Au coeur du centre ville de Saintes, un immeuble à rénover entièrement (charpente - couverture ainsi que tous les corps de métier) selon permis de construire accepté. Création d'un appartement T2 d'environ 22m² sur 2 niveaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Le Tuc Immobilier de Chaniers vous propose de découvrir une très belle opportunité.
Idéalement située dans Saintes (17), cette maison saura accueillir dans d'excellentes conditions sa nouvelle famille.
Construite par des artisans sous la responsabilité d'un conducteur de travaux aguerri, la qualité est au RDV.
Une belle architecture, une isolation en avance sur son temps puisque cette dernière est isolée par le sol, les murs et bien entendu les combles, ce qui lui vaut une faible consommation énergétique.
Par ailleurs dans sa mise en oeuvre et ses matériaux, tout avait été pensé pour que celle-ci passe les années sans difficulté. Nous pourrons revenir sur tous les détails lors d'une visite.
Côté habitation, nous sommes sur un plain pied lumineux, au calme, disposant d'une entrée, d'un beau séjour de près de 29m² avec mezzanine, une cuisine séparée de 11.8m², 3 chambres confortables, et une belle salle de bain avec douche et baignoire.
Accolé à la maison vous aurez accès à un beau garage et un cellier buanderie.
Seule la déco sera à revoir pour un style éventuellement plus contemporain.
La maison est desservie par les bus, l'environnement est agréable, non mitoyenne avec un joli jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le mariage parfait entre authenticité et modernité, idéal pour grande famille ou projet de gîte !
Découvrez cette magnifique maison en pierre qui allie avec brio le charme intemporel de l'ancien et le confort du contemporain. Située à Saintes , cette propriété d'exception est une opportunité rare, parfaite pour une très grande famille ou pour ceux qui rêvent de développer une activité de gîte.
Profitez d'un espace généreux avec près de 290 m² habitables nichés sur un superbe terrain arboré de 2500 m² , offrant un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose de :
Une entrée accueillante ouvrant sur un salon d'environ 25 m² .
Un vaste séjour de près de 29 m² , idéal pour les moments de convivialité.
Une grande cuisine fonctionnelle, prête à l'emploi.
Une suite parentale complète avec sa salle d'eau privative, un dressing et un WC séparé, garantissant intimité et confort.
L'étage vous offre :
Quatre grandes chambres aux volumes généreux (entre 12 m² et 30 m²), parfaites pour toute la tribu.
Une grande salle d'eau familiale équipée d'une triple vasque, ainsi qu'un WC séparé.
Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété dispose d'un potentiel d'agrandissement exceptionnel avec la possibilité de finaliser un gîte d'environ 110 m² , offrant des perspectives de revenus intéressantes. Un grand garage de 72 m² et un atelier de 34 m² complètent ces atouts, idéaux pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire.
Côté extérieurs , un cadre verdoyant et sans vis-à-vis vous attend, invitant à la détente. Profitez d'une piscine avec pompe à chaleur , dont le liner et le filtre à sable sont neufs, pour des moments de baignade agréables en toute saison.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau neuve , garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien d'exception à Saintes avec un tel potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez une maison à la campagne tout en étant proche de Saintes, venez visiter ce bien qui vous offrira aussi un environnement buccolique, une fonctionnalité et une capacité à accueillir toute votre famille. En effet, ses 166m² habitables environ se répartissent au rez-de-chaussée par une entrée, une belle cuisine aménagée/équipée ouvrant sur son salon-séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche à l'italienne, une buanderie et une agréable véranda.
A l'étage, une mezzanine d'une surface de 30m² environ.
Vous bénéficiez également d'un double garage, d'un appenti, d'une cave et d'un local technique.
Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine avec terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
EXCEPTIONNELLE - Cette belle maison contemporaine à toit plat vous séduira par sa modernité et sa personnalité.
Elle offre 202m² habitables environ répartis sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée vous accédez à une superbe salle de jeux avec bar, ainsi qu'à un studio.
Un ascenseur vous permet d'accéder au 1er étage et de découvrir un très grand séjour de 82m² environ avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Un grand garage de 75m².
Sa jolie terrasse et son jardin d'agrément de 400m² environ, ainsi que sa proximité du centre ville, finiront de vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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