Secteur Jaurés - Piscine :
T2 46,5 m² ouvrant sur grand balcon.
Belle lumière, Grandes ouvertures, Vue dégagée et Proximité des commerces.
Cuisine aménagée ouverte sur séjour 25 m².
Chambre 11 m² intégrant placards aménagés.
Parquet massif.
Salle de bains et WC séparés.
Cave en sous-sol.
L'AVIS DE L'AGENT IMMOBILIER :
Bénéficiant d'une belle lumière, cet appartement situé à 700 mètres de la gare SNCF et à une dizaine de minutes de l'hyper centre ville de CHAMBERY (HALLES-Vaugelas), propose un cadre de vie mélant commodités du centre et tranquillité d'une vie de quartier périphérique.
Accés UNIVERSITÉS aisé.
Secteur Jussac. Edifiée sur 580 M2 de terrain, belle maison de PLAIN PIED NEUVE (livrée janvier 2026). Elle comprend un salon, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1wc, double vitrage PVC, volets roulants electriques, 1 cellier, 1 garage (porte électrique). Maison classé en DPE A. Secteur calme,proche commerces. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Entre vigne et rivière s ur la commune de Soturac, à proximité de Duravel et de Fumel, avec tous les commerces à 10 minutes.
Cette propriété vous offrira une situation exceptionnelle dans un environnement naturel, préservé et sans aucune nuisance.
Comprenant une maison d’habitation sur deux niveaux avec entrée de plain-pied de 8,25 m² desservant une pièce de vie de 58 m² avec cheminée ouverte, accès véranda et terrasse.
Un grand couloir dessert une cuisine séparée de 7,80 m², WC indépendant, une première chambre de 15 m² avec grands placards, une seconde chambre de 10,60 m² également avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire de 6,90 m², une troisième chambre de 16,36 m² en suite avec salle de bain attenante et WC de 8 m², une quatrième chambre de 12,60 m² et, à l’étage, une chambre d’amis de 15 m².
Au sous-sol :
Grand couloir, WC indépendant avec évier (possible salle d’eau), chaufferie, buanderie avec évier de 15,30 m², salle de jeux avec billard de 42 m² avec terrasse couverte, cave à vin de 16 m², grand garage sécurisé avec porte électrique de 54,60 m².
Surface totale : 350 m².
Côté extérieur :
Une magnifique dépendance de 100 m² au sol avec mezzanine pouvant être transformée en gîte indépendant ou atelier.
Rare vous disposez d’une mise à l’eau pour les bateaux ainsi que 160 m de rivière privative, et à quelques mètres d’une source accessible depuis la propriété pour des baignades sauvages dans un véritable oasis.
Confort : la maison dispose de volets roulants électriques, du double vitrage aluminium sur la pièce de vie et la cuisine, et de simple vitrage bois dans les chambres.
Très bonne isolation des combles, chauffage central fioul, fosse septique, toiture en très bon état et jardin entretenu.
Prévoir électricité.
Taxe foncière 2025 - 2857 €
Cette maison familiale n’attend plus que vous.
À découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) :
Agréable appartement T1 climatisé de 31m² idéalement situé au centre de St Denis à proximité du collège St Michel.
Petite copropriété de 11 appartements avec ascenseur, très bon état général, fort potentiel locatif, vue dégagée, autant d'atouts qui font de ce logement un excellent projet d'investissement.
Un simple appel et nous organiserons une visite !
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Maison coup de cœur – Plain-pied indépendant au calme
En exclusivité, venez découvrir cette maison, non mitoyenne , rénovée avec soin, située dans un environnement paisible et verdoyant.
De plain-pied, elle offre 102 m² lumineux sur un beau terrain clos de 1100 m². .
Vous serez séduits par : - Une pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière avec cuisine neuve ouverte - Une suite parentale avec dressing et salle d’eau - une chambre - Buanderie, garage attenant et combles aménageables
Hameau calme à 8 km de Houdan Gare vers Paris-Montparnasse (~45 min) Accès rapide N12
DPE : D (238) – GES : B (7) Charges estimées : 1 780 € – 2 450 € Taxe foncière : 949 €
Une maison lumineuse, évolutive et pleine de charme… À visiter sans tarder !
Contact : Nadia ANDRIANARY EI – 06 72 99 68 67 RSAC 488 596 719 Versailles
Contactez Nadia ANDRIANARY ei, agent commercial en immobilier RSAC 488 596 719 Versailles au 0672996867
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Situé sur la commune dynamique et très recherchée de Saint Sylvestre sur Lot, à proximité directe des commerces et du village médiéval de Penne d’Agenais.
À moins de 10 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération, et Agen à environ 25 minutes, capitale du département du Lot-et-Garonne.
Venez découvrir cette charmante villa bâtie en 2004, entièrement de plain-pied et accessible aux normes PMR.
Comprenant une entrée directe sur salon climatisé de 35,05 m², cuisine séparée entièrement équipée de 12,03 m² donnant sur grand garage de 22,58 m² avec porte électrique et buanderie de 8,60 m² donnant sur jardin.
Côté nuit, un grand couloir dessert 3 chambres : une première de 12,35 m² avec placard, une seconde de 10,57 m² et une troisième de 9,39 m² avec climatisation réversible. WC indépendant de 2,71 m² et salle d’eau avec douche, vasque et bidet de 4,73 m².
Côté extérieur : une jolie terrasse couverte pour déjeuner à l’abri du vent et du soleil, elle dispose d’une baie vitrée à l’ouest et d’un store banne électrique. Jardin entièrement clos et sécurisé à l’aide d’un portail, disposant d’une borne AZA (eau du Lot), idéal pour arroser le jardin, le potager et les nombreux arbres fruitiers.
Confort : la maison dispose d’une bonne isolation refaite en 2021 dans les combles, tout-à-l’égout, système de chauffage central chaudière gaz de ville de dernière génération 2024, climatisation réversible dans le salon et la chambre, VMC, volets roulants électriques solaires, moustiquaires chambres, double vitrage PVC, store banne électrique 2006, aspirateur central, porte de garage électrique.
Située dans un quartier résidentiel à découvrir.
Taxe foncière 1064 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Rue des Ursulines, centre historique de Saint Denis, au sein d'une copropriété de 2007 parfaitement entretenue (ravalement des façades 2024) un appartement de trois pièces principales en parfait état, comprenant entrée, wc séparés, salle d'eau, une chambre avec accès au balcon, un double séjour (avec possibilité de recloisonner pour recréer la deuxième chambre) avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant accès à une petite terrasse et balcon filant. Pour compléter le bien un cellier privatif sur le pallier et un emplacement de stationnement au sous-sol. L'immeuble bénéficie également d'un magnifique jardin aux usages règlementés mais totalement accessible. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 235 GES B indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1530 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Aurillac, proche centre ville. Dans une résidence sécurisée. Ce beau T3 traversant et lumineux est composé d'un salon avec balcon (Très jolie vue dégagée), 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, nombreux placards. 1 cave et un garage sécurisé. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
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EXLUSIVITE - Charmante maison ancienne rénovée – Bois-d’Arcy
Située au calme, dans un secteur recherché de Bois-d’Arcy, cette maison ancienne entièrement rénovée séduira les amateurs de charme et d’authenticité. D’une surface totale d’environ 70 m² (surface au sol), elle offre un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel et plein de caractère.
Rez-de-chaussée :
Salon/salle à manger, convivial et bien agencé.
Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies et vos besoins.
Chambre confortable et calme.
Salle de bain neuve avec WC, moderne et fonctionnelle.
Étage :
Les combles aménagés accueillent une seconde chambre et un espace de rangement pratique, pouvant également servir de bureau ou de coin détente.
Extérieur :
À l’avant, une cour/jardin permet de profiter d’un agréable espace extérieur, idéal pour les beaux jours.
Confort et équipements :
Pompe à chaleur récente.
Isolation performante (classe 1 à 5).
DPE : D (185) GES A (5)
Charges annuelles estimées entre 1 030 € et 1 440 € (données 2021-2023).
Taxe foncière : 451 €.
Peinture, salle de bain et équipements neufs.
Deux accès indépendants, offrant la possibilité d’une activité libérale ou mixte.
À retenir :
Petite maison atypique, rénovée avec soin, offrant tout le confort moderne dans un cadre ancien plein de charme. Idéale pour un premier achat, une personne seule, un couple ou une activité indépendante. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter : Nadia ANDRIANARY ei, RSAC 488 596 719 Versailles au 0672996867
Annonce proposée par un agent commercial Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Grand garage double en profondeur de 36 m²
Situé à proximité du Parc du Verney à Chambéry, à 550 mètres de la GARE SNCF, ce grand garage de 34 m² est une opportunité rare sur le secteur. Double en profondeur, il permet de stationner 2 véhicules en enfilade.
Surface : 34 m²
Double en profondeur
Porte électrifiée.
Charges de copropriété 18 euros/mois.
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