Penne-d'Agenais (47140)

Maison de village avec jardin et vue panoramique

Au cœur du bourg médiéval de Penne d’Agenais, plus beau village de France situé entre Agen et Bergerac. À proximité à pied des bars et restaurants du village, mais également à quelques minutes des commerces de proximité et de la gare SNCF. Venez découvrir cette maison contemporaine bâtie sur des fondations médiévales du XVIe siècle avec une extension de 1984 entièrement rénovée et modernisée. Comprenant une entrée avec verrière ou jardin d’hiver, donnant sur un double salon d’une surface de 72 m² avec cheminée ouverte et insert bois, avec des hauteurs impressionnantes grâce à une structure métallique de type industriel. Cuisine américaine séparée avec salle à manger de 24,50 m². De plain-pied, vous disposez d’une chambre ou un bureau de 12,40 m² avec placards donnant sur terrasse. Une première salle d’eau rénovée avec douche italienne, WC, double vasque et placards. À l’étage, 4 chambres : une première de 15,30 m², une seconde de 11,40 m², une troisième de 13,80 m², et la quatrième de 21,30 m² avec placards et terrasse panoramique privative de 16,30 m² plein sud. Une deuxième salle de bain de 7,30 m² rénovée avec double vasque et WC séparés. Au sous-sol, donnant directement sur la rue médiévale, un espace pouvant servir d’atelier ou de boutique de 19 m², WC indépendants avec vasque de 2 m² et une arrière-boutique pour du stockage de 13,20 m². Côté extérieur, la maison dispose d’un terrain clos de 1255 m² avec portail sécurisant la propriété, une aire de stationnement pour deux véhicules, un superbe jardin paysager avec cabane de jardin et serre pour les jardiniers. Confort : la maison dispose dans son intégralité du double vitrage, système de chauffage individuel électrique récent, d’un insert bois, d’une bonne performance d’isolation, chaudière gaz de ville pour l’eau chaude, une toiture en très bon état et le tout-à-l’égout. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 1650 € À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1255 m²

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Réf : 101411

Vendu

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Penne-d'Agenais (47140)

Immeuble au coeur d'un bourg médiéval

À proximité à pied du bourg médiéval de Penne d’Agenais, plus beau village de France avec ses restaurants, bars et artisans d’art, lieux incontournables du département. Vous y trouverez tous les commerces de proximité à Port de Penne ou également à Saint Sylvestre, le lot à quelques minutes. Commune très dynamique et recherchée par les locaux, ainsi que par les étrangers pour son caractère historique et sa qualité de vie. Venez découvrir cet immeuble comprenant 3 appartements. Un premier appartement au rez-de-chaussée de type T1 d’une surface totale de 33 m² avec cuisine, salon, placards et salle d’eau avec douche italienne et WC. Actuellement loué 300 € par mois avec un loyer garanti. Côté rue également de plain-pied, le deuxième appartement de type T3 de 60 m² à terminer, il dispose du double vitrage dans son intégralité, d’une salle de bain, de WC séparés, une première chambre de 8,30 m², une seconde chambre de 18,13 m² avec placards et un salon de 19,80 m² avec cheminée. Cuisine et chauffages électriques à prévoir. Au premier étage sur deux niveaux, vous disposez d’un superbe appartement type T3 entièrement rénové et prêt à être loué, actuellement libre, d’environ 103 m². Comprenant une entrée avec dressing de 13,17 m², un escalier avec local technique. Un séjour salle à manger, cuisine ouverte ultra lumineuse de 48,25 m² avec arrière-cuisine et buanderie. Une première chambre de 13,60 m² avec penderie, une salle d’eau avec douche italienne et double vasque de 8,08 m², un WC séparé de 1,30 m². À l’étage sous les combles, une chambre mansardée d’environ 11 m², l’intégralité de l’appartement dispose du double vitrage, de la fibre, d’un visiophone et de radiateurs électriques Thermor ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. À l’étage sous les combles, une chambre mansardée d’environ 11 m², l’intégralité de l’appartement dispose du double vitrage, de la fibre, d’un visiophone et de radiateurs électriques Thermor ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. L’ensemble de l’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout, chaque appartement dispose de compteurs séparés, une entrée de 6,80 m² avec les boîtes aux lettres. Loyers : Appartement T1 - 300 € Appartement T3 à rénover - 590 € Appartement T3 rénové - 650 € Taxe foncière 2024 - 2200 € À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 101371

Vendu

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Cazouls-d'Hérault (34120)

Cazouls d ’Hérault, maison T7 avec garage à rénover et jardin

Mandat Préférence M101397 à Cazouls-d’Hérault. Cazouls d ’Hérault, maison de village 2 faces avec garage (20 m²) et terrain de plus de 400 m² avec abri de jardin en dur et piscine à remettre en service. Cet ensemble T7 construit en R+2 avec 3 chambres au 1er et 3 chambres au 2d (décloisonables) propose 118 m² habitables et 128 m² de surface au sol totale. Prévoir un budget travaux pour rénovation de l’ensemble avec réfection de la toiture et des plafonds du 2d étage. Les combles sont accessibles pour établir les devis. ! Achat en l’état avec mobilier et objets à débarrasser ! Diagnostics vente réalisés mai 2025. Le prix de vente est de 85 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : IV2450108960

Vendu

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Saint-Denis (97490)

TROP TARD DÉJÀ VENDU PAR IDIMMO : Ste Clotilde La Bretagne, joli...

TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) : Joli appartement T3 de 57 m² prolongé par une agréable varangue sans vis à vis de 12m² et d'un balcon de 3m². Cuisine aménagée, deux chambres climatisées avec placard, WC séparé, bon état général, faibles charges et le plus de ce logement c'est un box fermé de 37m² permettant le stationnement de 2 véhicules + moto. Résidence de standing et sécurisée de 2010, située sur le secteur de La Bretagne dans un environnement calme te résidentiel. Un simple appel et nous organiserons la visite ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : M101378FP

Vendu

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Brassac (82190)

Ferme familiale et équestre

À quelques minutes du charmant village authentique de Brassac avec tous les commerces de proximité tels que pharmacie, bar, supérette, garage auto, boulangerie et mairie avec services France Connect. Également à 20 minutes de Moissac pour les grands commerces. Venez découvrir cette ferme familiale, comprenant une maison d’habitation de 161 m², avec une entrée de 14 m², donnant sur une cuisine-salle à manger de 24 m² et un salon rénové de 33,65 m², de plain-pied une future chambre parentale en cours de rénovation d’une surface totale de 19,40 m² avec salle d’eau et WC. À l’étage, une première chambre de 23,30 m², un couloir avec espace bureau de 7,30 m², une deuxième chambre de 17,90 m² et la dernière chambre récemment rénovée d’une surface totale de 20,83 m² avec salle d’eau et WC. Elle dispose d’un balcon. Au deuxième étage, les combles non aménageables très bien isolés donnant accès à la toiture. Côté extérieur, un total de 6 bâtiments. • Grange en pierre avec étable de 294 m². • Grange ouverte pour les véhicules 190 m² + garage fermé 37 m². • Grange de 235 m² avec actuellement 5 boxes à chevaux en place. • Hangar structure métallique de 440 m² ancien stockage à silo. • Abri à foin de 80 m². • Ancien poulailler et porcherie de 100 m². Plus de 1430 m² de dépendances et deux paddocks fermés pour chevaux. Surface totale du terrain environ 6 hectares. Confort : la maison dispose d’une pompe à chaleur air/eau, du double vitrage récemment installé dans la pièce de vie, i nsert bois dans la cuisine, d'une isolation des combles, fosse septique à prévoir, 1 puits et possibilité d’abonnement à une borne d’arrosage (AZA) à partager avec le voisin. À l’entrée de la propriété, une petite maison avec un PLU actif, idéale pour un gîte ou maison d’amis. Internet fibre installée. Taxe foncière environ 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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59760 m²

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Réf : 101376

Vendu

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Saint-Denis (97490)

TROP TARD DÉJÀ VENDU PAR IDIMMO : Ste Clotilde proximité Clinique,...

TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) : Agréable appartement T2 de 44m² situé rue des Deux Canons au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 2002. En plus de son emplacement idéal à la location et de ses faibles charges, ce bien sera séduire vos candidats locataires par ses nombreux atouts : Belle réception, cuisine indépendante de 7m², chambre climatisée avec placard de 12m², varangue 4m² donnant sur cour calme, WC séparé, grande salle de bain, stationnement… L'appartement est vendu avec un bail en cours jusqu'au 28/04/2028. Le loyer est de 570€ CC / mois. Dynamise vos perspectives ! Acheter à petit prix est devenu une valeur à la hausse... Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : M101331FP

Vendu

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Chambéry (73000)

T4 82 m² + balcon PISCINE STADE

CHAMBERY PISCINE. T4 traversant et lumineux offrant 82 m² + balcon et loggia. 3 chambres (9,4 m² - 14,57 m² - 12,17 m²). Séjour 19 m² ouvrant sur large balcon. Cuisine séparée. Salle de bains avec baignoire et meuble vasque récent. Chauffage URBAIN avec répartiteurs - éléctricité rénovée - double vitrage. Grande cave de 7,5 m² au sous-sol. Charges : 233 euros/mois chauffage Taxe Foncière raisonnable (1117 euros).   L'avis de l'agent immobilier : Le SECTEUR GAMBETTA COMTE VERT offrent toutes les commodités recherchées : commerces, boulangerie, bus (ligne A et C desservant les 2 facultés de Jacob et du Bourget), école primaire, piscine et stade. La voie verte vous permettra de traverser la ville en vélo sans quitter la piste cyclable. La distribution de l'appartement est IDEALE pour une famille de 5 ou pour UN INVESTISSEMENT LOCATIF EN COLOCATION ETUDIANTE.

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Réf : LVAP110107245

Vendu

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Auxy (45340)

Maison vendue à Auxy (45340) – Joli cocon avec jardin arboré,...

IDIMMO RICHARD a vendu cette charmante maison à Auxy, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux et verdoyant. Offrant 106 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains, un WC, un séjour spacieux de 32 m² et une cuisine séparée. Les combles offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou l’aménagement. À l’extérieur, le jardin de 908 m², arboré et fleuri, invite à la détente. Une terrasse de 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de dépendances et d’un garage, parfaits pour le stockage ou les loisirs. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison avec jardin et dépendances à Auxy ou dans le Loiret ? L’agence IDIMMO RICHARD, spécialiste de l’immobilier local, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Ce bien a été vendu avec succès par l'agence IDIMMO RICHARD ! Gérée par RICHARD Jauffrey (EI), agent immobilier indépendant fort de plus de 25 ans d'expérience, notre agence comptabilise des centaines de ventes abouties sur le secteur, couvrant notamment les zones : 45490, 45340, 45260, 45270, 45390, 45120, 45200, 45210, 77890, 77570 et 77460 . Le secret de notre efficacité ? Une méthodologie d'évaluation rigoureuse qui combine les ventes actées chez le notaire (base ETALAB) et notre maîtrise absolue du marché local. Vous souhaitez vendre au juste prix et dans les meilleurs délais ? Faites appel à un professionnel de confiance reconnu. Annonce proposée par un agent commercial

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908 m²

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Réf : IDIRIC796

Vendu

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Lorcy (45490)

Maison bourgeoise vendue à Lorcy (45490) – Volumes exceptionnels,...

IDIMMO RICHARD a vendu cette magnifique maison bourgeoise sur la commune de Lorcy, offrant un cadre de vie unique, sans vis-à-vis et à l’abri des regards. Avec 324 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété propose 9 pièces, dont 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d’eau et 6 WC. Plusieurs logements distincts permettent d’envisager des projets familiaux ou d’accueil. Le charme et le caractère de l’ancien sont présents dans chaque espace, avec de très beaux volumes et des prestations rares. Grenier, cave de 56 m² et jardin arboré de 1 744 m² complètent l’ensemble, offrant confort et intimité dans un environnement privilégié. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison bourgeoise, une demeure de caractère ou une propriété familiale à Lorcy ou dans le Loiret ? L’agence IDIMMO RICHARD, spécialiste de l’immobilier local, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Ce bien a été vendu avec succès par l'agence IDIMMO RICHARD ! Gérée par RICHARD Jauffrey (EI), agent immobilier indépendant fort de plus de 25 ans d'expérience, notre agence comptabilise des centaines de ventes abouties sur le secteur, couvrant notamment les zones : 45490, 45340, 45260, 45270, 45390, 45120, 45200, 45210, 77890, 77570 et 77460 . Le secret de notre efficacité ? Une méthodologie d'évaluation rigoureuse qui combine les ventes actées chez le notaire (base ETALAB) et notre maîtrise absolue du marché local. Vous souhaitez vendre au juste prix et dans les meilleurs délais ? Faites appel à un professionnel de confiance reconnu. Annonce proposée par un agent commercial

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1744 m²

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Réf : IDIRIC799

Vendu

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Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Maison 4 chambres, double garage et jardin

Situé à l’entrée de Saint Sylvestre sur Lot, commune dynamique pour sa proximité des commerces, de la rivière du Lot, des écoles, de l’hôpital et de sa maison de santé. Vous y trouverez tout le nécessaire pour y mener une vie tranquille en famille. Comprenant une terrasse couverte donnant sur l’entrée, une cuisine américaine de 21,30 m² donnant sur une confortable pièce à vivre de 33 m² lumineuse, équipée de climatisation réversible et d’un insert bois vous permettant de chauffer la pièce à vivre, la cuisine et l’étage. Côté nuit, de plain-pied vous disposez de deux chambres : une première de 11,70 m², une seconde de 11,50 m² séparées par un dressing de 2,68 m². Une grande salle de bain avec baignoire, double vasque, douche et WC de 7,25 m² ainsi que des WC de jour indépendants avec évier de 2,30 m² et coin buanderie. Un accès direct au double garage pour deux véhicules. Avec évier, mezzanine pour du stockage et une cave à vin enterrée. Le garage peut être rapidement transformé en une surface habitable supplémentaire avec tout le nécessaire afin de créer une salle de bain avec WC, déjà en place les évacuations, les arrivées d’eau, et les gaines électriques. À l’étage, un grand espace pouvant être une salle de jeux de 29 m², avec deux chambres supplémentaires, une première de 15,40 m², une seconde de 16 m² avec dressing. Ainsi qu’un spacieux grenier isolé de 35 m² pouvant là aussi être transformé en chambres supplémentaires si besoin. Côté extérieur : un jardin d’une surface totale de 1424 m² avec un puits, abri pour le bois et une dépendance avec four à pain fonctionnel et utilisable toute l’année, donnant sur un coin terrasse avec table où vous pourrez profiter de délicieuses pizzas faites maison ou des poulets rôtis à la broche en famille ou entre amis. Confort : la maison dispose du tout-à-l’égout, d’une électricité refaite, isolation des combles et des mûrs avec laine de roche, l’intégralité des fenêtres en double vitrage aluminium et volets en aluminium de très bonne qualité vous offrant une insonorisation optimale car la maison se trouve à l’entrée du bourg. Une climatisation réversible pour la pièce de vie et une climatisation réversible à l’étage, un système de chauffage central fioul en complément sans oublier l’insert bois. Un très bel ensemble à découvrir rapidement. Taxe foncière 2024 - 1342 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1424 m²

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Réf : 101289

Vendu

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