Nos biens immobiliers à vendre

Nogent-le-Roi (28210)

MAISON 7 PIECES - 135 m² - BRECHAMPS 28

Vous recherchez une maison de caractère avec de beaux volumes et un extérieur agréable, venez découvrir cette pépite située dans le charmant village de Bréchamps à quelques kms de Nogent Le Roi. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte, qui vous permet d'accéder directement à un salon-séjour (grande pièce de vie) de plus de 40 m² baigné de lumière grâce ses portes vitrées et donnant directement sur le jardin; Vous trouverez également une arrière cuisine pouvant servir de buanderie, et un wc. A l'étage, un palier de 12 m² dessert 3 belles chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain et wc. La maison est complétée par un garage individuel et un atelier. Sont à votre dispositon plusieurs commerces sur les communes de Chaudon ou Nogent Le Roi. Il en est de même pour les établissements scolaires, et transports en communs. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez plus une visite s'impose, prenez rendez-vous auprès de Nadia ANDRIANARY, agent commercial en immobilier au 0672996867 - RSAC 488 596 719 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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752 m²

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Réf : IVAP14180104945

317 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Le Grau-du-Roi (30240)

Charmant Studio - Rive Gauche

Au sein d'une charmante résidence avec piscine, très bien entretenue et proche de la plage. Ce studio de 18m² et loggia de 4m² est en bon état général et une belle vue dégagée, au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine ouvert, une salle d'eau avec WC  et une loggia. Une place de stiationnement privatisée et sécurisée. Contactez-moi au 06.24.44.60.44 pour plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TUCGRA1347

132 500 €

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Saintes (17100)

SAINTES Centre - Rive Gauche

Au coeur du centre ville de Saintes, un immeuble à rénover entièrement (charpente - couverture ainsi que tous les corps de métier) selon permis de construire accepté. Création d'un appartement T2 d'environ 22m² sur 2 niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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18 m²

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Réf : 5383

19 900 €

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Saugon (33920)

SAUGON MAISON 230 m² TERRAIN 3 300 M²

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Mr Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 (RCS 822 958 005) Une maison d’habitation de type longére d'environ 230 m² en RDC et comprenant deux logements. Premier logement : un T3 d’une superficie d’environ 100 m², composé d'une entrée donnant sur une cuisine/salle à manger, un salon/séjour avec cheminée, une salle de bains, un wc, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards. Seconde partie attenante, à restaurer, comprenant trois pièces principales en enfilades un chai à l'arrière avec un wc, un atelier et un grand chai avec réserve de bois. Un abri côté Ouest. Le tout sur un terrain d'environ 3 300 m², situé en zone U (constructible). Assainissement fonctionnel mais non conforme, chaque logement est relié aux réseaux existants indépendamment (2 compteurs d'eau et EDF)

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3300 m²

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Réf : 2896SG

159 000 €

Exclusif

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Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

ST CHRISTOLY GRANGE 170 m² A TRANSFORMER

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 (RCS 822 958 005) Centre ville de St Christoly de Blaye, commodités et commerces à pieds, grange d'environ 170 m² au sol, à transformer en habitation + possibilité d'agrandissement. La grange n'est pas raccordée aux réseaux (eau et EDF), prévoir assainissement individuel.Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir viabilisé (compteurs eau et EDF) attenant au prix de 50 400 € (référence 2897).

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850 m²

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Réf : 2898SG

95 040 €

Exclusif

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Le Grau-du-Roi (30240)

Maison de village avec extérieur et Garage !

Attention, ne pas manquer cette maison de village au coeur du Grau du roi, proche du port et de la gare... Elle se démarque car elle dispose d'un grand garage et de beaux espaces extérieurs. Ce bien est à renover mais ne sera sans aucun doute une maison unique par la suite. Elle se compose en rez de chaussé, d'un garage, de 3 pièces à aménager, des sanitaires ensuite nous arrivons sur un charmant patio avec de nouveau d'une pièce pour installer un atelier par exemple. Ensuite à l'étage, nous arrivons sur une superbe terrasse baignée de soleil, d'une loggia puis une seconde habitaion de 80m² avec 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC et un beau séjour. Un étage supplémentaire peut être envisagé ! Ce bien est rare sur le secteur, contactez- nous au 06.43.18.68.03 ou 06.24.44.60.44 pour plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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180 m²

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Réf : TUCGRA1346

548 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Corbeilles (45490)

Havre de paix en campagne — Maison avec dépendances et jardin

PROMESSE DE VENTE SIGNÉE ! Pour Cette magnifique maison, proposée EN EXCLUSIVITÉ par votre agence IDIMMO. Nichée dans un quartier tranquille de Corbeilles en Gâtinais, cette demeure allie confort et cachet authentique, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial et lumineux Vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette maison. Le couloir d'entrée vous guide vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux, créant ainsi un espace de vie convivial parfait pour recevoir famille et amis. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant praticité et intimité. Étage : Un espace nuit paisible et fonctionnel L'escalier vous mène à un grand palier, véritable espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de coin lecture. Deux chambres supplémentaires et des toilettes indépendantes assurent le confort de toute la famille ou de vos invités. Extérieur : Un écrin de verdure pour votre bien-être Profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1081 m² où il fait bon vivre. La terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que le jardin offre un cadre idéal pour vos activités en plein air et vos réceptions estivales. Dépendances : Des espaces supplémentaires pour tous vos projets Un sous-sol total compartimenté vous offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. De plus, une dépendance indépendante de 20 m² peut être transformée en atelier, en studio pour adolescent ou en espace de télétravail selon vos besoins. Assainissement individuel Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants pour une isolation optimale Cette propriété rare sur le marché allie le charme de l'ancien et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des commodités de Corbeilles en Gâtinais. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix. Contactez dès maintenant votre agence IDIMMO pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure d'exception ! Diagnostic de performance énergétique réalisé le 30-10-2024 Consommation énergétique : E 209 / Gaz à effet de serre : E 63 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950 € et 4020 € - Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Risques naturels : Consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 129 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1081 m²

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Réf : IDIRIC765

129 000 €

Exclusif

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Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

TERRAIN A BÂTIR CENTRE ST CHRISTOLY 780 M²

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 (RCS 822 958 005) Plein centre de St Christoily de Blaye, commodités et commerces à pieds, terrain viabilisé (compteur eau et EDF), prévoir assainissemnt individuel. Libre de constructeur, soumis aux bâtiments de France.

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Réf : 2897SG

50 400 €

Exclusif

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Aurillac (15000)

T3 ASCENSEUR 3 BALCONS PARKING

RARE. Aurillac Préfecture, dans une résidence sécurisée de standing avec ASCENSEUR, beau T3 (VUE PANORAMIQUE) comprenant 1 salon avec BALCON, 2 chambres ( AVEC BALCONS), 1 cuisine équipée, 1 salle de bain, 1 wc, nombreux plaracards, DOUBLE VITRAGE ALU (neuf). Chauffage INDIVIDUEL , FAIBLES CHARGES. 1 cave. 1 Parking. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 100896

154 400 €

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Porticcio (20166)

VILLA 120m2 - VUE MER - PORTICCIO

Dans un secteur résidentiel, calme et ensoleillé; charmante villa F4 - F5: édifiée sur 2 niveaux sur un terrain plat de 450m2 clôturé et arboré..Au rez-de-chaussée: séjour avec cuisine américaine ouverts sur une terrasse de 35m2, deux chambres, une chambre "cabine" , une salle d'eau - W.C; A L'étage, une grande chambre avec Salle d'eau-WC ouverte sur une terrasse de 35m2 avec vue sur mer. Un garage de 45m2 et deux places de parking extérieur complètent ce bien. La villa est vendu meublée.: Sols carrelés, double vitrage, cuisine équipée moderne, climatisation réversible... . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Réf : LVAP14050104845

518 000 €

Coup de coeur

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