Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

Maison familiale 3 chambres et bureau, piscine.

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. À proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 3 minutes de la gare SNCF et de l’accès N10 vers Bordeaux. Elle se compose d’une entrée avec wc, d’un grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d’un cellier, et d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec wc et un bureau. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bois avec pergola et d’une piscine sécurisée (3,5 x 7 m), le tout sur un terrain clos d’environ 600 m². Chauffage principal par poêle à granulés, avec convecteurs d’appoint si besoin. Maison fonctionnelle et agréable, cadre privilégié, idéale pour une famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier O6 34 64 64 38 / RSAC : 928 019 496 Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge acquéreur.

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600 m²

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Réf : 3037TB

232 140 €

Exclusif

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Aurillac (15000)

SAINT JOSEPH BELLE MAISON 4 CHAMBRES ET 1 UN BUREAU

Aurillac, secteur Saint Joseph. Edifiée sur 514 M2 de terrain clos et arboré. Cette belle maison en parfait état est composé d'un salon, 1 cuisine équipée, 4 chambres et un bureau, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 cellier, 1 buanderie, 1 cuisine d'été. 1 cave, double vitrage PVC, nombreux placards, chauffage gaz de ville plus un poele à granulé. 3 garages. 1 poulailler. Proche commerces et éoles. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 101776

230 000 €

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Saint-Savin (33920)

MAISON SAINT SAVIN

Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 (agent commercial, RSAC Libourne 315148916) vous propose cette propriété située dans un hameau au calme à proximité de Saint Savin comprenant une maison d’habitation d’environ 210 m² avec entrée, Salle à manger, Salon, bibliothèque, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine aménagée équipée, trois grandes chambres, une salle de bains, un wc, une suite parentale avec salle d’eau, buanderie, chaufferie annexes attenantes, pièce froide, cellier, ancien chai. Annexes extérieures pour environ 120 m² trois hangars et un local récent pour stockage. Le tout sur un terrain clos pour une surface de 5 118 m².

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5118 m²

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Réf : 3032 PR

329 900 €

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Bellenaves (03330)

Bellenaves – Ferme authentique sur un terrain de 1,8 hectare

Cette ferme à rénover offre un potentiel pour ceux qui rêvent d'une maison à la campagne. Vous entrez dans la pièce à vivre, divisée en coin salon, coin repas et cuisine. Elle est dotée d'un authentique sol en tomettes, les poutres du plafond sont apparentes et le coin salon est chauffé par un poêle à granulés. À côté de la cuisine se trouve un petit hall avec un escalier, un placard sous l'escalier, une deuxième entrée par la porte de la grange et une porte donnant sur la première chambre avec un raccordement pour machine à laver, une salle d’eau provisoire (douche et WC). À l'étage supérieur, qui doit également être rénové, vous arrivez sur un palier avec un dressing et des toilettes séparées avec lavabo (à raccorder). À gauche, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre à coucher, où deux fenêtres sont déjà prêtes à être installées. À droite, un petit hall avec un espace de rangement, une future salle d’eau et une troisième pièce pouvant être aménagée en troisième chambre à coucher. Une échelle escamotable donne accès au petit grenier pour un espace de rangement supplémentaire. La rénovation a commencé, mais la maison doit encore être entièrement terminée. Il y a une cave, un puits, plusieurs espaces de rangement pour le bois et les outils de jardinage, deux panneaux solaires et une grange avec un sol en béton. Le toit à l'avant doit être rénové, l'arrière a déjà été rénové avec des panneaux en tôle. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. La maison est située sur un terrain de 1,8 hectare, dont la plus grande partie se trouve derrière la maison (en pente et boisée) et une plus petite partie de l'autre côté de la route. D’autres panneaux solaires et les matériaux de construction nécessaires à la rénovation sont inclus dans le prix de vente. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, dans un environnement verdoyant avec beaucoup de potentiel. Réf : 101758     Prix : 118.800€ N°RSAC : 909 743 957

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18000 m²

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Réf : LVMA9700111513

118 800 €

Nouveauté

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison Meschers 145m²

Charente-Maritime, tout proche de Royan, grande maison familiale avec jardin, cinq chambres, proche, centre, village, tout commerce et plages…. Cette demeure cossue de construction traditionnelle est une vraie maison de maçon. Elle est située près du centre Bourg de Meschers, joli village, typique et convivial avec ces cinq plages son port et les commerces ouverts à l’année accessibles à pied. La gare de Royan est à 12 minutes environ et les accès autoroutiers vers Bordeaux ou Paris, à un quart d’heure environ. Ce bien comporte une belle pièce de vie avec cheminée de pierre. Elle donne face à un jardin arboré plein Sud sans vis-à-vis la cuisine, séparée équipée et aménagée dispose d’un cellier et la partie de nuit principale est au même niveau quasiment de plain-pied avec ces deux chambres salle d’eau toilettes et bureau. À l’étage, les autres chambres disposent aussi de salle d’eau et toilettes le garage vaste et nous avons aussi une pièce atelier et une cave. C’est une maison habitable de suite qui réclame éventuellement une mise au bout du jour elle conviendra à une famille d’actifs travaillant localement ou un couple de retraités souhaitant recevoir amis et famille car la vie dans un village en bord de mer est très douce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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977 m²

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Réf : LVMA460111505

292 000 €

Sous-compromis

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Villesiscle (11150)

GRANDE REMISE AMENAGEABLE

Proche Bram à 5 mn de l'autoroute A61, ancienne corps de ferme en pierre à rénover d'une surface au sol de 129m² plus 2 niveaux (Rdc + R+1), sur un terrain de 815 m². Située dans un hameau, et comprenant ancienne maison, écurie et une dépendance ouverte. La batisse beneficie d'une structure solide avec toiture en bon état, que vous pourrez transformer en maison, appartement ou loft selon vos envies. Possibilité d'acquérir environ 4.000m² de terrain attenant supplémentaire. Electricité branchée, prévoir un branchement eau et fosse septique. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3685

65 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Courcelles (17400)

Un mariage réussi

il y a des alliances ancien/contemporain réussies , cette charmante maison le confirme... Nous avons été agréablement surpris dès le portail franchi par un bel espace d'accueil impeccablement soigné, puis la découverte de la maison avec ses espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Une rénovation de qualité ( DPE C) bien pensée avec un souci d'esthétisme bien présent . Pièces de vie conviviales avec 2 chambres au RDC dont une suite parentale. 2/3 chambres à l'étage , jolie mezzanine invitant au repos ou à la lecture. D'autres pièces seront à découvrir ensemble...car il y a d'autres suprises pour vous, notamment cette surperbe vue ! Piscine, petites dépendances, grande terrasse... A 4 minutes de St Jean d'Angély! Contact agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

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1849 m²

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Réf : locour

488 000 €

Coup de coeur

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Gisors (27140)

A 20 MN DE GISORS, JOLIE MAISON TRADITIONNELLE RENOVEE D'UNE...

A seulement 20 km de Gisors, très belle maison traditionnelle de qualité construite en briques creuses bien isolée, offrant une véritable entrée spatieuse de chateau, un magnifique séjour double de 35 m² avec cheminée équipée d'un insert, grande cuisine équipée de 20 m², cinq belles chambres dont deux au RDC, salle de bains, WC, dressing, placards de rangements, VMC, grande terrasse face au Sud, sous sol total de 100 m² divisé en trois partie, le tout sur un joli terrain clos et paysagé de 2000 m² au calme, sans vis à vis, bien chez soi, avec vue imprenanble sur la campagne proche de la forêt domaniale du Thelle où l'on peut voir des cerfs, des biches et des chevreuils, au sein d'un joli village typique fleuri, classé parmi les plus beaux villages de l'Oise, avec ecoles, garderie et cantine scolaire à proximité. A VOIR ABSOLUMENT !!! Annonce proposée par un agent commercial

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2000 m²

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Réf : IVMA1550111476

240 000 €

Coup de coeur

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Authon-Ébéon (17770)

Accueillante maison de maître

Accueillante maison de maître proprosant de beaux espaces de vie modulables selon vos envies et besoin. Pièces de vie de bonnes tailles, hauteur sous plafonds , sols de qualité avec une belle luminosité. Différents espaces de nuit offrant ainsi 6 chambres , les salles d'eau/bain sont agréables et soignées. Tout à l'égout Jardin d'accueil sur l'avant avec des dépendances, sur l'arrière un large jardin ouvrant sur la campagne environnante. A vous de la découvrir.... Contact Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 Saint Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3317 m²

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Réf : CANUN

296 800 €

Exclusif

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Semoussac (17150)

Maison, 10 pièces, surface de 247 m2 sur terrain de 15057 m2,...

Sud Charente-Maritime, proche de Mirambeau, quarante cinq minutes de Bordeaux et des plages, propriété charentaise sur un hectare et demi avec dépendance, maison d'amis et pièce d'eau. Cette ancienne propriété de type "Charentaise" dispose d'un parc arboré de quinze mille mètres carrés au milieu duquel se trouve une belle pièce d'eau, alimentée par un joli ruisseau, lieu prévilégié des canards migrateurs. Un cadre enchanteur avec sa source d'eau potable qui coule vers une reserve en pierre, royaume des nénuphars, que vous admirerez de vos fenêtres exposées plein soleil. Cette longère en pierre de taille, entièrement rénovée dispose au rez-de-chaussée, d'une très spacieuse entrée avec double exposition, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, une très grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une très grande suite parentale comprenant dressing, douche et toilettes, une seconde chambre de 18 m2 et de toilettes séparées. A l'étage, trois grandes chambres,d'une belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres exposées plein sud, une grande salle d'eau et des toilettes séparées, desservies par un spacieux couloir. De nombreuses dépendances jouxtent cette demeure, garages, chais, dont un avec une très grande hauteur sous-plafond  avec des magnifiques poutres apparentes supportant la toiture en parfait état, et une très haute porte qui permettra d'accueillir n'importe quel camping car et cette dépendance sera le  paradis d'un collectionneur de voitures anciennes. Sur l'arrière de la maison, un peu séparé se trouve la maison du gardien qui comprend une chambre, un séjour, une salle d'eau, toilettes et beau four à pain en fonction. Rénovée très recemment avec des matéraux de qualité mélangeant tradition et modernisme. elle dispose de deux pomopes à chaleur air-air. C'est un endroit idyllique, très au calme qui vous permettra de retrouver les vrais valeurs de la campagne. Vous pourrez produire vos légumes grâce au grand potager avec sa serre et pourquoi ne pas envisager quelques poules, un âne, des cygnes ..... Pour le télétravail, Bordeaux est tout proche  et pour le plaisir, les plages de Meschers à quarante minutes. A très bientôt. Une visite vous enchantera.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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15097 m²

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Réf : LVMA460111469

520 000 €

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