A dix minutes de Royan, Meschers sur Gironde, accès direct à la plage . Maison de vacances où l'on peut vivre toute l'année, entièrement rénovée y compris l'isolation, pompe a chaleur, cuisine équipée, jardin privatif.
Maison comprenant trois chambres - cabines avec jardin/terrasse privative.
Situé dans un cadre enchanteur boisé et calme, en pleine nature, elle est idéal pour des séjours inoubliables en famille ou location (saisonnière ou a l'année). Emplacement rare a deux pas du centre ville de Meschers sur Gironde et ses commerces ouverts à l'année, ses cinq plages et les grottes troglodytiques au coeur de la falaise dominant le plus grand estuaire d'Europe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A dix minutes de Royan, Meschers sur Gironde, accès direct à la plage . Maison de vacances où l'on peut vivre toute l'année, entièrement rénovée y compris l'isolation, pompe a chaleur, cuisine équipée, jardin privatif.
Maison comprenant deux chambres - cabines avec jardin/terrasse privative.
Située dans un cadre enchanteur boisé et calme en pleine nature, elle est idéale pour un séjour inoubliable en famille ou location (saisonnière ou annuelle). Emplacement rare a deux pas du centre ville de Meschers sur Gironde et ses commerces ouverts à l'année, ses cinq plages et les grottes troglodytiques au coeur de la falaise dominant le plus grand estuaire d'Europe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Tuc Immobilier vous propose à la vente, un batiment en R+1 à réhabiliter, qui se compose en RDC d'une partie garage d'environ 72m², d'un atelier de 32m², deux pièces d'environ 28m² chacune et la même chose à l'étage.
Des projets ont été réalisés pouvant proposer au final une habitation de près de 190m² habitables dans un esprit loft et un beau garage.
Assainissement et raccordement réseaux à prévoir en façade.
Jardin attenant d'environ 550m² à affiner après passage du géomètre.
Une belle opportunité sur Saintes pour un prix de départ attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE - BASTELICACCIA
Idéalement située au calme et hors lotissement, à seulement 10 minutes d'Ajaccio et de Porticcio, découvrez cette superbe villa année 2023 avec vue mer.
Edifiée sur deux niveaux, elle se distingue par son architecture de style contemporain, le choix de matériaux haut de gamme et la qualité de ses finitions.
D'une surface de 149m², elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée haut et de plain pied : un lumineux séjour de 60m² avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte, un cellier attenant, et un wc. Un accès terrasse et piscine.
- à l'étage inférieur : 3 suites comprenant chacunes une chambre, un dressing et une salle de bain avec wc privatifs; et un local technique / buanderie.
Espace extérieur soigné et entièrement paysagé avec vaste terrasse carrelée, gardes corps en ver, piscine, local technique, jardin clôturé, murs et jardinières en pierre, parking béton.
Prestations :
- villa d'architecte sous garantie : agréable design contemporain avec toit plat béton et intégration de murs en pierre
- construction haute performance énergétique (classement DPE A)
- chauffe-eau thermodynamique
- climatisation réversible dans chaque pièce
- menuiseries double vitrage aluminium et volets roulants électriques
- système domotique de contrôle à distance par smartphone : commande des volets, climatisation, éclairage extérieur, baie de brassage piscine, éclairage piscine.
- cuisine équipée haut de gamme avec îlot central et électroménager de qualité
- escaliers avec garde corps en verre
- portes avec charnières invisibles
- chambres spacieuses avec dressing sur mesure, et salles de bains en marbre
- piscine 6m x 3m avec vaste plage carrelée
- portail coulissant électrique + portillon d'accès
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact IDIMMO Thomas TERRIER (EI)
Annonce proposée par un agent commercial
L'agence Le Tuc immobilier de Chaniers vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2003 de près de 117M² , alliant confort et tranquillité dans un environnement très agréable et calme .
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son intérieur fonctionnel et lumineux. La maison se compose d'un séjour spacieux et ensoleillé avec une cuisine ouverte , créant un espace de vie convivial et moderne.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables , dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, garantissant intimité et commodité. Un bureau indépendant, un dressing et un cellier et une seconde salle d'eau viennent compléter cet agencement optimisé pour le quotidien.
À l'extérieur, un grand préau vous permettra de profiter des repas en famille à l'abri, tandis que le double garage offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. La propriété s'étend sur une vaste parcelle d'environ 2700 m² , un véritable terrain de jeu pour les enfants et les amateurs de jardinage. Le petit plus ? La présence d'une jolie vigne pour le plaisir de la dégustation !
Construite en briques, cette maison bénéficie d'une bonne isolation, d'un double vitrage et de volets roulants , assurant un confort thermique toute l'année. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et un poêle à granulés , garantissant chaleur et économies.
Cette maison est un véritable coup de cœur, prête à vous accueillir sans travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous laisser séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé dans un joli collectif récents à seulement 1km de la plage, découvrez ce charmant T3 avec vaste terrasse de 36m² et jardin privatif.
D'une surface habitable de 68m², il se compose d'un lumineux séjour traversant avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte, un couloir avec placard de rangements, deux chambres (11.50m² et 13m²), une salle d'eau et un wc.
Agréable terrasse semicouverte de 36m² exposée sud et joli jardin privatif de 31m².
Une place de parking extérieure privative complète ce lot.
Possibilité d'acquisition d'un garage fermé de 20.50m² en supplément.
Prestations :
. résidence récente année 2021
. construction basse consommation énergétique (DPE A)
. double vitrage et volets électriques
. climatisation réversible dans chaque pièce
. charges copropriété : 220€/trimestre
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
Annonce proposée par un agent commercial
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Belle maison Bourgeoise à restaurer entièrement (prévoir gros travaux), composée de 9 piéces principales + une partie effondrée. Le tout sur un parc de plus de 3 800 m² avec un étang.
Systéme d'assainissement individuel à créer.
Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58
COULMIER LE SEC : Maison de village sans gros travaux à 15 km de Châtillon sur Seine , de Montbard (ville avec le TGV ) et à 30 minutes de l'autoroute;
Village dynamique de 272 habitants avec commerces , écoles et vies associatives , église du XIII éme siécle, maison des templiers,
ainsi que de belles forêts à proximité.
Maison habitable de suite de 133m² comprenant :
Un salon de 16m² , une cuisine de 18m² et un séjour de 23m² (possibilité de faire une pièce de 40m² , pas de mur porteur).
Un toilette , une salle de douche et un couloir pour accéder à un garage de 14m ² avec un grenier aménageable.
A l'étage : un grand palier desservant trois grandes chambres avec point d'eau (possibilité de faire des suites parentales).
Parquet chêne au sol.
Une salle d'eau avec toilette (faiences au mur);
Une cave.
Une cour fermée.
Triple vitrage.
Toiture bon état.
TF 556 euros.
Chauffage fuel, possibilité de mettre un insert et apporter un confort supplémentaire.
Maison à consommation excessive érnigivore classe F (normalement D mais F à cause de l'émission de gaz).
Consommation minimum 3980 euros et maximum de 5450 euros.
Idéal en primo axcédant ou, en investissement.
A bientôt pour une visite.
Elle nous a fait une très bonne impression et cache bien son jeu!
Vaste et confortable avec son séjour cathédrale , sa cuisine séparée avec passe plats,
Le RDC offre également 3 chambres ,une salle d'eau atypique et de beaux espaces de rangement ( laverie/buanderie/cellier)...
Mais ce qui nous a séduit aussi c'est "la salle du trésor" , en l'occurence une pièce de 38m2 à vocation musicale mais qui peut au gré de vos envies et besoins avoir de multiples vocations (salon complémentaire, chambre , salle de jeu/cinéma...)
A l'étage vous trouverez un large palier , puis 2 pièces/chambres en enfilade augmentant ainsi votre capacité d'accueil.
Garage attenant et un autre garage séparé, un puits
Joli jardin clos sans vis à vis agrémenté d'une piscine chauffée et d' un lavoir pour la " zenitude"
PS: est compris dans la vente le petit écureuil qui vient chaque jour chercher sur la terrasse ses 2 noix et noisettes déposés par l'actuel propriétaire !
This beautiful Longère is spacious and comfortable, with a cathedral-ceilinged living room and separate kitchen with serving hatch, The ground floor also offers three bedrooms, an unusual shower room, and ample storage space (laundry/utility room/pantry). But what also captivated us was the "treasure room," a 38m² room intended for music, but which can be used for multiple purposes depending on your desires and needs (additional living room, bedroom, games/cinema room, etc.). Upstairs, you will find a large landing, followed by two adjoining rooms/bedrooms, thus increasing your capacity. Adjoining garage and another separate garage, a well. Pretty enclosed and private garden, featuring a heated swimming pool and a washhouse for a sense of "zen" . PS: Included in the sale is the little squirrel who comes every day to collect his 2 walnuts and hazelnuts from the terrace, left by the current owner!
Contact : Agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des Jacobins -place du Pilori
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40
English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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