En plein coeur historique de CHAMBERY, BEAU POTENTIEL pour ce T3 de 87 m² habitables + vastes combles aménageables.
Surface utile totale : 133 m².
Lumineux, le séjour offre Parquet Massif, Cheminée et Plafond à la Française.
Salon et bureau proposent une surface de 23 m² qui peut se transformer en une seconde chambre, en complément de la chambre pricncipale (14 m²).
Cuisine et salle de bains intégrées sont en parfait état (15 ans environ).
WC séparés.
Grenier de 14 m² en sus des combles.
Possibilité Garage à 5 minutes à pieds.
L'agence Le Tuc Immobilier de Chaniers vous propose de découvrir une très belle opportunité.
Idéalement située dans Saintes (17), cette maison saura accueillir dans d'excellentes conditions sa nouvelle famille.
Construite par des artisans sous la responsabilité d'un conducteur de travaux aguerri, la qualité est au RDV.
Une belle architecture, une isolation en avance sur son temps puisque cette dernière est isolée par le sol, les murs et bien entendu les combles, ce qui lui vaut une faible consommation énergétique.
Par ailleurs dans sa mise en oeuvre et ses matériaux, tout avait été pensé pour que celle-ci passe les années sans difficulté. Nous pourrons revenir sur tous les détails lors d'une visite.
Côté habitation, nous sommes sur un plain pied lumineux, au calme, disposant d'une entrée, d'un beau séjour de près de 29m² avec mezzanine, une cuisine séparée de 11.8m², 3 chambres confortables, et une belle salle de bain avec douche et baignoire.
Accolé à la maison vous aurez accès à un beau garage et un cellier buanderie.
Seule la déco sera à revoir pour un style éventuellement plus contemporain.
La maison est desservie par les bus, l'environnement est agréable, non mitoyenne avec un joli jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison est composée de une entrée, une pièce de vie lumineuse avec un insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, et une arrière-cuisine.
L’espace nuit offre quatre chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Sous-sol : Un appartement indépendant avec entrée privée, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un espace de rangement.
Cet appartement peut être loué.
Il y a également une chaufferie, un atelier et une cave , un double garage .
Idéalement située, à proximité de tous les commerces et des villes telles que Bressuire - 20 min, Parthenay - 15min, Niort Marais Poitevin - 40min , 1h Puy du Fou , 55min Parc de la Vallée , 1h Futuroscope, Zoodyssée 1h , Aquarium de La Rochelle 1h30
Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro )
ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com
Cette maison magnifiquement rénovée dispose de chambres confortables et a conservé tout son charme. Au rez-de-chaussée se trouve un salon lumineux, salle à manger, cuisine, arrière cuisine/buanderie, salle d'eau et WC un salon et une chambre. A l'étage se trouvent 4 autres chambres, un bureau et 2 salles de bains avec WC. Grande dépendance
Parking couvert pour 3 voitures
Garage
Petite dépendance
Une maison pleine de charme , à visiter absolument!
This beautifully renovated house is comfortable and charming. On the ground floor is a light filled lounge with a new wood burning stove, dining room, kitchen, back kitchen/laundry room, Shower room and WC, a sitting room with new granule burning stove and a bedroom. Upstairs are 4 further bedrooms, an office and 2 bathrooms with WC.
Large outbuilding
Covered parking for 3 cars
Garage
Small outbuilding
Agence Idimmo/Prestige et Châteaux
4 Rue des Jacobins
17400 St Jean d'Angély
Tel: 05 46 33 19 13
Mob: 06 70 88 85 40
English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38
RSAC Saintes 487 651 747
Niché au coeur d'un Parc Privé, découvrez ce vaste T3-4 de 74,5 m² comprenant séjour et salle à manger.
Ce bien aux pièces spacieuses, typiques des appartements des années 70, dispose d'un large balcon de 16 m².
2 chambres de 13 m² dont l'une avec dressing.
Salle de bains aménagée et WC séparés.
Cave.
Garage en sus 20 000 euros.
Charges de copropriété mensuelles : 245 € comprenant notamment chauffage, eau chaude et forfait gaz cuisine.
L'avis de l'agent immobilier : grandes baies vitrées, sol en travertin, larges balcons (x2), espaces de rangement, ce bien récemment rénové offre un lieu de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant. A VISITER SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Sur la célèbre route des Sanguinaires dans un secteur prisé en bord de mer, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique duplex de prestige à deux pas d'une des plus belles plages du secteur.
Cet appartement de type T5/T6 rénové et entièrement meublé tout en Roche Bobois se compose ainsi: un hall d'entrée avec salon/séjour donnant sur une vaste terrasse face à la mer, une cuisine entièrement équipée avec cellier/buanderie, trois chambres, un "home cinéma", une salle de bains, deux salles d'eau, trois WC et un grenier pour une superficie d'environ 200m2. Soit 165m2 carrez. Ce duplex est traversant et jouit donc d'une belle luminosité. Une cave complète ce bien.
L'appartement est situé dans une résidence agréable, sécurisée et à proximité immédiate de la plage, des arrêts de bus et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Ensemble de deux maisons ( une de 48m² et 112m²) avec possibilité de les réunir (un seul mur à ouvrir) sur 900m² de terrain avec deux garages , un atelier et un bucher à Sainte Colombe sur Seine .
Village avec écoles et vie associative dynamique proche de Châtillon sur Seine (ville de 6000 habitants).
Cet ensemble immobilier comprend une 1ère maison charmante rénovée et composée :
D'une entrée ( murs apparents) , une cusine moderne , une salle d'eau ,une chaufferie et un grand salon lumineux avec une possibilité d'agrandissement en abbattant le mur de la seconde maison , un insert tubé et une vue sur le terrain.
A l'étage un palier desservant deux chambres avec un accés à une salle de bain moderne ,et un bureau .
Cave
Travaux à prévoir : tranchée de 5 métres de la maison habitable pour le raccord du tout à l'égout .
Carrelage au sol, parquet chêne dans les chambres.
Double vitrage
chauffage gaz de ville et bois.
Une 2éme maison de 46m² à rénover comprenant :
Trois piéces, une salle de bain et toilette .DPE E et E
Extéreur :
Un bûcher, un grand garage de 60m ² ( possibilité de mettre un camping car).
Un atelier et un garage au dessus de la Seine.( réserve d'eau à proximité).
Un terrain clot avec deux accès .
Bien avec un gros potentiel d'agrandissement ................
Prix trés intéressant.....
Possibiltés de separation des biens ........
A BIENTOT
RSAC 950376319 DE DIJON
Beaucoup de charme pour cette propriété aux portes de Cahors
- Vaste maison de 10 pièces avec piscine dans un cadre intimiste ;
- Dépendances : Ancienne grange +
2 appartements indépendants de 3 pièces, loués. (rénovés en 1999, normes promotelec)
- Belle vue sur la noyeraie qui s'étend jusqu'au Lot.
Taxe foncière : 5.720 € pour l'ensemble (Maison + appartements + terrain)
Prix hors honoraires d'agence : 450.000 €.
Honoraires : 15.750 € à la charge de l'acquéreur (soit 3,50 % du prix net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans le village d'OLIVESE (à 1h d'AJACCIO), au calme et hors lotissement, et profitant d'une agréable vue dégagée sur les montagnes,
découvrez cette charmante maison individuelle de 182m² sur terrain de 2075m².
Elle se compose d'un rez-de-chaussée rénové de 104m² habitables comprenant une entrée, un séjour avec salon et espace repas, une cuisine aménagée séparée, 3 chambres, une salle d'eau, et un cellier. A l'étage supérieur, un vaste grenier à aménager offrant un beau potentiel d'agrandissement.
A l'étage inférieur, elle dispose également d'un double garage et de 5 pièces supplémentaires de caves pour une surface totale de 80m².
Agréable environnement extérieur avec de jolies terrasses en pierre, de nombreux espaces de jardins en restanque, ainsi qu'un parking.
Prestations :
- maison rénovée : double vitrage, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, poele à granule.
- salon avec cheminée
- cuisine aménagée récente
- salle d'eau rénovée
- arrosage extérieur par systeme d'irrigation collecté par la mairie (gratuit)
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs
Contact IDIMMO Thomas TERRIER, agent commercial immobilier (EI) au 0661443227
Annonce proposée par un agent commercial
La première maison s’ouvre sur la cuisine avec un sol en tomettes d’origine. À gauche de la cuisine se trouve la pièce de vie comprenant un salon et un espace salle à manger. La pièce dispose d’une porte donnant accès au jardin devant la maison, est équipée d’un insert et l’un des murs est en pierre, apportant un charme authentique. Un escalier en bois mène à l’étage où l’on arrive dans une première pièce servant de chambre, avec une fenêtre et une porte vers l’extérieur donnant sur un escalier en pierre. À droite, une ouverture mène à une deuxième pièce servant également de chambre, fermée actuellement par un rideau, avec des placards intégrés et un Vélux.
À droite de la cuisine se trouve une pièce intermédiaire utilisée comme chaufferie, avec la cuve à fioul, la chaudière et de l’espace pour un congélateur. Cette pièce mène à une salle d’eau équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et d'une fenêtre, ainsi qu'à une autre chambre. Depuis cette pièce intermédiaire, un escalier Miller permet d'accéder à une chambre supplémentaire à l’étage, dotée d’une salle d’eau semi-ouverte avec cabine de douche, lavabo et WC sanibroyeur.
Depuis la cuisine, une porte à l’arrière mène à une véranda avec radiateur et vue sur le jardin arrière, dont la clôture a été renouvelée il y a un an. À l’arrière, une porte mène à une grande grange avec une cave à vin et un grenier ouvert pour du rangement. Une autre porte donne accès à une seconde grange sous le même toit, offrant encore plus d’espace de stockage.
Sur le terrain se trouve également une petite maison en bois de style nordique, construite il y a environ 10 ans. Utilisée comme atelier de couture, cette maison bénéficie d’une belle vue sur le jardin et dispose de l’électricité.
Le toit de la maison principale a été refait il y a 2 à 3 ans et est en très bon état. Le chauffage central est au fioul et des radiateurs sont présents dans toutes les pièces.
La deuxième maison est accessible à pied depuis le jardin de la maison principale ou directement via son allée dédiée accessible depuis la route. L’entrée de cette maison se fait dans l’espace de vie qui dispose d’une grande fenêtre offrant une vue sur le jardin. À droite, se trouve une salle de bain avec baignoire, bidet et lavabo. À gauche, une chambre séparée par des portes-fenêtres, avec une porte donnant accès au jardin à l’avant de la maison.
Au fond de la pièce de vie, une ouverture mène à la cuisine, qui offre une jolie vue sur les alentours et un branchement pour un lave-linge, ainsi qu’une porte vers l’extérieur. Au fond à droite de la pièce de vie se trouvent des toilettes séparées et un escalier menant à l’étage, où une grande pièce sert actuellement de chambre.
Le chauffage central au gaz est présent dans toutes les pièces, avec une cuve hors sol située dans le jardin à l’arrière de la maison. Le toit est à refaire.
Les deux maisons sont équipées en partie de fenêtres en simple, double et survitrage, avec des menuiseries en bois. Ces maisons offrent un énorme potentiel et peuvent être entièrement aménagées selon vos goûts.
Elles se trouvent dans un environnement calme, à seulement 30 minutes de la forêt de Tronçais. C’est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un lieu calme avec la possibilité de louer la deuxième maison en tant que gîte.
N° RSAC : 797 714 854
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