Plaisir (78370)

APPARTEMENT F2 - 52 M² - PLAISIR

Rare à Plaisir, vous rêvez d'un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié? Venez découvrir ce super F2 de 52m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence recherchée à Plaisir, idéal pour tous les profils (jeunes actifs, séniors, personne à mobilité réduite...). Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité et l'agencement optimal de ce bien. Sur la droite, un salon spacieux d'environ 20 m² vous invite à la détente. Sur la gauche, une cuisine aménagée, parfaitemente indépendante vous permettra de préparer vos repas en toute tranquilité. La chambre confortable avec salle d'eau et wc séparé ainsi qu'un cellier et de nombreux rangements (entrée, cuisine, couloir complètent ce bien fonctionnel. Les plus : appartement tranversant très ensoleillé - fenêtres avec volets électriques - cuisine et salon avec fenêtre oscillo-battantes - nombreux espaces de rangements - place de parking extérieur sécurisée à l'arrière de l'appartement - cave spacieuse de 8.5m² pour optimiser votre stockage. Sans oublier un cadre de vie privilégié à Plaisir : profitez d'une commune dynamique, réputée pour ses espaces verts, ses écoles à proximité immédiate, ses infrastrutures sportives et culturelles ainsi qu' un accès facile à la gare (5mn à pied) et aux transports en c pour rejoindre Paris rapidement.² Un bien rare sur le marché à visiter sans attendre, coup de coeur assuré ! Classe energie : D Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1090 euros sur les années 2021.2022.2023. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez vite Nadia ANDRIANARY EI, agent commercial en immobilier, RSAC 488 596 719 Versailles au 0672996867 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : INVAP14180110021

162 000 €

Exclusif

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Lens (62300)

Studio avec balcon très lumineux

Nous vous proposons de faire l'acquisition d'un studio avec un charmant balcon de belle profondeur sur la commune de Lens. Ce studio vous fait bénéficier d une cave en sous sol ,d un hall d entree d une cuisine equipé d une salle de bain et d un trés beau séjour trés lumineux avec sont espace nuit et  Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon pour déjeuner au soleil. L'achèvement de la construction remonte à 1968. Il s'agit d'une propriété au 2e étage dans un immeuble de 3 niveaux. Le TUC IMMO VIMY vous propose un prix de vente fixé à 68 000 euros. Contactez dès à présent l'agence immobilière Le TUC IMMO VIMY si vous avez des questions. Logement intéressant pour une première acquisition immobilière. visite 7 jours sur 7    proximiter des axes autoroutiers et du centre ville

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Réf : LVST530110015

68 000 €

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Rochegude (26790)

villa sur 775 m² de terrain 26790 rochegude

NOUVEAU Située à 12 minutes de l'autoroute A7 , dans le charmant village de Rochegude , l'agence Le TUC IMMO de Bollène vous propose cette villa de plain pied sur 775 m² de terrain clos et arboré avec piscine ! Cette maison très bien entretenue de 2013 offre un cadre de vie paisible proche des commodités et de l'école. Ses extérieurs entièrement clôturés et joliment arborés offrent plusieurs espaces de vie: - d'une terrasse en Travertin avec pergola bioclimatique, idéale pour vos repas en plein air, -d'un espace piscine pour se rafraîchir et pour tous vos moments de détente, -d'un terrain de boules pour vos tournois entre amis ou en famille. De plus, son intérieur se compose d'une belle pièce de vie de 45 m² avec clim et cuisine toute équipée, de trois chambres climatisées, d'une salle d'eau, WC indépendant, d'un cellier et d'un garage. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 ! Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur. La visite en visio est possible sur rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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775 m²

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Réf : LVVI60109987

338 000 €

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Chaniers (17610)

Maison aux portes de Saintes (17) de plain pied

Découvrez cette exceptionnelle maison à l'architecture contemporaine, où les lignes épurées et les vastes baies vitrées créent un espace de vie baigné de lumière naturelle. Orientée plein sud, la pièce de vie principale profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Description : Laissez-vous séduire par : Une architecture contemporaine : Des lignes modernes et élégantes, conçues pour maximiser la lumière et l'espace. Une pièce de vie lumineuse : Bénéficiant d'une exposition plein sud grâce à de grandes baies vitrées, cet espace est un véritable havre de clarté. Quatre chambres spacieuses : Une suite parentale : Offrant une intimité appréciable Trois autres chambres confortables. Un extérieur d'exception : Un jardin soigneusement aménagé : Conçu comme un véritable havre de paix, avec une végétation sélectionnée pour préserver votre intimité. Une piscine : Harmonieusement intégrée au jardin, invitant à la détente et aux plaisirs aquatiques. Fonctionnalités pratiques : Un garage : Pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Un espace de stationnement supplémentaire : Pour accueillir vos invités ou un second véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1563 m²

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Réf : 5473

449 000 €

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Lyon (69008)

Dernier étage 11 ème avec vue imprenable

L'agence Gael Romeas vous propose en exclusivité cet appartement de type T3 68,36m2 avec un balcon de 10,26m2, une cave pour complèter ce bien 4,85m2. Pour les amoureux de belle vue dégagée au 11 ème étage dans une résidence très résidenciel le calme et le respect est incontournable dans cette résidence Les Cevennes. Vous profitez des commerces et transsport Tramway T6 et T4 plus les bus. Pas de travaux de copropriété, tout à été refait isolation exterieur, chaudière, wmc, entrée, balcon accès norme PMR plus rien est à prévoir. 2 chambres, une grande de cuisine de 13,04m2 donnant sur le balcon, séjour, dégagement avec placards, salle de bains, wc. Séjour avec baie vitrée, double vitrage sur tout l'appartement tout les volets récent et motorisé, pas de défaut électricité et Gaz. A voir absolument. Charge avec eau froide eau chaude chauffage gaz de cuisine, espace partie communes, gardien pour 186 euros mensuel. très dificile de faire meiux en comparant que tout est pris en compte dans les charges. DPE en C et C pour 650 euros et 940 euros annuel Nombre de lot dans la copropriété 192 lot Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP1330109874

170 000 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Logis charentais au cadre enchanteur

Le niveau d’exigence est élevé et cela fait toute la différence , voilà pourquoi cette propriété est unique et mérite vraiment qu’on la respecte. Les matériaux utilisés ont été pensés et choisis pour l’harmonie du lieu Pas de fausses notes , la rénovation a été effectuée avec un grand souci d’esthétisme . Propriété familiale par excellence avec ses 7 chambres et 5 salles d’eau et sa cuisine ultra fonctionnelle et conviviale. Grand loft au deuxième étage avec sa charpente apparente. Les grandes dépendances ont bénéficié elles aussi d’un soin particulier : toitures entièrement neuves Ce logis bénéficie d’un cadre enchanteur boisé et paysager clos de murs bordé par la rivière ( zone non inondable) Possibilité d'agrémenter ccet ensemble avec 2 gîtes + un ancien moulin à eau ( projet à visée touristique, d'accueil...) Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact ; Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 The high level of standards makes all the difference — this is why this property is truly unique and deserves the utmost respect. The materials used were carefully considered and chosen to create harmony throughout the space. No false notes — the renovation was carried out with great attention to aesthetics. This is the perfect family property, with its 7 bedrooms, 5 bathrooms, and an ultra-functional, welcoming kitchen. A spacious loft on the second floor showcases its exposed timber frame. The large outbuildings have also been given special attention, with completely new roofs. This estate enjoys a charming, wooded, and landscaped setting, enclosed by stone walls and bordered by a river (non-flood zone). There is also the possibility of enhancing the property with two guesthouses and a former water mill — ideal for a tourism or hospitality project. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : locharente

954 000 €

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Saintes (17100)

Très belle propriété proche de Saintes (17)

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette très belle propriété entièrement rénovée. Il s'agit d'une maison charentaise avec tous ses traits de caractère alliant authenticité, charme et modernisme. D'une surface habitable d'environ 220 m², ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards et wc, une pièce de vie avec cuisine, un vaste salon avec cheminée ouverte, une bibliothèque, une chambre avec salle de bain. A l'étage: un palier desservant 4 chambres avec chacune leur salle d'eau, un wc indépendant. De plus, une buanderie, un grand garage, une cave. La présence d'une terrasse généreuse et d'une piscine intégrée ajoute un atout indéniable à cet espace extérieur, idéal pour profiter du calme et de la verdure environnante. Egalement un studio indépendant pouvant servir pour une profession libérale ou location courte durée. Le tout sur une belle et grande parcelle arborée. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant confort et fonctionnalité dans un cadre paisible. Votre Agence immobilière LE TUC IMMO SAINTES vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter David Theillet pour plus d'informations : 06 62 51 59 91 - saintes@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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5791 m²

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Réf : 5507

475 000 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Exceptionnelle maison de maître coeur de St Jean d'Angély

Exclusivement Prestige et Châteaux Derrière ce haut mur d'enceinte plutôt austère se cache un vrai trésor ! Inutile de chercher des qualificatifs habituels, non... seul le charme , l'élégance et la discrètion parent cette grande dame du coeur de ville. Pas de paillettes, ni fard, elle est restée très nature avec une authenticité préservée. Ses bijoux ? tout d'abord les rayons du soleil qui illuminent chaque pièce , et que dire de cette grande verrière où instinctivement on a envie de se poser face au jardin les pièces de vie tout comme les espaces nuit sont spacieux (7 chambres dont une au RDC) le deuxième étage offre un grand espace ouvert pour le travail ou le repos , il est parfaitement habitable mais non pris en compte dans le DPE car non chauffé... Mais ne dévoilons pas ses autres merveilles, à vous de les découvrir. Enfin s'il fallait parfaire le tout ,un grand garage de 60m2 , écurie et autres dépendances offrent encore des possibilités. La piscine vous permettra de vous rafraîchir... Cette grande maison de maître est une maison familiale par excellence , pour des hôtes d'exception... Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins - Place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0)7 81 40 87 38

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1197 m²

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Réf : LOPRO

954 000 €

Exclusif

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Méricourt (62680)

Terrain à acheter à Méricourt Viabiliser Et sans vis à vis

Dans la commune de Méricourt, belle opportunité immobilière avec un terrain. Vous pourrez exploiter une surface de 1168m² pour placer votre villa familiale. Vous pouvez contacter Le TUC IMMO VIMY si vous souhaitez plus d'informations. Le prix est de 112 000 €. Visite 7 jours sur 7.

1168 m²

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Réf : LVTE530109602

112 000 €

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Porticcio (20166)

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER - PORTICCIO

Située à seulement 5 minutes des plages et des commerces et à 30 minutes de l'aéroport d'AJACCIO, cette villa contemporaine de 196 m2 offre des prestations haut de gamme (triple-vitrage, chauffage au sol, alimentation solaire, climatisation, sols carrelés, volets roulants électriques ... ) sur un terrain de 800 m2 avec piscine et vue imprenable sur le Golfe d'AJACCIO. La villa principale se compose d'un vaste séjour lumineux vue mer de 60 m2 ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, de trois grandes chambres disposant chacune de leur salle d'eau et dressing, ainsi que d'un espace bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 25m2 vient compléter ce bien, idéal pour accueillir en toute autonomie ou pour un usage locatif. Au même niveau, on retrouve également un vaste sous-sol de 180 m2 permettant le stationnement de plusieurs véhicules. A l'extérieur vous profiterez de deux grandes terrasses (en rez-de-chaussée et à l'étage) offrant une superficie totale de 180 m2, d'une cuisine d'été aménagée, d'une grande pergola, idéale pour profiter de repas en extérieur à l'abris du soleil, et d'une jolie piscine de 3x7 m. Contactez-nous sans plus tarder pour visiter ce bien d'exception! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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800 m²

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Réf : LVVI14050109381

3 675 000 €

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