Contacter Jean-Claude BODET au 06.15.68.46.78 (agent commercial enregistré au tribunal de Libourne N° RSAC 890265804)
Parcelle en grosse partie boisée, majorité en gros acasias, autre partie en jeune taillis divers et petite surface en terrain nu, L'ensemble est bordé en sa partie Est par un ruisseau en limite de commune et en sa partie Ouest par une voie communale. Superficie totale de 70 ares 85 ca.
Sur les hauteurs d'Afa en positio dominante avec petite vue mer et montagne, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une charmante villa moderne de plain pied de type T5 d'une superficie de 270m2. Exposé Sud, hors lotissement.
Edifiée sur 2500m2 de terrain soigneusement arboré et cloturé. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 74m2 avec cuisine Américaine.
4 chambres dont 2 suites parentales avec dressing, salle de bain, salle d'eau, buanderie, cellier, garage et petite salle de sport.
Agréable terrasse de 200m2 avec piscine à débordement 10 X 4.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter le 06.70.47.74.30
Sur les hauteurs d'Afa en position dominante avec petite vue mer et montagne, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une charmante villa monderne de plain pied de type F5 d'une superficie de 270m2. Exposé Sud, hors lotissement.
Edifiée sur 2500m2 de terrain soigneusement arboré et clôturé.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 74m2 avec cuisine Américaine.
4 chambres dont 2 suites parentales avec dressing, salle de bain, salle d'eau, buanderie, cellier, garage et petite salle de sport.
Agréable terrasse de 200m2 avec piscine à débordement 10 X 4.
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06.70.47.74.30 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
À Leforest, saisir une belle opportunité avec un terrain contructible de 880m² non viabilisé pour réaliser votre rêve grâce à la conception de votre logement sur mesure. Pour ce qui est du prix, il est de 83 000 €. L'agence immobilière Le TUC IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations
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BRESSOLS 5 minutes.
A NEGOCIER.
Dans un environnement calme, sur un terrain plat et clôturé de 4000 m² avec un puits, sans vis-à-vis, proche du futur hôpital et de tous commerces, l' Agence IDIMMO a trouvé un bien idéal à quelques pas de toutes les commodités.
D'une rénovation récente, il se compose de 3 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m², une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un garage en sous-sol de 50 m² aménageable.
Disponible immédiatement.
Une opportunité rare à la vente.
Venez découvrir ce très beau bâtiment qui était autrefois un entrepôt de stockage, sur parcelle d'environ 1200m². Tout en parpaings avec un préau, des dépendances pour animaux et de quoi faire un parking sur l'avant et du terrain d'agrément autour du bien.
Demande de réhabilitation en maison d'habitation acceptée. L'ensemble sera à viabiliser (eau+eléctricité et assainissement autonome à prévoir).
Panne faîtière de toiture à changer.
Un très beau projet en perspective avec une belle surface habitable possible.
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez un investissement immobilier unique au cœur de Jarnac (16) ? Ne cherchez plus !
Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble idéalement situé en plein centre ville. Il offre une multitude de possibilités pour les investisseurs désireux d’acquérir un bien à proximité des commerces, des services et des transports en commun.
Avec une superficie habitable d’env. 631m², trois entrées distinctes, trois étages, un magasin ainsi qu’une cave d’env. 140 m², cet immeuble offre de beaux espaces et vous propose diverses utilisations selon vos besoins. Que vous recherchiez un investissement locatif, un espace commercial ou une résidence principale, les possibilités sont infinies.
Alors, que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité lucrative ou un entrepreneur ambitieux désireux de laisser sa marque sur la commune de Jarnac (16), cet immeuble offre un potentiel inégalé !
Le commerce d’env. 97 m² au rez-de-chaussée est actuellement libre. Ce magasin vous permettra un revenu supplémentaire.
Doté d'une histoire riche et d'un caractère unique, cet immeuble saura vous charmer. Ses éléments d'architecture préservés, sa cave en tommettes, ses grandes fenêtres et ses nombreux espaces ajoutent une dimension supplémentaire à son attrait.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à contacter Alexia Gauthier de l'Agence immobilière LE TUC IMMO Cognac - GROUPE ERIC MEY : 0659419390 - alexia.letuc@gmail.com
Découvrez l'ensemble de nos bien à la vente sur : www.cognac.letuc.com
Prix du bien honoraires d'agence inclus : 395 200 € Prix du bien hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC : 4,00 % du prix hors honoraires soit 15 200€ TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
UNE VRAIE BONNE AFFAIRE A NE PAS RATER
******L'AGENCE LE TUC IMMO-BONDY ( 01492092 ) vous propose à Bondy sud un petit immeuble de rapport avec 10,23% de rentabilité.
*****il est situé dans une zone pavillonnaire très calme et donc recherhée
******les loyers ne sont pas chers, donc facile à louer rapidement : exemple un studio est loué à partir de 580€
L'immeuble est composé de 6 appartements et de 2 locaux pouvant servir de bureaux ou de stockage.
****** 4 appartements studios :
1 studio de 18.52m2
1 studio de 21,05 m2
1 studio de 20,76m2
1 studio de 21,05m2
******** 2 appartements F2 :
1 F2 --- de 24M2
1 F2--- de 25,25M2
******* 2 locaux de 12m2 et 16m2
POUR UN TOTAL : DE 161m2 HABITABLES
LES LOYERS MENSUELS = 4700€
LES LOYERS ANNUELS = 56400€
BON A SAVOIR :
*** Taxe foncière = 3329€ / AN
*** Chauffage electrique mais chaque locataire paye sa propre consommation, donc pas de charges
**** PAS DE SYNDIC
**** MONO- PROPRIETE
***** Charges de 100€/mois pour la commune
LA RENTABILITE D' AUJOURD'HUI EST DE PLUS 10,23% ET SI VOUS AUGMENTEZ LES LOYERS ET AUSSI SI VOUS AJOUTEZ UN AUTRE LOCAL DANS LA COURS, VOUS POURRIEZ AVOIR UNE RENTABILITE DE PLUS DE 12%
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR . TOUT EST NICKEL
LES DIAGNOSTICS SONT A JOUR AVEC LA LETTRE E DANS L'ENSEMBLE
NOUS INFORMORMONS NOTRE AIMABLE CLIENTELE QU'AVANT TOUTE DEMANDE DE VISITE, MERCI DE S'INFORMER AUPRES DE VOTRE BANQUE QUE VOUS POURRIEZ AVOIR VOTRE FINANCEMENT , MERCI POUR VOTRE BONNE COMPREHENSION.
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AGENCE LE TUC IMMO-BONDY ( 0601492092 )
Situé dans le secteur du seaquarium, ce studio est idéal pour un investissement locatif.
Dans une superbe résidence avec piscine, la réfections des façades viennent tout juste d'être finies, ainsi que les espaces communs, qui d'ailleurs sont très agréables et spacieux.
L'appartement est au dernier étage avec ascenseur, dans l'angle du batiment ce qui permet une séparation des espaces de vie.
Un coin cuisine, une jolie pièce de vie, une salle d'eau avec WC et enfin une loggia.
Beau potentiel et surtout un rendement locatif assuré.
Contactez-moi au 06.24.44.60.44 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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