Bien situé à deux pas de la basilique Saint Eutrope, une maison sans travaux vous attend.
Idéale pour une petite famille ou un investisseur, elle possède beaucoup d’atouts.
A l’étage, trois chambres dont une avec sa terrasse de 11 m² plein sud, une salle de bain et WC .
Au RDC une pièce à vivre de plus de 40 m², une cuisine et WC.
Un cellier permet d’installer une machine à laver et ranger des vélos.
Une cave pour stocker du vin…
Commerces et marché Reverseaux sont également proches de cette jolie maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous en rêviez depuis longtemps de cette belle et grande demeure pour votre famille !
Nous l’avons trouvée… elle vous attend.
La façade en pierre de taille de cette bâtisse vous séduira par son élégance et sa simplicité.
L’espace de vie offre une belle superficie, mêlant la chaleur de la pierre et la modernité.
Un des atouts forts est sa grande chambre au RDC avec la salle de douche. Les deux autres niveaux réunissent cinq autres chambres spacieuses, chacune dotée d’une cheminée décorative.
Tomettes anciennes, planchers, hauteur de plafond et cheminées (dont une qui fonctionne au RDC), se confondent avec un style contemporain.
A quelques minutes du centre ville de Saintes, des écoles et toutes commodités, il plane un air de campagne sous le saule pleureur du jardin et de sa terrasse.
Idéale pour une grande famille, avec environ 230 m2 habitables, cette charmante demeure est prête à vous accueillir et donner à chacun son espace privilégié.
Choisir sa maison est bien plus important que de trouver un logement.
Nous sommes là pour vous accompagner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Charente-Maritime, à dix minutes de Saintes, voici une belle demeure ancienne, où tout est vaste : séjour de cent mètres carrés, cinq chambres, très grande cuisine, jardin arboré et paysager, nombreuses dépendances, piscine couverte avec jacuzzi, sauna et maison d'amis ainsi que box à chevaux, etc.
Il s'agit d'une maison de charme, située tout près de Saintes, donc avec un accès facile vers l'autoroute et les plages de la côte royannaise, dans un hameau très calme. C'est une grande « charentaise » disposant de pièces particulièrement vastes, comme la pièce de vie de cent mètres carrés avec sa cheminée monumentale, son bassin intérieur, et la magnifique charpente, une véritable salle de bal ! Une cuisine, parfaitement aménagée et équipée de 45 m² ! Deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau, trois chambres à l'étage, et bien sûr de nombreuses salles d'eau et salles de bain ainsi que des toilettes. En continuité de l'immense séjour, nous avons le coin détente qui dispose d'une grande piscine couverte aux dimensions rares, d'un sauna, d'un jacuzzi, de toilettes et d'une douche. Le jardin paysagé, arboré d'essences diverses comme les palmiers, donne une touche exotique et vacancière à l'ensemble. Au bout de ce jardin, nous avons une maison d'amis indépendante, qui dispose d'un garage, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes ainsi que d'une chambre et d'une mezzanine. Elle se prête à une location à l'année ou d'été, ou comme logement pour une famille, un ami, ou pour un couple de gardiens, etc. Les nombreuses dépendances, grange, carport, garage seront idéales pour des véhicules anciens. Les box à chevaux peuvent être facilement réhabilités. Cette belle demeure, ancienne, habitable de suite, rénovée dans le respect des matériaux nobles, conviendra à des actifs de profession libérale ou autre exerçant à Saintes toute proche (Bordeaux est à 1h15) ou à un couple de jeunes retraités. De même, une activité commerciale pourrait s'envisager grâce à ce bel emplacement, le vaste séjour et la grande piscine, création de maison d'hôtes ou autre. Effet, waouh, assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Venez découvrir ce joli bien situé sur la Rive Gauche de Saintes (17), qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité.
Idéalement placée car proche de tous commerces, écoles et transports, cette maison/appartement se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour.
A l'étage se trouvent 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
L'atout supplémentaire de cette maison : sa magnifique terrasse, son jardin et sa piscine couverte. Idéal pour profiter des beaux jours en toute sérennité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T2 rénové avec balcon et parking.
Emplacement idéal pour ce charmant T2 d'environ 40m², entièrement rénové, situé en plein coeur de Saintes, dans un quartier calme et recherché. Exposé Sud-Ouest ce qui lui confère une luminosité généreuse toute la journée. Son grand balcon, très agréable pour profiter du soleil. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie également d'une place de parking et d'une cave.
Coup de coeur assuré pour ce bien alliant confort, modernité et emplacement privéligié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison rénovée avec jardin – Quartier de la Gare (Saintes 17)
Découvrez cette jolie maison d’environ 80 m² sur 2 niveaux, rénovée, située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles primaires et du collège .
Elle offre un cadre de vie agréable avec au 1 er étage :
un salon-séjour ,
une cuisine indépendante équipée ,
2 chambres confortables,
une salle d’eau moderne ,
une agréable véranda donnant sur le jardin.
Au rez de chaussée, profitez d’un grand garage avec porte électrique , une chambre, un cellier et d’une buanderie.
Les plus :
Rénovations récentes : menuiseries neuve, porte d’entrée moderne, salle d’eau refaite...
Chaudière à condensation gaz de ville remplacée en 2025.
Un jardin clos et arboré avec terrasse, pergola et cabanon.
Un bien rare dans le secteur, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Idéal pour une famille ou un premier achat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivez au cœur de Saintes !
Découvrez cette charmante maison de ville, entièrement rénovée avec goût, nichée en plein cœur du quartier historique de Saintes. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le dynamisme du centre-ville à pied, elle offre un cadre de vie exceptionnel mêlant cachet de l'ancien et modernité.
Ses atouts majeurs :
Emplacement privilégié : Située dans l'hypercentre, toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, services) sont accessibles en quelques minutes de marche. Profitez de la vie saintaise au quotidien !
Rénovation de qualité : Cette maison de ville sur 4 niveaux a été rénovée avec soin, offrant des prestations modernes tout en conservant le caractère des lieux.
Espace : La belle pièce de vie est le cœur de la maison, sublimée par une cuisine moderne ouverte et un magnifique escalier central qui apporte une touche contemporaine et architecturale.
4 couchages : Elle dispose de 3 chambres confortables, auxquelles s'ajoute une grande surface aménagée sous les combles, parfaite pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace jeu.
Confort : Une salle de bains fonctionnelle et élégante propose à la fois une douche moderne et une baignoire relaxante.
Extérieur : Une petite courette à l'arrière vous offre un espace extérieur
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, parfaitement située et prête à vous accueillir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saisissez une opportunité unique d'investissement en plein cœur du secteur historique de Saintes ! Cet immeuble offre un potentiel hors normes pour un investisseur avisé ou un projet de défiscalisation ambitieux.
À SAVOIR : Le bien est entièrement à rénover suite à un incendie. Cette situation permet de repartir sur une page blanche, offrant une liberté totale d'aménagement et un potentiel fiscal majeur.
Composition du bien (sur trois niveaux) :
Rez-de-Chaussée (RDC) : Une grande surface dédiée aux garages. Idéal pour sécuriser les futurs locataires ou pour un usage commercial/professionnel.
1er Étage : Un plateau brut à réhabiliter d'une surface généreuse, prêt à être transformé en appartements ou en logement principal.
2ème Étage : Un second plateau brut à réhabiliter offrant les mêmes perspectives d'aménagement.
Extérieur : Une cour à l'arrière, élément précieux et rare en centre-ville, offrant un espace extérieur privatif.
Idéal pour :
Investisseurs : Créez plusieurs lots locatifs (appartements) dans un secteur à forte demande.
Défiscalisation : Le caractère des travaux (reconstruction/réhabilitation lourde) est parfaitement adapté aux dispositifs fiscaux tels que la Loi Malraux ou au déficit foncier.
Emplacement stratégique, fort potentiel de valorisation après rénovation.
Projet nécessitant une étude approfondie et des moyens en conséquence. Dossier complet disponible sur demande.
Ne manquez pas ce terrain de jeu unique pour architectes et investisseurs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cet ensemble composé de deux maisons indépendantes.
Première maison de 70 m² environ.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée avec son poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé,un garage et un sous sol . Deuxième maison de 65 m² environ de plain-pied composée comme suit : Séjour avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, deux chambres, possibilité d'une troisième, salle de bain, wc. Idéale pour une grande famille, un projet locatif, ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations et organiser une visite.....Conctactez nous au 05 46 90 36 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison en R+1 idéalement située, à deux pas du lycée et des commerces, vous permettant de tout faire à pied ! Profitez d'un quartier calme et sans nuisances, parfait pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, et un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un bureau ou une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
L'étage dessert un palier distribuant trois chambres , dont une bénéficie de sa propre salle d'eau privative . Une seconde salle d'eau est accessible depuis le palier. Toutes les pièces de la maison sont agréables et baignées de lumière.
Un garage attenant est inclus, et la partie avant de la maison offre de jolies places de stationnement . Vous profiterez également d'un très joli jardin , un véritable atout pour vos moments de détente.
Malgré son emplacement privilégié et sa luminosité, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour actualiser sa décoration et révéler tout son potentiel.
Points forts :
Emplacement idéal : proche lycée et commerces à pied
Quartier calme et sans nuisances
Maison lumineuse et agréable
3 chambres (+ un bureau/chambre potentielle au RDC)
2 salles d'eau
Séjour donnant sur jardin et terrasse
Garage attenant
Joli jardin avec places de stationnement
Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison avec un excellent potentiel dans un emplacement de choix, et personnalisez-la à votre goût !
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