5 M DE MONTROND LES BAINS
Belle opportunité à saisir Grange entièrement à rénover de 154 m² au sol belle hauteur pour créer un étage (accord changement de destination) une cour intérieure, une maison de 110 m² sur deux niveaux avec travaux à terminer sur un terrain de 800 m² environ.
Un bien rare à venir découvrir très vite.
Pas de chauffage.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété.
PRIX : 210 000 € Honoraires inclus charge vendeur
Réf MBR851306 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Dans un cadre paradisiaque, paisible, au milieu des vignes, avec vue sur les Pyrénées découvrez ce magnifique domaine de caractère offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et espace.
La maison principale , d’une superficie généreuse de 345 m² , séduit par son authenticité et ses prestations haut de gamme. Matériaux nobles, beaux volumes, et luminosité naturelle en font une une demeure de prestige.
Le domaine s’étend sur un terrain arboré et soigneusement entretenu, agrémenté de nombreuses dépendances :
Une salle de sport entièrement équipée,
Plusieurs garages et espaces de stockage,
Des écuries pouvant accueillir vos chevaux ou être réaménagée selon vos besoins,
Une piscine chauffée , parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison.
Un véritable havre de paix, alliant charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et équipements modernes avec sa pièce à vivre de + de 100 m2, à seulement quelques minutes de toutes commodités.
Localisation idéale , calme absolu, potentiel exceptionnel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce domaine d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
EXCLUSIVITE
Idéalement située à moins de 500m de la plage et du centre de Porticcio, découvrez cette charmante villa individuelle de 91m² avec jolie vue mer.
Edifiée sur 2 niveaux, elle se compose comme suit :
. à l'étage supérieur : un lumineux séjour de 30m² avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse de 14m², et une cuisine équipée séparée.
. à l'étage inférieur : une entrée, 3 chambres (11m², 10m², 10m²), une salle d'eau et un wc.
. en sous-sol : une cave/débarras de 8.m².
Terrain d'environ 500m² (parties communes à usage privatif) comprenant un agréable jardin arboré, une terrasse, une piscine hors sol, un garage de 18m² avec eau et électricité, et un parking.
Prestations :
. double vitrage
. toiture béton
. climatisation réversible + radiateurs électriques dans les chambres
. chauffe eau thermodynamique
. ventilation double flux
. cheminée dans le séjour
. nombreux espaces de rangements
. parking avec portail coulissant électrique
. commodités et plages à pieds
. Charges copropriété : 360€/trimestre
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
Annonce proposée par un agent commercial
Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier très prisé de Bois-d'Arcy, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 209 m² sur un terrain de 441 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces généreux.
**Rez-de-chaussée :**
Vous serez accueilli par une cuisine équipée et aménagée, un salon spacieux, un séjour lumineux, une espace rangement- pratique et une salle de douche avec WC.
**Premier étage :**
Ce niveau propose quatre belles chambres, un dressing, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de douche et wc..
**Sous-sol semi-enterré (souplex) :**
Profitez d'une grande pièce à vivre parfaite pour vos moments de détente, d' un espace nuit à aménager qui offre la possibilité d'aménager une salle de bain, un dressing et une chambre supplémentaire. Une buanderie, une cave et un garage complètent cet espace.
**Extérieur :**
Le tout est agrémenté d'un jardin arboré à l'arrière de la maison, offrant un espace de vie extérieur paisible et agréable.
**Localisation :**
Située sur la commune de Bois-d'Arcy, la maison bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires, d'un centre commercial à quelques minutes, et d'un accès très rapide à la nationale 12.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre de vie privilégié.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Nadia ANDRIANARY ei, agent commercial en immobilier, RSAC 488 596 719 VERSAILLES:
Une visite s'impose, prenez rendez-vous au 0672996867
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de 106 m² partiellement mitoyenne d'un côté , un véritable cocon idéalement situé et sans vis à vis à Auxy.
Dès le seuil franchi, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le séjour spacieux de 32 m² avec sa cheminée insert invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 21 m² aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, deviendra rapidement votre espace de créativité culinaire et qui dessert une terrasse entouré de verdure à l'abri des regards.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable , une salle de bain et des toilettes séparées , offrant ainsi une fonctionnalité appréciable au quotidien.
À l'étage, un palier idéal pour y acceuillir un bureau dessert deux chambres supplémentaires , parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invités. Mais le véritable atout de cet étage réside dans son grenier aménageable de 13 m² . Imaginez les possibilités : une seconde salle de bain privative , une suite parentale élégante ou encore une quatrième chambre pour agrandir votre famille !
Les dépendances ne manqueront pas de vous séduire :
Un hangar à ossature bois de 32 m² offrant un espace de stockage généreux ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins.
Un appentis attenant au hangar de 12 m² , idéal pour abriter du matériel de jardinage ou créer un espace extérieur couvert.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 908 m² , un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. L'assainissement collectif assure un confort supplémentaire.
Informations clés :
Localisation : Auxy
Surface habitable : 106 m² mitoyenne d'un côté
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3 (possibilité 4)
Rez-de-chaussée : 1 chambre, séjour (32 m²), cuisine (21 m²), salle de bain, toilette
Étage : Palier, 2 chambres, grenier aménageable (13 m²)
Dépendances : Grenier aménageable (13 m²), hangar ossature bois (32 m²), appentis (12 m²)
Terrain : Clos de 908 m²
Assainissement : Collectif
Prix : 140 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E (317 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (10 kg CO2/m²/an)
Date de réalisation du DPE : 08-04-2025
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce véritable coup de cœur ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
"Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947
30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY
Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit
Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous
Visites possibles 7j/7 ( été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30)
Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
PROMESSE DE VENTE SIGNÉE - En EXCLUSIVITÉ dans votre agence IDIMMO RICHARD , venez découvrir cette magnifique propriété de caractère de 324 M² HABITABLES , alliant le cachet de l’ancien, des volumes généreux et une polyvalence exceptionnelle.
Idéalement située en plein cœur de bourg , proche de toutes commodités, elle offre de multiples possibilités : grande maison de famille, activité de gîte, chambres d’hôtes, télétravail, profession libérale…
Le tout sur un terrain clos de murs de 1 744 m² , à l’abri des regards.
LA MAISON PRINCIPALE (ENV. 150 M²)
Au rez-de-chaussée , elle s’ouvre sur :
Une entrée désservant
Une grande cuisine , parfaite pour les repas en famille.
Un séjour spacieux , baigné de luminosité, pouvant accueillir vos dîners, réceptions ou moments de détente.
Un coin bureau , pouvant servir de télétravail, de profession libérale, ou de petit salon plus intimiste.
Une seconde pièce de vie , avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités (petit logement, activité indépendante, ou simplement un salon).
Cette aile bénéficie également de toilettes séparées.
Au 1er étage , le palier distribue : 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC Une seconde salle d'eau avec WC, parfaite pour la famille ou les amis sur son palier intérmédiaire.
Au 2ème étage , le palier mène à : Une grande salle de jeux, pouvant se transformer en chambre, bureau ou dortoir. Et sur son palier intermédiaire une autre salle d'eau avec wc.
ANNEXES & DÉPENDANCES — LE CHARME À L'ÉTAT PUR
Un atelier d’artiste de 61 m² en RDC + avec mezzanine surplombant l’espace de création avec toilettes, et la possibilité d’aménagement du grenier attenant a cette dernière.
Une logement indépendant , avec salle de bain, WC séparé et mezzanine pour l'espace nuit. Une second logement tout en rdc , avec pièce de vie ou chambre, salle d'eau et WC .
EXTÉRIEURS — LE CHARME À L’ABRI DES REGARDS
Un porche pouvant servir de salle à manger d’été, parfait pour vos déjeuners en famille, vos réceptions, ou simplement profiter de la douce ambiance des lieux.
2 sous-sols viennent parfaire ce bel ensemble.
Un jardin clos de murs de 1 744 m² , véritable écrin de verdure, garantit la tranquillité , l’ intimité et de vastes possibilités d’aménagement.
Cette maison de famille a été pensée afin d’offrir le maximum de confort , de calme , de fonctionnalité , le tout dans un cadre de vie unique , chargé d’authenticité.
Que ce soit en maison principale, en activité d’accueil, en télétravail, ou en profession libérale, toutes vos ambitions trouveront leur place dans ce domaine d’exception.
Une opportunité rare sur le marché.
Contactez dès maintenant l’agence IDIMMO RICHARD afin d'organiser une visite et de découvrir ce bijou en cœur de bourg.
Prix : 219 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E (306 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : E (63 kg CO2/m²/an)
Date de réalisation du DPE : 13-06-2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : prix moyens entre 11240 € et 15260 € abonnements compris (années de référence : 2021, 2022, 2023)
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce véritable coup de cœur ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
"Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947
30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY
Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit
Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous
Visites possibles 7j/7 ( été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30)
Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
Coup de Cœur à Cavalaire : Votre Oasis de Plaisir à Deux Pas des Plages !
Imaginez... Vos vacances (ou votre quotidien !) bercés par la douceur de vivre de Cavalaire-sur-Mer, avec ses plages de sable fin et son ambiance méditerranéenne ensoleillée.
Un Emplacement Rêvé au Cœur de Cavalaire !
Niché au sein d'une petite résidence intimiste, en plein centre-ville de Cavalaire, cet appartement est une véritable pépite ! Oubliez la voiture : les plages idylliques et les commerces animés sont à quelques pas seulement. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de tout ce que Cavalaire a à offrir : farniente sur le sable chaud, activités nautiques, restaurants en bord de mer et flâneries dans les ruelles pittoresques.
Un Appartement Lumineux et Fonctionnel, Prêt à Vivre !
Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, un coin nuit astucieusement aménagé avec 2 couchages vous accueille. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² exposée ouest – l'endroit idéal pour savourer des apéritifs ensoleillés avec vue dégagée.
La grande chambre, véritable havre de paix, bénéficie également d'une spacieuse terrasse de 14 m² exposée est, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Côté pratique, vous trouverez une salle d'eau avec WC et une salle de bain (avec WC également), toutes deux agrémentées d'une fenêtre pour une belle luminosité et une aération optimale.
Posez Vos Valises : Aucun Travaux à Prévoir !
Ce bien est vendu en parfait état : plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous à Cavalaire !
Charges Mini : Profitez Sans Vous Ruiner !
Avec des charges de copropriété incroyablement basses (moins de 40€ par mois !), vous optimisez votre budget pour profiter pleinement des plaisirs de la Côte d'Azur.
Parking Privatif : La Sérénité en Plus !
Un parking privatif en sous-sol est inclus avec ce bien, un atout non négligeable en centre-ville de Cavalaire, vous garantissant stationnement facile et sécurité pour votre véhicule.
Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Unique à Cavalaire !
Que vous recherchiez une résidence secondaire idéale pour des vacances inoubliables au bord de la mer, un investissement locatif attractif ou un lieu de vie paisible à proximité de toutes les commodités, cet appartement à Cavalaire est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Châtillon-sur-Seine ,ville située dans le département de la Côte d'Or à 80 km de DIJON , 70km de TROYES , avec gare TGV à 25km;
C'est dans cette ville riche de son patrimoine, ses forêts, proche des vignes (crémant et champagne ,chablis et vin beaunois à proximité), avec vies associatives dynamiques, théâtre, cinéma ... et toutes commodités pour une qualité de vie sereine
que se situe cette maison construite en 1960 ,en pierre de Bourgogne sur 1700m² de terrain avec deux entrées permettant d'avoir différentes possibilités pour le rdc : professionnelle ou d'habitation .
Le rdc comprend :
Un salon de réception de 34m² (pierres apparentes ) avec une magnifique cheminée, un bureau avec rangements de 16,84m² , un salon de 18,32m² , une buanderie, un toilette et un accès à la cave (porte anti-effraction trois points) , un garage de 55m² avec une cave et porte anti-effraction;
La surface est equipée de fenêtres anti-effraction
Double vitrage.
A l'étage , l'accès se fait par un escalier en bois ou par le terrain sans passer par le sous-sol ; on y trouve un grand salon avec ouverture sur une terrasse, trois chambres avec parquets chêne de 10m² à 15m² environ, une cuisne, un toilette , une salle de douche et une salle à manger.
Carrelage au sol et parquet chêne;
Double vitrage;
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Exterieur : Deux terrasses , allée bétonnée sur un terrain clot de 1700m².
DPE D
Chauffage central GAZ : consommation 2023 : 2125 euros
TF 2000 euros.
Cette maison de 230 m² située dans un secteur où le prix du m² est au minimun de 1200 euros sans le terrain est une réelle opportunité pour construire une vie de famille à Châtillon-sur-Seine.
A bientôt.
Proche Carcassonne, cette maison traversante et lumineuse est orientée est-ouest. Plein de charme avec les anciennes dalles de pierres au rez-de-chaussée, jolis planchers en bois aux étages, pierres et poutres apparentes. Idéale premier achat ou pour un projet locatif (louée jusqu'au fin mars 2025 à 520€/mois). Jardin potager non-attenant avec arbres fruitiers et un puit partagé intarissable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ce domaine se compose de plusieurs bâtiments et d'environ 13,4 hectares de terres. Il est actuellement utilisé comme ferme et pourrait éventuellement être maintenu. Le premier bâtiment est divisé en deux parties. Dans la partie droite, vous entrez dans le hall, où il y a un branchement pour la machine à laver et l'escalier vers l'étage supérieur. A droite se trouve la salle d’eau avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo. Tout droit, une porte mène à l'espace de vie, où la cuisine ouverte donne sur un coin repas et un espace salon. La cuisson se fait au gaz et il y a un branchement pour un lave-vaisselle. Grâce aux grandes portes-fenêtres, la pièce est très lumineuse et offre une vue imprenable sur les champs. Les portes donnent accès à une terrasse, idéale pour profiter de la vue sur les champs. Dans le coin salon, il y a un poêle à bois relié à un système de chauffage central. Depuis le salon, une porte mène à une chambre à coucher, là encore de grandes portes-fenêtres apportent beaucoup de lumière. A l'étage, le palier est équipé d'une chaudière solaire et électrique. Sur la droite, trois portes : la première mène à un cabinet de toilettes avec WC et lavabo, les deux autres à deux chambres. Dans la partie gauche du bâtiment, vous entrez dans une zone encore en cours de rénovation. Vous pénétrez dans un grand espace de vie lumineux offrant les mêmes belles vues sur les champs. L'espace ouvert se compose d'une cuisine, d'un coin repas et d'un espace salon. Ici, tout est en double vitrage et les murs sont isolés. Une porte mène à un hall avec branchement pour la machine à laver, une porte vers la salle d’eau avec douche, toilettes et lavabo, et un endroit où un escalier mènera à l'étage supérieur. L'étage supérieur n'a pas encore été rénové, mais il offre beaucoup d'espace pour créer plusieurs chambres. A côté de la maison principale se trouve une cour fermée avec accès aux anciennes écuries, actuellement utilisées pour le stockage du bois. Depuis cette cour, un portail mène à une autre partie de la propriété où se trouve un grand hangar en pierre naturelle avec un sol en béton. Il y a de l'électricité et l'espace est utilisé comme atelier et pour les réunions d'été avec la famille et les amis. De là, on accède à une cour ouverte menant à un grand bâtiment d'élevage, divisé en plusieurs parties. Sur la gauche se trouve une écurie avec un champs pour les ânes. À côté, une grange abrite le tracteur et une autre grange sert d'entrepôt. À droite du bâtiment se trouve une partie partiellement rénovée, avec un sol en béton. Au milieu de la propriété se trouve une maison à rénover, un beau projet de construction où les détails authentiques tels que les poutres en bois peuvent être préservés. Il s'agit d'une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie supplémentaire à louer pour générer un revenu. Dans le parc qui entoure la maison, un ruisseau privé coule, idéal pour en profiter en été. De plus, à seulement 15 minutes en voiture se trouve le lac de loisirs de Sidiailles, où de nombreuses activités sont organisées, telles que l'escalade, les tyroliennes géantes, les pédalos, le canoë, le saut à l'élastique, la natation, la pétanque, le beach-volley, la randonnée et l'escalade. Un domaine unique avec des possibilités infinies dans un environnement naturel magnifique ! Ref : 101272 Prix : € 246.100 N°RSAC 909 743 957
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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