l’appartement propose une grande chambre équipée d’un couchage en 140, une salle d’eau ainsi qu’un bel espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin. Celui-ci réunit un coin cuisine, un salon et un second espace couchage en 140, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. La double exposition apporte une agréable luminosité et une bonne circulation de l’air, tandis que l’accès direct au jardin renforce véritablement la sensation d’espace. Une place de parking privative située à l’entrée complète ce bien.
Annonce proposée par un agent commercial
Idéalement située au cœur du bourg de Laroque-Timbaut, cette charmante maison en pierre bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces et services accessibles à pied. Sa situation est également idéale, à seulement quelques kilomètres de Villeneuve-sur-Lot et d’Agen.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme et l’authenticité des lieux : poutres apparentes, véritable parquet, murs en pierre et élégants vitraux côté rue.
La maison s’ouvre sur une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger chaleureuse, agrémentée d’un poêle à granulés installé en 2024. Dans son prolongement, une cuisine américaine semi-ouverte permet de profiter pleinement de la convivialité de cet espace.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première salle d’eau récemment rénovée, ainsi que des WC indépendants.
À l’étage
L’espace nuit se compose de deux belles chambres :
• une première chambre de 22,50 m², bénéficiant d’une vue agréable sur le jardin ;
• une seconde chambre côté rue de 15,45 m².
Les deux chambres sont séparées par une seconde salle d’eau, actuellement à moderniser, comprenant une douche et des WC.
Accessible par un escalier, le vaste grenier offre un véritable potentiel d’aménagement. Il pourrait facilement être transformé en troisième chambre, voire en suite parentale avec salle d’eau, selon vos envies et vos besoins.
Sous-sol
La maison dispose également d’un sous-sol comprenant un espace chaufferie et une cave.
Vous y trouverez notamment une chaudière à granulés dernière génération installée en 2024, avec son silo. Les propriétaires indiquent une consommation d’environ 800 € de granulés par an. L’installation représente un investissement de 25 000 €.
Côté jardin, vous profiterez d’une belle terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, avec un espace barbecue.
La propriété dispose également de deux dépendances, actuellement utilisées comme abris pour les véhicules et espace atelier.
La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique.
Côté rue, une place de stationnement supplémentaire vient compléter les possibilités de stationnement, un véritable atout au quotidien.
Confort et prestations
La maison bénéficie notamment de :
• très bonne isolation des planchers et des combles ;
• menuiseries bois en simple vitrage et double vitrage de qualité ;
• chaudière à granulés installée en 2024 avec silo
• poêle à granulés installé en 2024, idéal en intersaison ;
• installation électrique et tableau électrique rénovés ;
• raccordement au tout-à-l’égout ;
• fibre optique ;
• taxe foncière : 730 €.
Le piano de cuisine n’est pas inclus dans la vente.
Le principal projet à envisager concerne la modernisation de la salle d’eau de l’étage, qui pourra être repensée selon vos goûts.
Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, idéalement située au cœur du bourg de Laroque-Timbaut.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
À quelques pas seulement de la plage, en deuxième ligne, découvrez cet agréable appartement bénéficiant d’un emplacement privilégié. Situé au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement profite d’une agréable vue latérale sur la mer depuis son balcon.
Bien agencé, il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, ouverte sur le balcon, offrant un espace extérieur idéal pour les repas ou les moments de détente. L’espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau.
La résidence bien tenue et très appréciée dispos d'un accès direct aux plages ce qui constitue un véritable atout, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier.
Une place de parking privative complète l’ensemble, un avantage particulièrement recherché à proximité immédiate des plages. Un appartement fonctionnel et idéalement situé pour profiter des vacances et de la vie en bord de mer.
Annonce proposée par un agent commercial
Entrer dans le charme envoûtant et élégant des villégiatures italiennes... cette maison se déploie avec la même grâce au cœur des paysages vallonnés et secrets de la campagne cathare audoise.
D'une surface habitable d'environ 186 m², elle s'élève sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine.
Au premier étage : une pièce de vie, un atelier d'artiste et une salle d'eau. Dans l'autre aile, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire.
Au deuxième étage : une grande chambre et une salle de bains indépendantes.
Côté confort, les huisseries sont en double vitrage, la climatisation réversible a été installée, la toiture a été rénovée avec des panneaux sandwich, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Elle bénéficie également d'un agréable jardin.
Le descriptif de cette maison reste difficile, tant elle est unique ! N'hésitez pas à nous appeler pour venir la découvrir.
CHATILLON SUR SEINE : Ville de 5600 habitants à 1H de DIJON-TROYES-AUXERRE , proche de l'autoroute , cette jolie cité avec toutes les commodités , vies associatives et culturelles très dynamiques apportent un confort de vie très agréable.
Au coeur d'une résidence, ce bel appartement de 60m² rénové en 2026 se situe au 1er étage et comprend une entrée spacieuse avec un placard , une cuisine de 9,41m²; un salon spacieux et lumineux de 19m² avec un balcon .( vue sur un espace de verdure ).
Un couloir menant à une pièce de rangement , deux chambres de 10m² environ et une salle de douche avec un lavabo.
Toilette .
Une cave .
Un garage à proximité de 14m² avec une porte neuve.
Points techniques :
Sols parquet flottant et carrelage.
Double et simple vitrages.
Chauffage collectif.
TF 930 euros.
Volets électriques.
Tableau électrique refait ( L'installation ne comporte aucune anomalie diag 2026).
Frais de copropriétè de 150 euros comprennent l'entretien de l'éxtèrieur, le chauffage et les assurances.
Ce bel appartement est idéal pour un primo accédant , p roche des écoles ,du centre ville et disposant d'un garage, ses atouts non négligeables ; ce bien vous attend pour une visite.
A bientôt .
Maison de village, dans la circulade, avec hangar et garage,
Entrée au premier étage dans la cuisine, une salle à manger et un salon, salle d'eau et WC séparés,
Au deuxième étage un bureau et une grande chambre avec de nombreux rangements.
Bien jusqu'à présent loué pour 480,00€,
Chauffage gaz de ville.
A 5 minutes d' Aurillac.. Edifiée sur 1200 M2 de terrain arboré, Belle GRANGE EN PIERRE de 280 M2 sur 2 niveaux. La charpente traditionnelle a été rénovée, la toiture est neuve, dalle béton neuve. Proche commerces et écoles. Georisques. Les ionformations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visible sur le site: www.georisques.gouv.fr.
Le bien n’est pas soumis au DPE car il s’agit d’une grange brute sans chauffage ni électricité, conformément à la réglementation.
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