Sur le territoire de Cintegabelle, proche d'Auterive, changer de logement pour cette maison de village de type 4. Elle se compose d'un espace cuisine, d'un séjour spacieux, d' une salle d'eau avec WC séparé et de 3 chambres. Sa superficie intérieure habitable fait 80m² selon la loi Carrez. Pour manger à l'air libre, le bien vous propose un jardin occupant une surface de 60m². Autour de cette propriété, le jardin offre un espace extérieur agréable et un garage de 15 m². 10 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. La maison est actuellement louée et dispose d'un rendement favorable aux banques pour un prêt à l'investissement.
Prix de vente : 149 000 €. Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IDIMMO 31 pour en savoir plus. Un seul numéro: 06.47.75.38.44.
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Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de village rénovée avec soin !
Laissez-vous séduire par ce havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, niché au cœur d'une célèbre circulade historique.
Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale de près de 29 m², dotée d'une cuisine américaine ouverte : l'espace parfait pour recevoir vos proches.
Le premier étage accueille une grande chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une superbe suite intime de 14 m², climatisée pour vous garantir des nuits douces en toute saison.
À l'extérieur, un vrai petit paradis vous attend : une cour intime d'environ 30 m² exposée plein sud, entièrement close et sans aucun vis-à-vis. Équipée d'un barbecue.
Zéro travaux : Entretenue avec amour, la maison est en bon état. Matériaux de qualité, double vitrage et poêle à granulés pour un confort douillet.
Envie de voir à quoi ressemble votre futur chez-vous ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser la magie opérer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
EXCLUSIVITE
Idéalement situé à proximité du centre d'Ajaccio et de toutes les commodités, quartier Finosello, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce superbe T4 traversant de 97m² avec vue mer.
En étage élevé et entièrement rénové, il se compose d'un hall d'entrée avec placards dressing, d'un lumineux séjour de 30m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine équipée semi-séparée avec accès cellier/buanderie, 3 jolies chambres (11, 12 et 14m²) dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc (plan annexé).
Excellentes prestations :
. rénovation totale avec matériaux de qualité
. excellente note énergétique (DPE B et A)
. cuisine fonctionnelle
. terrasse couverte avec jolie vue mer
. immeuble sécurisé avec digicode
. parking collectif sécurisé
. bus, écoles et commerces à proximité
. charges copropriété : 420€/trimestre
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact IDIMMO Thomas TERRIER au 06 61 44 32 27
Annonce proposée par un agent commercial
Dans un petit hameau composé de quelques maisons, niché dans un environnement totalement préservé et entouré par la forêt, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie rare, paisible et ressourçant.
Vous profiterez d’un environnement privilégié tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, du collège et des bourgs de Penne-d’Agenais et de Saint-Sylvestre-sur-Lot.
Un emplacement idéal pour une famille, une résidence secondaire ou simplement pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison s’ouvre sur une entrée avec placards, complétée par un vaste espace de 20 m² comprenant buanderie, réserve et chaufferie.
Un garage de 30 m², pouvant accueillir un véhicule, complète ce niveau.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un salon de 44 m², agrémenté d’une ancienne cheminée qui apporte caractère et authenticité à l’ensemble.
La salle à manger communique avec une cuisine attenante de 23,30 m². Un WC indépendant ainsi qu’un coin buanderie.
Une agréable véranda avec menuiseries aluminium en double vitrage permet d’accéder directement à la terrasse et au jardin.
L’espace nuit
À l’étage, la maison propose :
• une belle chambre parentale de 14,50 m²
• une salle d’eau privative de 8,70 m², avec espace dressing et penderie
• deux chambres supplémentaires sous les toits, idéales pour les enfants ou pour recevoir, de 12,70 m² et 15 m² au sol
• une salle d’eau d'enfants attenante aux chambres.
• un WC indépendant.
À l’extérieur, vous serez immédiatement séduit par le jardin paysager de 1 246 m², entièrement arboré et entouré d’une majestueuse forêt composée notamment de magnifiques arbres centenaires.
Deux terrasses permettent de profiter pleinement des différentes ambiances du jardin. L’une d’elles, particulièrement ombragée, constitue un endroit idéal pour les repas en famille ou entre amis, dans un calme absolu.
Un espace piscine est également aménagé avec une grande piscine hors-sol Zodiac, accompagnée d’un chalet permettant de stocker le matériel et d’abriter le système de filtration.
Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, ainsi que d’une place supplémentaire dans le garage.
Confort et équipements
La maison bénéficie notamment de :
• fenêtres bois autentiques en survitrage avec volets
• chauffage central au fioul avec chaudière de 2013
• fosse toutes eaux conforme datant de 2013
• tableau électrique rénové
• fibre optique
• garage
• piscine hors-sol Zodiac.
Cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d’authenticité à la recherche d’un environnement préservé, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités.
Nichée au cœur d’un écrin de verdure, dans un petit hameau paisible, elle offre une véritable sensation d’évasion tout en se trouvant à seulement quelques minutes de Penne-d’Agenais, classé parmi les Plus Beaux Villages de France.
Travaux à prévoir : Remaniement de toiture (devis 1500 €) et i mperméabiliser la terrasse du garage contre l'infiltration (devis 2600 €)
Taxe foncière : 1 330 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
BELLE MAISON EN BON ETAT GENERAL DE 104 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 320 M2. LA ROCHELLE. A 10 MN EN VELO DU CENTRE VILLE, DU PONT DE L'ILE DE RE ET DES PLAGES.
Dans un environnement recherché à proximité des commerces et du bord de mer, découvrez cette charmante maison de 104 m², idéale pour une vie de famille paisible.Entièrement repensée et bénéficiant de nombreux travaux de rénovation (climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, isolation,ballon thermodynamique,poèle à bois,adoucisseur,cuisine équipée, sanitaire ...), offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante avec son exposition est/ouest de 23 m2. Ouverte sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, elle offre un véritable espace de partage, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Édifiée sur une parcelle de 321 m², cette maison dispose également d'un garage( possibilité de transformation en chambre parentale..), d'un jardin d’accueil permettant de stationner deux véhicules et d'un jardin à l'arrière clos et arboré.
La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d’une entrée avec dressing, d’un agréable séjour/salle à manger contemporain avec poêle à bois design, d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une bénéficiant d’un dressing et deux disposant de placards intégrés. Un dégagement avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant .
Une maison familiale chaleureuse, confortable et fonctionnelle; une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à la Rochelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Située sur la commune de Dausse, dans un environnement calme et champêtre, cette belle maison contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié, entre Penne-d’Agenais et Tournon-d’Agenais, deux villages classés parmi les Plus Beaux Villages de France.
Le village est accessible à pied et dispose de plusieurs commodités : boulangerie, supérette, salon de coiffure et garage avec pompe à essence. Les grands commerces ainsi qu’un hôpital se trouvent à moins de 15 minutes en voiture.
Cette propriété, construite en 2006, est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, mais également pour recevoir famille et amis. Elle offre par ailleurs un beau potentiel de revenus locatifs saisonniers grâce à sa chambre d’hôtes indépendante et son gîte.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 61 m², composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Cet espace chaleureux et lumineux bénéficie d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois (avec récupérateur et distribution dans les chambres), et s’ouvre directement sur une grande terrasse donnant sur le jardin et la piscine.
La maison dispose également d’une grande cuisine entièrement équipée et indépendante de 17,50 m².
Côté nuit
La maison propose de beaux volumes avec :
• 4 chambres de 14,10 m², 13,08 m², 13,02 m² et 14,07 m²
• un dressing avec penderie de 11,95 m²
• une grande salle de bains de 12,50 m², équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo
• WC indépendant.
Chambre d’hôtes indépendante
Une partie indépendante permet d’accueillir confortablement famille, amis ou voyageurs.
Elle comprend une chambre de 15,30 m², avec climatisation et accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4,35 m². Un espace buanderie complète cet ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
Une grande allée mène à la maison et dessert les différents espaces de la propriété. Le jardin comprend notamment un potager, des arbres fruitiers ainsi qu’une belle piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d’un pool house 2024, aménagé en un petit appartement indépendant d’environ 14 m², comprenant une chambre, une cuisine et une salle d’eau avec WC.
Une terrasse couverte de 12 m², équipée d’un évier et d’un espace barbecue, vient compléter cet agréable espace extérieur et constitue un lieu idéal pour partager de beaux moments en toute convivialité.
À l’arrière de la maison, un local accueille la chaufferie ainsi qu’un espace de stockage.
Sous la maison, vous bénéficierez également d’un vaste espace supplémentaire comprenant un vide sanitaire aménagé, un atelier, l’installation technique de la piscine et une cave à vin climatisée.
Un carport de 25 m² complète les prestations.
Confort et équipements
• construction de 2006
• très bonne isolation
• chauffage par pompe à chaleur air/eau 2023
• climatisation réversible 2024
• double vitrage
• volets roulants électriques
• moustiquaires
• VMC
• fibre optique
• alarme
• tout-à-l’égout
• puits pour l’arrosage du potager
• panneaux solaires avec bornes de recharge 2025
• carport de 25 m².
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison secondaire, accueil de famille et d’amis, chambre d’hôtes ou location saisonnière.
Grâce à ses espaces indépendants, notamment la chambre d’hôtes et le petit gîte aménagé dans le pool house, elle permet d’envisager une activité locative saisonnière générant des revenus complémentaires.
Un bien rare, offrant volume, confort, indépendance et potentiel, dans un environnement privilégié du Lot-et-Garonne.
À découvrir sans tarder !
Taxe foncière : 1435 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Charmante villa dans un lotissement calme et ensoleillé à 10 mn à pied du bord de mer dans l'un des secteur le plus prisé de la Rive Sud. Superbe vue mer, exposition Sud Ouest. Sur 2 niveaux.; RdC Séjour, 1 Chambre, à l'étage 2 petites chambres (hors carrez). Belles terrasses extérieures. Villa conçue pour profiter du bord de mer pour un couple et pouvant recevoir occasionnellement jusqu'à 6 personnes . Vendue sous forme de bail emphytéotique.
L'unique endroit du village où il est impossible d'avoir une fuite d'eau ou une panne de courant... puisqu'il n'y a ni eau, ni électricité !
Situé en plein centre-ville, cette remise est parfaite pour :
Un stockage à l'abri des regards.
Un stationnement facile au cœur du bourg
Zéro charges et une tranquillité absolue.
L'essentiel, sans superflu.
Annonce immobilière pour cet appartement de belle superficie pour un T3/ T4 DE 128M² accompagné d'une vaste terrasse et bien exposée dans la ville d'Ajaccio en position dominante dans le secteur prisé du Parc Berthaud. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité PMR. N'hésitez pas à contacter Prestige & Châteaux AJACCIO si vous voulez planifier une visite. L'intérieur est formé d' un bel espace de vie avec cuisine us équipée donnant sur une agréable terrasse avec belle vue mer. Sa surface plancher intérieure développe à peu près 128m², ou plus exactement 106.82m² selon la loi Carrez. Le petit plus,1 veranda ferméede 12m² pouvant devenir un bureau où une chambre complémentaire l'appartement contient une salle de bains et une douche séparée ce qui garantit un certain confort aux 2 chambres. Il s'agit d'un domicile au 2e niveau avec un accès facile via l'ascenseur de la copropriété. Calme assuré grâce au double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez de 2 terrasses totalisant 48m²,. nombreux rangements, clims réversibles, grand hall d'entrée avec rangement, Le logement s'accompagne d'une place de parking pour garer sa voiture et au moins un garage en supplément. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 756 000 €.
La résidence est fermée et prisée !
Contacter Pascal ROUSSEL au O612160318 EI (Agent commercial RSAC Libourne 315 148 916) Au cœur d'un environnement naturel et boisé, venez découvrir cette agréable maison de campagne de plain-pied , implantée sur une belle parcelle arborée . D’une surface d'environ 60 m² , elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée ancienne , d'une cuisine indépendante, de deux chambres , d'une petite salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison offre des prestations simples et authentiques. Quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement permettront de la personnaliser et d'en révéler tout le charme. À l'extérieur, le vaste terrain boisé constitue le véritable atout de la propriété : calme, verdure et intimité , dans un cadre particulièrement agréable pour profiter de la campagne. Un bien atypique qui conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire , une maison de vacances ou simplement un pied-à-terre pour les amoureux de nature et de tranquillité.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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