Vente immobilière

Saintes (17100)

Charmante maison en pierre avec jardin, au calme et non inondable,...

Découvrez le charme intemporel de cette jolie maison en pierre d'environ 109m² en R+1, nichée dans un environnement calme et privilégié , à seulement quelques pas de la Charente et en zone non inondable . Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour chaleureux et un salon accueillant, parfaits pour vos moments de détente. La cuisine , lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse , invitant aux repas en extérieur. Un cellier pratique et un WC complètent ce niveau. L'étage dessert un palier distribuant deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture, une salle d'eau moderne et un second WC . Toutes les pièces de la maison bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère agréable. Cette maison est dotée du chauffage central au gaz de ville et bénéficie d'une très bonne isolation , garantissant un confort optimal et des consommations maîtrisées. Le tout-à-l'égout est également raccordé. Pour plus de commodité, un garage et un studio indépendant sont accolés à la maison, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (location, atelier, chambre d'amis...). Une jolie parcelle de près de 1000M² non attenante avec arbres fruitiers vient parfaire ce bien, un véritable havre de paix pour profiter du grand air. Points forts : Maison en pierre pleine de charme Environnement calme et prisé Proximité de la Charente (non inondable) 2 chambres + 1 bureau Pièces lumineuses et agréables Très bonne isolation et chauffage central gaz de ville Tout-à-l'égout Garage et studio attenant Jardin avec arbres fruitiers (parcelle non attenante) Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique qui allie caractère, confort et un cadre de vie exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1089 m²

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Réf : LLVMA14010109816

190 800 €

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Saintes (17100)

Très belle propriété proche de Saintes (17)

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette très belle propriété entièrement rénovée. Il s'agit d'une maison charentaise avec tous ses traits de caractère alliant authenticité, charme et modernisme. D'une surface habitable d'environ 220 m², ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards et wc, une pièce de vie avec cuisine, un vaste salon avec cheminée ouverte, une bibliothèque, une chambre avec salle de bain. A l'étage: un palier desservant 4 chambres avec chacune leur salle d'eau, un wc indépendant. De plus, une buanderie, un grand garage, une cave. La présence d'une terrasse généreuse et d'une piscine intégrée ajoute un atout indéniable à cet espace extérieur, idéal pour profiter du calme et de la verdure environnante. Egalement un studio indépendant pouvant servir pour une profession libérale ou location courte durée. Le tout sur une belle et grande parcelle arborée. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant confort et fonctionnalité dans un cadre paisible. Votre Agence immobilière LE TUC IMMO SAINTES vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter David Theillet pour plus d'informations : 06 62 51 59 91 - saintes@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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5791 m²

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Réf : 5507

475 000 €

Coup de coeur

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Saintes (17100)

Appartement T2 Duplex dans Bâtisse Historique - Saintes Rive...

Découvrez un lieu de vie unique en plein cœur de Saintes ! Cet appartement T2 en duplex, niché au sein d'une bâtisse d'exception à la Rive Gauche, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement situé pour profiter de la vie urbaine, il offre une qualité de vie incomparable avec tous les commerces accessibles à pied et une sécurité optimale. Description de l'Appartement : Cet élégant duplex se déploie sur deux niveaux et propose : Au rez-de-chaussée : un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée, un cellier À l'étage : une chambre, une salle d'eau et un dressing Parking : Place de parking privative Sécurité : Résidence sécurisée Accès : Ascenseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

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Réf : 5504

153 700 €

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Saintes (17100)

Maison à Saintes rive droite

Hors zone inondable, venez découvrir cette maison à rafraîchir d'une surface habitable de 70 m² environ sur un terrain de 430 m². Elle comprend: une cuisine, une arrière cuisine, un salon séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, véranda, garage. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.saintes.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

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430 m²

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Réf : DVVMA9360109415

159 000 €

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Saintes (17100)

Maison Contemporaine à Saintes (17)

Découvrez cette charmante maison récente, construite en 2010, idéalement située sur la rive droite de Saintes (17). Bénéficiant d'un emplacement privilégié et entièrement hors zone inondable, cette maison de 110 m² environ offre un cadre de vie moderne et agréable pour toute la famille. Description : Érigée sur deux niveaux, cette maison lumineuse se compose de : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments de partage, cellier, wc À l'étage : Trois chambres confortables, salle d'eau, wc, dressing Extérieurs : Un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées Une terrasse, un abri de jardin, place de parking privative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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264 m²

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Réf : DVVMA9360109414

297 000 €

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Saintes (17100)

Maison de ville - Saintes (17) rive droite

Découvrez cette jolie maison de ville située sur la Rive Droite de Saintes, dans un secteur recherché et entièrement hors zone inondable. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres, ses deux bureaux, un charmant jardin et un garage, le tout à proximité des commodités. Cette maison de ville se déploie sur trois niveaux, offrant une distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine, accès jardin/garage, 1 chambre, wc 1er Étage : une chambre avec dressing, 2 bureaux, une salle d'eau avec wc Sous-sol : grande cave Extérieurs : Un agréable jardin , véritable havre de paix en ville, idéal pour la détente, les repas en extérieur ou le jardinage. Un garage , offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement précieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison pleine de charme, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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255 m²

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Réf : 5487

227 900 €

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Saintes (17100)

Maison coup de cœur avec jardin et garage !

Découvrez cette charmante maison individuelle , un emplacement de choix où il fait bon vivre. Idéalement située, elle vous ouvre ses portes sur un intérieur lumineux et accueillant, parfait pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 36 m² , offrant un espace convivial pour vos moments de détente et de partage. La cuisine, entièrement séparée , est prête à accueillir vos talents culinaires. Côté nuit, la maison propose trois chambres aux belles dimensions , garantissant confort et intimité à chacun. Une salle de bain complète ce niveau, conçue pour votre bien-être. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré et parfaitement entretenu , un écrin de verdure propice à la relaxation et aux jeux en plein air. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de rangement précieux ou un abri pour votre véhicule. Avec un chauffage au gaz de ville et aucun travaux à prévoir , cette maison est prête à vous accueillir sans délai. Posez simplement vos valises et commencez une nouvelle page de votre vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : LLVAP14010107205

250 800 €

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Saintes (17100)

Bâtiment de près de 224m² à rénover sur Saintes, avec jardin

Le Tuc Immobilier vous propose à la vente, un batiment en R+1 à réhabiliter, qui se compose en RDC d'une partie garage d'environ 72m², d'un atelier de 32m², deux pièces d'environ 28m² chacune et la même chose à l'étage. Des projets ont été réalisés pouvant proposer au final une habitation de près de 190m² habitables dans un esprit loft et un beau garage. Assainissement et raccordement réseaux à prévoir en façade. Jardin attenant d'environ 550m² à affiner après passage du géomètre. Une belle opportunité sur Saintes pour un prix de départ attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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550 m²

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Réf : LLVMA14010106778

106 000 €

Exclusif

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Saintes (17100)

Maison charentaise 8 pièces, 5 chambres Saintes

Un havre de paix en pierre alliant charme et modernité pour toute la famille ! Venez découvrir cette magnifique maison en pierre où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des touches contemporaines, créant une atmosphère unique et chaleureuse. Idéalement située à Saintes , cette propriété d'exception est le lieu rêvé pour accueillir une grande famille et lui offrir un cadre de vie privilégié. Avec près de 290 m² habitables et un terrain arboré d'environ 1900 m² , l'espace ne manquera pas ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante. Un salon d'environ 25 m² pour vos moments de détente. Un séjour spacieux de près de 29 m² , idéal pour les repas et réceptions. Une grande cuisine prête à accueillir vos créations culinaires. Une suite parentale complète avec sa salle d'eau privative, un dressing pratique et un WC séparé, offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Quatre grandes chambres (entre 12 m² et 30 m²), parfaites pour les enfants ou pour créer des bureaux. Une vaste salle d'eau familiale équipée d'une triple vasque, pensée pour la tribu. Un WC séparé. Côté extérieurs , vous serez séduit par un cadre verdoyant et sans vis-à-vis , véritable invitation à la sérénité. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée par une pompe à chaleur , dont le liner et le filtre à sable sont neufs, vous garantissant des baignades sans souci. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur Air/Eau neuve pour un chauffage performant et économique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite de ce bien exceptionnel à Saintes . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1900 m²

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Réf : LLVMA14010106776

370 000 €

Exclusif

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Saintes (17100)

Garages - Saintes Rive droite

A proximité de la gare de Saintes (17), un ensemble de 11 garages dont 10 de 15m² et 1 d'environ 60m² Tous loués. Revenu locatif : 9 120 € annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 5447

127 200 €

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