Secteur Le Rouget. Sur 1911 M2 de terrain clos et arboré, belle maison en pierre 1900 rénovée comprenant 2 salons, 1 cuisine équipée, 1 véranda de 20 M2, 4 chambres, 1 salle de bain, wc. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, 1 chaufferie, 1 garage, 1 cabanon de kardin, 1 puit. Secteur calme et résidentiel. Géorisques: Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.gouv
Didier Izac: 06.07.09.52.37
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Affaire et rare Draguignan centre spécials investisseurs bel immeuble traversant en trés bon état bénéficiant d'une belle situation;,
de parties communes en excellent état et d'un bon emplacement donnant sur place composé de 14 studios meublés
Cet immeuble bénéficie aussi d'une cave et d'une terrasse.
Bonne rentabilité de 9% . Celle-çi peut encore évoluer
Prix de vente 669000€ crn2302 commission vendeur dpe c lot 4 charge 1327€/an consommation estimlée entre 1570€ et 2160€ par an
Belle oportunité. Bien rare et beaux potentiels
Agence Idimmo 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) Draguignan
Mr Cornet Arnaud 06.45.92.01.76 draguignan.idimmo.net
Dans une petite résidence au calme des années 1980 avec isolation intérieur et chauffage individuel Gaz.
Récidence de 3 étages, avec ascenseur qui donne au garage et cave accès facile.
Appartement de type T4 traversant au 2ème étage avec Balcon. A 200m des commerces de la place Général André et de son marché 3 fois par semaine.
Surface Habitable 79.36m2 comprenant, entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée meublée, 3 chambres, salle d'eau, wc, nombreux rangement.
Une Cave de 7.63m2 et 1 Garage motorisé de 14.90m2 fermé en sous-sol.
Faible charge idéale pour des économies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 3w georisques.gouv.fr
Chauffage individuel, pas de Travaux à réalisé dans la copropriété. Ravalement de façade fait en 2006. Terrasse toiture 2000. Ascenseur 2016
Contacter Gael
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CINTEGABELLE Centre.
Une maison d'habitation sur un terrain de 700 m² piscinable. Maison de plain-pied en rez de jardin sur vide sanitaire, dans une zone pavillonnaire, accessible par un chemin privatif ; la maison comprend hall d’entrée, avec accès au garage (possibilité 4ème chambre), WC, séjour-cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, 2 chambres avec parquet flottant, une salle de bains, une 3e chambre avec dressing et salle d'eau. Climatisation réversible et radiateurs électriques- volets roulants électriques. Magnifique vue sur les Pyrénées.
A VOIR SANS TARDER!
Votre agence immobilière IDIMMO vous propose cette charmante maison de campagne de 6 pièces (114 m²) idéalement située à NESPLOY (45), entre MONTARGIS et ORLEANS.
Bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, loin de l'agitation urbaine.
Les atouts de cette propriété :
114 m² habitables, sans vis-à-vis, répartis sur deux niveaux.
Terrain exceptionnel: 15 170 m² de terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature et offrant un cadre de vie unique.
Potentiel: Grenier aménageable de 23 m² offrant de belles possibilités d'extension.
Confort: Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, huisseries bois double vitrage.
Dépendances: Garage de 26 m² et grande terrasse pour profiter des beaux jours.
Composition des pièces:
Rez-de-chaussée: Entrée, séjour de 34 m² avec cheminée, cuisine équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains, WC.
Étage: Palier, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Environnement:
Calme et nature: Située dans un environnement paisible et verdoyant, à 1h30 de Paris (porte d'Orléans).
Informations complémentaires:
Date de réalisation du diagnostic permformance énergétique : 23/04/2023
Logement à consommation énergétique excessive : G 462
Emissions de gaz à effet de serre : C 15
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 3140 € et 4310 €
Risques naturels : consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour connaître les risques éventuels liés à la propriété.
Assainissement: Tout à l'égout.
Honoraires: À la charge du vendeur.
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez :
Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY
ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT
OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV
Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Au sein d'une résidence de standing, ce studio de 25m² est très intéressant, proche de la plage et des commerces.
Il dispose d'un espace cabine, d'une pièce de vie, une coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
De plus, une loggia et un balcon exposés sud qui sont très agréable totalisant une superficie de 12m².
Une place de parking est également vendu avec l'appartement.
Un rafraîchissement est à prévoir.
Contactez-moi au 06.24.44.60.44 afin de programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Arpajon sur cère Mairie, beau T3 entièrement rénové lumineux, comprenant 1 salon, 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bain, wc, double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz. Proche commerces et écoles. Géorisques: Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site. www.georisques.gouv.
Didier Izac: 06.07.09.52.37
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Superbe terrain plat de 860 m² vendu viabilisé avec égout sur TREPT et hors lotissement. Idéal pour maison de plain pied. PC accepté pour construire la même maison que sur la photo de l'annonce soit un plain pied de 115m² plus garage double. Construction possible en RT2012 ou RT2020 au choix, Libre constructeur. Le prix affiché correspond au prix du terrain viabilisé et pour le prix de la construction, il faut voir avec votre constructeur. Visite ce magnifique terrain avec votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI en le contactant au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne n°442 314 498 00035)
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TREPT, terrain plat carré vendu viabilisé avec le tout à l'égout pour la réalistion d'une maison de plain pied droite ou en L. A voir sans tarder avec votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI en le contactant au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne n°442 314 498 00035)
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Vous entrez dans la maison par le salon avec cuisine ouverte.
Le sol est un joli parquet, seul le coin de la cuisine est recouvert d’authentiques tomettes.
La maison est chauffée par un poêle à bois et une cheminée ; en plus il y des radiateurs électrique d'appoint.
Double vitrage partout.
L'escalier ouvert mène à l'étage supérieur où se trouve une chambre très spacieuse qui pourrait facilement être convertie en deux chambres séparées. Une grande salle d’eau avec cabine de douche et toilettes est attenante.
Sur le terrain de 4,7 hectares se trouve un bungalow utilisé comme atelier avec une cuisine et une salle d’eau.
Et 3 pièces supplémentaires, ce qui permettrai d'accueillir des stagiaires pendant des différents sortes de formations.
Le bungalow est équipé de double vitrage, une grande baie vitrée pour plein de lumière.
Les murs et le toit sont isolés. Le toit est recouvert d’un revêtement blanc qui repousse la chaleur et garde la fraîcheur en été. Ce bungalow a été construit récemment et dispose de sa propre fosse septique.
Il y a aussi une grande grange avec eau et électricité, qui pourrait être convertie en gîte.
Le terrain offre encore de nombreuses possibilités, par exemple pour l'élevage de chevaux ou de chèvres, moutons et éventuellement pour faire un camping. Cela nécessiterait un peu de nivellement, car le terrain n'est pas entièrement plat mais légèrement vallonnée. Derrière la maison se trouve un terrain de jeux de boules.
Une belle maison de vacances mais elle convient aussi pour une résidence principal pour un couple.
Avec à 10 minutes en voiture d'une ville plus importante avec plusieurs magasins, supermarchés, un centre médical, des bars, des restaurants et des boulangeries. A 15 minutes en voiture se trouve le lac de loisirs de Sidiailles.
REF : 99114 Prix : 199.000 € HAI
N° RSAC : 797 714 854
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