Orange (84100)

À Orange (84), appartement avec 3 pièces 59 m²

Situation idéale à Orange. Type : Appartement T3 Superficie : 59 m² (loi Carrez) Disposition : 2 chambres confortables Salon lumineux de 21 m² Cuisine ouverte Salle de bain moderne Loggia spacieuse de 7 m² Étage : 1er étage sur 3 , avec ascenseur Confort & Sécurité : Fenêtres à double vitrage pour un calme optimal Normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) pour des économies d’énergie Prix : 199 000 € Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez Le TUC IMMO ORANGE dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Agence LE TUC IMMO à Orange.

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Réf : GMVAP10540106922

199 000 €

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Eyne (66800)

CHALET EN CERDAGNE

Sur une parcelle de 617m2 à 10mn de Font-Romeu, La Campagnette est un chalet individuel de 110m2 en R+1 avec mezzanine/coin salon. Il se compose de deux chambres dont l'une possède un placard, d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger, d'une SDB et d'un WC indépendant avec jardin attenant, terrasse et vue imprenable. Le tout en parfait état : Insert bois, convecteurs Gyali Sauter (commande à distance) fenêtres double vitrage. Le potentiel réside dans la possibilité d'aménager le RDC de 55m2 en appartement. Nathalie WUCHER Agent Commercial RSAC 900747676

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617 m²

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Réf : LVMA400106851

315 000 €

Exclusif

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Saint-Denis-en-Bugey (01500)

A SAINT DENIS EN BUGEY - Grand T2 duplex de 67 m² au 1er et dernier...

A SAINT DENIS EN BUGEY (5 min gare AMBERIEU EN BUGEY), superbe appartement duplex T2 de 67 m² dans petit immeuble de 3 logements.Au 1er niveau, cuisine ouverte sur pièce de vie, SDE avec meuble vasque et wc. A l'étage, magnifique pièce avec mezzanine (faisant office de grande chambre ou salon + espace nuit). Cave privative au RDC. Chaudière individuelle gaz. Ce logement peut convenir pour de l'habitation principale ou investissement locatif. Au pied des commerces, cet appartement au charme de l'ancien avec ses parquets et poutres apparentes, vous plaira assurément. Contacter Florian BERTRIX, agent commercial "EI", inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 928 742 006 - Tel : 07.62.81.24.60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 € et 1 710 € / an (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 101091

124 000 €

Exclusif

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Lasbordes (11400)

Maison de village rénovée avec garage

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village entièrement rénovée, alliant charme et modernité, sans aucun travaux à prévoir ! Atouts principaux : Grand séjour lumineux de plus de 40 m² , exposé plein sud , idéal pour profiter d’une belle luminosité toute la journée. Climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver. Spacieuse cuisine aménagée , parfaite pour les amateurs de convivialité. Trois belles chambres lumineuses et deux salles d'eau modernes . Parquet flottant au sol pour une touche chaleureuse et élégante. Garage avec portail automatique et stationnement facile . Ballon thermodynamique , gage d’économies d’énergie. Aucun frais à prévoir, cette maison n’attend plus que vous ! Venez la découvrir sans tarder.

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Réf : TUCBRA3600

159 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Villa Meschers Sur Gironde 230 m²

Maison récente, proche de Royan, en très bon état, à Meschers Sur Gironde village tous commerces, cinq plages et port, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, grand salon/séjour avec cuisine ouverte, grand sous-sol, dépendances et une belle piscine. Tout à pied ! Cette jolie villa conçue avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme est en excellent état. Son emplacement est particulièrement recherché car dans un secteur très résidentiel au calme située à deux pas du centre-ville et des commerces ouverts à l'année, du port et des plages. Pour les promenades, quoi de plus idéal que la corniche célèbre de Meschers entre le phare de Cordouan et la cité typique de Talmont, au-dessus du plus grand estuaire d'Europe. De construction récente, cette maison contemporaine dispose au rez-de-chaussée d'une surface idéale avec une très belle pièce de vie et cuisine ouverte de plus de 70m², dans le prolongement, une grande véranda permettant de doubler l'espace de vie. Vous arrivez directement dans une belle entrée qui dessert les pièces du bas, vous retrouvez une suite parentale d'environ 30m², une chambre, une pièce pouvant servir de dressing (belle surface), des toilettes indépendantes et une arrière cuisine/buanderie. Un double garage vient compléter le rez-de-chaussée mais ce n'est pas tout ! Un second garage indépendant permettra de faire un atelier par exemple d'autant plus qu'il bénéficie d'un sous-sol en sus. A l'étage, vous disposerez d'un grand palier desservant deux belles chambres d'environ 17m² chacune, d'une salle d'eau, des toilettes et d'un bureau. Deux balcons vous permettront de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée auxquels vous pouvez accéder par les chambres ou par le palier. Potentiel supplémentaire grâce à un grand sous-sol permettant d'envisager de multiples projets (air de jeux pour les enfants, salle de cinéma, studio d'enregistrement, etc...), le tout sur un beau terrain de plus de 1700 m². Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'une belle piscine au sel, couverte et sans vis-à-vis. Cette maison peut convenir à des actifs avec enfants ayant besoin d'une grande habitation, pour de jeunes retraités souhaitant une belle propriété au calme, ou pour une maison secondaire de prestige. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1781 m²

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Réf : GNVVI10770106679

795 000 €

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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Appartement 2 pièces + cabine. Parking.

Coup de cœur à Cavalaire : Appartement lumineux à 2 pas de la plage ! Vous rêvez de vivre à Cavalaire, à quelques pas des plages de sable fin et de l'animation du centre-ville ? Ne cherchez plus ! Cet appartement plein de charme est une opportunité rare à saisir. Emplacement idéal : Situé dans une résidence prisée, à seulement 2 minutes à pied de la plage et 5 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Cavalaire. Agencement optimisé : Avec ses 38.50 m² (dont 29 m² Carrez et 9.50 m² de loggia fermée), cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une chambre cosy, d'une loggia lumineuse avec baies vitrées coulissantes, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une cabine avec lits superposés, idéale pour les enfants ou les invités. Luminosité exceptionnelle : Grâce à son exposition sud-est et à son étage élevé (2ème avec ascenseur), l'appartement baigne de lumière naturelle toute l'année, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Petit aperçu mer. Confort et praticité : Vendu avec un emplacement de parking privatif, cet appartement est prêt à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter ! Les faibles charges et le ravalement récent sont un véritable plus. Les atouts de Cavalaire : Plages de rêve : Profitez des longues plages de sable fin, idéales pour la baignade, le farniente et les activités nautiques. Centre-ville animé : Découvrez les nombreux commerces, restaurants et animations du centre-ville, à quelques minutes à pied de l'appartement. Ambiance conviviale : Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et familiale de Cavalaire, une station balnéaire prisée de la Côte d'Azur. Le sentier du littoral, des activités nautiques, la proximité des iles d'or., Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement idéalement situé à Cavalaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP2290106570

173 000 €

Exclusif

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Saint-Raphaël (83700)

ST RAPHAEL BEL APERCU MER APPARTEMENT T4 AU DERNIER ETAGE

À VENDRE – Superbe Appartement T4 avec Bel aperçu mer à Saint-Raphaël L e TUC IMMO SAINT-RAPHAËL vous propose à l’acquisition ce magnifique appartement de 102 m², situé au 5e et dernier étage d’une résidence récente (2014), conforme aux normes PMR et BBC (Bâtiment Basse Consommation), volets roulants avec commande centralisée, climatisation dans chaque pièce. Un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Appartement traversant offrant une luminosité exceptionnelle. Séjour avec cuisine séparée par une porte à galandage vitrée, trois chambres, idéale pour une famille, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC dont un separé. Grande terrasse de 30 m² exposée plein sud sans vis à vis équipée d'un store banne et balcon de 7 m² à coté de la cuisine et du cellier. Un garage double fermé avec porte motorisée de 30 m² situé au rez de chaussée complète ce bien. Charges de copropriété : 150 €/mois Taxe foncière : 2 000 €/an Emplacement idéal situé à 800 m des commerces, école et à 15 minutes à pied de la plage du Veillat . et du vieux port Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Le TUC IMMO SAINT-RAPHAËL R Ingrassia .06 22 07 10 05 saint-raphael@letuc.com: RSAC331454124 Fréjus.CPI 8401000026549 VAUCLUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP2640106404

899 000 €

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Prats-de-Mollo-la-Preste (66230)

IMMEUBLE 590m2 à vocation de restaurant, logements et chambres...

Sur une parcelle de 1.128m2, immeuble de 7 lots. Le rez de jardin est composé de deux logements un T3 de 150m2 ouvert sur un jardin de 843m2 et d'un T2 indépendant de 36m2. Le RDC de 171m2 comporte deux accès et est destiné à un service de restauration et boutique entièrement équipé, avec terrasse de 45m2 (le tout privatisable). Le R+1 dispose de trois chambres d'hôtes totalisant 96m2, avec SDB et WC dont une avec balcon. Le R+2 est un appartement de 71m2, plus combles de 32m2 compatibles à la réalisation d'une terrasse tropézienne. Exposition sur 3 faces, vue imprenable au sud et sans vis à vis. Affaire idéalement destinée à la création d'un hôtel/restaurant, le tout en parfait état. Nathalie WUCHER Agent Commercial RSAC 900747676

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Réf : LVIM400106357

595 000 €

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Orange (84100)

APPARTEMENT T3 – 61,94 m² AVEC TERRASSE À ORANGE

À vendre, appartement T3 de 62.15 m² , situé rue Alexis Carrel , à proximité du centre-ville d’Orange, dans la résidence LES TERRASSES DU JONQUIER . -Terrasse de 25 m² - Résidence calme et sécurisée (4 bâtiments de 12 logements) -Accès rapide aux grands axes (A7/A9) Stationnement disponible en supplément : Garage fermé : 13 000 € Parking extérieur : 7 000 € Prix : 211 000 € (hors garage et parking). Bien en copropriété , pas de procédures en cours. Charges annuels : 1488 € Contactez Marion au 06.58.75.88.81 pour plus d’infos ou une visite Marion GARCIA EI. RSAC AVIGNON 898 644 257 Agence LE TUC IMMO à Orange.

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Réf : GMVAP10540106236

211 000 €

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Saint-Denis-en-Bugey (01500)

A 5 min AMBERIEU EN BUGEY Immeuble de 3 appartements T2 duplex

A SAINT DENIS EN BUGEY (5 min gare AMBERIEU EN BUGEY), Immeuble de 3 appartements T2 en duplex de 69 / 73 et 81 m² avec 2 caves. Au RDC, appartement T2 de 69 m² en duplex (chauffage individuel par convecteurs électriques - classé D). A l'étage, 2 appartements T2 en duplex de 73 m² et 81 m² (pour chacun chaudière individuelle gaz - l'un est classé C et l'autre D). Avec ces 2 appartements, 2 caves de 4 m² et 5 m² Ces logements sont idéals pour de l'investissement locatif. Au pied des commerces, ces appartements, au charme de l'ancien avec leurs parquets et poutres apparentes, vous plairont assurément. Contacter Florian BERTRIX, agent commercial "EI", inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 928 742 006 - Tel : 07.62.81.24.60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 € et 1 510 € / an (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 101101

310 000 €

Exclusif

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