Aurillac entre GRAVIER ET PONT ROUGE, dans résidence sécurisée avec ASCENSEUR, agréable et vaste T3 LUMINEUX de 90M2 comprenant 1 double salon donnant sur grand BALCON, 1 cuisine, 2 chambres (3 CHAMBRES POSSIBLE), 1 salle de bain, 1 wc, nombreux placards et rangements. 1 cave, 1 atelier / grenier, 1 Garage fermé. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponble sur le site. www.georisques.gouv.fr
Didier Izac: 06.07.09.52.37
Annonce proposée par un agent commercial
On entre dans la maison par le couloir qui donne un accès direct à la cuisine avec à l’arriere une extension en bois , servant de arrière cuisine et buanderie et les toilettes (type sani-broyeur).
A gauche de l’entrée se trouve le très spacieux salon/salle à manger avec un plafond très haut, des poutres apparente et une mezzanine.
Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre à coucher spacieuse, une salle d’eaux avec douche à l'italienne et des toilettes séparées.
L'ensemble du rez-de-chaussée est doté de nouvelles menuiseries, doubles vitrage en pvc avec l'aspect bois.
A l'étage se trouve la grande mezzanine avec lucarne, où vous pouvez facilement placer un grand bureau ou une table de travail et servir de pièce des loisirs. En suite, il y a trois autres chambres, dont deux ont également une lucarne.
A droite dans le hall d'entrée se trouve une grande pièce , avec la chaudière, il y a un deuxième escalier vers une pièce supplémentaire à l'étage avec douche et lavabo, mais il n'y a pas de fenêtre, donc elle pourrait servir de chambre noir pour la photographie…..ou avec la simple pose d’un velux vous créer une 5 ème chambre
Une porte mène au garage adjacent , qui a encore une extension en dur à l'arrière.
Le grand jardin à l'avant de la maison a de beaux arbres permettant des jolis coin de repos et de l'espace pour faire un grand potager.
La propriété est chauffée par un système de chauffage central au gaz, la citerne de gaz est enterrée et la chaudière à condensation a été renouvelée très récemment. Il existe également une cheminée qui pourrait être remise en service en installant un gainage et un insert ou un poêle à bois. La toiture est en parfait état, la fosse septique n'est pas aux normes.
Une maison très spacieuse située en face de l'église dans un village tranquille, sans vue directe sur les voisins.
REF: 99429 Prix: 148.400 HAI
N° RSAC : 797 714 854
Maison de prestige avec son parc : cette propriété a bénéficié d'une superbe rénovation qui a permis d'en faire une maison de charme avec de beaux volumes mais aussi le confort nécessaire à la vie d'aujourd'hui.
La propriété est très "flexible", et modulable à souhait soit une grande maison principale plus un spacieux loft/grange, plus un grand studio au rez-de-chaussée/'annexe , Ou une maison familiale spacieuse
Elle est située dans un parc boisé et dispose d'une belle cuisine d'été couverte avec four à pain/pizza.
Parking couvert
Grande dépendance
Cette propriété offre tous les avantages d'une grande maison de famille 8/9 chambres,d'un gîte /loft en annexe indépendant , et /ou un grand studio de plain pied également indépendant ou connectée à la maison principale .
Les idées pour cette propriété ne manquent pas :chambres d'hôtes, gîte, accueil et formation espace bien être....
Agence Idimmo/Prestige et Châteaux
42 Rue Grosse Horloge
17400 St Jean d'Angély
Tel: 05 46 33 19 13
Mob: 06 70 88 85 40
English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38
Prestigious House and Park: this property has benefitted from a stunning renovation which has resulted in a house with charm but also the comforts necessary for modern living.
The property is very 'flexible', either a main house plus a spacious loft/barn conversion, plus a ground floor studio apartment/ 'granny annexe'! Or a spacious family home
The property is set in wooded parkland and has a beautiful covered summer kitchen complete with bread/pizza oven.
Many possibilities for this property...Chambres d'hôtes....Gîtes....seminars etc
Covered parking
Large outbuilding
Agence Idimmo/Prestige et Châteaux
42 Rue Grosse Horloge
17400 St Jean d'Angély
Tel: 05 46 33 19 13
Mob: 06 70 88 85 40
English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38
RSAC Saintes 487 651 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Secteur de l'Etang à Sainte Cécile les Vignes 6532 m² Plantation truffière, plantation safranière et verger, en production :
- 147 chênes truffiers âgés de 8 ans,
- récolte safran : 200 g annuel - Rapport de conformité du safran disponible (force en saveur, senteur et couleur : taux supérieurs aux maximas français).
- oliviers et jeune verger (poires williams, pechers, figuier, mandarinier, chataignier, reine claude etc)
Sol sableux - Forage (42m) - Irrigation - Terrain cloturé
Renseignements et visites Agence IDIMMO Sainte-Cécile les vignes Tél : 04.90.11.20.10
Idéalement situé, A St Jean d'Angély plein coeur de ville Immeuble mixte ancien,
local commercial + bel appartement
Duplex entièrement meublé et équipé de 94m2 terrasse sans vis à vis avec son accès indépendant
local commercial de 100m2 environ, avec 2 grandes vitrines face à la rue de l’Hotel de Ville,
Magasin 70m2 env. + réserve et sanitaire , cuisine aménagée et équipée + cave de 50m2 + petite cour
A saisir!
Grande cave en sous sol
Ideally located in the heart of St Jean d'Angély, in a mixed-use old stone building :Commercial premises + beautiful apartment.
Fully furnished and equipped duplex with 94m² (970 sq ft) private terrace and independent accessCommercial premises of approximately 100m² (1180 sq ft), with two large windows facing Rue de l'Hôtel de Ville. fitted and equipped kitchen + 50m² (530 sq ft) cellar + small courtyard
Agence Idimmo/Prestige et Châteaux
4 Rue des Jacobins
17400 St Jean d'Angély
Tel: 05 46 33 19 13
Mob: 06 70 88 85 40
English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38
17400 St Jean d'Angély
tél: 06 70 88 785 40 / 05 46 33 19 13
English speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38
RSAC Saintes 487 651 747
Venez découvir ce chalet d'altitude avec vue sur la montagne.
Il offre un bel espace habitable, une terrasse, un terrain en espalier.
Il est actuellement loué pour un montant de 1 400 € mensuel hors charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr
Acquisition d'une villa de type T6 sur le territoire de Saint-Raphaël. La villa est constituée d'un espace cuisine, 4 chambres, un coin salon de 35m² et une salle de bain. La surface plancher intérieure sort à approximativement 96m², ou plus exactement 75m² selon la loi Carrez. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin. Elle comprend un petit jardin permettant de prendre l'air. L'arrosage automatique facilitera l'entretien du jardin. La propriété s'accompagne d'une aire de parking et un garage. Pour ce qui est du prix, il est fixé à environ 6 725 € par mètre carré (504 400 euros). Ce logement devrait convenir à une famille avec deux enfants. Contactez dès à présent Le TUC IMMO SAINT-RAPHAEL au 06.22.07.10.05 si vous avez des questions. RSAC 331454124 FREJUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ancienne maison des Forges de Ste Colombe sur Seine , beau potentiel, à rénover
Sainte Colombe , village avec écoles , commerces , medecin et vie associative variées , etc.....proche de la route du Champagne , du crémant et du parc national.
Au rez-de-chaussée, surface de plaint pied d'environ 95 m² comprenant une cuisine de 14,60 m², toilette et salle de douche
ainsi qu'une grande salle à manger, une chambre et une pièce de vie de 23m² (surface entièrement modifiable).
A demi-niveau , une chambre de 10m² environ.
Accès par l'extérieur à un grand grenier avec possibilités d'aménager deux pièces.
Atelier de 13 m² attenant à la maison
Cave voûtée
Terrain clot (1300 m²) avec cabanon et reserve d'eau.
Terrain supplémentaire (80m² environ) non attenant face à la maison.
Taxes foncières : ordures ménagères 130 euros
Tout à l'égout et gaz de ville ( chaudiiére 2021)
Toiture en bon état
Maison à rafrâichir avec budget raisonnable pour offrir confort et bien-être optimal
( estimation des devis en cours)
Maison à consommation énergétique excessive F.
Consommation minimun 2000 euros et Maximun 2750 euros.
Sur la commune de Saverdun, proche des commodités, cette maison, située dans un secteur calme du village, possède de sacrés atouts!
Une surface habitable de 200 m² avec une pièce de vie de 90 m² environ, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et qui donne l' accès à une terrasse couverte de 25 m² avec vue sur la pisicne et la jardin.
Côté nuit, pas moins de 5 chambres dont 3 au Rez-De-Chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et 2WC. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur air-eau.
A l'extérieur enfin, le terrain est clôturé avec 2 garages dont un de 22 m² environ, le second sert plus de stockage vélo et autres outils (6 m²).
A VOIR SANS TARDER!
Au calme et à 5 min de l'accès autoroute, belle ferme rénovée offrant cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, salon, 3 vastes chambres, salle d'eau, de nombreuses dépendances, cave voutée, tout ceci entourée de 5 hectares de terrain environ avec rivière et mare (idéal pour chevaux). Honoraires à la charge des vendeurs.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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