TREPT, terrain plat carré vendu viabilisé avec le tout à l'égout pour la réalistion d'une maison de plain pied droite ou en L. A voir sans tarder avec votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI en le contactant au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne n°442 314 498 00035)
Annonce proposée par un agent commercial
Vous entrez dans la maison par le salon avec cuisine ouverte.
Le sol est un joli parquet, seul le coin de la cuisine est recouvert d’authentiques tomettes.
La maison est chauffée par un poêle à bois et une cheminée ; en plus il y des radiateurs électrique d'appoint.
Double vitrage partout.
L'escalier ouvert mène à l'étage supérieur où se trouve une chambre très spacieuse qui pourrait facilement être convertie en deux chambres séparées. Une grande salle d’eau avec cabine de douche et toilettes est attenante.
Sur le terrain de 4,7 hectares se trouve un bungalow utilisé comme atelier avec une cuisine et une salle d’eau.
Et 3 pièces supplémentaires, ce qui permettrai d'accueillir des stagiaires pendant des différents sortes de formations.
Le bungalow est équipé de double vitrage, une grande baie vitrée pour plein de lumière.
Les murs et le toit sont isolés. Le toit est recouvert d’un revêtement blanc qui repousse la chaleur et garde la fraîcheur en été. Ce bungalow a été construit récemment et dispose de sa propre fosse septique.
Il y a aussi une grande grange avec eau et électricité, qui pourrait être convertie en gîte.
Le terrain offre encore de nombreuses possibilités, par exemple pour l'élevage de chevaux ou de chèvres, moutons et éventuellement pour faire un camping. Cela nécessiterait un peu de nivellement, car le terrain n'est pas entièrement plat mais légèrement vallonnée. Derrière la maison se trouve un terrain de jeux de boules.
Une belle maison de vacances mais elle convient aussi pour une résidence principal pour un couple.
Avec à 10 minutes en voiture d'une ville plus importante avec plusieurs magasins, supermarchés, un centre médical, des bars, des restaurants et des boulangeries. A 15 minutes en voiture se trouve le lac de loisirs de Sidiailles.
REF : 99114 Prix : 199.000 € HAI
N° RSAC : 797 714 854
On entre dans la maison par le salon/salle à manger. Derriere le salon se trouve une buanderie avec un sol en tomettes donnant accès à la terrasse derrière la maison. C'est également ici que se trouve le magnifique terrain de 4000 m2 qui descend vers un petit ruisseau.
A côté de la buanderie se trouve la salle de bain avec douche et toilettes, rénovée en 2021.
A l'avant de la maison, une chambre à coucher est attenante au salon.
Par le couloir où se trouve une autre chambre, on accède à la cuisine. Celle-ci se trouve dans l'extension de 18 m² réalisée en 2021, avec une porte à l'avant. Les meubles de la cuisine sont donc très récente et elle est équipée de tous les appareils encastrés,avec d'une chauffe-eau de cuisine direct.
A l'extérieur, à côté de la maison, il y a un nouveau double garage en bois de 30 m² avec portes électriques, et encore de l'espace pour un atelier. A coté se trouve un autre petit abri pour ranger les outils de jardin.
Attenant à la maison se trouve une petite extension qui était autrefois un four à pain avec un plafond arrondi en parfait état.
Tout l'étage supérieur peut être transformé en plusieurs pièces, il y a déjà une lucarne avec un volet roulant électrique.
La maison a du double vitrage partout, en partie PVC et bois, une toiture recent isolée, le salon et les chambres sont en parquet stratifié au sol, le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électrique.
L'enduit exterieur est fait en 2022. La fosse septique est aux normes.
La propriété est située sur une petite route sans issu avec 2 autre maisons à l'extérieur d'Urçay et à seulement 20 minutes de la plus grande ville de St Amand Montrond.
Idéal en residence principal ou pour faire un belle maison de vacances près du Foret de Tronçais.
REF : 99109 Prix : 183750 € HAI
N° RSAC : 797 714 854
Saint Priest en Murat - Maison avec grande grange sur +/- 3000 m2 de terrain avec vue dégagée.
Par le couloir, vous entrez dans la maison avec à votre droite une chambre à coucher spacieuse et une petite pièce attenante qui pourrait être convertie en un grand dressing.
Sur votre gauche, vous entrez dans le grand salon avec une porte donnant accès au jardin derrière la maison avec vue sur les champs et sur la deuxième maison qui a besoin d'être entièrement rénovée, mais qui pourrait être louée ensuite.
A côté du salon se trouve la cuisine qui pourrait être agrandie en supprimant le mur de l'arrière-cuisine où se trouvent principalement des rangements et l'ancienne chaudière qui peut fonctionner au fioul et au bois. Celle-ci n'a cependant pas été utilisée depuis 23 ans. Tous les raccordements sont encore dans la maison.
Dans le couloir d'entrée, une porte mène à une pièce de rangement ; derrière lequel se trouve la salle d’eau avec douche ouverte et toilettes.
Dans le couloir se trouve également l'escalier menant au grenier, que vous pouvez aménager selon vos propres idées.
Cependant, il y a déjà 2 petites pièces et une chambre un peu plus spacieuse.
Dans le terrain se trouve une grande grange avec un auvent et un atelier spacieux attenant.
Un ancien bâtiment effondrée qui pourrait être convertie en une belle cuisine extérieure puisqu'elle est attachée à la maison, comme à l'autre côté de la maison on trouve une ruine qui pourrait être convertie en un beau coin terrasse.
De l'autre côté de la petite route se trouve un autre terrain d'environ 100 m2 avec une marre et un puits.
Il y a une cave sous la maison.
La maison a encore du simple vitrage, pas d'isolation, chauffage par des radiateurs d'appoint électrique, une toiture correcte et elle est connecté à la fibre optique pour un accès rapide à l'internet.
La maison se trouve sur une petite route dans un petit hameau avec quelques voisins.
Une maison à rénover avec des possibilités d'extension dans un endroit calme avec de belles vues.
REF : 99082 Prix : 148.400 HAI
N° RSAC : 797 714 854
Maison spacieuse de 162 m² habitables alliant l'espace, confort et tranquilité.
Cette élégante villa orientée Sud-Est est parfaitement agencée, elle se compose d'un hall d'entrée accueillant avec de grands placards, toilettes, une cuisine ouverte, un vaste espace de vie lumineux ouvert tant sur le jardin que sur sur une terrasse couverte, puis une suite parentale (avec dressing et salle d'eau récente) donnant sur un petit jardinet privatif. Le palier de l'étage dessert 3 chambres spacieuses dont deux bénéficient d'une terrasse panoramique, une salle de bains et toilettes.
Côté extèrieur : un joli terrain clos et paysagé de 789m², 2 grands garages, une annexe d'environ 20m² communiquant avec la maison, une magnifique piscine avec dôme de 4mx8m traitée au sel (système automatique récent), portail automatique avec vidéophone.
Viennent compléter ces prestations : raccordement au tout à l'égout, menuiseries en PVC/alu double vitrage avec moustiquaires, volets roulants, et aucune anomalie électrique (cf diagnostic).
Cette villa dispose d'un emplacement exceptionnel, elle se trouve au départ de nombreuses randonnées tout en étant proche de toutes commodités (écoles, commerces, etc...)
Ce bien se trouve à 8 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 20 minutes de la gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS (Gare de Lyon) en 3 h.
Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant Tél : 06.62.50.48.93. ou par mail : guimond@idimmo.net - site : www.guimond.idimmo.net - R.S.A.C de ROMANS 822 737 730.
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En rez de jardin, ce P3 de 46m² avec garage est un bien très intéressant.
Situé non loin du centre ville et de la plage, dans une charmante résidence de 5 logements.
Cet appartement se compose d'une piéce de vie avec cuisine ouverte, de 2 Chambres, une salle d'eau et WC séparés.
De plus, 2 extèrieurs permettent de profiter de l'ensoleillement toute au long de la journée.
Enfin, une place de parking en plus du garage.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser ce bien mais le potentiel est énorme.
Contactez-nous pour organiser une visite au plus vite !
Aurillac centre ville. Secteur carmes. Plateau de 130 M2 environ en rdc. Possible profession llibérale, appartement ou entrepôt. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Cette belle propriété est composée de ; une entrée , cuisine aménagée et equipèe , véranda , WC , salle de repos , salle à manger , un grand salon de 40m2 avec une belle cheminée , rangements buanderie-chaufferie, sas jardin & cave.
A l'étage nous avons 114 m2 dont 4 chambres avec cabinets de toilette, salle de bain avec WC, bureau & grenier.
Nous avons aussi une deuxième maison à restaurer de 116m2 - grande pièce avec cheminée massive pièce attenante avec accès étage & cave capacité 3 chambres et une salle de bain avec wc,
A l'extérieur 3 grands garages de 109 m2, un atelier de 108m2 et une cabane de jardin de 24m2, tout ça sur un terrain arboré et clos de 4325m2 .
A 8 kms de Secondigny, 20kms de Parthenay et Bressuire et 45 kms de Niort.
Pour organiser une visite de ce bien, contactez dès à présent Gavrailova Hristiana Agent Commercial en immobilier Tèl. 06 59 49 85 80 ou envoyer un mail: hgavrailova@letuc.com
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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