Charmante maison de ville située à Saintes (17) rive droite d'une surface de 92 m² environ sur 2 niveaux.
Composée en rez-de-rue d'une entrée, 2 chambres, salle de bains, wc et en rez-de-jardin d'une pièce principale, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cave.
Jardin de 900 m² environ.
Un ensemble de travaux de rénovation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nantes, La Perverie. Cette charmante maison des années 30 se situe dans une petite rue au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains. A l'étage, deux chambres. Un jardin de ville clos de murs bien exposé vient agrémenter ce bien. Cette maison possède également un garage ainsi que la possibilité d'un stationnement sur la parcelle, un vrai plus. Une opportunité rare sur le secteur. Prévoir travaux de rénovation. Les plus : emplacement, exposition, tranquilité, charme, garage et parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. 258750 euros dont 3.5% de commission acquéreur, 250000 euros hors honoraires. Jean-Paul Dugast EI, AC IDIMMO RCS Nantes 388.948.481.
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L'agence Mariani vous propose ce beau T3 neuf dans une résidence de standing sécurisée.
L'appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse de 33 m2, de deux chambres et d'une salle de bains.
Vous serez séduits par sa grande terrasse de 41 m2 avec belle vue mer et maquis.
Un garage double en sous-sol est compris dans la vente.
Logement idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.
Eligible au Prêt à taux zéro. Frais de notaire réduits.
Contactez sans plus attendre l'agence Mariani/Le Tuc Propriano au 04.95.73.47.40.
Secteur Arces, dans le sud de la Charente-Maritime, se trouve une villa familiale récente orientée plein sud, d'une surface d'environ cent trente-huit mètres carrés, sur un terrain entièrement clos de près de sept cent quatre-vingt-neuf mètres carrés. Une belle entrée vous emmène vers un vaste salon séjour lumineux d’environ quarante-trois mètres carrés. Vous trouverez quatre grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage. Il y a également une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire au rez-de-chaussée et une autre salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne dans la partie supérieure. Il y a deux wc indépendants. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une buanderie qui donne sur un garage pourvu d’une porte motorisée.
Côté extérieur, vous profitez autour de la maison, côté sud et ouest d’une vaste terrasse couverte pour profiter des belles soirées d’été. À l’abri des regards, vous trouverez une piscine privée couverte de huit mètres par quatre chauffées au sel par à une pompe à chaleur avec une terrasse autour du jardin arboré. Un abri de jardin vient compléter le bien. La villa est équipée de panneaux photovoltaïques générant un gain annuel de mille euros. Elle dispose d’un poêle à bois et d’un chauffe-eau solaire. Vous trouverez également un adoucisseur d’eau et une aspiration centralisée.
Les équipements modernes de cette maison garantissent un cadre de vie fonctionnel et économe. La villa se situe dans un quartier calme et résidentiel. Le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Des commerces, des services publics et une école se trouvent à deux minutes à pied de la maison. Le bien se situe à cinq kilomètres de Cozes, seulement vingt kilomètres de Royan, dix minutes des premières plages. Cette propriété haut de gamme saura séduire tant une famille active que de jeunes retraités, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, pouvant accueillir famille et amis. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Dans le Lot-et-Garonne entre Monflanquin et Villeréal, plus beaux villages de France aux portes de la Dordogne, se situe la petite commune du Laussou.
Venez découvrir cet ensemble en pierre, rénové en 2015 par un architecte avec des extensions modernes et contemporaines, avec des matériaux de qualité offrant de confortables espaces.
Comprenant deux habitations indépendantes, idéal pour une famille ou un projet de gîte, vous disposez de deux compteurs séparés, pour l’eau et l’électricité ainsi que deux entrées.
Dans la première habitation au rez-de-jardin 160 m² habitables avec salon, cuisine équipée, salle à manger ouverte de 56 m² donnant sur un bureau de 15 m² et terrasse extérieure. 1 WC de jour et une buanderie chaufferie de 15 m².
Côté nuit, deux chambres : une première de 13 m², une seconde de 20 m² avec placards et une salle d’eau attenante avec double vasque, douche italienne et WC de 7,30 m².
La deuxième entrée faite dans l’extension moderne vous mène à la deuxième habitation de 195 m² sur deux niveaux avec un palier de 20 m² avec une première pièce servant de salle de sport de 15 m² ou chambre, avec WC attenant, buanderie séparée, et placards.
À l’étage, un couloir donnant sur un WC de jour, puis le majestueux salon, salle à manger, cuisine équipée avec plafond cathédrale sous la magnifique charpente. Espace bureau de 12 m² en mezzanine très pratique pour du télétravail ou chambre.
La pièce de vie donne directement sur une terrasse donnant sur le jardin et vue campagne, ainsi qu’à la chambre parentale de 16 m², baignant de lumière grâce à ces deux baies vitrées et une salle d’eau en suite avec double vasque, douche et WC de 7 m².
Vous disposez également de deux autres chambres avec placards, 14 m² pour l’une et 15,30 m² pour l’autre avec salle d’eau en suite avec double vasque et WC de 7 m² chacune.
Côté extérieur, vous disposez d’un parc magnifiquement arboré, plat, entièrement clôturé et sécurisé à l’aide d’un portail électrique d’une surface de 4286 m².
Ainsi qu’un garage fermé avec porte électrique pour un véhicule et un atelier à l’arrière totalisant une surface de 66 m².
Confort : la maison dispose de tout le nécessaire, chauffage au sol par pompe à chaleur pour la partie rez-de-jardin, isolation des murs, toiture et zinguerie parfaitement entretenues. Double vitrage alu et volets roulants électriques.
À l’étage, vous disposez de radiateurs électriques efficients et pilotables à distance ainsi qu’un poêle à granulés de dernière génération pour la pièce de vie.
Micro station contrôle en cours.
Taxe foncière de l’ensemble : 1363 €.
Si besoin, le garage se situe sur une parcelle UB donc changement de destination possible et le terrain est piscinable.
Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A deux pas de la rue de vaugirard et du métro ligne 12 au sein d'une belle copropriété avec gardien, un appartement à rénover situé coté cour et orienté ouest, il comprend deux pièces principales avec possibilité en rénovation de réunir la cuisine et le séjour (cloison), une salle de bains, un wc séparé, une cave parfaitement saine de près de 5m2 et un emplacement de stationnement, local vélos/poussettes Prix 325 000 euros honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 5% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires 309 524 euros. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE F indice 249 GES F indice 76. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1760 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Coup de cœur assuré pour cette maison charentaise en pierre.
Venez découvrir cette magnifique demeure charentaise, véritable havre de paix à quelques minutes de Saint-Hilaire-de-Villefranche.
Avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son parquet massif, elle vous transporte dans une autre époque.
Les 5 chambres spacieuses, le séjour avec cheminée et la piscine couverte vous offrent un confort moderne tout en préservant l'âme de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal investisseur ou primo-accédant.
Maison de bourg à rénover comprenant en rez-de- chaussée : entrée, salon/ séjour, cuisine, buanderie ainsi que des Wc séparé et une salle d'eau.
A l'étage : Dégagement desservant 2 chambres, une pièce de 6m² à aménager et un bureau .
Dépendance, garage et terrain. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, à visiter sans tarder !
Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro )
ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com
Mandat 100923 à Boulogne 92100 - 4 Pièces Dans petite résidence de très bonne facture, bel appartement familial de 99,81m² carrez avec grand séjour lumineux (37,08m²) et 3 chambres.
L'appartement situé au premier étage bénéficie d'une vue dégagée "sans vis à vis".
Bonne distribution avec coin nuit bien séparé et grand séjour (7,16 X 5,20 m environ) avec 3 grandes fenêtres.
La cuisine équipée mitoyenne au salon dispose également d’une grande fenêtre. Une salle d’eau, une salle de bains.
Chauffage collectif (fioul).
Parquet châtaigné, grandes fenêtres double-vitrage, portes de circulation intérieure coulissantes « haut de gamme ». Une cave, un parking. L’appartement à deux pas de la « Piscine Molitor » se situe dans un quartier recherché entre autre pour sa qualité de vie et sa carte scolaire.
Plan/schéma à venir sur demande.
Copropriété de 32 lots dont 121 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux.
Le prix est de 870 000 € honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers)
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NOUVEAU !
L'agence le TUC IMMO de Bollène vous propose ce terrain constructible de 904 m², plat et arboré.
Idéalement situé dans un quartier calme, il est à proximité des écoles, collège et lycée mais aussi des commerces.
Viabilité en bordure et libre de tous constructeurs.
Vous souhaitez le visiter, appelez-nous au 04.90.34.23.16.
Agence le TUC IMMO
11 Avenue Pasteur
84500 Bollène
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