Castelnaud-de-Gratecambe (47290)

Ancienne ferme avec grange, dépendances et piscine

Situation exceptionnelle pour cette ancienne ferme située sur les hauteurs avec des vues époustouflantes et dégagées sur le village médiéval de Monflanquin à quelques minutes, classé plus beau village de France avec tous les commerces à proximité. Une allée privée vous mène directement à la maison, comprenant plusieurs bâtiments dont une maison d’habitation de 130 m² avec entrée sur salon, séjour, cuisine dans une extension moderne avec grande baie vitrée et vue dégagée sur la campagne environnante et la piscine. De plain-pied, vous disposez d’une première chambre parentale de 15,80 m² avec salle d’eau attenante de 6 m² et WC séparé de 1,57 m² ainsi qu’une buanderie de 6,30 m². À l’étage, trois chambres supplémentaires : une première de 13,40 m², une seconde de 11 m² et une troisième servant de bureau de 8,90 m², future salle d’eau attenante de 3,50 m² à refaire totalement à votre goût. Côté extérieur, un chai en bois avec véritable four à prune, actuellement atelier et garage voiture de 182 m². Un garage attenant de 41,88 m² avec fosse et porte électrique pouvant accueillir un véhicule. Une grange en pierre de 188 m² pouvant accueillir un tracteur, une remorque ou un camping-car, avec stockage à bois de 23 m² attenant. Une dépendance de 21,10 m² avec vasque, douche et WC, pouvant être transformée en gîte ou maison d’amis. L’espace détente se compose d’une grande piscine 11x5 avec un liner neuf, charmant pool house pour manger à l’ombre en famille ou entre amis, avec local piscine, douche et coin barbecue. Confort : la maison dispose d’une très bonne isolation des combles ainsi que du double vitrage dans son intégralité, chauffage central gaz propane, cheminée à bois ouverte, volets roulants et volets PVC, puits et source communale à proximité. Travaux à prévoir : assainissement, un devis a été établi par un professionnel et salle d’eau à l’étage à rénover. Taxe foncière 1000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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19625 m²

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Réf : 101612

Vendu

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Penne-d'Agenais (47140)

Maison dans le bourg médiéval.

Offrez-vous l’une des rares maisons dans le bourg de Penne D'Agenais, indépendante et non mitoyenne, avec terrasse privative et cave voûtée. Véritable maison historique et médiévale, ancien presbytère du prêtre. Entièrement rénovée en 2015, comprenant l’électricité, la plomberie, l’isolation des combles, le double vitrage bois en accord avec le label "Plus Beau Village de France", ainsi qu’un intérieur moderne et confortable. Comprenant une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte d’une surface de 18,60 m² avec WC indépendant. À l’étage, une première chambre confortable de 17,40 m² avec salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une cabine de douche. Au deuxième étage, sous les combles, une charmante chambre mansardée, très cosy mais spacieuse, avec placards intégrés de 16,80 m². Confort : très bon état de l’ensemble, tout-à-l’égout, chauffe-eau électrique, électricité conforme, chauffage individuel électrique, c’est une maison clé en main, il ne reste plus qu’à vous installer. La propriétaire dispose de toutes les factures, et tous les travaux ont été réalisés par des professionnels. Taxe foncière 2025 : 784 €. À découvrir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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55 m²

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Réf : 101539

Vendu

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Saint-Denis (97490)

TROP TARD DÉJÀ VENDU PAR IDIMMO : Ste Clotilde Domenjod, Spacieux...

TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) : Spacieux appartement T2 de 53m² prolongé par une varangue de 8m² sans vis à vis. Au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence de 2013 située sur le secteur de Domenjod, ce logement en bon état général est idéal pour créer son premier nid douillet, mais conviendra tout aussi bien pour un investissement locatif. Il se compose d'une belle réception, cuisine équipée, chambre climatisée avec placard, grande salle de bain, chauffe-eau solaire et un parking en sous-sol. Acheter à petit prix est une valeur à la hausse ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : M101491FP

Vendu

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Gennevilliers (92230)

ANCIENNE FERME MARAICHERE AVEC DEPENDANCE

Rare sur le secteur ! Située au coeur du village de Gennevilliers cette ancienne petite ferme maraichère du début du siècle vous séduira par son charme authentique et son fort potentiel. Edifiée autour d'une jolie cour pavée agrémentée d'un petit jardin végétalisé, la parcelle comprend plusieurs bâtiments : Une maison principale avec son cachet d'époque à rénover selon vos envies, élevée sur cave elle comprend 3 niveaux et se compose de 4 grandes chambres deux salles d'eau deux wc séparés un bureau/chambre et un grand grenier, au rdc une grande cuisine dinatoire avec cheminée, dans le prolongement de la maison un atelier de près de 50m2 très facilement anexable à la maison pour en faire un magnifique salon. Un petit atelier totalement vitré sur la cour et une grange spacieuse avec mezzanine et grenier. A seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des transports (RER C, métro ligne 13, bus et tramway T1). Un bien atypique, au fort potentiel (résidence principale, projet familiale, activité professionnelle ou artistique) dans un quartier recherché pour son atmosphère de village et tout proche du parc des Chanteraines et de la coulée verte. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 218 GES B indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2260 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

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344 m²

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Réf : IVMA2200109520

Vendu

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Saint-Denis (93200)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIECES TRAVERSANT PROCHE CANAL

Exclusivité ! A deux pas des berges du canal et du square de geyter, proche du RER D ligne H et tramway et station Vélib, je vous propose de venir découvrir cet appartement d'exception situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre début 20ème. L'appartement est traversant est/ouest il comprend 4 pièces principales, double séjour avec cheminée en état de marche, parquet chêne pointe de hongrie, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un vrai dressing, une salle de bains avec douche et wc. Une grande cave au sous-sol. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 167 GES D indice 36. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1760 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP2200109340

Vendu

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Hautefage-la-Tour (47340)

Maison familiale en pierre de village

Située entre Laroque Timbaut et Penne d’Agenais. V enez découvrir ce joli bourg médiéval où il fait bon vivre, idéal pour une famille avec école à proximité et ramassage scolaire pour le lycée et le collège. À l’entrée du village, on trouve cette charmante maison en pierre avec extension. Offrant de nombreuses possibilités et de belles surfaces. Comprenant une entrée de 5,70 m² desservant un premier salon de 37 m², donnant sur une cuisine séparée de 27 m² ainsi qu’une grande salle à manger de 34 m². Et sur l’arrière 40 m² supplémentaires de pièces de vie anciennement un commerce épicerie donnant sur un garage pouvant accueillir un véhicule avec chaufferie buanderie de 35 m2. Côté nuit de plain-pied, vous disposez d’une première chambre de 11,90 m², avec salle d’eau rénovée, douche italienne et vasque de 6,50 m² et WC séparés. En sous-sol une grande cave de 60 m² idéale pour les conserves et une cave à vin. À l’étage une première chambre de 21,08 m², une seconde de 14 m², une troisième de 9,67 m2, un dressing de 6,90 m² et un grenier aménageable d’une surface totale de 90 m² pouvant être rapidement transformé en plusieurs chambres ou salle de jeux. Au dernier étage, des combles là aussi aménageables d’une surface de 15 m² avec fenêtres. Côté extérieur, vous disposez d’un terrain arboré de 607 m² entièrement clôturé et d’une terrasse avec coin repas. Confort : la maison dispose du double vitrage pratiquement dans son intégralité, deux portes-fenêtres sont en simple vitrage bois, l’assainissement est au tout-à-l’égout, une partie de la toiture a été refaite et l’autre partie est en très bon état. C’est un très beau projet de rénovation décoration, cuisine et électricité à prévoir. Taxe foncière 940 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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607 m²

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Réf : 101430

Vendu

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Penne-d'Agenais (47140)

Maison de village avec jardin et vue panoramique

Au cœur du bourg médiéval de Penne d’Agenais, plus beau village de France situé entre Agen et Bergerac. À proximité à pied des bars et restaurants du village, mais également à quelques minutes des commerces de proximité et de la gare SNCF. Venez découvrir cette maison contemporaine bâtie sur des fondations médiévales du XVIe siècle avec une extension de 1984 entièrement rénovée et modernisée. Comprenant une entrée avec verrière ou jardin d’hiver, donnant sur un double salon d’une surface de 72 m² avec cheminée ouverte et insert bois, avec des hauteurs impressionnantes grâce à une structure métallique de type industriel. Cuisine américaine séparée avec salle à manger de 24,50 m². De plain-pied, vous disposez d’une chambre ou un bureau de 12,40 m² avec placards donnant sur terrasse. Une première salle d’eau rénovée avec douche italienne, WC, double vasque et placards. À l’étage, 4 chambres : une première de 15,30 m², une seconde de 11,40 m², une troisième de 13,80 m², et la quatrième de 21,30 m² avec placards et terrasse panoramique privative de 16,30 m² plein sud. Une deuxième salle de bain de 7,30 m² rénovée avec double vasque et WC séparés. Au sous-sol, donnant directement sur la rue médiévale, un espace pouvant servir d’atelier ou de boutique de 19 m², WC indépendants avec vasque de 2 m² et une arrière-boutique pour du stockage de 13,20 m². Côté extérieur, la maison dispose d’un terrain clos de 1255 m² avec portail sécurisant la propriété, une aire de stationnement pour deux véhicules, un superbe jardin paysager avec cabane de jardin et serre pour les jardiniers. Confort : la maison dispose dans son intégralité du double vitrage, système de chauffage individuel électrique récent, d’un insert bois, d’une bonne performance d’isolation, chaudière gaz de ville pour l’eau chaude, une toiture en très bon état et le tout-à-l’égout. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 1650 € À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1255 m²

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Réf : 101411

Vendu

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Penne-d'Agenais (47140)

Immeuble au coeur d'un bourg médiéval

À proximité à pied du bourg médiéval de Penne d’Agenais, plus beau village de France avec ses restaurants, bars et artisans d’art, lieux incontournables du département. Vous y trouverez tous les commerces de proximité à Port de Penne ou également à Saint Sylvestre, le lot à quelques minutes. Commune très dynamique et recherchée par les locaux, ainsi que par les étrangers pour son caractère historique et sa qualité de vie. Venez découvrir cet immeuble comprenant 3 appartements. Un premier appartement au rez-de-chaussée de type T1 d’une surface totale de 33 m² avec cuisine, salon, placards et salle d’eau avec douche italienne et WC. Actuellement loué 300 € par mois avec un loyer garanti. Côté rue également de plain-pied, le deuxième appartement de type T3 de 60 m² à terminer, il dispose du double vitrage dans son intégralité, d’une salle de bain, de WC séparés, une première chambre de 8,30 m², une seconde chambre de 18,13 m² avec placards et un salon de 19,80 m² avec cheminée. Cuisine et chauffages électriques à prévoir. Au premier étage sur deux niveaux, vous disposez d’un superbe appartement type T3 entièrement rénové et prêt à être loué, actuellement libre, d’environ 103 m². Comprenant une entrée avec dressing de 13,17 m², un escalier avec local technique. Un séjour salle à manger, cuisine ouverte ultra lumineuse de 48,25 m² avec arrière-cuisine et buanderie. Une première chambre de 13,60 m² avec penderie, une salle d’eau avec douche italienne et double vasque de 8,08 m², un WC séparé de 1,30 m². À l’étage sous les combles, une chambre mansardée d’environ 11 m², l’intégralité de l’appartement dispose du double vitrage, de la fibre, d’un visiophone et de radiateurs électriques Thermor ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. À l’étage sous les combles, une chambre mansardée d’environ 11 m², l’intégralité de l’appartement dispose du double vitrage, de la fibre, d’un visiophone et de radiateurs électriques Thermor ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. L’ensemble de l’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout, chaque appartement dispose de compteurs séparés, une entrée de 6,80 m² avec les boîtes aux lettres. Loyers : Appartement T1 - 300 € Appartement T3 à rénover - 590 € Appartement T3 rénové - 650 € Taxe foncière 2024 - 2200 € À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 101371

Vendu

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Cazouls-d'Hérault (34120)

Cazouls d ’Hérault, maison T7 avec garage à rénover et jardin

Mandat Préférence M101397 à Cazouls-d’Hérault. Cazouls d ’Hérault, maison de village 2 faces avec garage (20 m²) et terrain de plus de 400 m² avec abri de jardin en dur et piscine à remettre en service. Cet ensemble T7 construit en R+2 avec 3 chambres au 1er et 3 chambres au 2d (décloisonables) propose 118 m² habitables et 128 m² de surface au sol totale. Prévoir un budget travaux pour rénovation de l’ensemble avec réfection de la toiture et des plafonds du 2d étage. Les combles sont accessibles pour établir les devis. ! Achat en l’état avec mobilier et objets à débarrasser ! Diagnostics vente réalisés mai 2025. Le prix de vente est de 85 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : IV2450108960

Vendu

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Saint-Denis (97490)

TROP TARD DÉJÀ VENDU PAR IDIMMO : Ste Clotilde La Bretagne, joli...

TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) : Joli appartement T3 de 57 m² prolongé par une agréable varangue sans vis à vis de 12m² et d'un balcon de 3m². Cuisine aménagée, deux chambres climatisées avec placard, WC séparé, bon état général, faibles charges et le plus de ce logement c'est un box fermé de 37m² permettant le stationnement de 2 véhicules + moto. Résidence de standing et sécurisée de 2010, située sur le secteur de La Bretagne dans un environnement calme te résidentiel. Un simple appel et nous organiserons la visite ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : M101378FP

Vendu

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