Aurillac, secteur Saint Joseph. Dans un immeuble sécurisé, T4 traverssant et lumineux en parfait état se compose d'un grand salon, 1 cuisiine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, double vitrage PVC, 1 grenier, 1 cave, 1 GARAGE. Chauffage individeul gaz. Faibles charges de copropriété.Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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A Châtillon sur Seine : Belle demeure de plain pied , année 1930 à rafraîchir avec 2700 m² de terrain clot , bûcher et dépendance de 45m² avec une hauteur minimum de 3.30m .
Situé sur l'axe CHATILLON SUR SEINE -MONTBARD , au calme , cette belle propriété peut devenir rapidement une maison de famille sans gros travaux.
Un plain pied de 110m² environ comprenant une entrée spacieuse avec des rangements, un salon-salle à manger de 30m² avec une cheminée et une porte fenêtre pour béneficier de la terrasse.
Trois chambres ( parquet chêne d'origine ) de 12,64m² , 14,09 m² et 14,52m² dont une donnant accès à un grenier isolé avec plancher.(surface de 60m² aménageable).
Toilette.
Salle de douche avec lavabo et placards .
Une grande cuisine à rénover avec un accès extérieur.
Sous sol comprenant : une cave et une chaufferie .
Extérieur :
Un terrain plat de 2700m² avec un atelier de 14m² et une cave.
Un abris ouvert avec trois cellulles pour le bois , le rangement du tracteur et outils.
Une grande dépendance de 6m x 6, 50m soit 39m² avec une hauteur de minimum de 3m (idéal pour ranger son camping-car) avec une fosse pour les vidanges.
Toiture de 2004.
TF 904 euros .
Chaudière à fioul récente avec air pulsé ( très performante)
Eléctricté à prévoir.
Volets électriques.
Vide sanitaire .
Simple vitrage.
Maison à consommation énergivore excessive Classe G
Consommation minimum 3250e et maximum 4450e;
Venez visiter ce bien à un prix intéressant à CHATILLON SUR SEINE, ville avec toutes les commodités , à seulement 20minutes de la gare TGV de MONTBARD.
(prix du terrain MINIMUN 50000 euros).
Je vous attends pour saisir cette opportunité rare.
A bientôt.
Aurillac Idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et tous commerces a proximité. Dans une belle résidence 1990 avec ASCENSEUR, ce bel appartement traversant et lumineux en parfait état est composé d'un salon avec une TERRASSE (très jolie vue dégagée), 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, double vitrage PVC, nombreux placards, chauffage individuel gaz de ville, 1 cave, 1 garage et parking exterieur. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
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En plein centre du cours Napoléon, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un fond de commerce : vêtements femmes et accessoires.
Le local se compose d'une surface commerciale de 45 m² avec vitrine: WC et petite réserve, clim réversible et mobilier en sous sol grande réserve de 40 m² environ avec porte de sortie.
Le fond de commerce peut être vendu en l'état avec possibilité de reprise des marques actuelles ou possibilité de reconvertir en franchise ou autre sauf bar, restaurant.
Le loyer 1260 €.
Tél: 06-23-44-14-94
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58.
Un terrain en seconde ligne d'une superficie d'environ 1 326 m² avec allée, il reste donc 1 1 58 m² d'utiles, sans l'allée. Lot B. Proche du centre de St Savin et de ses commodités. Lot B.
Prévoir assainissement individuel.
Sur la petite commune de Dausse, dans un environnement campagne avec des vues époustouflantes sur la vallée et le château de Noaillac, sur le canton de Penne d’Agenais et son village médiéval, également à proximité de Tournon d’Agenais, tous deux plus beaux villages de France.
Et à quelques minutes des commerces.
Venez découvrir cet ensemble en pierre avec une maison d’habitation, une grange avec gîte attenant et piscine avec vue.
Comprenant une entrée couverte, idéale pour installer une table à l’ombre pour des repas au frais l’été.
Donnant sur un salon avec insert pour des bûches de 50 cm, avec cuisine ouverte d’une surface totale de 50 m².
Couloir avec WC indépendant, buanderie-chaufferie de 8,40 m² avec évier.
Salle d’eau avec douche et vasque.
Côté nuit de plain-pied, une première chambre de 15,50 m², une seconde chambre de 17,15 m² avec cheminée.
A l’étage une troisième grande chambre de 43,60 m², quatrième chambre de 9,67 m² donnant sur un grenier rapidement aménageable de 44 m².
Gîte indépendant attenant à la grange, type studio de 24,80 m² avec 2 pièces : chambre et salle d’eau avec WC.
Superbe grange rénovée de 166 m² en très bon état pouvant accueillir deux véhicules.
Avec atelier et dépendance remise à bois de 28 m².
Sur l’arrière, un puits avec pompe.
Côté extérieur, un magnifique terrain paysager d’une surface totale de 9660 m². Une piscine 10x4,5 avec vue sur la vallée et terrasse ensoleillée.
Source en bas du terrain.
L’environnement est exceptionnel, aucun vis-à-vis ni voisin à proximité.
Un sentiment d’être seul au monde.
Confort : toiture de la maison refaite en 2013, chauffe-eau électrique 2025, système de chauffage central fioul pour la maison, chaudière gaz pour le gîte, fosse septique toutes eaux, ancien double vitrage bois. Prévoir électricité.
Taxe foncière 1328 €
Rare sur le secteur à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
NOUVEAU
Appartement T3 neuf en rez de chaussée d'une résidence avec terrasse et jardin !
L'agence Le TUC IMMO de Bollène vous propose ce bel appartement avec une jolie pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, 2 chambres, une salle de bains, un cellier et WC...
De plus le logement disposera d'un garage, d'une cave et de deux places de parking.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce logement offrira des espaces optimisés permettant ainsi une circulation fluide.
Vous désirez plus de renseignements contactez-nous au 0490342316
Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE
www.bollene.letuc.com
NOUVEAU
Situé au sein d'une résidence neuve dont la livraison est prévue pour 2026, cet appartement de Type 3 offrira un cadre de vie moderne et fonctionnel, alliant confort et accessibilité.
Ce logement situé en RDC se compose d'une pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec cuisine ouverte, à aménager par l'acquéreur selon ses goûts et ses besoins. Coté nuit se trouve les 2 chambres, la salle de bains et WC indépendant.
Conçu pour répondre aux normes d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite, l'appartement offre des espaces optimisés et une circulation fluide.
En complément ce logement vous disposerez d'une cave et de 2 places de parking.
Vous désirez en savoir plus, contactez-nous au 0490342316!
Le TUC IMMO BOLLENE au 11 avenue Pasteur.
www.bollene.letuc.com
bollene@letuc.com
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. (RSAC: 928 019 496)
À proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 3 minutes de la gare SNCF et de l’accès N10 vers Bordeaux.
Elle se compose d’une entrée avec wc, d’un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier et d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec wc et un bureau. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bois avec pergola et d’une piscine sécurisée (3,5 x 7 m), le tout sur un terrain clos d’environ 600 m².
Chauffage principal par poêle à granulés, avec convecteurs d’appoint. Maison fonctionnelle et agréable, cadre privilégié, idéale pour une famille .
Aurillac, secteur Saint Joseph. Edifiée sur 514 M2 de terrain clos et arboré. Cette belle maison en parfait état est composé d'un salon, 1 cuisine équipée, 4 chambres et un bureau, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 cellier, 1 buanderie, 1 cuisine d'été. 1 cave, double vitrage PVC, nombreux placards, chauffage gaz de ville plus un poele à granulé. 3 garages. 1 poulailler. Proche commerces et éoles. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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