Nouveauté
Réf : 102245
Terrain à batir
50 000 €
Terrain à bâtir avec ruines et CU. Penne-d'Agenais (47140)
Situation exceptionnelle pour ce terrain à bâtir de 8 824 m², niché dans un environnement naturel préservé offrant calme, authenticité et superbes panoramas.
Implanté sur les hauteurs d’une colline, il bénéficie d’une vue dominante sur la vallée et les paysages environnants, dans un cadre verdoyant particulièrement recherché.
Situé à seulement quelques minutes de Penne d'Agenais, classé parmi les plus beaux villages de France, ce bien profite de la proximité des commerces et services d’une commune dynamique tout en conservant une tranquillité absolue.
Le terrain présente un fort potentiel grâce à ses nombreux éléments existants : un certificat d’urbanisme en cours de validité, une première ruine en pierre, une ancienne maison en pierre, les fondations d’une ancienne grange ainsi qu’une petite dépendance.
Les trois bâtiments sont toujours cadastrés, constituant une base idéale pour un projet de rénovation, de réhabilitation ou de création d’une propriété de caractère.
Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont déjà disponibles sur le terrain, tandis que la fibre optique se trouve à proximité immédiate ainsi qu'un accès voiture ou camion privatif.
Un bien rare offrant de multiples possibilités dans un environnement calme et naturel, avec un voisinage discret et sans nuisance, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
À découvrir sans tarder.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47140
surface terrain
8 424 m²
Terrain constructible
OUI
Caractérisque
Valeurs
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
50 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS
7, Rue Crève Coeur
47140 Penne-d'Agenais
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