Maison familiale en pierre de village
Située entre Laroque Timbaut et Penne d’Agenais.
V enez découvrir ce joli bourg médiéval où il fait bon vivre, idéal pour une famille avec école à proximité et ramassage scolaire pour le lycée et le collège.
À l’entrée du village, on trouve cette charmante maison en pierre avec extension. Offrant de nombreuses possibilités et de belles surfaces.
Comprenant une entrée de 5,70 m² desservant un premier salon de 37 m², donnant sur une cuisine séparée de 27 m² ainsi qu’une grande salle à manger de 34 m².
Et sur l’arrière 40 m² supplémentaires de pièces de vie anciennement un commerce épicerie donnant sur un garage pouvant accueillir un véhicule avec chaufferie buanderie de 35 m2.
Côté nuit de plain-pied, vous disposez d’une première chambre de 11,90 m², avec salle d’eau rénovée, douche italienne et vasque de 6,50 m² et WC séparés.
En sous-sol une grande cave de 60 m² idéale pour les conserves et une cave à vin.
À l’étage une première chambre de 21,08 m², une seconde de 14 m², une troisième de 9,67 m2, un dressing de 6,90 m² et un grenier aménageable d’une surface totale de 90 m² pouvant être rapidement transformé en plusieurs chambres ou salle de jeux.
Au dernier étage, des combles là aussi aménageables d’une surface de 15 m² avec fenêtres.
Côté extérieur, vous disposez d’un terrain arboré de 607 m² entièrement clôturé et d’une terrasse avec coin repas.
Confort : la maison dispose du double vitrage pratiquement dans son intégralité, deux portes-fenêtres sont en simple vitrage bois, l’assainissement est au tout-à-l’égout, une partie de la toiture a été refaite et l’autre partie est en très bon état.
C’est un très beau projet de rénovation décoration, cuisine et électricité à prévoir.
Taxe foncière 940 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : 101430
Vendu
