Talmont-sur-Gironde (17120)

Talmont 3 biens

En Charente-Maritime, à proximité des plages de la Côte Royannaise et au cœur de Talmont, un charmant village historique surplombant l'estuaire, nous proposons à la vente un ensemble de deux maisons du XVIIe siècle, accompagnées d'un chai partiellement aménagé et son jardin . Ces deux maisons en pierre, situées en plein centre du village, à quelques pas du magnifique estuaire, sont séparées mais actuellement communicantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine rustique dotée d'une cheminée, une cave, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, une salle d'eau et un bureau complètent l'ensemble. Chaque maison bénéficie d'une entrée indépendante. Bien qu'habitables, des travaux de rafraîchissement mineurs sont nécessaires pour respecter leur caractère ancien. Le chai et le jardin, situé à quelques mètres, offre un espace intime clos de murs, accessible depuis la pièce de vie par une grande baie vitrée. Une autre pièce avec mezzanine peut être aménagée en une ou deux chambres supplémentaires. Ce bien dispose également d'une salle d'eau avec toilettes, le rendant pratiquement habitable et permettant ainsi d'effectuer les travaux de transformation nécessaires. Cet ensemble de trois biens est particulièrement attrayant pour la location saisonnière ou comme résidence secondaire ou principale, offrant une forte rentabilité dans un village typique très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVMA460118378

378 000 €

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Ajaccio (20000)

STUDIO 22M² BELLE VUE MER ROUTE DES SANGUINAIRES

Sur la célèbre route des Sanguinaires, dans une résidence avec piscine, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique studio avec une vue directe sur les Iles Sanguinaires, le bien se compose d'une entrée avec coin kitchenette, une agréable pièce de vie avec terrasse, une salle de bains avec wc,   idéal pour résidence secondaire   Nous contacter au 06 23 44 14 94

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Réf : LVAP14050117948

189 500 €

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Orange (84100)

Appartement duplex centre ville d'Orange

Idéalement situé en plein cœur d'Orange, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur , découvrez ce superbe duplex de 84 m² alliant charme, beaux volumes et confort moderne. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et de l'ensemble des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement dessert une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et préservant l'intimité. À l'étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 30 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour recevoir. Une agréable véranda complète ce niveau et pourra être aménagée selon vos besoins : espace détente, bureau, salle de lecture ou jardin d'hiver. Les prestations : Résidence sécurisée avec ascenseur Duplex offrant une belle répartition des espaces Climatisation réversible Beaux volumes et excellente luminosité Véranda constituant un véritable espace de vie supplémentaire Emplacement central recherché Grâce à ses volumes généreux et à son potentiel d'aménagement, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Des travaux permettront notamment la création d'une chambre supplémentaire afin d'adapter le logement à vos projets. Renseihgnements et vsites Agence IDIMMO Sainte-Cécile les vignes EIRL Christian PERNELET Tél : 04.90.11.20.10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : IV2160117923

169 000 €

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Orange (84100)

A proximité du théâtre Antique

Au coeur du centre historique de la ville d'Orange et dans un cadre arboré, je vous propose cette maison atypique de 358m² environ (rénovée en 1978). Celle-ci comprend un hall d'entrée donnant sur le salon, un espace cuisine ouvert sur le séjour,l'étage se compose d'un bureau et d'un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Le logement s'accompagne de nombreuses dépendances dont une cave à vin,une cuisine d'été, une grotte aménagée en salle de réception d'environ 88 m² et de deux garages pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Côté exterieur,cette propriété vous propose une piscine avec plage et plusieurs jardins et terrasses avec vues. Au rez de chaussée , une entrée privée donne accès à un espace à aménager en appartement ou en local professionnel Le coup de coeur est assuré ! Je me tiens à votre disposition pour organiser la visite de cette demeure atypique ou pour de plus amples informations Hervé CHALAMET 06 80 85 44 01 agent commercial inscrit au RSAC de Avignon n° 322153966 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1485 m²

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Réf : CHV8840117775

749 000 €

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Pessac (33600)

Demeure de prestige au cœur du Golf de Pessac – 157 m² avec piscine...

Laissez-vous séduire par cette belle maison d'architecte de 157 m² habitables, idéalement située dans le quartier très recherché de Magonty à Pessac, directement sur le domaine du Golf. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 245 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et baigné de lumière. Un vaste séjour lumineux de 64 m² avec cheminée, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. Cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine/cellier. 3 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec double dressing et sa propre salle de bain avec douche. Deux autres chambres accompagnées d'une deuxième salle d'eau et lavabo, WC indépendants. Une grande mezzanine de 22 m² offrant une vue dégagée sur le golf, idéale pour un espace bureau, un coin détente ou l'aménagement d'une chambre d'ami. Jardin arboré de 1 245 m² entièrement clos et sans vis-à-vis. Grande terrasse en bois et piscine chauffée pour prolonger la saison estivale. Grand garage indépendant de 30 m² et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Thomas au O6.34.64.64.38.

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1245 m²

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Réf : 3145TB

696 000 €

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Saint-Savin (33920)

Maison T3 de 66,01 m² avec garage et jardin privatif

Contacter Sophie Charbonnet au 0784600313 . ( EI N°RSAC 789499860 Libourne ) Découvrez cette agréable maison mitoyenne de type T3, offrant une superficie habitable de 66,01 m² . Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie conviviale composée d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Une terrasse et un jardin attenant viennent compléter ce bien. Une maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une première acquisition, un couple avec enfant ou un investissement locatif.

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200 m²

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Réf : SC14420117302

149 800 €

Exclusif

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Martys (11390)

Villa 140 m² + appartement de 70 m² à Les Martys 11310

Sur une parcelle de 1230 m² dans le village de Les Martys, belle Villa au RDC de 145 m² habitable et au R+1 d'un appartement de 65 m² indépendant, , avec possibilité de revenu locatif de 650 €/mensuel le tout parfaitement entretenue, composée pour la partie RDC, d'une cuisine ouverte, salle à manger , salon séjour avec cheminée, 3 chambres, dont deux avec salle de bains et wc, une salle d'eau séparé, un cellier buanderie, 1 garage en sous sol de 55 m² , et l'appartement à l'étage composé d'une kitchenette, d'une piece à vivre, de 3 chambres 2 terrasses accessibles depuis l'appartement, 1 WC séparé, une salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1230 m²

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Réf : TUCBRA-3850

283 500 €

Exclusif

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Pietrosella (20166)

Pietrosella magnifique villa T5 de charme avec vue mer proche plage

A Proximité immédiate de la magnifique plage de Pietrosella, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa lumineuse dans un environnement calme et verdoyant à 2 pas de la plage, cettte charmante villa saura vous séduire par son allure moderne et créant une ambiance de détente entre mer et maquis, La villa de type T5 se compose d'une habitation de type T3 de 170m², avec terrasse face à la mer et jardin, se composant d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine us équipée, donnant accès sur une terrasse couverte face à la mer, 2 chambres avec rangement, une vaste salle de bins avec douche, buanderie, wc . En rez de jardin une chambre et une vaste chambre salon avec salle d'eau et wc de 60m² avec possibilité de le transaformer en T2. Agréable terrasse de 100m² avec pisine et jacuzzi, vue sur la baie; le tout édifié sur un magnifique terrain de 1800 m² soigneusement arboré portail motorisé, un vrai coup de coeur ! belles prestations, Nous contacter au 06 23 44 14 94

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1800 m²

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Réf : PVVI2120117095

1 370 000 €

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Zicavo (20132)

Maison de village F4

Charmante maison traditionnelle en granite au centre de ZICAVO, village renommé pour ses randonnées pédestres. En rez de Jardin: Séjour avec cheminée et cuisine séparée, Au 1er: 2 chambres , Salle de bains et WC, Aux combles: 1 Chambre. Rénovation des lots techniques réalisés (plomberie et électricité).A l'extérieur, Le jardin 200m² bien exposé au Sud et sa terrasse couverte de 15m². vous permettra détente et sérénité. Buanderie de 11m² avec lavabo et WC.

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340 m²

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Réf : LVMA14050117069

242 000 €

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Piolenc (84420)

Immobilier de luxe : mas en pierre à vendre avec terrasse à Piolenc

À Piolenc à proximité de la ville d'Orange, l'agence immobilière Prestige & Châteaux SAINTE CÉCILE LES VIGNES vous invite à venir visiter ce mas de caractère bénéficiant de 5 chambres et d'une terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Mesurant 315m², l'espace intérieur est constitué au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre avec pierres aparrentes et poêle à bois, d'une très grande salle à manger, d'un hall d'entrée traditionnel avec cheminée, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée, de deux buanderies et d'une chambre d'appoint avec salle d'eau. A l'étage l'espace nuit vous propose 5 chambres dont une belle suite parentale avec mezzanine et dressing, 1 salle de bains et 1 salle d'eau complémentaires et un espace bureau. Côté pratique, vous disposerez d'une vrai cave en sous-sol, de la fibre optique, de la climatisation dans toutes les chambres, d'un portail électrique avec visiophone et de deux forages. A l'extérieur un vaste parc de 5000 m2 arboré et paysagé pourvu d'une piscine sécurisée et d'un abri pour 3 véhicules vous permettra de profiter en toute quiétude du calme de la campagne Provençale. Idéalement situé au calme à 5 minutes de l'entrée d'autoroute et du centre du village vivant toute l'année, à 10 minutes d'Orange et à 30 minutes de la gare d'Avignon TGV, ce magnifique Mas Provençale n'attend que votre visite. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4995 m²

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Réf : PV2590117012

799 000 €

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